Comerciales en Renta en Villas de Guadalupe, Silao

RENTA DE BODEGA CERCA DE PUERTO INTERIOR DENTRO DE PARQUE INDUSTRIAL CON CONTROL DE ACCESOS   BODEGA CUENTA CON 2700 MT2 DE BODEGA TECHADA  CUENTA CON TRES ACCESOS A NIVEL Y TRES ACCESOS A DESNIVEL O LOS MAS ADECUADOS A SUS NECESIDADES  DENTRO DE PARQUE INDUSTRIAL  ENTRE LEON Y SILAO PASANDO PUERTO INTERIOR CUANTA CON AMPLIO ACCESO ASI COMO CARRIL DE BAJA PARA SUS ACCESOS COMODOS DE TRAILER PUEDEN RENTARSE LOS 2700 MT2  O BIEN 2 BODEGAS DE 1350 MT2 CADA UNA  CON MAS DE 200 MT DE AREA DE ESTACIONAMIENTO POR BODEGA ASI COMO OFICINAS Y BAÑOS PARA CADA BODEGA  CUENTA CON UNA ALTURA LIBRE DE 7.2 MT , PISO D E15 CM PARA SOPORTAR 1.5 TON POR MT2  , CUENTA CON UNA CAPACIDAD ELECTRICA DE 440  TODA LA TUBERIA YA OCULTA A PIE DE BODEGA  Y CUENTA CON CAPACIDAD DE AGUA SUFICIENTE  IDEAL PARA PRODUCCION , ALMACENAJE O LOGISTA  SON BODEGAS NUEVAS QUE AUN PODEMOS ADECUAR A SUS NECESIDADES  PRECIO DE RENTA POR MT2$ 60.00  INFORMES CON MARIO FLORES 477108---- TEL Y WHATSAPP

Excelente bodega en el Parque Industrial Logistics en Silao, Gto.con 600m2 con comodas oficinas, baños , privado terraza ediealpara un comodo comedor....

Preciosas bodegas listas para estrena!!! Tenemos en diversos parques de la Republica Mexicana, León, Querétaro, Tepoztlán, etc. Varias medidas con todos los servicios e infraestructura de primer mundo. Contáctenos y con gusto le brindamos mayores informes.

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Nave Industrial en renta en Puerto Interior muy cerca del acceso por la carretera Leon-Silao y también cerca del edificio de oficinas G-100. La Nave es multi-inquilino con la posibilidad de hacerla crossdock, por su construcción de módulos encontrados para poder tener entrada de materia prima y salida de producto terminado en una misma linea de producción. Cada modulo tiene 1 rampa y 1 anden de carga al igual que un area destinada para oficinas en la entrada de su modulo, tiene entre 3 y 6 estacionamientos dependiendo el modulo que se seleccione, también cada modulo le corresponden 12 kva´s de energía, la nave tiene una altura libre de 11 metros, las paredes son de estructura rígida de acero y lamina KR-18, al igual que la techumbre, el piso tiene un espesor de 15 cm con resistencia de 250 kg/cm2

Parque Industrial situado en la Ciudad de Silao, que representa un polo importante de desarrollo para el sector automotriz, con proveedores internacionales de: Alemania, Japón, Estados Unidos, entre otros. Silao representa además, abundante mano de obra directa, ya que cuenta con 173,000 hab. Por su ubicación geográfica se convierte en un punto articulador de transportes, ya que por la Carretera Federal 45 se conecta a 10 ciudades principales del centro del país; 3 rutas de transporte locales interconectan el Parque Industrial con el resto de la ciudad, quedando en un punto estratégico a tan sólo a 15 minutos la central de autobuses y a 8 minutos del Aeropuerto Internacional del Bajío. CARACTERÍSTICAS: Muros precolados de concreto (áreas divisibles) Altura libre de 8.5 m rea de oficinas a solicitud del cliente Luz natural del 5% 2 andenes (hasta 6) 2 rampa de acceso` Área de oficina: 220 m2 109 cajones de estacionamiento Caseta de guardia: 28 m2 Sistema contra incendios: Mangueras y gabinetes Iluminación LED en producción, oficinas y cafetería, iluminación fluorescente en área exterior. Transformador de 225 KVAs Mejoras o adecuaciones al edificio según sea requerido. Cuenta con toda la infraestructura necesaria para su uso, así como todos los servicios básicos (agua, luz, drenaje, etc.) PRECIO DE SALIDA DE 5.00 USD por m2, mas MANTENIMIENTO, mas IVA Precio sujeto a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-MD9794

