Naves Industriales / Bodegas en Renta en El Salto, Jalisco

Bodega en renta en la ultima generación de parques industriales. Area de bodega: 455m2 Area de oficinas: 40m2 Cuenta con: *Andén para carga pesada de 4 metros de ancho por 19 de fondo. *Rampa para carga ligera de 2.4 metros de ancho. *4 cajones de estacionamiento *Baños *Losa de concreto en áreas de bodega de 20 cm de espesor *Conexión a red contra incendios. *Electricidad en baja tensión. *Preparación para electricidad en media tensión. *Seguridad en condominio las 24 horas. Características: Plataformas de cimentación. Terraza Social para eventos. Cajones de estacionamientos. Automatización de procesos inteligentes. Picnic al aire libre. Bussiness center. Sala de descanso y aseo de choferes. Drop lots, estacionamiento para tráiler. Doble red contra incendios RCCI bajo la norma NFPA apartado 14 y 15. Ciclopuerto. Precio $130 m2 + IVA mantenimiento incluido. EasyBroker ID: EB-PL3911

Nocnok ID: MX24-QB5104. Excelente bodega en renta cerca del Aeropuerto de Guadalajara Superficie de construcción 1,872 m2 Area de almacén 1,482 m2 Area de oficina 304 mts 2 andenes con rampa niveladora Patio de maniobras Area de estacionamiento ADVERTENCIA: Recuerda que nunca debes dar un anticipo sin validar que esta publicación sea legítima. NOCNOK no se hace responsable por la información contenida en los anuncios publicados por los usuarios a través de su sistema nocnok.com.

Nocnok ID: MX23-OR4097. Bodega nueva en renta dentro de parque industrial ubicado a 5 minutos del Aeropuerto Internacional de Guadalajara, - Conectividad con el corredor del El Salto - A 2 minutos del Cedis de Walmart - A 9 minutos del Macrolibramiento - A 5 minutos de Amazon CARACTERSTICAS DEL PARQUE • Seguridad y vigilancia 24/7. • Caseta de control de ingreso. • Muro perimetral con serpentín y cerco eléctrico de 7 líneas . • Vialidad interior en concreto hidráulico de MR45. • Sección de vialidad 14 m. SERVICIOS OCULTOS • Agua potable. • Red de drenaje pluvial (Tanque de Contención). • Red de descargas sanitarias . • Doble red contra incendio bajo la Norma NFPA en los apartados 14 y 15. • Alumbrado en lámparas LED. • Red eléctrica en media y baja tensión. • Red para voz y datos . EQUIPAMIENTO Y SERVICIOS ADICIONALES • Business Center. • Terraza social para eventos. • Comedores al aire libre. • Sala de descanso y aseo para choferes. • Espacio de estacionamiento para tráileres en espera. • CCTV con reconocimiento facial y distribución estratégica para evitar puntos ciegos. CARACTERITISCAS DE LAS NAVE: Superficie de Construcción 1,185 M2 Área libre de almacén 1,006 M2 Área de oficina 180 m2 • Altura mínima al centro de la Nave : 11.00 metros. • Altura mínima a los costados: 10.00 metros. • Techo con aislante térmico. • Transformador • 1 Andén de carga pesada con rampa niveladora y capacidad para recibir tráileres de hasta 53 pies cúbicos. • 1 Rampa para ingreso de vehículo de carga ligera al interior de la nave. • Espesor de concreto: 18 cm armado con malla 10x10. • Concreto MR40. • Resistencia de concreto: 300 kg/cm2. • Capacidad de carga de 10 ton/m2. ADVERTENCIA: Recuerda que nunca debes dar un anticipo sin validar que esta publicación sea legítima. NOCNOK no se hace responsable por la información contenida en los anuncios publicados por los usuarios a través de su sistema nocnok.com.

