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Terrenos en Venta en Monterrey Centro

¡¡¡ EXCELENTE TERRENO DOT EN VENTA PARA DESARROLLO DE PROYECTO DE USOS MIXTOS DENTRO DEL POLIGONO DE SANTA LUCIA !!! DESCRIPCIÓN: 2 TERRENOS JUNTOS DENTRO DEL POLÍGONO DE SANTA LUCÍA TIPO DE TRANSACCIÓN: VENTATAMAÑO (1) 719.06 M2 + (1) 625.18 M2 = 1,344.24 M2USO DE SUELO: ZONA DE VALOR CULTURAL (ZVC)MUNICIPIO : MONTERREYCOLONIA: CENTROCARACTERÍSTICAS: TERRENO CON CONSTRUCCIÓN PARA DEMOLICIÓN 692 M2 Y BARDA PERIMETRALFACTIBILIDAD DE TODOS LOS SERVICIOS •LINEAMIENTOS: DOT (420 M DE LA LÍNEA DEL METRO) COS: 0.80 CUS: LIBRE CAV: 0.10 DENSIDAD: 150 VIV/HA• TERRENOS DENTRO DEL POLÍGONO DE SANTA LUCÍA.•ZONA PROTEGIDAS CON CARÁCTER DE ZONA DE VALOR CULTURAL (ZVC) ES DECIR: ZONA HISTÓRICA ZONA PINTORESCA ZONA DE BELLEZA NATURAL• DENTRO DEL CENTRO METROPOLITANO O DISTRITO CENTRO, SE UBICA LAS ZONAS DE VALOR CULTURAL. LA ZONA DE VALOR CULTURAL CORRESPONDE AL POLÍGONO DE SANTA LUCIA, DECLARADO COMO ZONA PROTEGIDA, CON LOS CARACTERES DE ZONA HISTÓRICA, ZONA PINTORESCA Y ZONA DE BELLEZA NATURAL. EN ESTA ZONA SE DEBERÁ ATENDER A LO DISPUESTO POR EL ACTUAL PLAN DE DESARROLLO, EL REGLAMENTO DE ZONIFICACIÓN Y EL DECRETO Y REGLAMENTOS CORRESPONDIENTES. LA DENSIDAD Y LINEAMIENTOS URBANÍSTICOS EN LA ZONA DE VALOR CULTURAL, QUEDARÁ SUJETA A DICTAMEN FAVORABLE 
DE LA JUNTA DE PROTECCIÓN Y CONSERVACIÓN CORRESPONDIENTE. 
 ZONA D.O.T.: A) CONFORMADA POR LOS PREDIOS QUE SE UBIQUEN DENTRO DE UNA FRANJA DE 500 METROS, EN AMBOS LADOS DE LA LÍNEA DEL METRO Y DE LA ECOVÍA, SE PODRÁ INCREMENTAR LA DENSIDAD Y LINEAMIENTOS URBANÍSTICOS (CUS) INDICADOS EN EL PLANO DE DENSIDADES DEL PRESENTE PLAN, EN UN 100%, ASÍ COMO DISMINUIR EL REQUERIMIENTO DE CAJONES DE ESTACIONAMIENTO EN UN 50%. EN ESTA ZONA SE PERMITIRÁN LAS EDIFICACIONES CON USO MIXTO (COMERCIO Y/O SERVICIOS EN LOS PRIMEROS NIVELES Y HABITACIONAL EN NIVELES SUPERIORES), EN CUYO CASO LA DENSIDAD Y LINEAMIENTOS URBANÍSTICOS SERÁ LIBRE. 
 B) LA ALTURA MÁXIMA DE LAS EDIFICACIONES APLICABLE EN ESTA ZONA, SERÁ LA QUE CORRESPONDA A LA DENSIDAD YA INCREMENTADA, ESTO ES, LA DENSIDAD QUE RESULTE AL INCREMENTARSE EN UN 100%, LA SEÑALADA EN EL PLAN. 
 C) EN LOS PREDIOS UBICADOS EN EL BARRIO ANTIGUO, QUE ESTÉN EN EL SUPUESTO DESCRITO EN EL INCISO ANTERIOR, PREVIO A CUALQUIER AUTORIZACIÓN, SE DEBERÁ CONTAR CON DICTAMEN POSITIVO DE LA JUNTA DE PROTECCIÓN Y CONSERVACIÓN DEL BARRIO ANTIGUO DE CONFORMIDAD CON LO SEÑALADO POR EL REGLAMENTO DEL BARRIO ANTIGUO DE MONTERREY. 
 D) EN LA ZONA D.O.T., DESCRITA EN EL INCISO A), SE DEBERÁN IMPLEMENTAR PROGRAMAS DE MOVILIDAD URBANA SUSTENTABLE, A TRAVÉS DEL MEJORAMIENTO DE BANQUETAS, HABILITACIÓN DE CICLO VÍAS, SENDAS PEATONALES Y REFORESTACIÓN DE ESPACIOS PÚBLICOS CON ESPECIES NATIVAS. EN ESTAS ZONAS, LOS PROYECTOS DE CONSTRUCCIÓN Y EDIFICACIÓN DEL SUELO, DEBERÁN UBICAR LAS ÁREAS DE CESIÓN MUNICIPAL O LAS SUPERFICIES CORRESPONDIENTES AL COEFICIENTE DE ÁREA VERDE (CAV), AL FRENTE DEL PREDIO, CON LA FINALIDAD DE CREAR SENDAS O CORREDORES VERDES. 
 ; Region: Nuevo León, City: Monterrey, Area: Monterrey Centro; Categories: Terreno, Lote / Terreno; offer: Buy; Estacionamientos: 1, Terreno (m²): 1344

