$ 32,000,000
754 m²
Construidos
248 m²
Terreno

GRAN OPORTUNIDAD EN VENTA EDIFICIO EN NARVARTE

Cuauhtémoc, Cuauhtémoc

Detalles

Baños
8
Habitaciones (en total)
16
Construido (Año)
1987
Construidos (m²)
754
Terreno (m²)
248

Descripción

Ref: NEX-33357

-EDIFICIO EN EXCELENTE ESTADO CON ACABADOS MUY BONITOS,ACONDICIONADO COMO OFICINA. LISTO PARA ENTREGA INMEDIATA, SE ENTREGA VACIÓ SI ES QUE ASÍ SE SOLICITA ! 


- EL POTENCIAL DEL USO DE SUELO ACTUAL CREA UNA OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN PARA QUE SE ADQUIERA COMO TERRENO , SE DEMUELA Y SE VUELVA A CONSTRUIR, SE HAGA UNA AMPLIACIÓN O UNA REMODELACION DEPENDIENDO DEL NEGOCIO QUE SE PLANEE INSTALAR EN EL PREDIO .

E

- PUEDE VENDERSE CON LOS INQUILINOS ACTUALES QUE SUBARRINDAN ESPACIOS DE CO – WORKING, MISMOS QUE LLEVAN MAS DE 12 AÑOS RENTANDO CON UN PAGO PUNTUAL Y NOS OFRECEN UN CONTRATO GARANTIZADO POR LOS PRÓXIMOS 5 AÑOS CON UN CAP. RATE DEL 8% ANUAL!



CONSTRUCCIÓN EN EXCELENTE ESTADO. 

¡ UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN COLONIA DE ALTA PLUSVALÍA!


USO DE SUELO 

HM/8/20/Z 20% ADICIONAL PARA ESTACIONAMIENTO!! HABITACIÓNAL MIXTO CON 8 NIVELES Y 20% DE ÁREA LIBRE!

USO PARA OFICINAS PERMITIDO

NIVELES CONSTRUIDOS ACTUALMENTE - 3

METROS CONSTRUIDOS 820

METROS DE TERRENO 288


CARACTERISTICAS:

46 OFICINAS  

8 BAÑOS 

3 NIVELES

34 AÑOS EDAD

NEXIMOINMOBILIARIADIGITAL
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Ubicación

Cuauhtémoc, Cuauhtémoc
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Jorge Salcido Toledo
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