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Nave Industrial / Bodega en Venta en San Luis de La Paz

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Oportunidad de inversión inmejorable en el mayor parque industrial del bajío, uno de los mejor planificados del país. Ofrece infraestructura y servicios de vanguardia que el sector industrial para mejorar productividad a menores costos. Carretera e infraestructura superior al resto de los parques industriales de Guanajuato, lo que permite un acceso más rápido para mano de obra y logística. Estratégicamente ubicado en el centro de México (corazón de la industria automotriz). Referente para el comercio nacional e internacional, la importación, la exportación y la optimización logística. Entrega y operación inmediata. Excelente movilidad entre Querétaro, San Luis Potosí y Guanajuato. Con conexión directa hacia las ciudades más importantes del país. Mano de obra en los municipios circundantes. La más grande de la región, con más de 5.9 millones de personas y menos del 4% de rotación de personal. La mano de obra de los técnicos se obtiene principalmente de las comunidades aledañas al parque (radio de 30 kms). Hay escuelas y universidades que brindan personal certificado a nivel técnico. También cuenta con personal profesional las 24 horas del día, los 7 días de la semana. El parque cuenta con caseta de seguridad en la entrada principal y en el segundo acceso. Se proporciona seguridad en todas las áreas comunes del parque. Con presencia de Seguridad Pública y Guardia Nacional. Sistema de generación eléctrica 100% renovable y respetuoso con el medio ambiente. Sistema de tubería conectado a la planta de tratamiento de agua. Los servicios de telefonía, internet, banda ancha y fibra óptica son suministrados por Telmex, Axtel-Alestra y Transtelco. EasyBroker ID: EB-HS4480
Id: V3fPtR El precio de la nave de 569.80m² es de $5'857,259.10 menos el 15% de DESCUENTO quedando en $4'978,670.23 La NAVE es Nueva y tiene garantía de 2 años incluyendo las cortinas y la rampa niveladora. Nave Industrial en VENTA de 569.80 m² Dentro de Parque Industrial sobre libramiento Nort-poniente a la altura de la carretera Celaya cuota y a 5min de CD. Toyota. Incluye en esos metros el andén de carga con rampa niveladora y cortina, la rampa de acceso con cortina extra grande, estacionamiento y oficinas. Sistema constructivo modular, techo con láminas roladas y engargoladas de una pieza para evitar filtraciones ( no tiene perforaciones el techo) cuenta también con una colchoneta termo acustica, muros perimetrales de Block de 3.5m de altura y panel de doble vista con núcleo de poliuretano ahogado. Muros divisorios de Block a 2.5 m de altura y tablaroca de doble vista. Cisterna de 2,500 lts Sistema eléctrico a 110 y 220 trifásico. Tensión media. Altura promedio de la nave de 9mts. 2 medios baños Todo el interior de la nave como todas las vialidades exteriores cuentan con concreto armado MR35 Gracias al sistema de construcción modular se pueden unir naves y alcanzar dimensiones que se estén requiriendo. Cuenta con una ubicación estratégica ya que tiene acceso a toda las rutas de salida a diferentes zonas del país. La nave está en construcción y se entregaría en el mes de enero del 22. Tenemos plan de financiamiento a 5 años, dando un 30% de enganche en una sola exhibición se da un descuento del 10% en el enganche o se puede diferir el enganche en 15% inicial y 15% en la entrega ( ya sin descuento en el enganche) Crédito sin revisión de buró. 9 meses sin intereses. NAVE INDUSTRIAL en construcción con FINANCIAMIENTO de 5 años y 9 meses sin intereses. AN.RU
