$ 31,000,000
288 m²
Terreno

EXCELENTE TERRENO EN ROMA NORTE EN VENTA AV. ALVARO OBREGON.

Roma Norte, Cuauhtémoc

Detalles

Construido (Año)
1987
Terreno (m²)
288

Descripción

Ref: NEX-34099

- EL PREDIO TIENE CONSTRUIDO ACTUALMENTE UN EDIFICIO DE 3 NIVELES EN EXCELENTE ESTADO SIN EMBARGO EL POTENCIAL DEL USO DE SUELO ACTUAL DE 8 NIVELES CON USO MIXTO Y UN AMPLIA GAMA DE NEGOCIOS ACEPTADOS EN SEDUVI POR EL MISMO CREA UNA OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN PARA QUE SE ADQUIERA COMO TERRENO , SE DEMUELA Y SE VUELVA A CONSTRUIR, SE HAGA UNA AMPLIACIÓN O UNA REMODELACIÓN DEPENDIENDO DEL NEGOCIO QUE SE PLANEE INSTALAR EN EL PREDIO POR LA MUY MUY AMPLIA GAMA EN LA VARIEDAD DE NEGOCIOS ACEPTADOS POR LA ZONIFICACION!!!


- EL PROPIETARIO DEL EDIFICIO ES DUEÑO DE UN NEGOCIO DE ESPACIOS DE CO –WORKING, Y ESTA DISPUESTO A VENDER EL EDIFICIO Y SALIRSE EN ESE MOMENTO O SEGUIR CON UN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO ! LLEVA MAS DE 12 AÑOS RENTANDO CON UN PAGO PUNTUAL Y NOS OFRECEN UN CONTRATO GARANTIZADO POR LOS PRÓXIMOS 5 AÑOS CON UN CAP. RATE DEL 8% ANUAL! SOLO EN CASO DE ESTAR INTERESADOS EN ESTA OPCION.



¡ UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN COLONIA DE ALTA PLUSVALÍA!


USO DE SUELO 

HM- 8 - 20% USO DE SUELO, HABITACIONAL MIXTO CON 8 NIVELES Y 20% DE ÁREA LIBRE !

ÁREA DE CONSTRUCCIÓN MÁXIMA PERMITIDA:

NO# PREDIAL : 02714123000-6

NIVELES CONSTRUIDOS ACTUALMENTE - 3

METROS CONSTRUIDOS 820

METROS DE TERRENO 288


CARACTERISTICAS:

30 LOCALES

4 BAÑOS

34 AÑOS EDAD

NEXIMOINMOBILIARIADIGITAL
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Ubicación

Roma Norte, Cuauhtémoc
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Jorge Salcido Toledo
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