Comerciales en Venta en Campo Sur, Tlajomulco de Zúñiga

Se vende en preventa Terrenos de 600 m2 dentro de parque industrial con una increíble conectividad y ventajas de distribución, cuyo entorno se ha convertido en un corredor con fuerte demanda de parques industriales en la Zona Metropolitana de Guadalajara, siendo el Centro de Distribución de OXXO Guadalajara-Pacifico, Dulces de La Rosa, Plásticos Arcoíris, Rotoplas Occidente, Grupo Peñafiel y el Macro CEDIS Guadalajara de PAQUETEXPRESS, los detonadores más recientes de este tipo de negocios en la zona. Medidas 20 x 30 m Especificaciones del parque: Barda perimetral con cerca eléctrica Calles de concreto hidráulico Caseta de control de acceso Acceso controlado 24 horas Cámaras de vigilancia Red de agua potable Instalaciones de servicios ocultos Alumbrado en lámparas Led Ductos para servicios de telefonía e internet Carril de aceleración y desaceleración sobre Circuito Metropolitano Sur En proceso de construcción, estará listo en Junio 2025 Aprovecha los precios de preventa de $7,100 x m2 (con descuento en pago de contado) Pecio terreno de 600m2 : $4´260,000 pesos Para obtener más información y agendar una visita, contáctanos al: 331284---- o 331616----

PARQUE INDUSTRIAL ELITE Circulo Metropolitano I ELITE marca de parques industriales que se distingue por ofrecer, certeza jurídica, así como el equipamiento y amenidades en sus parques industriales, lo que favorece una gran plusvalía. -Entrega y escrituración inmediata -Parque Industrial consolidado Lote A08 Superficie del terreno: 988.71m2 Renta por m2 $8,100 + IVA Parque Industrial, entregado en DICIEMBRE 2023 Contamos más opciones de terrenos industriales en venta. Llámanos para más información. 333228---- cont----@gomsainmobiliaria.com. EasyBroker ID: EB-OS6280

CLAVE VPF135 Se vende una amplia bodega comercial en excelente estado, a pie de carretera, cerca de plazas outlet, doble altura, comercios como restaurantes y muchos giros más a la redonda. Cuenta con áreas para herramientas, trabajo y accesoria con cortina metálica muy amplia, estacionamiento de visitas. Superficie de terreno y construcción 234 m2. PB local con cortina metálica, bodega de 234 m2, altura máxima de 8 m, soporte de piso Max 3 toneladas, portón amplio, 1/2 baño, cuarto de herramientas, techo de lámina pintro, Garaje para 3 autos. Instalaciones sanitarias (fosa séptica) luz y gas. PA Departamento con cocina, sala, 2 recámaras y 1 baño, boiler eléctrico e instalación para lavadora. Tiene título de propiedad, estructura metálica con muros de ladrillo. Si deseas comprar, rentar o vender contáctanos

Venta de lotes para bodegas industriales en Tlajomulco de Zuñiga con precios desde $6,707,340.00. EasyBroker ID: EB-LV9369

Nueva Bodega en Parque Industrial en Tlajomulco SUPERFICIE TERRENO: 966.87MT² SUPERFICIE DE BODEGA: 669.12 m2 AREA DE OFICINAS EN DOS PLANTAS: 196.55 M2 TOTAL AREA CONSTRUIDA: 865.67M2 CAJONES DE ESTACIONAMOENTO: 5 ANDENES CON RAMPA NIVELADORA : 2 ALTURA LIBRE: 11 M2, TRANSFORMADOR DE 15 KVAS. PRECIO DE VENTA $ 15´568,000.-  - ACCESO CONTROLADO,  - CASETA MOTIVO DE INGRESO CON SALA DE JUNTAS,  - INSTALACIONES OCULTAS Y SUBTERRANEAS PARA LUZ, AGUA, DRENAJE, VOZ Y DATOS, CCTV, RED VS INCENDIOS. - GRAN PLUSVALIA.  - EXCELENTE UBICACIÓN Y FACIL ACCESO.  - SU ESTRATÉGICA UBICACIÓN FACILITA EL ACCESO A LAS PRINCIPALES CARRETERAS DE LA ZONA.  - DISEÑO DE BODEGA PROTOTIPO PARA TODO EL PARQUE.  * Citas previas con anticipación de al menos un día. Para más información agreganos en WHATSAPP y mandanos mensajes o llama y te contactamos en horario comercial, Será un placer atenderte! ** Las medidas son aproximadas. Precio vigente este mes de diciembre año 2022.

