$ 31,000,000
820 m²
Construidos
288 m²
Terreno

GRAN OPORTUNIDAD DE EDIFICIO EN VENTA EN ROMA A.O.

Hipódromo, Cuauhtémoc

Detalles

Baños
4
Habitaciones (en total)
8
Construido (Año)
2021
Construidos (m²)
820
Terreno (m²)
288

Descripción

Ref: NEX-33350

-EDIFICIO EN EXCELENTE ESTADO CON ACABADOS MUY BONITOS,ACONDICIONADO COMO OFICINA. LISTO PARA ENTREGA INMEDIATA, SE ENTREGA VACIÓ SI ES QUE ASÍ SE SOLICITA ! 


- EL POTENCIAL DEL USO DE SUELO ACTUAL CREA UNA OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN PARA QUE SE ADQUIERA COMO TERRENO , SE DEMUELA Y SE VUELVA A CONSTRUIR, SE HAGA UNA AMPLIACIÓN O UNA REMODELACION DEPENDIENDO DEL NEGOCIO QUE SE PLANEE INSTALAR EN EL PREDIO .


- PUEDE VENDERSE CON LOS INQUILINOS ACTUALES QUE SUBARRIENDAN ESPACIOS DE CO – WORKING, MISMOS QUE LLEVAN MAS DE 12 AÑOS RENTANDO CON UN PAGO PUNTUAL Y NOS OFRECEN UN CONTRATO GARANTIZADO POR LOS PRÓXIMOS 5 AÑOS CON UN CAP. RATE DEL 8% ANUAL!



CONSTRUCCIÓN EN EXCELENTE ESTADO. 

¡ UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN COLONIA DE ALTA PLUSVALÍA!


USO DE SUELO 

HM- 8 - 20% USO DE SUELO, HABITACIONAL MIXTO CON 8 NIVELES Y 20% DE ÁREA LIBRE !

NIVELES CONSTRUIDOS ACTUALMENTE - 3

METROS CONSTRUIDOS 820

METROS DE TERRENO 288


CARACTERISTICAS:

30 LOCALES

4 BAÑOS

34 AÑOS EDAD

NEXIMOINMOBILIARIADIGITAL
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Ubicación

Hipódromo, Cuauhtémoc
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Jorge Salcido Toledo
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