Wiggot: pQS0pGd LOU0324/.5M Naves industriales en renta zona El Salto Tenemos varias opciones en renta y venta en la zona favor de comunicarse para atencion personalizada *Precios y condiciones sujetos a cambio sin previo aviso

Venta de terrenos para uso industrial que van desde 591 m2; ideales para albergar industrias de bajo impacto, centros de distribución, almacenes y manufactura. Ubicados logísticamente muy cercano al aeropuerto internacional de Guadalajara. 30 lotes con frentes mínimos de 21 mts. Estacionamiento para visitantes. Caseta de control de ingreso. Áreas verdes y de descanso. Seguridad y vigilancia 24/7. Energía electrica en media tensión. CCTV. Red general de alumbrado con lámparas LED. Barda perimetral. Vialidades en concreto hidráulico de 17 metros. Edificio de administración y mantenimiento. Servicios ocultos. Agua y drenaje sanitario y pluvial. *Precio de contado.

Disponible Mayo 2024 Bodega dentro de parque industrial en carretera Chapala frente al aeropuerto, en la zona industrial con más plusvalía en la ZMG. Amenidades del parque industrial: *Áreas de coworking *Bussines center *Terraza comedor *Área de descanso y regaderas para operadores *Cajones de estacionamiento para visitas *Vigilancia 24/7 Especificaciones de la bodega: *1 Rampa niveladora y 1 anden para camión *Cisterna 5,000 l *Electricidad 45 KVA *Cajones de estacionamiento 3 *4 Baños *Oficina planta baja 55.40 m2 *Oficina planta alta 72.86 m2 *Área de bodega 802.91 m2 *Construcción 931.17 m2 Renta + Mantenimiento + IVA Nota legal: las condiciones y/o precios de arrendamiento publicados pueden cambiar sin previo aviso. El presente anuncio no representa una oferta o compromiso formal de arrendamiento. El precio mencionado cuenta con vigencia determinada y características o fotografías son con fines ilustrativos. El compromiso formal está sujeto a la celebración y firma de su respectivo contrato de arrendamiento. EasyBroker ID: EB-OC2174

Estratégicamente ubicada en El Quince, Jalisco, esta nave ofrece una combinación perfecta de espacio, funcionalidad y comodidad para satisfacer todas tus necesidades comerciales. Costo mensual por M2: $115 MX Dimensiones: 12 metros de ancho por 18 metros de largo (40 x 60 pies) Estacionamiento: 173 Cajones Construido a la Medida: Diseñado para adaptarse a tus necesidades comerciales específicas, con un margen de ajuste del 3%. Infraestructura de Calidad: Concreto de 15 cm de grosor con capacidad de carga de 200 kg/m², sistema de techo KR-18 con lámina calibre 24 y aislamiento de fibra de vidrio. Seguridad y Eficiencia Energética: Columnas metálicas combinadas con muros de concreto Tilt-up para una máxima resistencia, iluminación natural y LED. Acceso y Logística: 3 rampas y 34 andenes para una fácil carga y descarga. Ubicación Estratégica: A solo 2 km del Periférico Nuevo, facilitando el acceso a las principales vías de transporte.

Costo por M2: $115 MX Estacionamiento: 10 Cajones y 1 especial Construido a la Medida: Diseñado para adaptarse a tus necesidades comerciales específicas, con un margen de ajuste del 3%. Infraestructura de Calidad: Concreto armado R-42, cubierta metálica KR-18 con acabado pintroalum y franjas de lámina acrílica translúcida. Seguridad y Eficiencia Energética: Muros de concreto de 20 cm de espesor, iluminación natural combinada con LED. Opciones de Potencia: Disponible hasta 30 kVA, con posibilidad de más bajo solicitud. Acceso y Logística: 4 rampas y 4 andenes para una fácil carga y descarga. Ubicación Estratégica: A solo 15 km del Periférico Sur.

