Comerciales en Renta en Silao, Guanajuato

NAVE DENTRO DE PARQUE INDUSTRIAL, CASETA DE VIGILANCIA, ESTACIONAMIENTO, 5 ANDENES CON RAMPAS NIVELADORAS, 1 RAMPA, SUBESTACIÓN, PISOS DE CONCRETO, MUROS TILT-UP, CUBIERTA DE LÁMINA CON COLCHONETA TERMOACÚSTICA, ESTRUCTURA DE MARCO RÍGIDO, ILUMINACIÓN, PRECIO POR ESTABLECER

PARQUE INDUSTRIAL EN LA MEJOR ZONA DE SILAO, DISPONIBLE DE INMEDIATO, CASETA DE VIGILANCIA, ANDENES, 1 RAMPA CADA 800 M2 PISOS DE CONCRETO, MUROS DE BLOCK Y LAMINA, CORRIENTE TRIFASICA, 3% DE OFICINAS, TECHOS DE LAMINA KR-18 Y ACRILICOS, SUBESTACION DE 500 KVA´S, LAMPARAS T-5, PRECIO EN USD POR M2

Naves Industriales en renta en Silao dentro de parque industrial, en una excelente ubicación geográfica a pocos minutos de los entronques a Aguascalientes, CDMX, Queretaro, etc.. El parque tiene seguridad 24/7, CCTV, amplias areas verdes y amplias vialidades iluminadas, la nave esta dentro de un closter tiene una altura de 10,5 m2 libre y al lecho alto de 12 metros, el techo es de acero y lamina KR18, cal. 26 con termofoam, el muro perimetral es de block a 3 metros y el resto lamina, el piso es concreto pulido de 12 cm de espesor, cuenta con andenes de carga y rampa de acceso, se tiene contemplada la construcción de 5% de oficinas a necesidades del inquilino, cuenta con 10% de skyligths.

Naves Industrial en renta en Puerto Interior, dentro de parque industrial muy cerca del Aeropuerto de la ciudad, y de la salida a CDMX, el parque tiene seguridad 24/7, hay varios módulos disponibles con diferentes metrajes, pero con características de construcción muy similares, andenes de elevados de carga, rampa de acceso, las alturas son de 7 metros al lecho bajo y 8 al alto, las paredes son tilt-up, el techo es de lamina KR-18 termo-acústico, el piso tiene un espesor de 15 cm con tolerancia de 250 kg/cm2, algunos módulos ya tienen oficinas los otros a requerimiento del cliente, como el sistema de incendio, hay estacionamientos.

