Grupo Viveenti
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Acerca de Grupo Viveenti

Somos una empresa constructora e inmobiliaria ubicada en Guadalajara Jalisco
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Propiedades

Casa en venta en los robles "rodeado de bosque, con la casa club más grande de zapopan" -precio: $6,500,000 -terreno: 12x21 =252m2 -construcción: 437m2 -sótano, roof, 3 recamaras, 1 estudio, 1 cuarto de servicio, 7 baños completos, cochera -distribución --sótano: -baño completo  -bar -amplio espacio  --planta baja: -cochera para 2 vehículos grandes  -sala -comedor -cocina -estudio -baño completo  -jardín  -cuarto de servicio con baño completo, cuarto de lavado y entrada independiente  -servidumbre lateral 2 metros  --planta alta: -2 recamaras con walking-closet y baño completo  -recámara principal con vestidor amplio y baño completo con jacuzzi  --roof garden: -baño completo  -amplio espacio techado para gimnasio o convivio -terraza con vista al bosque  -equipamiento -cisterna, tinaco, bomba, boiler  -cocina integral con parrilla, campana, horno empotrado, microondas y refrigerador grande -2 aires acondicionados -interfon, cámara -persianas, cortinas, mosquiteros  -jacuzzi -tanque estacionario  -lámparas especiales -dos chimeneas -mueble de desayunador, bar, vitrina, biblioteca, mueble de tv -acabados  -piso de porcelanato 80x80 -cubierta de granito con cuarzo  -cantera en muros -carpintería en parota, oyamel, palo de rosa, encino -estructura -alturas internas a 3 metros  -cimentación profunda  -ladrillo naranja  -amenidades  -gimnasio -alberca semi olímpico climatizada con chapoteadero y camastros  -restaurant bar  -salon multi usos  -canchas de tenis, fútbol, básquetbol, pádel  -vestidores, baños, sauna, estacionamiento visitas  -parques, áreas verdes, bosque  -doble acceso controlado con vigilancia 24/7 -ventajas de ubicación: -orientación sur-norte -vista al bosque  -calle de la casa con mayor elevación
Modelo: Levante, lote 5 Precio: $3,300,000.00 Terreno: 8x14 =112m2 Construcción: 181m2 3 niveles  2 cocheras  4 recámaras  3 baños completos y 1 medio baño -DISTRIBUCIÓN: ?-Planta baja:  ?Cochera para dos autos  ?Sala, comedor, cocina ?Cuarto de lavado en interior, ?Jardín trasero ?Medio baño ?-Planta alta: ?2 recámaras con closet ?1 Recámara con baño completo y vestidor ?Baño completo  ?-Roof Garden: ?Sala de TV o Recámara de visitas ?Baño completo ?Área de Roof Garden con barra, tarja, piso -ACABADOS: ?Piso de porcelanato  ?Cocina integral con cubierta de granito, melanina texturizada, estufa con campana ?Puerta Principal en Parota ?Puertas interiores, vestidor y closets en chapa de madera Okume. ?Escalera de acero con huella y pasamanos de Parota ?Baños con canceles de Cristal templado, accesorios, mueble de lavabo con ovalin y cubierta de granito  -ESTRUCTURA: ?Altura interna libre 2.7m ?Cimentación tradicional profunda ?Muros y castillos grueso, block, enjarre y apalillado fino con pintura blanca  -EQUIPAMIENTO: ?Boiler ?Cocina integral con estufa y campana ?Caños con mueble, cancel de Cristal templado, espejo y accesorios -AMENIDADES: ?Caseta de acceso controlado y vigilancia 24h ?Alberca semi olímpica con chapoteadero y camastros ?Snack bar con cubierta de granito, tarja y bancos ?Dos terrazas Techadas y amuebladas  ?Gimnasio equipado ?Vestidores y baños para alberca  ?Canchas deportivas  ?Parque grande  ?Calles de concreto hidráulico e iluminación led ?Nueva plaza comercial para negocios y servicios
Solo clientes o inversionistas. No inmobiliarias ni asesore. No se comparte comisión en este proyecto  Departamentos en pre venta por lopez mateos sur para inversión  -amenidades: -bar -gimnasio  -roof garden  -firepits -oficinas de coworking -terraza en planta baja  -estacionamiento techado -acceso controlado   -tipos de departamentos: -suite:  -medidas: 25.7m2 a 33.7m2 -espacios: único nivel: cocina integral, recámara, baño completo, área de comedor, área de lavado, un cajón de estacionamiento  -precios desde: $838,600 -loft:  -medidas: 46.3m2 a 54.6m2 -espacios:  Planta baja: Cocina integral, sala comedor, medio baño, área de lavado  Planta alta: Recámara con closet, baño completo -precios desde: $1,203,800 -live & working:  -medidas: 48.8m2 a 57.6m2 -espacios:  Planta baja:  Recámara, closet, baño completo, cocina integral, área de lavado Planta alta: Área de trabajo, baño completo  -precios desde: $1,389,375 Algunas ubicaciones específicas  pueden tener extra: un cajones de estacionamiento y/o balcón "precios y disponibilidad sujetos a cambios cada semana" -torre: -56 departamentos  -3 niveles de estacionamiento, 7 niveles de vivienda, 1 nivel de roof garden  -ecotecnologías  -acabados residenciales  -formas de pago: -con puro infonavit: enganche de $10mil pesos, y el resto a la firma de contrato en 2021 con tu crédito infonavit en caso de que cubra todo el monto. La mensualidad se empieza a cobrar a partir de que se te entregue el departamento a finales de 2022. Si no cubre todo el monto, se paga la diferencia a la firma de contrato  -pago de contado: 80% a la firma de contrato, y 20% a la entrega  -financiamiento interno: 50% de enganche y 50% a la entrega (sube el precio) -concepto: El nuevo concepto urbano que está revolucionando la forma de vida y trabajo de las grandes ciudades.  -para re-vender -para rentar en airbnb  -para renta fija -para renta a estudiantes del iteso o personas que trabajen desde casa -para habitar: solteros, parejas sin hijos, estudiantes etc. -ubicación: -ubicado a unas cuadras de lopez mateos sur, a la altura de bugambilias, en col. El campanario zapopan  -fecha de entrega: -tentativamente finales de 2022
-Plaza puesta del sol -locales en venta -ubicación  -ubicación colonia puesta del sol, tlajomulco  -política comercial: -planta baja $700,000 (entrega inmediata. Se entregan rentados) -planta alta $650,000 (entrega en 6 meses. Posibilidad de renta a: bar, gimnasio, alitas, etc) -se aparta $20,000.00 -paga la mitad de enganche y la otra mitad a 6 meses sin intereses  -descuento de $100mil pesos en pago de contado  -distribución: -24 locales: -12 planta baja  -12 planta alta  -14 cajones de estacionamiento  -medidas: -medidas locales planta alta: 3.34x8m = 26.72m2 (más 5m de terraza) -medidas locales planta baja:  3.34x 10= 33.4m2 (más 3 metros techados) -altura libre de todos los locales: 3 metros  -medida general del terreno: -frente: 40  -fondo: 18  -total: 750m2  -equipamiento: -enjarrado, pintado, vitro piso, baño terminado, cortina de metal, instalaciones eléctricas -estructura: -muros de block -techo de todos: bóveda  -cimentación tradicional  -retorno de inversión: -renta planta baja $6mil (rendimiento 12% anual en pago de contado) -planta alta $5mil (rendimiento 10.9% anual en pago de contado) -disponibilidad:  -4 planta baja -9 planta alta -giros instalados actualmente: -baguetes y licuados   -florería  -cremería  -carnicería -pizzería  -mueblería y colchones -vinatería -frutas y verduras  -pollo fresco  -hamburguesas y hotdog -reparación línea blanca   -giros disponibles: -farmacia -consultorio  -veterinaria  -papelería y regalos  -bar alitas -gimnasio - crosfit -clases de yoga, pilates, pole dance  -clases de artes marciales: karate, muai tai, kungfu, box, kick boxing  -sushi -estetica - uñas  -ropa y calzado  -paleteria helados aguas pasteles  -ferretería - tlapalería  -lavandería -planchaduría - tintorería  -dulcería y piñatas  -ventajas de ubicación  -está frente a gasolinera y kiosko y crosfit  -entre dos aurrera  -cercano a grandes franquicias: farmacias guadalajara, similares, chedraui, oxxo -sobre avenida principal -flujo constante de vehículos  -zona con alta densidad de población  -en uno de los accesos a toda la zona de chulavista y santa fe, generando un alto valor comercial y flujo
Modelo: levante especial Terreno: 17.8x14 =240.49m2 Construcción: 270.71m2 3 niveles  4 a 5 cocheras  5 recámaras  5 baños completos  -áreas: -planta baja:  Estudio o recámara con baño completo, sala, comedor, cocina, cuarto de lavado en interior, jardín trasero muy amplio, baño completo  -planta alta: 3 recámaras, principal con baño completo y vestidor, secundarias con vestidor y  baño completo compartido  -roof garden: Recámara o estudio con baño completo . Cubo de escalera con puerta de cristal y aluminio, techo de cristal templado, pretiles altos, medio baño con lavabo cubierta de granito, vitro piso en toda la azotea, espacio techado con: barra con tarja y cubierta en vitro piso, conexiones eléctricas e iluminación  -acabados: -piso de porcelanato  -cocina integral con cubierta de granito, melanina texturizada, estufa con campana -puerta principal en parota -puertas interiores, vestidor y closets en chapa de madera okume. -escalera de acero con huella y pasamanos de parota -baños con canceles de cristal templado, accesorios, mueble de lavabo con ovalin y cubierta de granito  -estructura: Altura interna libre 2.7m Cimentación tradicional profunda Muros y castillos grueso, block, enjarre y apalillado fino con pintura blanca  -equipos: Boiler, estufa y campana, baños con mueble, espejo y accesorios -amenidades: -caseta de acceso controlado y vigilancia 24h -alberca semi olímpica con chapoteadero y camastros  -snack bar con cubierta de granito, tarja y bancos -dos terrazas techadas y amuebladas  -gimnasio equipado -vestidores y baños para alberca  -canchas deportivas  -parque grande  -calles de concreto hidráulico e iluminación led -pozo propio con cisterna de reserva y planta de tratamiento  -nueva plaza comercial para negocios y servicios