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Inmuebles en Venta en San José Iturbide, Guanajuato

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TERRENO COMERCIAL-HABITACIONAL DE 1178 m² COLINDANTE AL PARQUE INDUSTRIAL
11
Lote / Terreno en Venta en San José Iturbide
San José Iturbide, Guanajuato
Terreno La Fragua, de 1178 m² es terreno de uso mixto, ya que puede ser usado como comercial y/o habitacional, además cuenta con factibilidad del servicio de agua y electricidad. Se recomendaría la instalación de fosa séptica. Terreno La Fragua, cuenta con extraordinaria ubicación ya que se puede llegar tanto por Dr Mora, por la Comunidad La Fragua o directamente por la Autopista 57 Querétraro, SLP, a la altura del km. 56, de igual modo tiene la ventaja de que se localiza a un costado del Parque Industrial Opción y de manera muy cómoda a unos cuantos metros tiene uno de los 3 accesos con los que cuenta el parque. De tal modo que se puede entrar y/o salir, hasta caminando. Dentro del Parque Industrial que se localizan cerca de 33 empresas, siendo algunas del ramo Aeroespacial, Automotriz, Electrodomésticos, Línea Blanca & Electrónicos, Industria 4.0, Inversiones, Economía & Infraestructura, Logística, Manufactura y Gestión de la Producción, Metalmecánica, así como Alimenticio y Farmaceutico, teniendo cada una gran cantidad de personal a las cuales les podrás brindar tus servicios ya que requieren cerca su Vivienda, así como, tiendas de conveniencia, farmacias, talleres mecánicos en fin, un sin número de necesidades. Este terreno es apropiado para construir tanto 2 o 3 naves, como bodegas, 3 o 4 locales comeriales, así como 3 o 4 depas. Quarzo Bienes Raíces, te apoyará para realizar tu proyecto de construcción, así como orientarte en la tramitología de tu crédito bancario, permisos municipales y estatales. Las medidas y colindancias son las siguientes: al Oriente el frente 21.50m, al Norte 51m, al Sur 53m y al Poniente el cual es camino vecinal tiene una medida de 21.5. dando un total de 1,178m2 Llama, envía mail o un WhatsApp y con gusto programamos cita para mostrarle el Terreno La Fragua antes de que te lo ganen!
$ 1,750,000 MXN
1,178 m²
de terreno
Ver mas info
QUARZO Bienes Raices
Miembro desde 2,017
Terreno en venta a un costado del Parque Industrial Opción, San José Iturbide Guanajuato. GPS
7
Lote / Terreno en Venta en San José Iturbide
San José Iturbide, Guanajuato
Terreno en venta con vocación Industrial de 74 Hectáreas con Concesión de Agua Vigente, colinda con el Parque Industrial Opción ubicado en San José Iturbide, Guanajuato. Datos Específicos del Terreno: Superficie: 74,067 hectáreas  Descripción del Inmueble: Este terreno representa una oportunidad excepcional para inversores y desarrolladores industriales. Con una superficie plana de forma irregular, este terreno cuenta con una concesión de agua vigente y colinda con el Parque Industrial Opción. Además, se encuentra a tan solo 1200 metros de la carretera 57, lo que facilita el acceso a las principales vías de transporte. El uso de suelo es agrícola con vocación industrial, lo que lo hace perfecto para una variedad de proyectos industriales y de manufactura. Además, dispone de un transformador de 45 KVAs, lo que facilita la conexión a la red eléctrica. Precio: Precio por metro cuadrado: $45.00 USD Precio de Venta Total: $3,333,015 USD Estado de Propiedad: Este terreno se encuentra escriturado y libre de gravamen,  con vocación Industrial, con el predial al corriente hasta el año 2023. Además, cuenta con un título de concesión de agua válido hasta noviembre de 2030, lo que asegura el suministro de agua necesario para cualquier tipo de desarrollo industrial. Favor de Contactarnos: Para confirmar el metraje disponible y obtener información actualizada, le recomendamos ponerse en contacto con uno de nuestros asesores. Tenga en cuenta que el precio está sujeto a cambios. Esta es una oportunidad para adquirir un terreno industrial con acceso a agua y una ubicación estratégica en una de las áreas industriales más importantes de la región. EasyBroker ID: EB-NO4972
USD 3,333,015
740,678 m²
de terreno
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Qro76
Miembro desde 2,020

TENDENCIA DE VENTA DE PROPIEDADES EN SAN JOSÉ ITURBIDE EN GUANAJUATO

Con los números adquiridos de las propiedades online de Lamudi concluimos que el valor medio de la venta de propiedades en la ciudad San José Iturbide es de $ 619,000 pesos este valor es solo un dato ya que este varía según la locación, espacio y distracciones.