Costo mensual por M2: $7.5 USD Disponibilidad: Inmediato Construido a la Medida: Sí BTS +/- 3%: Sí Estacionamiento: 173 Cajones Altura: 10.66 m (35 ft) Piso: Concreto de 15cm Grosor - 200 Kg/m2 Cubierta: Sistema KR-18, lámina calibre 24 y aislamiento de 3" de fibra de vidrio Estructura: Columnas Metálicas + Muros de Concreto Tilt-up Iluminación Natural: 5% Luz Natural + LED /100 lux Andenes: 34 Rampas: 3 Distancia al Periférico Nuevo: 2 km Distancia al Periférico Norte: 2 km

Costo mensual por M2: 6.50 USD Estacionamiento: 106 Cajones Construcción a la Medida: Diseñado para adaptarse a tus necesidades empresariales específicas. Infraestructura de Calidad: Concreto de 15 cm, sistema KR-18 en el techo, paredes de concreto prefabricado. Iluminación Natural: 5% de luz natural combinada con skylights. Opción de Potencia: Posibilidad de hasta 1,500KVA con costo adicional. Seguridad y Comodidad: Mangueras y gabinetes disponibles, 2 rampas de acceso, 30 andenes de carga.

Una oportunidad excepcional en el corazón del corredor industrial entre El Salto y el Aeropuerto. Costo mensual por M2: $6.80 USD. Distancia de Bahías: 20.00 m x 12.00 m (65.61 x 39.37 ft) Estacionamiento: 29 Espacios de Estacionamiento & 20 Espacios para Trailers Tecnología de vanguardia: Concreto reforzado con fibra metálica Dramix, lámina KR-18 en el techo. Seguridad garantizada: Mangueras y gabinetes, acceso controlado y vigilancia permanente. Iluminación natural: 6-8% de iluminación natural con skylights y LED.

Una oportunidad excepcional en el corazón del corredor industrial entre El Salto y el Aeropuerto. Costo mensual por M2: $6.80 USD Distancia de Bahías: 20.00 m x 12.00 m (65.61 x 39.37 ft) Estacionamiento: 92 Espacios de Estacionamiento & 26 Espacios para Trailers Tecnología de vanguardia: Concreto reforzado con fibra metálica Dramix, lámina KR-18 en el techo. Seguridad garantizada: Mangueras y gabinetes, acceso controlado y vigilancia permanente. Iluminación natural: 6-8% de iluminación natural con skylights y LED.

NAVE INDUSTRIAL NUEVA, LA CALERA, TLAJOMULCO DE ZUÑIGA. PARQUE AMERICAN INDUSTRIES SAN JORGE. ALTURA LIBRE DE 9.75 M, ANDENES Y ENTRADAS DE TRAILER CON RAMPA NIVELADORA, RAMPA NIVELADA A PISO, ESPACIO EXTRA MURO PARA ANDENES ADICIONALES, ESTACIONAMIENTO DE REMOLQUES, TECHO DE METAL CON AISLAMIENTO, CON TRAGALUCES, PISO DE CONCRETO DE 15 CM DE ESPESOR, MANGUERAS Y EXTINTORES, BAÑOS PARA HOMBRES Y MUJERES, CUARTO DE BOMBAS Y TANQUE SUBTERRANEO, EQUIPO HIDRONEUMATICO, CERCO ARQUITECTONICO, ZONA DE MANIOBRAS, ESTACIONAMIENTO DE 55 VEHICULOS, PARQUE CON POZO DE AGUA, KVA DISPONIBLES, SEGURIDAD 24 HORAS. EDIFICIO 5,952.34 M2 SUPERFICIE DE TERRENO 14,800 M2. VALOR 50,059.14 DLLS, MÁS IVA

CARACTERÍSTICAS: - Área Disponible: 4,183.82 M² | 45,034.64 SF - Andenes: 4 - Iluminación: 10% Natural + LED - Área de bahía: 8.27 x 8.38 M2 - PRECIOS: Renta Mensual: MXN: $110 /M2 Mantenimiento Mensual: USD:$10 /M2 - FACILIDADES: Seguridad 24/7

