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Barragán Bienes Raíces

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Información del Agente Inmobiliario
Barragán Bienes Raíces
Queretaro
Barragán Bienes Raíces cuenta con una trayectoria de más de 20 años de experiencia en el mercado inmobiliario de la ciudad de Querétaro. Somos los expertos en El Campanario y los residenciales más exclusivos de la ciudad de Querétaro.
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Ícono es el nuevo referente de diseño residencial en todo zibatá. Cuando se aspira a marcar tendencia, se necesita encontrar una visión arquitectónica moderna, nunca antes vista en la zona. Así que desde su origen el proyecto fue diseñado con la experiencia y talento del equipo conformado por el arquitecto japonés shinji miyazaki, y la firma mexicana evelop quienes han colaborado en las firmas de arquitectura más importantes del mundo.  El desarrollo está planeado con base en la orientación del sol naciente, (aportación fundamental de un arquitecto japonés, para quien el sol es parte de su identidad). La luz, el viento, las áreas verdes, la naturaleza son importantes para el trazo de la vialidad, los camellones, el acceso principal, el parque central y las casas. Es un ambiente para disfrutar la vida en familia rodeado de naturaleza y paz. Además, estamos dentro de jarcia, la zona más exclusiva de zibatá.  Son sólo 84 viviendas individuales, con al menos un metro de separación entre cada una y un parque central envidiable, con alberca, alberca recreativa y salón de usos múltiples. No deseamos llenar de casas el desarrollo, sino llenarlo de vida, de espacios, de felicidad y de naturaleza.  Amenities ícono: -parque central ? -alberca recreativa ?y alberca de adultos ? -casa club ? -gym ? -ludoteca -terraza para yoga  -terraza de usos múltiples? -seguridad 24hrs  -menor densidad habitacional ? -áreas verdes y juegos infantiles ? -vialidades con camellón arbolado ? -estacionamiento visitas ? Amenities jarcia (la zona dentro de zibatá, donde se encuentra ícono): -fogatero -picnic -a?rea de lectura -a?rea de juegos infantiles -parque de perros -alrededor de 10,000m2 de parque No buscamos ser iguales a nada ni a nadie. Incluso, ni nuestras casas son iguales entre sí.?Para empezar, tenemos viviendas en dos orientaciones: norte-sur y oriente-poniente. Cada una diseñada cuidadosamente para para aprovechar el sol y el intenso verde de la naturaleza que las rodean.  Descubre un moderno diseño modular que permiten una amplia variedad de opciones como: recámara en planta baja o estudio... Hermoso roof garden en el tercer nivel, cómodo family room, cocina equipada con cubierta de cuarzo y recámaras con baño completo. Nuestra arquitectura se pone al servicio de tus necesidades de vida. En todo momento se prioriza la estética, funcionalidad, armonía y confort.  El desarrollo cuenta con 2 modelos: a y b de casas y dentro de cada modelo cuenta con 4 variaciones.  Modelo A: Casa de 3 niveles, 3 y 4 recámaras, 1 recámara en planta baja, 3 y 4 baños completos, 2 medios baños con cristal templado, cristales templados en barandales, estudio y/o sala de tv, cocina integral equipada, cubierta de cuarzo, área de servicio, acceso independiente al patio, bodega, estacionamiento para 3 autos, 80.23 m2 de Roof garden, terraza de 6.77 m2 en la recámara principal, balcón, jardín, patio, cisterna, interfón con cámara de seguridad, Luces LED opciones de148 m2 de terreno y precios desde $4,148,000.00 Modelo B: Casa de 3 niveles, 4 recámaras, 4 baños completos y un medio baño de visitas con cristal templado, cristales templados en barandales, estudio y/o sala de tv, cocina integral equipada, cubierta de cuarzo, área de servicio, acceso independiente al patio, bodega, estacionamiento para 3 autos, 45 m2 de Roof garden, jardín, patio, cisterna, interfón con cámara de seguridad, Luces LED opciones desde 144.22 m2 hasta 167.20 m2 de terreno y precios desde $4,548,000.00.
Casa espectacular del despacho gomez crespo arquitectos, con una vista panorámica a campo de golf y lagos. La casa cuenta con alberca (un carril de nado de 25m2), jacuzzi, un amplio jardín. En planta baja la casa cuenta con: cocina equipada con la más alta calidad, despensa, sala y comedor amplios con chimenea, cava, ½ baño, family room que se integra al jardín y terraza; la terraza con barra con asador, cuarto de servicio amplio, lavandería, garage para 5 autos; 3 techados, bodegas, cuarto de máquinas. En planta alta la casa cuenta con family room y 4 recámaras; 3 recámaras amplias con vestidor y baño cada una, recámara principal con vestidor con isla y jacuzzi. Acabados en granito, madera de primera calidad, cortinas hunter douglas, equipos de primera calidad en cocina, instalación de sistema de sonido, piedra arqueológica en fachadas.  Especificaciones extras:  Colinda con campo de golf par 3, hoyo 15 Alberca: se calienta con bomba de calor  Jacuzzy: se calienta con calentador de gas   Carril de nado de 25m Arq gomez crespo Decoración interiores covadonga (los muebles son a negociar en caso de que les interese) Piso de madera y puertas en planta alta marca mafi  Vestidores en madera de nogal Cortinas hunter douglas: en rec pral y sala a doble altura son automáticas Baños: mármol de carrara Chimenea eléctrica  Gris galeria comex pintura afuera  Piedra arqueóloga en terraza y fachada Cocina: cuarzo negro en cubierta, refrigerados electrolux, cierres lentos, hornos kitchenaid, lavavajillas, campana.
Casa totalmente inteligente, con acabados de primera calidad y diseño moderno. Con vista espectacular al campo de golf de campanario. La casa cuenta con 3 niveles, hasta abajo un sótano con garage para 5 autos techado y cerrado eléctrico, cuarto de servicio muy amplio con baño completo, bodega de basura, bodega general, cuarto de máquinas y cuarto con planta potabilizadora. En planta baja cuenta con: 1/2 baño, área para bar y sala de estar, cocina integral totalmente equipada, despensa, área de lavado, sala y comedor con doble altura, 4ta recámara con baño completo para visitas, cuarto de juegos, oficina, terraza con vista al campo de golf, alberca, jacuzzi, asadores de carbón y gas , bar exterior y 1/2 baño en terraza. En planta alta cuenta con 3 recámaras con vestidor y baño cada una, recamara principal con tina de hidromasaje e inodoro inteligente, recamara secundaria con tina, puente de cristal, 2 terrazas y clóset de blancos con cuarto de limpios. Instalaciones especiales: Acabados en maderas finas y escaleras recubiertas en nogal. Acabados de pisos, paredes y accesorios de porcelanosa. Circuito cerrado de video vigilancia y grabación controlado por dispositivos móviles via wi-fi. Sistema de seguridad ring wifi con cámaras de vigilancia y sensor de grabación de movimiento en el timbre. Sistema de alarma adt con paneles touch honeywell con control manual o desde dispositivo movil, con accesorio de seguridad ( backup de 4 hrs.) Calefacción con piso radiante (separado por zonas) controlado por termostatos inteligentes ecobee/alexa.