Precio por m2 $5.02 usd Disponibilidad 6,025m2 Tipo de cambio utilizado: $ 18.79 pesos mexicanos land area 12,779 m2 137,552 Sq.Ft. Building Area 6,026 m2 64,862 Sq.Ft. Land Expansion Area 26,548 m2 285,760 Sq.Ft. Building Expansion Area 15,087 m2 162,398 Sq.Ft. Bay Size 24.81 m x 10.20 m 81' - 5" x 33' - 6" floor thickness 6 inches | 15 cm building structure Steel Rigid Frame wall material Pre-Cast Concrete roof material Standing Seam Roof substation According to client needs Clear Height 9.14 m 30’ docks 3 + 1 Docks ramps 1 Concrete Ramp parking lot 39 Spaces SKYLIGHTS 4% Approx. ADVANTages Airport at less than 10 min. Drive Highways to: Leon, Guanajuato, Queretaro, Mexico City, Monterrey, 45 Highway & NAFTA Highway. 24/7 Controlled Access: Fenced and Gated. Use: Manufacturing, Assembly & Distribution. Infrastructure: All on site. The Best Available. Labor Force: Abundant. Nearby – Easy Access. distance to Guanajuato International Airport 10 km = 6.5 miles Queretaro 160 km = 100 miles Mexico City 370 km = 230 miles Saltillo | Ramos Arizpe 610 km = 380 miles Monterrey 675 km = 420 miles McAllen, TX | Reynosa City 835 km = 520 miles park infrastructure Water (Park Network) Sewer (Park Network) Voice & Data Energy CCTV (24/7) ------------------------- área terrestre 12,779 m2 137,552 Sq.Ft. Área de construcción 6,026 m2 64,862 Pies cuadrados Área de Expansión Terrestre 26,548 m2 285,760 Sq.Ft. Área de expansión del edificio 15,087 m2 162,398 Sq.Ft. Tamaño de la bahía 24,81 m x 10,20 m 81' - 5" x 33' - 6" espesor del piso 6 pulgadas | 15cm Estructura de construcción Marco rígido de acero material de la pared Concreto prefabricado material del techo Techo con costura alzada subestación Según necesidades del cliente Altura clara 9,14 m 30’ muelles 3 + 1 muelles rampas 1 rampa de hormigón estacionamiento 39 espacios LUCERNARIOS 4% aprox. VENTAJAS Aeropuerto a menos de 10 min. Conducir Carreteras a: León, Guanajuato, Querétaro, Ciudad de México, Monterrey, Carretera 45 y Carretera del TLCAN. Acceso Controlado 24/7: Cercado y Cerrado. Uso: Fabricación, Montaje & Distribución. Infraestructura: Todo en el sitio. Lo mejor disponible. Mano de Obra: Abundante. Cercano – Fácil Acceso. distancia a Aeropuerto Internacional de Guanajuato 10 kilómetros = 6,5 millas Querétaro 160 kilómetros = 100 millas Ciudad de México 370 kilómetros = 230 millas Saltillo | Ramos Arizpe 610 km = 380 millas monterrey 675 km = 420 millas McAllen, Texas | Ciudad de Reynosa 835 km = 520 millas infraestructura del parque Agua (Red de Parques) Alcantarillado (Red de Parques) Voz y Datos Energía circuito cerrado de televisión (24/7). EasyBroker ID: EB-ML8949