Id: VgxZnX En VENTA nave industrial de 949.99 m² Dentro de Parque Industrial sobre libramiento Nort-poniente a la altura de la carretera Celaya cuota y a 5min de CD. Toyota. Incluye en esos metros el andén de carga con rampa niveladora y cortina, la rampa de acceso con cortina extra grande, estacionamiento y oficinas. Sistema constructivo modular, techo con láminas roladas y engargoladas de una pieza para evitar filtraciones ( no tiene perforaciones el techo) cuenta también con una colchoneta termo acustica, muros perimetrales de Block de 3.5m de altura y panel de doble vista con núcleo de poliuretano ahogado. Muros divisorios de Block a 2.5 m de altura y tablaroca de doble vista. Cisterna de 2,500 lts Sistema eléctrico a 110 y 220 trifásico. Tensión media. Altura promedio de la nave de 9mts. 2 medios baños Todo el interior de la nave como todas las vialidades exteriores cuentan con concreto armado MR35 Gracias al sistema de construcción modular se pueden unir naves y alcanzar dimensiones que se estén requiriendo. Cuenta con una ubicación estratégica ya que tiene acceso a toda las rutas de salida a diferentes zonas del país. La nave está en construcción y se entregaría en el mes de enero del 22. Tenemos plan de financiamiento a 5 años, dando un 30% de enganche en una sola exhibición se da un descuento del 10% en el enganche o se puede diferir el enganche en 15% inicial y 15% en la entrega ( ya sin descuento en el enganche) Crédito sin revisión de buró. 9 meses sin intereses. NAVE INDUSTRIAL en construcción con FINANCIAMIENTO de 5 años y 9 meses sin intereses. AN.RU
Id: VWTXFS Nave Industrial en VENTA de 677.45 m² Dentro de Parque Industrial sobre libramiento Nort-poniente a la altura de la carretera Celaya cuota y a 5min de CD. Toyota. Incluye en esos metros el andén de carga con rampa niveladora y cortina, la rampa de acceso con cortina extra grande, estacionamiento y oficinas. Sistema constructivo modular, techo con láminas roladas y engargoladas de una pieza para evitar filtraciones ( no tiene perforaciones el techo) cuenta también con una colchoneta termo acustica, muros perimetrales de Block de 3.5m de altura y panel de doble vista con núcleo de poliuretano ahogado. Muros divisorios de Block a 2.5 m de altura y tablaroca de doble vista. Cisterna de 2,500 lts Sistema eléctrico a 110 y 220 trifásico. Tensión media. Altura promedio de la nave de 9mts. 2 medios baños Todo el interior de la nave como todas las vialidades exteriores cuentan con concreto armado MR35 Gracias al sistema de construcción modular se pueden unir naves y alcanzar dimensiones que se estén requiriendo. Cuenta con una ubicación estratégica ya que tiene acceso a toda las rutas de salida a diferentes zonas del país. La nave está en construcción y se entregaría en el mes de Diciembre de este año. Tenemos plan de financiamiento a 5 años, dando un 30% de enganche en una sola exhibición se da un descuento del 10% en el enganche o se puede diferir el enganche en 15% inicial y 15% en la entrega ( ya sin descuento en el enganche) Crédito sin revisión de buró. 9 meses sin intereses. NAVE INDUSTRIAL en construcción con FINANCIAMIENTO de 5 años y 9 meses sin intereses. AN.RU
Ubicada dentro de un conjunto de 140 naves industriales diseñadas para pymes, con ubicación estratégica y privilegiada: muy cerca del parque industrial querétaro, polígono empresarial san miguel y parque opción, rodeada de vialidades que le permiten acceso al aeropuerto intercontinetal, así como a los parques industriales más importantes del estado, precisamente en la zona de gran crecimiento industrial y comercial que garantizan su plusvalía.Características de la bodega:- superficie de 220 m², con 10 mts de frente, 22 mts de fondo- altura: 6 mts - 2 medios baños- 2 espacios de estacionamiento.- piso de concreto pulido mr42, con 15 cms de espesor- estructura metálica armada con columnas de ipr- muro de block perimetral, excepto en fachada, a una altura de 2.50 mts- fachada a base de lámina perfil tr-101, o similar- techo de lámina engargolada kr-18 pintro cal. 24 con colchoneta de fibra de vidrio de 2", con tramos de lámina acrílica para inducir iluminación natural- puerta de cortina plegadiza de 4 x 4 mts en rampa de acceso- puerta de acceso peatonal con una hoja abatible a base de cristal y aluminio- dos módulos de baños- red de agua potable, cisterna de 1,100 lts y bomba para servicio de baños- suministro de energía eléctrica a 110 v y trifásica a 220 v a pie de nave, con una carga máxima de 3 kva's- preparaciones a pie de nave para contratar telefonía y datosCaracterísticas del desarrollo:- servicios ocultos- preparaciones para telefonía y datos- vigilancia 24 hrs.