Con un terreno de 500M (12.50m x 40m), y 500m2 de construcción y 8m de altura. * Uso de suelo industrial. Fabricada con una lamina acrilica premier que permite excelente iluminacion natural, cuenta con aislante Termico lo que la hace muy fresca y acustica, su fachada es de aluminio, cuenta con Portón eléctrico, tiene 3 privados, 1 minisplit, 1 baño completo, 2 medios baños, piso de concreto con densidad de 18cm. Cuenta además con: Cisterna de 10,000Lts, Hidroneumático, 4 paneles solares (no genera consumo de luz) pozo de absorción de aguas pluviales, circuito cerrado de 8 cámaras, extractor aire, boiler eléctrico. Se ha usado solo 7 meses, zona tranquila y segura. Cerca de López Mateos, Camino a San Isidro Mazatepec, a 10 minutos del macro libramiento. Información y citas con Susana Díaz: 33.23.48.4----

Bodega en Santa Cruz de las Flores, Tlajomulco. 11m de altura, 3 privados, 1 baño completo y 2 medios baños, luz led, luz trifásica, buena iluminación, se entrega con piso de concreto de 10cm de densidad, 8 paneles de luz, lamina engargolada ternium, gas estacionario. Cerca del Macrolibramiento, San Isidro Mazatepec, Tlajomulco centro. Información y citas con Susana Díaz: 33.23.48.4----

Nocnok ID: MX24-PW6723. Excelentes Terrenos en preventa dentro de Parque Industrial cerca de av. Lopez Mateos - Superficies desde 800 m2 CARACTERISTICAS DEL PARQUE - Seguridad y vigilancia 24/7 - Caseta de control de ingreso. - Muro perimetral. - Vialidad interior en concreto hidráulico de MR45. - Sección de vialidad 14 mts. EQUIPAMIENTO Y SERVICIOS ADICIONALES: - Bussines Center. - Terraza social para eventos. - Comedores al aire libre. - Sala de descanso y aseo para choferes Planes de financiamiento a meses sin intereses Comunicate para mas informacion ADVERTENCIA: Recuerda que nunca debes dar un anticipo sin validar que esta publicación sea legítima. NOCNOK no se hace responsable por la información contenida en los anuncios publicados por los usuarios a través de su sistema nocnok.com.

Wiggot: pbY5Dm0 Esquina Comercial en venta Col. La Esperanza, Tlajomulco de Zúñiga Calle González Gallo, Colonia La Esperanza, CP 45655, Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco Terreno: 389 m2 Construcción: 634 m2 PRECIO: $8,490,000 Finca en esquina de 2 niveles ideal para locales comerciales y/o taller. 2 niveles Baños para damas y caballeros Ubicada en esquina con frente en dos calles principales de la colonia con alto flujo de gente. Se acepta oferta con intercambio de propiedades o vehículos.

Hermosa Residencia de 2 niveles Planta Baja de: Ingreso principal y de servicio, cochera cubierta para dos autos, recibidor, sala, comedor, antecomedor, cocina, sala familiar, con ingreso por la cochera, cuarto de lavar, patio de servicio, cuarto de servicio con baño, área de descanso, distribuidor, medio baño, una recámara con closet y baño, pasillo distribuidor con vestidor, un baño y recámara principal. patio y jardín posterior escalera y en Planta Alta de: patio descubierto, terraza cubierta, cuarto de juegos con baño.. 414

En VENTA terreno de 9,500 metros con 95 metros de frente y 100 metros de fondo, se encuantra sobre la carretera a chapala en el kilometro 17, ideal para Bodega, Nave industrial, Restaurante, Plaza comercial, etc. Agenda tu cita. (3)