#BR10739 Bodega en renta Silao Disponibles: 6,000 m2 con opción de división desde 1,190 m2 Acceso controlado Vigilancia las 24 hrs. Precio de renta 4.50 USD por m2 Mantenimiento por m2 de $7.00 MXP. EasyBroker ID: EB-EB0334

#BR10739 Bodega en renta Silao Disponibles: 6,000 m2 con opción de división desde 1,190 m2 Acceso controlado Vigilancia las 24 hrs. Precio de renta 4.50 USD por m2 Mantenimiento por m2 de $7.00 MXP. EasyBroker ID: EB-EB0324

Bodega: 800m2 Oficinas: 5% Precio de salida: $65.00 por m2, mantenimiento 10% incluido en precio. Dos andenes de 1.2m de altura, con rampa niveladora eléctrica Cortina de andenes 9 2" x 10", Una entrada para personal con puerta de seguridad Altura máxima: 12m Altura Mínima: 10,5 m Skylights: 10% Cubierta de Lámina Kr 18 Calibre 26 con termofoam Muro Perimetral hibrido concreto decorado y lamina pintro r-101 Piso de concreto pulido de 12cm de espesor f`c=250kg,/cm2 con fibra de polipropileno Las instalaciones y diseño de oficinas se adecuan a sus necesidades, previo aviso. *Precios y disponibilidades sujetas a cambios sin previo aviso. María Pérez Hassaf

#BR10881 Bodega en renta Silao Área disponible: 150,226.83 m2 Precio de renta mensual USD $4.10 + $0.40 de mantenimiento + IVA por m2*. *Precio sujeto a cambio sin previo aviso Excelentes bodegas en renta el cual ofrece servicios y estructura de nivel mundial. Tiene la flexibilidad de adecuar proyectos Build to Suit para la operación logística y manufacturera de compañías con alcance internacional Seguridad. Funcionalidad. Todos los servicios subterráneos Transporte público. EasyBroker ID: EB-EB1725

#BR10739 Bodega en renta Silao Disponibles: 6,000 m2 con opción de división desde 1,190 m2 Acceso controlado Vigilancia las 24 hrs. Precio de renta 4.50 USD por m2 Mantenimiento por m2 de $7.00 MXP. EasyBroker ID: EB-EA0102

#BR10739 Bodega en renta Silao Disponibles: 6,000 m2 con opción de división desde 1,190 m2 Acceso controlado Vigilancia las 24 hrs. Precio de renta 4.50 USD por m2 Mantenimiento por m2 de $7.00 MXP. EasyBroker ID: EB-DV6794

#BR10882 Bodega en renta Silao Área disponible: 19,212.30 m2 Precio de renta mensual USD $4.10 + $0.45 de mantenimiento + IVA por m2*. Diseño e imagen Seguridad Facilidades de vías férreas Aeropuerto Internacional de Bajío. EasyBroker ID: EB-DV6811

#BR10739 Bodega en renta Silao Disponibles: 6,000 m2 con opción de división desde 1,190 m2 Acceso controlado Vigilancia las 24 hrs. Precio de renta 4.50 USD por m2 Mantenimiento por m2 de $7.00 MXP. EasyBroker ID: EB-EA0108

#BR10739 Bodega en renta Silao Disponibles: 6,000 m2 con opción de división desde 1,190 m2 Acceso controlado Vigilancia las 24 hrs. Precio de renta 4.50 USD por m2 Mantenimiento por m2 de $7.00 MXP. EasyBroker ID: EB-EA0106

#BR10881 Bodega en renta Silao Área disponible: 150,226.83 m2 Precio de renta mensual USD $4.10 + $0.40 de mantenimiento + IVA por m2*. *Precio sujeto a cambio sin previo aviso Excelentes bodegas en renta el cual ofrece servicios y estructura de nivel mundial. Tiene la flexibilidad de adecuar proyectos Build to Suit para la operación logística y manufacturera de compañías con alcance internacional Seguridad. Funcionalidad. Todos los servicios subterráneos Transporte público. EasyBroker ID: EB-DV6806