Precio por m2 $5.02 usd Disponibilidad 6,025m2 Tipo de cambio utilizado: $ 18.79 pesos mexicanos land area 12,779 m2 137,552 Sq.Ft. Building Area 6,026 m2 64,862 Sq.Ft. Land Expansion Area 26,548 m2 285,760 Sq.Ft. Building Expansion Area 15,087 m2 162,398 Sq.Ft. Bay Size 24.81 m x 10.20 m 81' - 5" x 33' - 6" floor thickness 6 inches | 15 cm building structure Steel Rigid Frame wall material Pre-Cast Concrete roof material Standing Seam Roof substation According to client needs Clear Height 9.14 m 30’ docks 3 + 1 Docks ramps 1 Concrete Ramp parking lot 39 Spaces SKYLIGHTS 4% Approx. ADVANTages Airport at less than 10 min. Drive Highways to: Leon, Guanajuato, Queretaro, Mexico City, Monterrey, 45 Highway & NAFTA Highway. 24/7 Controlled Access: Fenced and Gated. Use: Manufacturing, Assembly & Distribution. Infrastructure: All on site. The Best Available. Labor Force: Abundant. Nearby – Easy Access. distance to Guanajuato International Airport 10 km = 6.5 miles Queretaro 160 km = 100 miles Mexico City 370 km = 230 miles Saltillo | Ramos Arizpe 610 km = 380 miles Monterrey 675 km = 420 miles McAllen, TX | Reynosa City 835 km = 520 miles park infrastructure Water (Park Network) Sewer (Park Network) Voice & Data Energy CCTV (24/7) ------------------------- área terrestre 12,779 m2 137,552 Sq.Ft. Área de construcción 6,026 m2 64,862 Pies cuadrados Área de Expansión Terrestre 26,548 m2 285,760 Sq.Ft. Área de expansión del edificio 15,087 m2 162,398 Sq.Ft. Tamaño de la bahía 24,81 m x 10,20 m 81' - 5" x 33' - 6" espesor del piso 6 pulgadas | 15cm Estructura de construcción Marco rígido de acero material de la pared Concreto prefabricado material del techo Techo con costura alzada subestación Según necesidades del cliente Altura clara 9,14 m 30’ muelles 3 + 1 muelles rampas 1 rampa de hormigón estacionamiento 39 espacios LUCERNARIOS 4% aprox. VENTAJAS Aeropuerto a menos de 10 min. Conducir Carreteras a: León, Guanajuato, Querétaro, Ciudad de México, Monterrey, Carretera 45 y Carretera del TLCAN. Acceso Controlado 24/7: Cercado y Cerrado. Uso: Fabricación, Montaje & Distribución. Infraestructura: Todo en el sitio. Lo mejor disponible. Mano de Obra: Abundante. Cercano – Fácil Acceso. distancia a Aeropuerto Internacional de Guanajuato 10 kilómetros = 6,5 millas Querétaro 160 kilómetros = 100 millas Ciudad de México 370 kilómetros = 230 millas Saltillo | Ramos Arizpe 610 km = 380 millas monterrey 675 km = 420 millas McAllen, Texas | Ciudad de Reynosa 835 km = 520 millas infraestructura del parque Agua (Red de Parques) Alcantarillado (Red de Parques) Voz y Datos Energía circuito cerrado de televisión (24/7). EasyBroker ID: EB-ML8949

Precio por m2 $5.02 usd Disponibilidad 5,040m2 Tipo de cambio utilizado: $ 18.79 pesos mexicanos Land Area 9,575 m2 103,064 Sq.Ft. Building Area 5,041 m2 54,258 Sq.Ft. Land Expansion Area 13,464 m2 144,925 Sq.Ft. Building Expansion Area 8,568 m2 92,225 Sq.Ft. Bay Size 10.20 m x 23.02m 33 '- 5 5/8'' x 75'- 6 5/8'' Floor Thickness 6 inches / 15 cm building structure Steel Rigid Frame wall material Pre-Cast Concrete roof material Standing Seam Roof substation According to client needs Clear Height 9.14 m 30’ docks 3 + 2 Docks ramps 1 Concrete Ramp parking lot 50 Spaces SKYLIGHTS 4% Approx. ADVANTages Airport at less than 10 min. Drive Highways to: Leon, Guanajuato, Queretaro, Mexico City, Monterrey, 45 Highway & NAFTA Highway. 24/7 Controlled Access: Fenced and Gated. Use: Manufacturing, Assembly & Distribution. Infrastructure: All on site. The Best Available. Labor Force: Abundant. Nearby – Easy Access. distance to Guanajuato International Airport 10 km = 6.5 miles Queretaro 160 km = 100 miles Mexico City 370 km = 230 miles Saltillo | Ramos Arizpe 610 km = 380 miles Monterrey 675 km = 420 miles McAllen, TX | Reynosa City 835 km = 520 miles park infrastructure Water (Park Network) Sewer (Park Network) Voice & Data Energy CCTV (24/7) --------------------- Área terrestre 9,575 m2 103,064 Sq.Ft. Área de construcción 5,041 m2 54,258 Sq.Ft. Área de Expansión Terrestre 13,464 m2 144,925 Sq.Ft. Área de expansión del edificio 8,568 m2 92,225 Sq.Ft. Tamaño de la bahía 10,20m x 23,02m 33'- 5 5/8'' x 75'- 6 5/8'' Espesor del piso 6 pulgadas / 15 cm Estructura de construcción Marco rígido de acero material de la pared Concreto prefabricado material del techo Techo con costura alzada subestación Según necesidades del cliente Altura clara 9,14 m 30’ muelles 3 + 2 Muelles rampas 1 rampa de hormigón estacionamiento 50 espacios LUCERNARIOS 4% aprox. VENTAJAS Aeropuerto a menos de 10 min. Conducir Carreteras a: León, Guanajuato, Querétaro, Ciudad de México, Monterrey, Carretera 45 y Carretera del TLCAN. Acceso Controlado 24/7: Cercado y Cerrado. Uso: Fabricación, Montaje & Distribución. Infraestructura: Todo en el sitio. Lo mejor disponible. Mano de Obra: Abundante. Cercano – Fácil Acceso. distancia a Aeropuerto Internacional de Guanajuato 10 kilómetros = 6,5 millas Querétaro 160 kilómetros = 100 millas Ciudad de México 370 kilómetros = 230 millas Saltillo | Ramos Arizpe 610 km = 380 millas monterrey 675 km = 420 millas McAllen, Texas | Ciudad de Reynosa 835 km = 520 millas infraestructura del parque Agua (Red de Parques) Alcantarillado (Red de Parques) Voz y Datos Energía circuito cerrado de televisión (24/7). EasyBroker ID: EB-ML8820