Al ejecutar la búsqueda de propiedades en venta en San José Iturbide se debe tomar en consideración causas como:

Tipo y Estado: Definir en qué tipo de propiedad estás interesado, si buscas casas usadas o nuevas, casas en fraccionamientos, casas en residenciales, casas con uso de suelo, casas con local o en departamentos usados o nuevos, departamentos de lujo o económicos, terrenos, oficinas, locales comerciales o remates bancarios de los mismos, este primer punto es primordial.

Tamaño: Si se buscan propiedades pequeños o grandes.

San José Iturbide es considerado como una de las colonias ideales para vivir en Guanajuato, ya que su propuesta de propiedades a la venta se adapta a todas las necesidades y presupuestos.

Los desarrollos urbanos alrededor de esta ciudad ofrece a los habitantes una excelente calidad de vida y los componentes necesario para un mayor flujo de efectivo.

En seguida te dejamos información sustancial para tomar la mejor decisión.

Propiedades en Venta en San José Iturbide en Guanajuato

Si estás leyendo esto es porque estás en busca de una nueva propiedad ya sea para vivir, emprender un negocio, construir o rentar, seguramente ya tienes una zona en mente en Guanajuato y por ello indagas las ofertas disponibles de venta de propiedades en San José Iturbide pero hay muchos otras causas a tener en cuenta para tomar la decisión correcta y de ellos te hablaremos a continuación.

Antes de Comprar

Adquirir tus primeras propiedades es uno de los momentos más emocionantes de tu vida, pero elegir la incorrecta puede ser un pesado descuido por ello aquí te damos algunas recomendaciones al buscar propiedades en venta en San José Iturbide para decidirte por la opción que satisfaga tus necesidades.

Ubicación:

  • El lugar dónde te vas a fijar tiene que ser alcanzable para ti y las personas que van a acudir a esta propiedad, necesitas un lugar bien conectado con las vialidades más importantes, además de tener acceso a diferentes redes de transporte público por lo que tendrás que calcular la opción que mejor se adecue.

  • Una propiedad inmobiliaria cerca de negocios complementarios como tienditas, cocinas económicas, cafeterías o bancos te harán la vida más fácil a y mejorarán tu calidad de vida.

Instalaciones:

  • Debes tener delimitado si tu propiedad o inmueble necesita mostrar un perfil alto de lujo o un perfil medio.

  • Los servicios básicos son fundamentales por lo que es significativo revisar la electricidad, agua, teléfono, internet, aire acondicionado, seguridad, así como los espacios de estacionamiento.

  • Es trascendental tomar en cuenta el espacio necesario al buscar propiedades en venta en San José Iturbide para que este se adapte a tus requerimientos y el espacio se aproveche al máximo.

Costo:

  • Al Comprar propiedades, tienes que investigar si se están incluyendo o vas a requerir servicios adicionales.

  • Ten en cuenta que el precio de venta suele cambiar debido a la plusvalía de las propiedades en la ciudad San José Iturbide.

  • El costo debe adecuarse a tu presupuesto para que no se termine convirtiendo en una deuda para ti. Si todavía no tienes un presupuesto tomate un tiempo para hacerlo antes de seguir buscando.

Mudanza:

  • Antes de planear tu mudanza, no olvides preguntar todas tus dudas con el dueño anterior o el desarrollador para que hagas un balance entre el costo y el beneficio que te traerá habitar ahí.

  • Contempla opciones amuebladas si estás empezando, son una excelente opción además de economizar costos, aquí en Lamudi.com.mx contamos con un gran catálogo de venta de propiedades en San José Iturbide en Guanajuato.

Al Momento de Comprar

Para que tu experiencia sea lo más satisfactoria posible y evites al máximo algún disputa que implique a los abogados te proporcionamos algunos sugerencias básicos a tomar en cuenta cuando vas a Comprar propiedades en San José Iturbide.

  1. El contrato debe estar por escrito, ser firmado por ambas partes en todas las hojas (para evitar que estas sean sustituidas) y hacerlo por duplicado para que cada parte tenga su copia.

  2. Debes comprobar el estado de las propiedades antes de firmar contrato, la mayoría de las veces te dicen que están en perfectas condiciones y no siempre es así. En caso de encolntrar averías se deben señalar en el contrato y ampararte con vídeos y fotos en donde aparezca la fecha actual.

  3. Si se trata de propiedades amueblados es prudente hacer una lista del mobiliario adjunto al contrato y respaldado por fotos.

Datos Sustanciales sobre la Venta de Propiedades en San José Iturbide en Guanajuato

Resumen del lugar

Se caracteriza por su variedad de lugares turísticos y actividades para los visitantes. También es conocida por la artesanía y la indumentaria de punto y tejido.

Turismo

  • Vuelo en Globos aerostáticos.

  • Recorridos a pueblos aledaños.

  • Recorridos arquitectónicos.

  • Recorridos en pueblos fantasma y minas.