Precio por m2 $5.02 usd Disponibilidad 5,040m2 Tipo de cambio utilizado: $ 18.79 pesos mexicanos Land Area 9,575 m2 103,064 Sq.Ft. Building Area 5,041 m2 54,258 Sq.Ft. Land Expansion Area 13,464 m2 144,925 Sq.Ft. Building Expansion Area 8,568 m2 92,225 Sq.Ft. Bay Size 10.20 m x 23.02m 33 '- 5 5/8'' x 75'- 6 5/8'' Floor Thickness 6 inches / 15 cm building structure Steel Rigid Frame wall material Pre-Cast Concrete roof material Standing Seam Roof substation According to client needs Clear Height 9.14 m 30’ docks 3 + 2 Docks ramps 1 Concrete Ramp parking lot 50 Spaces SKYLIGHTS 4% Approx. ADVANTages Airport at less than 10 min. Drive Highways to: Leon, Guanajuato, Queretaro, Mexico City, Monterrey, 45 Highway & NAFTA Highway. 24/7 Controlled Access: Fenced and Gated. Use: Manufacturing, Assembly & Distribution. Infrastructure: All on site. The Best Available. Labor Force: Abundant. Nearby – Easy Access. distance to Guanajuato International Airport 10 km = 6.5 miles Queretaro 160 km = 100 miles Mexico City 370 km = 230 miles Saltillo | Ramos Arizpe 610 km = 380 miles Monterrey 675 km = 420 miles McAllen, TX | Reynosa City 835 km = 520 miles park infrastructure Water (Park Network) Sewer (Park Network) Voice & Data Energy CCTV (24/7) --------------------- Área terrestre 9,575 m2 103,064 Sq.Ft. Área de construcción 5,041 m2 54,258 Sq.Ft. Área de Expansión Terrestre 13,464 m2 144,925 Sq.Ft. Área de expansión del edificio 8,568 m2 92,225 Sq.Ft. Tamaño de la bahía 10,20m x 23,02m 33'- 5 5/8'' x 75'- 6 5/8'' Espesor del piso 6 pulgadas / 15 cm Estructura de construcción Marco rígido de acero material de la pared Concreto prefabricado material del techo Techo con costura alzada subestación Según necesidades del cliente Altura clara 9,14 m 30’ muelles 3 + 2 Muelles rampas 1 rampa de hormigón estacionamiento 50 espacios LUCERNARIOS 4% aprox. VENTAJAS Aeropuerto a menos de 10 min. Conducir Carreteras a: León, Guanajuato, Querétaro, Ciudad de México, Monterrey, Carretera 45 y Carretera del TLCAN. Acceso Controlado 24/7: Cercado y Cerrado. Uso: Fabricación, Montaje & Distribución. Infraestructura: Todo en el sitio. Lo mejor disponible. Mano de Obra: Abundante. Cercano – Fácil Acceso. distancia a Aeropuerto Internacional de Guanajuato 10 kilómetros = 6,5 millas Querétaro 160 kilómetros = 100 millas Ciudad de México 370 kilómetros = 230 millas Saltillo | Ramos Arizpe 610 km = 380 millas monterrey 675 km = 420 millas McAllen, Texas | Ciudad de Reynosa 835 km = 520 millas infraestructura del parque Agua (Red de Parques) Alcantarillado (Red de Parques) Voz y Datos Energía circuito cerrado de televisión (24/7). EasyBroker ID: EB-ML8820

SPI 1 Módulo 2 -Bodega 2698 m2 -Altura libre a interior de nave 9.30 m -Precio USD $4/m2 -Mantenimiento USD 0.38/m2 (Incluye mtto. de nave exterior, áreas comunes, vigilancia, predial y seguro igual de eventualidades externas a la nave) ACCESOS -2 Puertas de anden 2.44 x 3.05 m -1 Puerta para rampa 4.00 x 4.50 m PISOS -Pisos de oficinas 200kg/cm -Piso de área de producción MR-42 de 18 cm de espesor para 6 ton x m 2 (6,000 kg x m2) -Estacionamiento asfalto de 5 cm -Patio de maniobras asfalto de 7 cm para 30 ton (40 pies) -Piso de mezzanine con losa acero marca Terrium. Carga viva de 250 kg/m2 ESTRUCTURA Perfiles HSS en columnas, IPR en trabes principales de marcos y HSS como strud Distancia entre columnas 15, 20 y 30 m. EasyBroker ID: EB-NA1694

