El crédito hipotecario aplica para quien esté interesado en adquirir una vivienda nueva o usada, construir en un terreno propio, hacer adecuaciones o pagar una hipoteca que tengas con otra institución.
Conformar tu patrimonio es algo a lo que todos aspiramos, por ello es que el Infonavit otorga facilidades a los trabajadores mexicanos que deciden recurrir a sus esquemas crediticios.
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¿Cuánto me presta Infonavit?
El Infonavit ofrece a los derechohabientes un crédito tradicional, donde otorga el 100% del monto en un esquema que te presta hasta $1,712, 717.76 pesos con una tasa de interés anual del 12%.
Otro aspecto importante es que el Crédito Infonavit tiene la posibilidad de solicitarse como crédito conyugal para aumentar el monto asignado si tu pareja está afiliada al Infonavit o Fovissste.
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¿Cómo funciona mi crédito Infonavit?
El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) opera descontando una parte del salario de los trabajadores para ingresarlo a cuentas que sirven de ahorro. Este descuento funciona para entregar diversos esquemas de crédito a los mismos y que a su vez puedan conformar un patrimonio.
Con tu crédito Infonavit puedes:
- Compra de vivienda nueva o usada
- Pago de hipoteca
- Remodelación
- Construcción
- Reparación de vivienda
Además, para este 2022 se espera que el Infonavit presente 20 nuevos créditos para los trabajadores mexicanos.
Condiciones: Recuerda que las condiciones de tu crédito se establecen con base en tu precalificación, misma que toma en cuenta:
- Edad
- Salario
- Ahorro en Subcuenta de Vivienda
- Bimestres de cotización continua
- Comportamiento de pago de aportaciones de la empresa donde trabajas
A diferencia de otros productos que ofrece, el Crédito Infonavit aplica para todos los niveles salariales.
Contratar el crédito tiene algunas restricciones, por ejemplo, que tu edad al momento de contratar más el plazo para liquidarlo no debe rebasar 65 años.
Descuento vía nómina
a)Si tienes un salario equivalente a 1 salario mínimo el descuento mensual es del 20% de tu salario. En caso de perder la relación laboral se ajusta al 25% del sueldo.
b) Si tu salario es mayor al mínimo, el descuento será de hasta 27% de tu salario, mientras que por pérdida de trabajo será al 32%.
Cuota:La cuota mensual de amortización para el crédito y otra de pago persona se estable al otorgar el crédito.
Con un ingreso de hasta 6.5 UMA mensual, si tu aportación no puede ser cubierta, el Infonavit te ayudará con la diferencia.
La Unidad de Medida y Actualización (UMA) es una referencia económica en pesos para determinar el pago de obligaciones en las leyes federales
| Año | Diario | Mensual | Anual |
| 2019 | $84.49 | $2,568.50 | $30,822.00 |
Solicitud
Después de reflexionar sobre tu presupuesto familiar y recibir asesoría personalizada que el Infonavit ofrece para ayudarte a tomar una buena decisión, es momento de hacer tu solicitud.
Lo que necesitas:
- Ser derechohabiente con relación laboral vigente y 116 puntos.
- Referencias personales.
- Responder un cuestionario para asesoría y tomar un taller en línea para tomar la mejor decisión.
- Aceptar un formato de consulta para la investigación de tu historial crediticio.
- Precalificación que te permitirá saber los puntos que tienes, tu ahorro en la Subcuenta de Vivienda, monto de crédito y la cantidad exacta de tus descuentos mensuales.
- Documentos para inscripción básicos: solicitud, acta de nacimiento, identificación oficial, estado de cuenta bancario y avalúo.
Requisitos para solicitar un crédito Infonavit
- Estar afiliado al IMSS
- Contar con 1080 a 1089 puntos de precalificación del Infonavit
- Tener un buen historial crediticio
- Contar con los documentos pertinentes
- Que tu patrón cumpla con sus cuotas para beneficio de los empleados
- Duración en un trabajo y estabilidad
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¿Qué es una AFORE?
El AFORE o las Administradoras de Fondos para el Retiro son instituciones financieras de México, que se encargan de administrar las cuentas individuales de los trabajadores afiliados al IMSS e ISSSTE a través de ahorros y descuentos que sirven a manera de sustitución de la jubilación.
Cuando dispones de una cantidad considerable de ahorro en tu AFORE es así como tienes acceso a diversos beneficios que el INFONAVIT otorga para financiar tu vivienda o solicitar cualquier crédito con ellos.
Establecer un patrimonio gracias al INFONAVIT ya es posible a través de la correcta administración de nuestros recursos, capital y ahorro; por ello es que te recomendamos acercarte a un asesor infonavit para obtener más información.
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