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Terreno Industrial En Venta En Gloria Mendiola, General Escobedo, Nuevo León

Terrenos en Venta en Industrial

64-TV-712 LECM COLONIA INDUSTRIAL, ZONA CENTROACCESO RÁPIDO ALFONSO REYES, CRISTÓBAL COLÓN, MUY CERCA DE LA CENTRAL DE AUTOBUSES Y CERVECERÍA CUAUHTÉMOC. ATENCIÓN INVERSIONISTAS TERRENOS 268 MTS CON 12 DEPARTAMENTOS CONSTRUIDOS DEJANDO EXCELENTE UTILIDAD 64-TV-712 LECM COLONIA INDUSTRIAL, ZONA CENTRO. ACCESO RÁPIDO ALFONSO REYES, CRISTÓBAL COLÓN, MUY CERCA DE LA CENTRAL DE AUTOBUSES Y CERVECERÍA CUAUHTÉMOC. ATENCIÓN INVERSIONISTAS TERRENOS 268 MTS CON 12 DEPARTAMENTOS CONSTRUIDOS DEJANDO EXCELENTE UTILIDADEL EDIFICIO TIENE CONSTRUIDO UN PASILLO CON ACCESO COMUNITARIO PARA ACCEDER A LOS DEPARTAMENTOS.PRIMERA EDIFICACIÓNPLANTA BAJA: 2 DEPARTAMENTOS CON DOS RECAMARAS, COCINA COMEDOR Y SU BAÑO CON REGADERA, LAVANDERÍA USO COMÚNPLANTA ALTA: 2 DEPARTAMENTOS CADA UNO CON BALCÓN, 2 RECAMARAS, COCINA-COMEDOR Y BAÑO, LAVANDERÍA USO COMÚN.SEGUNDA EDIFICACIÓN:PLANTA BAJA: 2 DEPARTAMENTOS, CON 2 RECAMARAS, COCINA-COMEDOR, BAÑO, PATIO CON LAVANDERÍA, ESCALERA USO COMÚN ACCESO A PLANTA ALTA.PLANTA ALTA: DEPARTAMENTO AMPLIO CON 2 RECAMARAS, COCINA COMEDOR, BAÑO, Y PATIO CON BAÑO COMPLETO, LAVANDERÍA.TERCERA EDIFICACIÓN:DEPARTAMENTO DE DOS PISOS CON 3 RECAMARAS, COCINA-COMEDOR, BAÑO Y PATIO CON LAVANDERÍA.PLANTA BAJA: 2 DEPARTAMENTOS CON 3 RECAMARAS, SALA, COCINA-COMEDOR, BAÑO Y PATIO PLANTA ALTA: DEPARTAMENTO CON 3 RECAMARAS, SALA, COCINA-COMEDOR, BAÑO Y PATIOOTRO DEPARTAMENTO CON 3 RECAMARAS, COCINA.COMEDOR, BAÑO, PATIO Y PASILLO TECHADO.CUARTA EDIFICACIÓN:UNA CASA CONSTRUIDA CON TABLONES DE MADERA Y LAMINAS TIENE 2 CUARTOS CON ESTANCIA, COCINA-COMEDOR Y BAÑO.; Region: Nuevo León, City: Monterrey, Area: Industrial; Categories: Terreno, Lote / Terreno; offer: Buy; Estacionamientos: 1, Terreno (m²): 268

Terrenos en Venta en Del Prado

Terrenos en venta en excelente ubicación, a unos pasos de la zona centro de Monterrey, Nuevo León. Su localización es privilegiada por su cercanía a la Plaza de Toros y la zona centro de Monterrey.Zona con edificios de oficinas, centros comerciales y habitacionales (Céntrika), viviendas unifamiliares, etc.Son 2 terrenos que en su conjunto suman 9,051m2, son de forma regular, planos. Actualmente tienen unas bodegas.POLIGONO 1 - Superficie de terreno 4,175.85m2 Superficie de construcción de 4,961m2En esquina, con frente de 46.93m2 sobre avenida principal (Av. Ruiz Cortinez) y 79.53m2 sobre calle secundaria.POLIGONO 2 - Superficie de 4,875.15m2 Superficie de construcción de 3,890m2En esquina, al sur tiene un frente de 45.215m2 y sobre la otra calle de 93.304m2Los 2 predios están divididos por un edificio de departamentos.De acuerdo al plan de desarrollo urbano del Municipio de Monterrey 2013-2025, tienen uso de suelo “CI” ,corredor urbano de alto impacto en el predio 1 y "ZT" que permite un desarrollo industrial y de transición en el polígono 2.Por estar en la franja de 500 metros de la Ecovía, se puede aplicar la NORMA DE ZONAS DE DESARROLLO ORIENTADO AL TRANSPORTE (DOT), en que se podrá incrementar la densidad y lineamientos urbanísticos (CUS) en un 100%, así como reducir el requerimiento de cajones de estacionamiento en un 50%.En esta zona se permitirán las edificaciones de uso mixto (comercios y/o servicios en los primeros niveles y habitacional en niveles superiores).; Region: Nuevo León, City: Monterrey, Area: Del Prado; Categories: Terreno, Lote / Terreno; offer: Buy; Estacionamientos: 1, Terreno (m²): 9051

Terrenos en Venta en Del Prado

TERRENO EN VENTA LOS MANANTIALES CARRETERA NACIONAL $4,000,000

Terreno Para Desarrollar En Venta En Parque Nacional La Huasteca, Santa Catarina, Nuevo León