- control de acceso y caseta de vigilancia- cctv en patios y vialidades- alumbrado en patios y vialidades- acceso carretero con amplios carriles de aceleración y desaceleración- amplias vialidades de acceso y tránsito interior- uso de suelo: industrial- tipo de industria: seca, ligera y de servicios de suministros, manufactura y logística- áreas verdes, andadores y ciclovía- baja tensión (110 v) y media tensión (220 v)- agua potable y planta de tratamiento- drenes pluviales- área comercial interior- centro de negociosEl precio incluye iva y gastos de escrituración.Con planes de adquisición hasta por 24 meses con el 30% de engancheVisitas previa cita
Ubicada dentro de un conjunto de 140 naves industriales diseñadas para pymes, con ubicación estratégica y privilegiada: muy cerca del parque industrial querétaro, polígono empresarial san miguel y parque opción, rodeada de vialidades que le permiten acceso al aeropuerto intercontinetal, así como a los parques industriales más importantes del estado, precisamente en la zona de gran crecimiento industrial y comercial que garantizan su plusvalía.Características del desarrollo:- servicios ocultos- preparaciones para telefonía y datos- vigilancia 24 hrs.- control de acceso y caseta de vigilancia- cctv en patios y vialidades- alumbrado en patios y vialidades- acceso carretero con amplios carriles de aceleración y desaceleración- amplias vialidades de acceso y tránsito interior- uso de suelo: industrial- tipo de industria: seca, ligera y de servicios de suministros, manufactura y logística- áreas verdes, andadores y ciclovía- baja tensión (110 v) y media tensión (220 v)- agua potable y planta de tratamiento- drenes pluviales- área comercial interior- centro de negociosCaracterísticas de la bodega:Superficie de 450 m², con 15 mts de frente, 30 mts de fondo y 8 mts de altura. Incluye oficinas, rampa de acceso, andén de carga autonivelable, 3 medios baños y 2 espacios de estacionamiento.Algunas características de la construcción:- piso de concreto pulido mr42, con 15 cms de espesor- estructura metálica armada con columnas de ipr- muro de block perimetral, excepto en fachada, a una altura de 2.50 mts- fachada a base de lámina perfil tr-101, o similar- techo de lámina engargolada kr-18 pintro cal. 24 con colchoneta de fibra de vidrio de 2", con tramos de lámina acrílica para inducir iluminación natural- puerta de cortina plegadiza metálica de 3.0 x 3.45 mts en rampa de acceso- puerta de cortina plegadiza metálica de 3.0 x 4.50 mts en andén de carga- puerta de acceso peatonal con una hoja abatible a base de cristal y aluminio- planta alta: mezzanine con un medio baño y espacio de oficinas con ventana- planta baja: dos módulos de baños- red de agua potable, cisterna de 1,100 lts y bomba para servicio de baños- suministro de energía eléctrica a 110 v y trifásica a 220 v a pie de nave, con una carga máxima de 3 kva's- preparaciones a pie de nave para contratar telefonía y datosEl precio incluye iva y gastos de escrituración.Con planes de adquisición hasta por 24 meses con el 30% de engancheTenemos un amplio inventario industrial¡contáctenos para ver otras opciones!Visitas previa cita
Naves en VENTA con gran plusvalía, en parque industrial en chichimequillas sobre carretera 500 que va al Aeropuerto Internacional de Querétaro. A 35km de la ciudad y a 29 km del Aeropuerto. Superficie total: 450 m2 Altura mínima: 8 m Frente: 15.0 m Profundidad: 30 m CIMENTACIÓN: Zapatas aisladas de concreto f´c= 250 kg/cm2, armadas con varilla de 1/2". Trabes de liga TL-1 de 50 x 25 cm se sección, armadas con 6 varillas del no. 4 y 2 varillas del no 3 con estribos del no.3 a cada 15 cm coladas en concreto f´c= 250 kg/cm2. TERRACERIAS: formación de terracerías con material tepetate compactado al 90% Proctor y acorde con lo estipulado en el estudio Mecanica de Suelos. PISO: Concreto pulido con fibra de polipropileno. MR42 F"C=350 KG/CM2 CON 15cm de espesor. ESTRUCTURA DE LA NAVE: Estructura metálica armada con columnas de IPR, largueros polín montén, ángulos y redondos. PAREDES LATERALES: Muro de block perimetral (excepto en fachada) de 40 x 20x 20 cm a una