TERRENO COMERCIAL EN VENTA VILLAS DE SAN GILBERTO PRECIO. $450,000 SUPERFICIE. 150 m2 UBICACIÓN. VILLAS DE SAN GILBERTO, TLAJOMULCO DE ZUÑIGA USO DE SUELO CS-V COMERCIAL, IDEA PARA FRANQUICIAS. LIC. LILIAN PRECIADO ASESOR INMOBILIARIO CERTIFICADO

2 Docks Equipados c/cortinas enrollables de 9´x10´ operación manual 2 Rampas de Montacargas con cortinas Enrollables de 12‘x14’ operación manual 23 Knockouts de muro para andenes o estacionamiento trailers 6” Espesor piso concreto, Sellado Duronox Mangueras y extintores Cubierta :SSR-KR 18 System - Ga. 22 3” Aislante de Fibra de Vidrio 5% Domo de Policarbonato Sistema compartido de SCI Agua y Drenaje Disponible-45 m3 cisterna agua doméstica Gas LP por solicitud Teléfono Servicios digitales y análogos Estacionamiento 105 cajones • Excelente ubicación geográfica y conexiones a vialidades rápidas.. 414

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Características Excelente inversión disponible a la renta $ 58,800.00 o a la venta $ 8,202,600 MAS IVA de las Construcciones Superficie Total de terreno del desarrollo Industrial: 20,151 m2. 21 bodegas desde 575 m2 Acceso controlado con caseta de vigilancia Guardias de seguridad 24/7 Vialidades de concreto hidráulico de 18CM de espesor. Resistencia MR45, S’C 300 KG/CM2 Vialidad interna de 13.20 m de ancho, perfecta para camiones y tráiler Instalaciones ocultas en todo el condominio Red general de alumbrado con luminarias LED Alimentación a media y baja tensión Área común de comedor para trabajadores y ciclopuerto Oficinas administrativas y mantenimiento Estacionamiento para visitas Equipamiento general de red contra incendios Suministro de agua, red de derenaje sanitaria y pluvial Barda perimetral de Block con concreto y reforzado con varillas, a 3 m de altura Bodegas Tipo Bodegas desde 560m2, con 75m2 de oficinas en mezzanine Altura mínima de 9 metros al lecho bajo de estructura, 10m a la parte superior Superficie de bodega libre (sin columnas intermedias) Plataforma de carga y descarga Acceso vehicular al interior de la bodega Acceso peatonal con rampa para descapacitados Cajones de estacionamiento? Alimentación a media y baja tansión Preparación para telecomunicaciones Muros de Block con concreto a 3m de altura y de 6m2 de lámina PINTRO Pisos de concreto de 15cm de espesor, MR42 Muro CARA DE PIEDRA en fachada. 414

TERRENO COMERCIAL EN VENTA LOMAS DEL SUR PRECIO. $850,000 SUPERFICIE. 384 m2 UBICACIÓN. LOMAS DEL SUR, TLAJOMULCO DE ZUÑIGA TERRENO COMERCIAL SOBRE AVENIDAS PRINCIPALES, IDEAL PARA FRANQUICIAS LIC. LILIAN PRECIADO ASESOR INMOBILIARIO CERTIFICADO

Área del terreno: 32,778.00 m2 Área construída: -Bodega principal de 15,000 mts2 o dividida en 3 bodegas de 5,000mts2 cada una . -Tres andenes de carga por bodega de 5,000 mts2 -Bodega secundaria de 9,032 m2 -Oficinas en dos plantas de 322 m2 Patio de maniobras de 5,744 m2 Pasillos perimetrales: 2,300 m2 Caseta de vigilancia y esclusa de entrada Entrada con portón eléctrico 3,500mts2 de áreas verdes Banquetas perimetrales asfaltadas Iluminación perimetral, interna y externa en Led Red contra incendio en el Area de los 15,000mts2 con sistema de rociadores Total de metros cuadrados Techados: 27,000mts2 Total de metros en áreas comunes y patio de maniobras 11,500mts2 Actualmente se encuentra rentada a cliente AAA. Ejido Ahuisculco.