BR11464 Área total: 5,040.70 m2 M2 Espacios de aparcamiento: 41 Tamaño del edificio: 76.16 M X 30.5 M Estructura del edificio: marco rígido de acero Material de la pared: hormigón prefabricado Altura: 9.14 M Puertas: 6 Rampas: 1 concreto Espesor del piso: 15 cm Claraboyas: 5% aprox. ¡Llámenos para más información! 55 58 25 9---- 55 58 16 5----. EasyBroker ID: EB-GV2939

BR11464 Total area: 5,040.70 m2 M2 Parking spaces: 41 Building size: 76.16 M X 30.5 M Building structure: rigid steel frame Wall material: precast concrete Height: 9.14 M Doors: 6 Ramps: 1 concrete Floor thickness: 15cm Skylights: 5% approx. Call us for more information! 55 58 25 9---- 55 58 16 5----. EasyBroker ID: EB-GV3074

Nave industrial nueva en renta dentro de parque industrial anclado por el cedis de Bimbo, segurida 24 horas. Sobre la carretera 45, ubicada en la ciudad de Silao, Gto. a espaldas de General Motors. Naves modulares con superficie de hasta 5,887.45m2 con posibilidad de extender hasta 10,000m2. Detalles de las bodegas. Bodega 1: 1929.15m2 Bodega 2: 2029.15m2 Bodega 3: 1929.15m2 La naves encarnan eficiencia y versatilidad con una superficie total construida de 5,887.45m2, este espacio es adaptable tanto para almacenamiento como para producción u operaciones logísticas de alto rendimiento. Se rentan juntas o separadas y existe la posibilidad de crecer hasta 10,000m2

New House Bienes Raices trae para ti bodegas industriales, localizado estratégicamente sobre la carretera Panamericana 45, segunda arteria más importante de comunicación el centro de México con Estados Unidos de America, con el mayor tráfico de mercancías, en el corazón del clúster industrial de bajio. • Proyectos óptimos y autosustentables. • Arquitectura y diseño vanguardista. • Precios de mercado vigentes. • Constructora de prestigio con amplia experiencia. • Despachos especializados independientes. • Laboratorio Certificado o Lotes industriales desde 900 m2 de superficie. o Parque logístico y de almacenamiento. o Vialidades de concreto hidráulico o C.O.S hasta 80% o Todos los servicios. o Parque privado con seguridad y monitoreo 24/7 o Régimen de propiedad en condominio con Reglamentación o Manual de adaptación anexo a escritura pública. *Precio por m2 $55.00* *$49,500.00* NEW HOUSE LEON +52 1 477 299 ---- +52 1 477 646 ---- casasenventaleon.com Fanpage: https://www.facebook.com/Newhousebienesra----

NAVE DENTRO DE PARQUE INDUSTRIAL, CASETA DE VIGILANCIA, ESTACIONAMIENTO, 5 ANDENES CON RAMPAS NIVELADORAS, 1 RAMPA, SUBESTACIÓN, PISOS DE CONCRETO, MUROS TILT-UP, CUBIERTA DE LÁMINA CON COLCHONETA TERMOACÚSTICA, ESTRUCTURA DE MARCO RÍGIDO, ILUMINACIÓN, PRECIO POR ESTABLECER

– Terreno: 16,000 metros cuadrados. – 16 módulos de 600 a 1200 metros cuadrados. – Precio de renta: – Por 3 años: $ 3.90 USD + $0.30 USD de mantenimiento (seguridad, seguro de la nave, etc.) – Por 5 años: $ 3.80 USD + $0.30 USD de mantenimiento (seguridad, seguro de la nave, etc.