altura de 2.50 cm, con castillos de 20x20 cm a cada 2.50 m y cadena de cerramiento de 15x 20 armada con 4 varillas del no 4 y estribos del no 3 a cada 20 cm. FACHADAS Y CANALONES: Lámina perfil TR-101 (o similar) Pintro cal .26 para muros en 3 fachadas. Canalones pluviales construidas a base de lamina Pinto cal .22. Bajadas pluviales construidas a base de lamina pintro cla.24. CUBIERTA: Techo de lamina KR-18 pintro cal.24 con colchoneta de fibra de vidrio de 2" con refuerzo de vinil, con tramos de lamina 100% acrílica para inducir iluminación natural. OBRA EXTERIOR: Puerta de cortina plegadiza metalica de 30 x 33.45 m en rampa de acceso. Puerta de cortina plegadiza metálica de 3.0 x 4.50 m n anden de carga, puerta de acceso peatonal, con una hoja abatible a base de cristal y aluminio. OBRA INTERIOR: PA: Mezzanine a base de vigas IPR en 4 secciones y losacero cal.22, con un medio baño y espacio de oficinas, con ventana de 1.0 de alto por 10 m de largo. PB: Dos módulos de baños en pb, todos a base de tablaroca en ambas caras, piso cerámico y muebles de baño (WC y lavamanos), incluye plafón, puerta y muebles. Anden de carga autonivelable. SERVICIOS INCLUIDOS: AGUA POTABLE: Red de agua potable, cisterna de 1,100 lts. y bomba para servicio de baños adentro de la nave. ENERGÍA ELÉCTRICA: Suministro de energía eléctrica a 110V y trifásica a 220V a pie de nave, con una carga máxima de 7 KVA´s. *preparaciones ocultas para ampliación de la demanda contratada. **NO incluye instalaciones de lámparas o contactos en interiores. TELEFONÍA Y DATOS: Preparaciones a pie de nave para contratar telefonía y datos. EasyBroker ID: EB-EP2674
Ubicada dentro de un conjunto de 140 naves industriales diseñadas para pymes, con ubicación estratégica y privilegiada: muy cerca del parque industrial querétaro, polígono empresarial san miguel y parque opción, rodeada de vialidades que le permiten acceso al aeropuerto intercontinetal, así como a los parques industriales más importantes del estado, precisamente en la zona de gran crecimiento industrial y comercial que garantizan su plusvalía.Características del desarrollo:- servicios ocultos- preparaciones para telefonía y datos- vigilancia 24 hrs.- control de acceso y caseta de vigilancia- cctv en patios y vialidades- alumbrado en patios y vialidades- acceso carretero con amplios carriles de aceleración y desaceleración- amplias vialidades de acceso y tránsito interior- uso de suelo: industrial- tipo de industria: seca, ligera y de servicios de suministros, manufactura y logística- áreas verdes, andadores y ciclovía- baja tensión (110 v) y media tensión (220 v)- agua potable y planta de tratamiento- drenes pluviales- área comercial interior- centro de negociosCaracterísticas de la bodega:Superficie de 630 m², con 21 mts de frente, 30 mts de fondo y 8 mts de altura. Incluye oficinas, rampa de acceso, andén de carga autonivelable, 3 medios baños y 2 espacios de estacionamiento.Algunas características de la construcción:- piso de concreto pulido mr42, con 15 cms de espesor- estructura metálica armada con columnas de ipr- muro de block perimetral, excepto en fachada, a una altura de 2.50 mts- fachada a base de lámina perfil tr-101, o similar- techo de lámina engargolada kr-18 pintro cal. 24 con colchoneta de fibra de vidrio de 2", con tramos de lámina acrílica para inducir iluminación natural- puerta de cortina plegadiza metálica de 3.0 x 3.45 mts en rampa de acceso- puerta de cortina plegadiza metálica de 3.0 x 4.50 mts en andén de carga- puerta de acceso peatonal con una hoja abatible a base de cristal y aluminio- planta alta: mezzanine con un medio baño y espacio de oficinas con ventana- planta baja: dos módulos de baños- red de agua potable, cisterna de 1,100 lts y bomba para servicio de baños- suministro de energía eléctrica a 110 v y trifásica a 220 v a pie de nave, con una carga máxima de 3 kva's- preparaciones a pie de nave para contratar telefonía y datosEl precio incluye iva y gastos de escrituración.Con planes de adquisición hasta por 24 meses con el 30% de engancheTenemos un amplio inventario industrial¡contáctenos para ver otras opciones!Visitas previa cita