RENTA BODEGA CARACTERISTICAS  Área del Edificio: 21,788 M² / 23,452 SF  Área Disponible: 7,343 M² / 285 SF  Área de Oficinas: 362 M / 1187 FT  Altura minima: 9.7 M  Muros: Concreto Block y Lamina  Andenes: 7 Docks

Costo mensual por M2: $115 MX Estacionamiento: 5 Cajones y 1 especial, 43 Cajones de Estacionamiento General (10 Parking Spots and 1 especial) Altura: 10 a 12 metros (32.80 a 39.37 ft) Piso: Concreto armado de 15 cms (R-42) Cubierta: Cubierta metálica de perfil KR-18 cal. 24 acabado pintroalum, franjas de lámina acrílica translúcida. Muros: Muro de concreto de 20 cm de espesor y 3 metros de altura, Block Hueco 3m Alt. y Muro de lámina de perfil R-101 cal. 26 acabado pintroalum. Iluminación: 10% Natural + LED, 10 % Skylights + LED. Electricidad: Disponible hasta 30 kva. Servicios Adicionales: Mangueras y Gabinetes, 2 Rampas, 2 Andenes.

Costo mensual po M2: $115 MX Estacionamiento: 17 Cajones y 1 especial. Altura: 10 a 12 metros (32.80 a 39.37 ft) Piso: Concreto armado de 15 cms (R-42) Cubierta: Metalica de perfil KR-18 cal. 24 acabado pintroalum, franjas de lamina acrílica translúcida. Muros: Concreto de 20 cm y muro de lámina de perfil R-101 cal. 26 acabado pintroalum. Iluminación: 10% Natural + LED, 10 % Skylights + LED. Electricidad: Disponible hasta 30 kva. Servicios Adicionales: Mangueras y Gabinetes, 4 Rampas, 4 Andenes.

CARACTERÍSTICAS: - Área Disponible: 4,004,98 M² | 43,109.60 SF - Andenes: 4 - Iluminación: 10% Natural + LED - Área de bahía: 8.27 x 8.38 M2 - PRECIOS: Renta Mensual: MXN: $110 /M2 Mantenimiento Mensual: USD:$10 /M2 - FACILIDADES: Seguridad 24/7

•Edificio de Inventario I •Área De Producción: 251,490 sqft 23,364 m2 •Espacio De Oficina: 0 sqft 0 m2 •Construcción Exterior: 0 sqft 0 m2 •Total Disponible: 251,490 sqft 23,364 m2 •Tamaño De Terreno: 470,757 sqft 43,735 m2 •Precio de salida: $5.40 usd/m2/mes •Mantenimiento: $ usd/sf/mes •Divisibilidad: Múltiple: •Año De Construcción: 2023 •Tipo De Construcción: Muros de hormigón prefabricado •Techo: Techo con junta alzada KR18 •Tragaluces: 3% •Espaciamiento Entre Bahías: 16.76 x 14.94 m •Altura Libre Mínima: 9 m •Espesor Del Piso: 15 cm •Rampas A Nivel: 2 •Número De Andenes: 16 •Patio De Maniobras: 38 m •Estacionamiento De Vehículos: 187 •Aire Acondicionado En Oficina: Según sea necesario •Aire Acondicionado En Edificio: Según sea necesario •Ventilación: Según sea necesario •Iluminación De Edificio: Luminarias LED 40 pies cdl. •Sistema Contra Incendios: Según sea necesario *ENTREGA BENÉFICA Enero 2024 *Nuestras propiedades están sujetas a verificación de disponibilidad y actualización de precio. EasyBroker ID: EB-NA1150

Parque Industrial con estratégica ubicación, con una superficie cubierta de 67 mil m2 en 4 naves industriales. Nave 4= 7,373m Patio de maniobras = 1,893m2 Estacionamiento = 934m2 Total = 10,200m2 Piso de alta resistencia Estructura metálica Claros 12x24m Cubierta: kr-28 Oficinas: según requerimiento Vigilancia 24/7 Altura: 10m Visita https://propty.mx/property/en-renta-bodega-industrial-el-salto-jalis---- para conocer más propiedades disponibles. EasyBroker ID: EB-LH6563