Wiggot: p92NQgk 5 Locales disponibles en planta baja ubicados Plaza Reserva que se encuentra en el coto Vista Sur. 25 m2 de construcción.

Wiggot: pxqH1Yt Nave industrial en excelente ubicación. Cuenta con: Area de almacén de 568 m2 y área de oficinas en dos plantas de 197 m2. Anden con rampa niveladora Rampa de acceso vehicular Techo de laminas con recubrimiento térmico y translucido para luz natural Piso de concreto 20 cm de espesor y 300 kg/cm2 Muros de 2.80 mts con block de 20 cm y lamina cubierta Kr-18 y en fachada R-101 Transformador 45 KVA, 23 KW 220/127 v

Bodega en venta, Condominio Industrial Santa Cruz. Ubicado sobre Prolongación López Mateos Sur, en Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco. Bodega 02 CARACTERISTICAS DEL INMUEBLE: -Superficie terreno 1,321.19m2 -Superficie bodega 1,100m2 -Oficinas 130m2 - Total Construcción: 1,230m2 -Altura parte baja 11 metros -1 Anden para tráiler -1 entrada a nivel de piso de bodega -Transformador propio 45KVA - 2 Baños en oficinas y 2 baños en planta Acceso controlado , Vigilancia 24h Venta: $25,000,000 ¡Tenemos bodegas de diferentes tamaños en varias zonas! Llámanos para más información. 333228---- cont----@gomsainmobiliaria.com. EasyBroker ID: EB-PD5007

EXCELENTES BODEGAS EN CONDOMINIO, DE DIVERSOS METROS AVANT, CUENTA CON: -7 CAJONES DE ESTACIONAMIENTOS -1 ANDEN PARA TRAILER -PISO CONCRETO MR 42 -15CM ESPESOR EN NAVE -20 CM ESPESOR EN ANDEN -ACCESO CONTROLADO -SEGURIDAD 24 HORAS -CCTV -MUROS PERIMETRALES DE BLOCK ESTRUCTURADO DE 4M DE ALTURA -PREPARACIONES DE OBRA CIVIL PARA TRANSFORMADOR A FUTURO -AILANTE TERMICO EN CUBIERTA CON 97% DE REFLECTIVIDAD POR LA SALIDA A MANZANILLO GL. EasyBroker ID: EB-NY5735

Excelente oportunidad para hacer crecer tu negocio. ECO PARK SUR. Bodega en venta con una ubicación estratégica, el parque industrial se encuentra sobre camino a San Isidro Mazatepec con corredores logísticos que facilitan la conectividad se localiza a tan solo 3 hrs de Manzanillo, cerca del entronque a Santa Cecilia y cerca de Chapala y a tan solo 31.5km del centro de Guadalajara. La bodega cuenta con una superficie de 800.81m2 y una superficie techada de 615.09m2, cuenta con ecoeficiente de edificación de 0.8, altura máxima de 10M, servidumbre frontal de 5 M, suministro de agua: red de drenaje, sanitaria y pluvial, piso de concreto, oficinas modulables de 2 plantas 80m2 con opción a ampliación de 160m2, cuenta con 105.72m2 de rampa. El parque industrial cuenta con ingreso controlado, acabados de concreto hidráulico, vialidades de 15m, área de maniobras y seguridad 24hrs CP/5 La disponibilidad y precios quedan sujeto a cambios sin previo aviso Se aceptan pagos con créditos, estos quedan sujeto a cambios por motivos de montos variables Contamos con políticas de no discriminación *Para cualquier aclaración y/o quejas, por favor mandar mensaje al siguiente correo: quejas.pryagrupoinmobili----@gmail.com * *Av., Santa Margarita #4099 Int. A-15 Plaza D-Lucca, Col. Santa Margarita, Zapopan, Jalisco. CP: 45138 * *Tel: 33 14 54 5---- Horario de atención: Lunes a Viernes de 9:00 am a 6:00 pm, Sábados de 9:00 am a 1:00 pm.* Aviso de privacidad: **PIZARRO RESTREPO Y ASOCIADOS INMOBILIARIA S.A DE C.V de nombre comercial PRYA Grupo Inmobiliario, es responsable del uso y protección de sus datos personales, en este sentido y atendiendo las obligaciones legales establecidas en la Ley Federal de Protección de Datos Personales en Posesión de los Particulares, a través de este instrumento se informa a los titulares de los datos, la información que de ellos se recaba y los fines que se le darán a dicha información...** Consulta nuestro aviso de privacidad en nuestra página: www.prya---- EasyBroker ID: EB-PA5281