¡SE RENTA AMPLIA BODEGA EN PUERTO INTERIOR, SILAO, GUANAJUATO! Descubre una ubicación privilegiada en el corazón de la República, en el prestigioso Puerto Interior de Silao, Guanajuato. Esta bodega se encuentra en un moderno parque industrial con servicios de primer nivel y una seguridad inigualable las 24 horas del día. Infraestructura y Servicios: Parque Industrial con infraestructura moderna y servicios de calidad. Seguridad garantizada las 24 horas para tu tranquilidad. Características de la Bodega: Área de Bodega: 4,000 m, ofreciendo un espacio amplio y versátil para tus operaciones. Posiciones para tráiler con rampa niveladora y cajones de estacionamiento para una logística eficiente. Altura mínima libre de 10m a 11.40m, ideal para almacenamiento de carga de gran tamaño. Muros de concreto de 15 cm de espesor y estructura metálica de acero A-537-gr. 50 para una construcción sólida y segura. Techumbre de lámina galvanizada Pintro-alum rolada en perfil tipo kr-18 engargolada, con aislante térmico-acústico de fibra de vidrio de 2". Pisos de concreto hidráulico de 20 cm de espesor, con módulo de ruptura 38kg/m2. Opcional: Mezzanine para aprovechar aún más el espacio disponible. Precio: Renta: USD $5.00 por m, una excelente oportunidad a un precio competitivo. Mantenimiento: MXP $10 por m para asegurar el correcto funcionamiento de las instalaciones. ¡Esta bodega ofrece todo lo que necesitas para potenciar tu negocio en un entorno industrial de primer nivel! ¡No dejes pasar esta oportunidad única y contacta ahora mismo para más información y agendar una visita! Descubre todo lo que Puerto Interior, Silao, Guanajuato, tiene para ofrecerte. ¡Te esperamos para mostrarte esta increíble bodega!. EasyBroker ID: EB-NX8355

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Wiggot: pbonCn BODEGA EN RENTA PUERTO INTERIOR LEÓN GUANAJUATO SUPERFICIES: - SUPERFICIE DE BODEGA:1097M2 DISTRIBUCIÓN DEL INMUEBLE - MEZZANINE - BAÑOS - OFICINAS - ESTACIONAMIENTO - ENTRADA PARA TRÁILER EQUIPAMIENTO E INSTALACIONES - INSTALACIÓN ELÉCTRICA - TIPO DE CORRIENTE 220 - TINACO - CISTERNA - BOMBA CONDICIONES DE RENTA - RENTAS ADELANTADAS:1 MES DE RENTA - DEPOSITO EN GARANTÍA: 1 MES DE RENTA - ENTREGA: INMEDIATA Cve Acreditación: LEN/SA/10/2022/0074, FOLIO CONOCER D-0025704723 ¡El Valor de la Confianza!