PARQUE INDUSTRIAL EN LA MEJOR ZONA DE SILAO, DISPONIBLE DE INMEDIATO, CASETA DE VIGILANCIA, ANDENES, 1 RAMPA CADA 800 M2 PISOS DE CONCRETO, MUROS DE BLOCK Y LAMINA, CORRIENTE TRIFASICA, 3% DE OFICINAS, TECHOS DE LAMINA KR-18 Y ACRILICOS, SUBESTACION DE 500 KVA´S, LAMPARAS T-5, PRECIO EN USD POR M2

BUILDING INFORMATION SPEC A-Puerto Interior -Initial Land Area 10,197.54 m2 109,766.32 Sq.Ft. -Initial Building Area 5,040.70 m2 54,257.59 Sq.Ft. -Land Expansion Area 7,854 m2 84,540.45 Sq.Ft. -Building Expansion Area 4,998 m2 53,797.97 Sq.Ft. -Precio por m2 4.50 USD -Substation According to client needs -Parking Lot 40 Spaces -Building Size 72 m x 70 m 236-3" x 229-8" -Building Structure Steel Rigid Frame -Wall Material Pre-cast Concrete -Roof Material Standing Seam Roof -Clear Height Min. 9.14 /30 -Docks 3 + 2 Docks -Ramps 1 Concrete Ramp -Floor Thickness 6 Inches 15 cm -Skylights 5% approx. PARK INFRASTRUCTURE -Water -Sewer -Telephone Lines -Energy -CCTV Esta bodega se entrega 4Q22-1Q23. EasyBroker ID: EB-NC7919

20,911 M2 DE TERRENO 2,698 M2 DE CONSTRUCCION 2,100 M2 DE ALMACEN LIBRE OFICINAS 12 M DE ALTURA 4 ANDENES CON RAMPA 2 ENTRADA A PISO SEGURIDAD 24 HRS PARQUE INDUSTRIAL PISO DE CONCRETO PULIDO . 41B

Nave Industrial disponible en renta dentro de parque Industrial en Puerto Interior, muy bien ubicada por su accesibilidad a la autopista a Queretaro y Aguascalientes, la propiedad tiene 13 mil m2 en su primera etapa, tiene una altura libre de 9,75 metros, tiene docks 20 de carga con puertas de 8´x 10´ y 4 rampa de acceso y tiene las preparaciones para mas docks, el espacio entre las columnas es de 16,45 x 11,79 metros, los muros son Tilt-Up pre colados, la techumbre es de acero rigido y lamina KR-18 galvanizado y termo-acustico, el piso tiene un espesor de 15 cm con resistencia de 250 kg/cm2, cuenta con una luz natural del 5%,puntas de servicios de drenaje, agua potable, registros de internet y tableros para alimentacion electrica por modulo, cuenta con sistema contra incendioNFPA con tanque elevado de 45 mil galones, tiene capacidad para 112 coches, las oficinas se construyen a necesidades. .

Parque industrial las colinas ubicado en Silao Guanajuato, cuenta con todos los servicios que su empresa requiere con infraestructura a nivel mundial. Nave industrial en renta con una disponibilidad de 3,000 m2, ubicada en zona estratégica del bajío. La Nave cuenta con: oficinas a la medida, área de bahía de 12.20 x 15.25, espacio entre columnas de 11.65 x 26.85 m, piso armado de concreto con 18 cm de espesor, techumbre kr-18 pintro, altura libre de 7.90 m, muros exteriores, tilt-up, sistema de protección contra incendio, 2 rampas de concreto, 5 % de luz natural, iluminación interior lámparas T-5 fluorescent (350 lux), exterior 10 lux , 4 andenes de carga y descarga para recibo de transportes con rampa niveladora de 30.000 lbs, amplio patio de maniobras, 10 cajones de estacionamiento. El precio de renta es de USD $5.00 por m2 mas IVA, MAS MANTENIMIENTO. Sujeto a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-LH9919