Nave industrial nueva, dentro de parque Modulo C: 7,915 m2 Altura: 9.15 m Andenes: 8 Rampas: 1 Cajones de estacionamiento: 259 Estacionamiento trailers: 89 SCI: Rociadores Piso: concreto de alta resistencia Techo: Lámina KR-18 Seguridad 24/7 Visitahttps://propty.mx/property/en-renta-bodega-industrial-el-salto-jalisc---- para conocer más propiedades disponibles. EasyBroker ID: EB-MD2134

JALISCO EL SALTO, SAN JOSÉ DEL CASTILLO, NAVES INDUSTRIALES TERRENO 127,153 mt2 CONSTRUCCIÓN NAVE 1 = 35,768 m² (EN OBRA) NAVE 3 = 17,185 m² (BTS 10 MESES) NAVE 4 = 7,373 m² (BTS 4 MESES) TOTAL = 66,951 m² ÁREA RENTABLE= 35,768 m² ACCESOS: 1 ALTURA: 10 MTS ESTACIONAMIENTOS: 93 ANDENES: 40 RENTA: $140 MT2 10% DE MANTENIMIENTO CONTRATO MÍNIMO 3 AÑOS Carr. El Salto Km 9.2 El Salto San José Del Castillo Jalisco C.P. 45640 Cerca: Nuevo Periférico Ote. San José del Catillo Hacienda Vieja del Castillo

Construcción: 8,255.92 m2 - Bodegas: 8,005.92 m2 - Oficinas: 250 m2 - Piso: Concreto alta resistencia 16 cm de grosor - Bahías: 22 X 12 m - Muros: Tilt-up - Techumbre: Lámina KR-18 - Altura: Libre mín. 9.5 m - Iluminación: Natural 6 - 8%, lámparas T-5 - Rampas: 1 - Andenes: 8 - Patio: 54 m - Estacionamientos: 15 - Cap. Eléctrica: Subestación eléctrica compartida 250KVAs - SCI: Hidrantes - Seguridad: Si -

•Edificio de Inventario I •Área De Producción: 251,490 sqft 23,364 m2 •MULTITENANT SE RENTA DESDE 5,000 m2 •Espacio De Oficina: 0 sqft 0 m2 •Construcción Exterior: 0 sqft 0 m2 •Total Disponible: 251,490 sqft 23,364 m2 •Tamaño De Terreno: 470,757 sqft 43,735 m2 •Precio de salida: $5.40 usd/m2/mes •Mantenimiento: $ usd/sf/mes •Divisibilidad: Múltiple: •Año De Construcción: 2023 •Tipo De Construcción: Muros de hormigón prefabricado •Techo: Techo con junta alzada KR18 •Tragaluces: 3% •Espaciamiento Entre Bahías: 16.76 x 14.94 m •Altura Libre Mínima: 9 m •Espesor Del Piso: 15 cm •Rampas A Nivel: 2 •Número De Andenes: 16 •Patio De Maniobras: 38 m •Estacionamiento De Vehículos: 187 •Aire Acondicionado En Oficina: Según sea necesario •Aire Acondicionado En Edificio: Según sea necesario •Ventilación: Según sea necesario •Iluminación De Edificio: Luminarias LED 40 pies cdl. •Sistema Contra Incendios: Según sea necesario *Entrega Benéfica ENERO 2024 *Nuestras propiedades están sujetas a verificación de disponibilidad y actualización de precio. EasyBroker ID: EB-NA2255

1,372 M2 DE TERRENO FRENTE: 36.7 M FONDO: 42 M. 1,190 M2 DE CONSTRUCCION 10 CAJONES DE ERSTACIONAMIENTO PISO DE CONCRETO REFORZADO SISTERNA DE 2,500 LTS 10 M DE ALTURA LUZ TRIFASICA OFICINA. 41A