Land surface 24,564/ 264,405 Building size 12,453/134,043 Production area 3,072/ 33,067 Fire protection: Ready for fire protection systems to be added Parking: 27 spaces Bay size: 52.00 ft x 39.00 ft / 15.84 m x 11.88 m Concrete: 1 Maneuvering yard: 68.24 ft / 30.00 m Dock height: 9.8 ft x 7.09 ft / 3.00 m x 2.41 m Docks: 2 Construction Tilt-up walls Skylight: 5% Lighting: T-5 Roofing: Steel cover with TPO Min/max clear height: 9.14 m * 10.36 m / 30.00 ft * 33.98 ft Floor Thickness/resistance 4 ton*sqm Power According to the requirement Ventilation: According to the requirement Visita https://propty.mx/property/en-renta-bodega-industrial-puerto-interior-silao-guanaju---- para conocer más propiedades disponibles. EasyBroker ID: EB-NG0637

8,174 M2 CONSTRUIDOS TECHO AISLANTE TÉRMICO 9.75 A 10.75 MTS ALTURA PISO CONCRETO PULIDO REFORZADO KR 18-SSR system 9.75 m / 32 ft 5% natural / polycarbonate LED 350 Luxes 10 ANDENES 1 RAMPA A PISO TRAILER OFICINAS A CONSTRUIR 98 ESPACIOS PARA AUTOS SEGURIDAD LAS 24 HORAS . 41B

Bodega Industrial clase A, dentro de parque privado . Módulo disponible: 10,436 m2 Oficinas: 260 m2 Mínimo divisible: 4,660 m2 Altura: 12 m Iluminación: T-5 con100 luxes Skylight: 8% Construcción: Metal sandwich panel Docks: 9 + 7 knockouts (2.44 m x 3.00 m) Patio de maniobra: 44.00 m Concrete ramps 2 Bahías:/ 15.50 m x 15.5 m Parking lot 87 spaces Power kVA 10 kVAs Piso: resistance cm 6 ton/sqm SCI: Ready for fire protection system to be added Seguridad: 24/7 Visitahttps://propty.mx/property/en-renta-bodega-industrial-puerto-interior-sila---- para conocer más propiedades disponibles. EasyBroker ID: EB-LN6201

NAVE INDUSTRIAL PREMIUM AAA EN RENTA. (NUEVA) EN PUERTO INTERIOR. SE PUEDE RENTAR POR BLOQUES O MODULOS DE 1000 M2 5 DOLARES X M2 MAS INFORMACIÓN POR TELEFONO. OM GROUP MÉXICO ¡¡¡ Tiene para tí las mejores propiedades .....

Land surface: 39,898/ 429,459 Building size: 20,347/219,013 Production area:2,380/25,618 Office area:129/1,389 Fire protection/ Ready for fire protection system to be added Parking/ 21 spaces Bay size: 50.85 ft x 59.21 ft / 15.50 m x 18.05 m Concrete: 1 Maneuvering yard: 111.00 ft / 34.00 m Dock height: 8.00 ft x 10.00 ft / 2.44 m x 3.00 m Docks: 2 Construction: Metal sandwich panel Skylight: 8% Lighting: T-5 with 100 luxes Min/max clear height: 32.80 ft * 39.37 ft / 10.00 m * 12.00 m Floor Thickness/resistance 5 ton*sqm Power: 10 kVAs Ventilation: According to the requirement Roofing: KR-18 sheet with thermal insulator Visita https://propty.mx/property/en-renta-bodega-industrial-puerto-interior-silao-guanajuat---- para conocer más propiedades disponibles. EasyBroker ID: EB-NF7658

Bodega Industrial clase A, dentro de parque privado . Módulo disponible: 2,398m2 Oficinas: 129 m2 Iluminación: T-5 con100 luxes Skylight: 8% Construcción: Metal sandwich panel Docks: 2 2.44 m x 3.00 m Patio de maniobra: 34.00 m Concrete ramps 1 Bahías:/ 15.50 m x 18.05 m Parking lot 21 spaces Power kVA 10 kVAs Piso: resistance cm 5 ton/sqm SCI: Ready for fire protection system to be added Seguridad: 24/7 Visita https://propty.mx/property/en-renta-bodega-industrial-puerto-interior-silao----- para conocer más propiedades disponibles. EasyBroker ID: EB-LN6102

