$ 1,280,000
10000 m²
Terreno

Excelente Predio 1 Hectárea Dentro de Fraccionamiento Cerrado Riviera Maya P2906

Playa del Carmen Centro, Solidaridad

Detalles

Construido (Año)
2020
Terreno (m²)
10000

Descripción

PRECIO DE OPORTUNIDAD PRECIO DEL MERCADO DE UN TERRENO CERCA DE LA ENTRADA TIENEN UN COSTO DE 3,400,000 PESOS --------- EL PRECIO DE VENTA : NO PIERDES LA OPORTUNIDAD 1,280,000 PESOS Excelente predio de 1 hectárea dentro de fraccionamiento cerrado, con caseta de seguridad y vigilancia las 24 horas del día. Lote de 1 hectarea escriturado, sin adeudos, en Aldea Coral, un desarrollo residencial con seguridad 24 horas en Chemuyil, pueblo aledaño a Tulum. Específicamente está a 2 kms del pueblo sobre la Avenida Las Palmas, camino de terraceria con servicios de luz y tuberías de agua potable. Actualmente ya existen varios desarrollos, hoteles y cenotes en el pueblo tales como: - Club y Villas Chemuyil ( renta de villas de lujo) - Cabañas Don Renzo (renta de cabañas ). - Xunanha ( cenote abierto, centro turístico) - Desarrollo Residencial “Oceano Azul” - Desarrollo Residencial “El Santuario” - Parque “Aventuras Mayas” (tours extremos, rapel, cuatrimotos, etc..) ubicado en el predio colindante el Venado. - “Suites Xcacel Dreams” (6 exclusivas suites de lujo) - Posada Agua y Fuego (villas para renta) - Jungle Palace ó Kuchi Kaax ( Santuario del mono araña, hay 97 monos, área protegida para el mono araña, son dos hectáreas UMA) - Hotel y área residencial con campo de Golf Bahía Principe a 7 kms. - Proyecto de construcción del nuevo hotel Fiesta Americana Chemuyil con más de 1,000 cuartos de hotel Está ubicado a 37 kms de Playa del Carmen, a 13 kms de Tulum y a 5 kms de la playa Xcacel-Xcacelito, Santuario de la tortuga marina. Aldea Coral es amigable con el medio ambiente y como medida de conservación opta por los servicios sustentables: paneles solares, energía eólica, biodigestores para no contaminar el manto freático, así como cuidar la flora y fauna del lugar, por lo que, solo se puede construir 15% del total de la superficie y hasta 3 niveles de altura. Por su ubicación tiene una plusvalía que va en crecimiento constantemente. $8,000 pesos anuales de mantenimiento y $1,500 pesos anuales de predial. Se puede subdivir hasta 5 lotes. Unico lugar donde hay una garantía de conservación de areas verdes. En este fraccionamiento nos preocupamos por cuidar la flora y la fauna por lo que contamos con un reglamento interno donde se protegen a los animales y se evita la desforestación de la selva. Para conservar el medio ambiente contamos eco tecnologías como paneles solares, biodigestor, pozo de agua. Paneles solares: es de acuerdo a los watts que vaya a requerir en su vivienda, por lo general es una inversión de 40 mil a 60 mil pesos, la ventaja aquí es que ya no tiene que volver a pagar corriente, y no contamina el medio ambiente. Biodigestor: Es un rotoplas con químicos adentro que se conecta a su tubería de drenaje y ahí procesa las agua negras y las convierte en agua de riego, inversión de unos 7 a 8 mil pesos. Pozo de agua: En toda la Península de Yucatán contamos con suficiente agua, por lo que el uso de pozos es muy común, aquí encontrará agua en una profundidad de 10 a 13 mts, costo inversión 5 a 6 mil pesos. Este terreno tiene escritura de propiedad y se encuentra libre de todo gravamen. Hay oportunidad de subdividir en 5 terrenos y vender por separado cada uno. Puede contratar los servicios de internet, telefonía celular, SKY, etc. Si tienen dudas o necesitan ampliar la información pueden comunicarse a la brevedad.
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Ubicación

Playa del Carmen Centro, Solidaridad
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SKU: LA5DC5D830EE325MX
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