RENTA DE NAVE INDUSTRIAL B3. Superficie Total : 12,000 m2 Metraje Oficinas: TBD, De acuerdo a requerimientos. Subdivididle a Partir de 3,211.35 m2*Costo xM2 $85.00 + IVA.+ Mantenimiento 7%.Construcción: Tiltup , Techumbre Lámina KR-18 , Lámina traslúcida 6-8 %. Distancia de Bahías 19.93 x 11.85 M, Altura Libre Mínima: 9.50 m. Espesor Losa de piso: 16 CM Metal fiber dramix , 0 puertas de acceso, 19 andenes, Altura de anden: 1.20 m, Patio de Maniobra: 54 m2,Estacionamientos autos: TBD ,Trailers TBD , Iluminación oficinas: TBD , Iluminación de la Nave: Lámparas T5 Ahorradoras de energía. Subestación eléctrica compartida: 500 KWA'S Por nave. Sistema de protección contra incendios: hidrantes. AGENDA TU CITA! IBR-111-38112 RTP

Parque Industrial con estratégica ubicación, con una superficie cubierta de 67 mil m2 en 4 naves industriales. Nave 3= 17,185m Patio de maniobras = 2,718m2 Estacionamiento = 3,400m2 Total (nave 3)= 23,303m2 Piso de alta resistencia Andenes: 40 Estructura metálica Claros 12x24m Cubierta: kr-28 Oficinas: segun requerimiento Vigilancia 24/7 Altura: 10 m Visita https://propty.mx/property/en-renta-bodega-industrial-el-salto-jalisc---- para conocer más propiedades disponibles. EasyBroker ID: EB-LH6562

Terreno: 127,153 m2 - Bodega 1: 35,768 m2 (en construcción) - Altura: 10 m - Estacionamiento: 93 lugares - Andenes: 40 -

Oportunidad dentro de Parque Industrial en El Salto, Jalisco. Renta de bodega, a solo 10 minutos del aeropuerto y junto a las instalaciones de Hersey y Honda de México. Características destacadas: - Bodega nueva disponible a partir Noviembre de 2023. - Superficie de terreno: 5,343.61m2 -Superficie de bodega: 4,183.82 m2 - Área patio de maniobras 511.53m2 - Área estacionamiento: 240.62m2 -10 cajones de estacionamiento y uno especial - Oficinas (3% construcción según las necesidades del cliente). -Alturas: 10 metros en la parte baja y 12.00 metros en la parte alta. - Subestación de 30KVA. - Seguridad las 24 horas y acceso controlado para tu tranquilidad. Renta $110.00 por m2 más IVA (por superficie de bodega) Mantenimiento $10.00 por m2 más IVA ¡Contamos con más opciones disponibles! Desde 2,000m2 hasta 20,000m2 dentro del mismo Parque Industrial. Llama hoy mismo y descubre el espacio ideal para impulsar tu negocio 333228----. EasyBroker ID: EB-ON1328

Parque ubicado en El Salto, Jalisco sobre la Carretera El Salto. El desarrollo se encuentra a menos de 10 KM del Aeropuerto Internacional de Guadalajara en el corazón de la zona industrial más importante de Jalisco. El parque consta de 2 naves: Nave 1: Cross-dock de 28,361 m2 Nave 2: Front-Dock de 32,103 m2 Con amplios patios de maniobra y espacio para drop-lots. Es uno de los últimos parques con esta extensión para un sigle- tenant Área del terreno 104,196 m2 Oficinas A ser definido por cliente Andenes/cortinas Nave 1: 28 Nave 2: 32 Altura Libre 9.5 m x 13.0 m Carga disponible 20 KVAs : 1,000 m2 Sist. contra incendio A ser definido por cliente Se pueden adicionar especificaciones requeridas por cada client. EasyBroker ID: EB-NQ4397