Available Area: 7,800 m2 Built: 14,040 m2 Fire protection/ Ready for fire protection system to be added Parking/ Bay size: Concrete: Maneuvering yard: Dock height: Docks: Construction: Metal sandwich panel Skylight: Lighting: T-5 with 100 luxes Min/max clear height: Floor Thickness/ Power: 10 kVAs Ventilation: According to the requirement Roofing: KR-18 sheet with thermal insulator Visitahttps://propty.mx/property/en-renta-bodega-industrial-puerto-interior-silao-guanajuato-2----- para conocer más propiedades disponibles. EasyBroker ID: EB-NG0483

Construcción: 2,310 m2 - Oficinas: 5% - Piso: Concreto pulido de 12 cm de grosor, f`c=250kg/cm2 con fibra de polipropileno - Muros: Perimetral hibrido concreto decorado y lámina pintro r-101. - Techumbre: Lámina Kr 18 Calibre 26 con termofoam - Altura: Máx. 12 m - mín. 10.5 m - Iluminación: Skylights 10% - Andenes: 2 de 1.2 m de altura. - Rampas: 2 con niveladora eléctrica - Cap. Eléctrica: Media tensión - Seguridad: 24 horas, control de accesos -

Construcción: 5,041 m2 - Muros: Concreto - Techumbre: Paneles con juntas - Altura: Mín. 9.14 m - Iluminación: Natural 5% - Andenes: 3 + 2 muelles - Rampas: 1 - Estacionamientos: 41 - Cap. Eléctrica: Kvas disponibles - Seguridad: Acceso controlado, 24/7 -

Construcción: 14,713 m2 - Piso: Concreto reforzado de 15 cm de espesor, resistencia 280 Kg/cm2 o 400 psi - Bahías: 12.12 x 15.25 m - Muros: Tilt up - Techumbre: KR 18-SSR - Altura: Min. 9 m - Iluminación: Policarbonato, natural 5% y LED - Andenes: 16 - Rampas: 2 - Patio: Si - Estacionamientos: 105 - Cap. Eléctrica: Si - SCI: Si - Seguridad: Si -

Bodega Industrial clase A, dentro de parque privado . Módulo disponible: 10.920m2 Altura: 10.36 m Iluminación: T-5 con100 luxes Skylight: 8% Construcción: Tilt Up Docks: 1 + 8 knockouts 2.44 m x 3.00 m Patio de maniobra: 30.00 m Concrete ramps 2 Bahías: 14.93 m x 12,80 m Parking lot 68 spaces Power kVA 300 kVAs Piso: resistance cm 5 ton/sqm Seguridad: 24/7. EasyBroker ID: EB-LN6908

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RENTA DE BODEGA CERCA DE PUERTO INTERIOR DENTRO DE PARQUE INDUSTRIAL CON CONTROL DE ACCESOS   BODEGA CUENTA CON 2700 MT2 DE BODEGA TECHADA  CUENTA CON TRES ACCESOS A NIVEL Y TRES ACCESOS A DESNIVEL O LOS MAS ADECUADOS A SUS NECESIDADES  DENTRO DE PARQUE INDUSTRIAL  ENTRE LEON Y SILAO PASANDO PUERTO INTERIOR CUANTA CON AMPLIO ACCESO ASI COMO CARRIL DE BAJA PARA SUS ACCESOS COMODOS DE TRAILER PUEDEN RENTARSE LOS 2700 MT2  O BIEN 2 BODEGAS DE 1350 MT2 CADA UNA  CON MAS DE 200 MT DE AREA DE ESTACIONAMIENTO POR BODEGA ASI COMO OFICINAS Y BAÑOS PARA CADA BODEGA  CUENTA CON UNA ALTURA LIBRE DE 7.2 MT , PISO D E15 CM PARA SOPORTAR 1.5 TON POR MT2  , CUENTA CON UNA CAPACIDAD ELECTRICA DE 440  TODA LA TUBERIA YA OCULTA A PIE DE BODEGA  Y CUENTA CON CAPACIDAD DE AGUA SUFICIENTE  IDEAL PARA PRODUCCION , ALMACENAJE O LOGISTA  SON BODEGAS NUEVAS QUE AUN PODEMOS ADECUAR A SUS NECESIDADES  PRECIO DE RENTA POR MT2$ 60.00  INFORMES CON MARIO FLORES 477108---- TEL Y WHATSAPP

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