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Bodega en Venta dentro de parque industrial, ubicándose cercas de López Mateos, (salida a Manzanillo) excelente accesibilidad y conectividad privilegiada con circuito metropolitano sur y macro libramiento. El parque industrial cuenta con cancha deportiva, áreas verdes 1,273 m2, acceso controlado, vigilancia las 24 hrs y planta eléctrica. La bodega cuenta con lo siguiente: *Altura máxima 10 m *Estacionamiento 5 *Suministro de agua y red de drenaje *Oficinas obra blanca opcional 120 m2 ($511,920) *Piso de concreto *Rampa estacionamiento 152.64 m2 *Terreno: 1,236.56 m2 *Construcción: 1,261.89 m2 *Renta estimada $89,033 *Precios sujetos a cambios sin previo aviso Informes en horario de oficina. Previa cita Nota legal: las condiciones y/o precios de compra venta publicados pueden cambiar sin previo aviso. El presente anuncio no representa una oferta o compromiso formal de venta. El precio mencionado cuenta con vigencia determinada y características o fotografías son con fines ilustrativos. El compromiso formal está sujeto a la celebración y firma de su respectivo contrato de compra venta. EasyBroker ID: EB-MS8781

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Bodega En VENTA, Dentro De Parque Tlajomulco De Zuñiga, Jal Sobre Avenida Principal, Vias De Acceso: Av. 8 de Julio, Av. Jesus Michel Gonzales y Adolf B Horn Opcion 1: 575m2 , 75m2 Mezzanine Opcion 2: 1,150m2 , 150 m2 Mezanine Opcion 3: 1,725m2, 225 m2 Mezzanine Opcion 4: 2,300 m2, 300m2 Mezzanine Altura: 9 mt Plataforma de carga y descarga Cajones de estacionamiento Alimentación a media y baja tansión. Preparación para telecomunicaciones. Muros de Block con concreto a 3m de altura, más 6m de lámina PINTRO Y TECHO TÉRMICO, 10% iluminación Natural Acceso vehicular al interior de la bodega. Acceso peatonal con rampa para discapacitados Pisos de concreto de 15cm de espesor, MR42 Muro CARA DE PIEDRA en fachada Seguridad 24/7 Escrituracion Inmediata

Nave en venta con inquilino, ubicado sobre carr. San Sebastián el Grande y av. Jesús Michel Gonzalez, Tlajomulco de Zúñiga; zona altamente comercial y con un gran flujo vehicular. La bodega tiene actual un contrato vigente por 3 años, con un rendimiento anual de 8.74% + plusvalía de la bodega. - Precio de venta $9,953,760 -Superficie de Bodega 575 m2 -Superficie de Terreno 631.89 m2 - Seguridad 24/7. - Altura mínima de 9 metros al lecho bajo de estructura, 10m a la parte superior. -Superficie de bodega libre (sin columnas intermedias). - Plataforma de carga y descarga. - Cajones de estacionamiento. - Alimentación a media y baja tensión. - Preparación para telecomunicaciones. - Muros de Block con concreto a 3m de altura más 6m de lámina PINTRO. - Acceso vehicular al interior de la bodega. - Acceso peatonal con rampa para discapacitados. - Pisos de concreto de 15cm de espesor, MR42. -Muro CARA DE PIEDRA en fachada. - Red general de alumbrado con luminarias LED En el parque. -Precio m2 $100 + IVA + Mantenimiento. - Área común de comedor para trabajadores y ciclo puerto. - Estacionamiento para visitas. EasyBroker ID: EB-PO7376