Edificio Comercial en venta - Ocho Cedros, Toluca

Ocho Cedros, Toluca

$ 14,000,000
850 m²

Descripción

El “Edificio CEDROS” es un desarrollo con un concepto funcional, sustentable y amigable con el medio ambiente destinado a oficinas corporativas. El proyecto se entrega como está con un avance del 80% o Proyecto 100% terminado por $19,500,000.00

CARACTERÍSTICAS
DEL DESARROLLO
a) Uso
• Oficinas corporativas
b) Dimensiones
• Terreno 800 m2
• Construcción 1000 m2 • Niveles 4
c) Servicios
• Elevador para discapacitados
• Baño para discapacitados en planta baja
• 8 medios baños, 2 por planta
• 2 baños completos
• Estacionamiento para 20 vehículos
• Estacionamiento para bicicletas
d) Diseño ecológico, sustentable y bajo la norma de espacios eficientes y agradables de trabajo.
• Jardín en la planta baja, jardineras en los diferentes niveles, azoteas verdes y paredes verdes (con lo que se logra un impacto de mancha de concreto de solo un 10% de la superficie del terreno)
• Terrazas en todos los pisos para esparcimiento
• Vistas exteriores agradables con jardines
e) Uso de agua
• Llaves de lavabos con temporizadores para ahorro de agua.
• WC con descarga de sólidos de 3 litros.
• Cisterna con capacidad de 30000 litros agua potable.
• Planta tratadora de aguas grises (agua de recolección de las
azoteas y terrazas, así como el agua de desecho de los lavabos, es utilizada para riego y WC., el excedente se deposita en un sistema de absorción para el subsuelo,
debajo del jardín).
• Planta tratadora de aguas negras (agua de uso de los WC,
una vez tratada es depositada en un sistema de absorción para el subsuelo, debajo del jardín, adicional hay un depósito de lodos que son tratados para uso como abono)
• Sistema de riego completamente automatizado por medio de aspersores, microaspersores y por goteo, en jardines, azoteas, jardineras y paredes
f) Energía
• Iluminación totalmente con focos de led exterior e interior • Iluminación calculada para trabajo de oficinas, con luz
natural (luz de día) durante 12 horas al día
• Automatización de iluminación por foto celdas y sensores
de presencia y movimiento
• Sistema inteligente de corte de luz en las áreas no
utilizadas o por la noche, para evitar consumos
innecesarios.
• Producción de energía eléctrica por medio de paneles
fotovoltaicos en las azoteas, el sistema es conectado a CFE, con un sistema de aprovechamiento de la producción de energía.
• Planta de luz de emergencia con capacidad de media hora
• Control automatizado electrónico de cerraduras interiores • Red inalámbrica para conmutadores, wifi, y seguridad por
medio de cámaras de video vigilancia • Cerca electrificada
g) Ventilación
• Sistema centralizado de ventilación con filtros para evitar contaminación de olores y polvos en el interior, adicionado con control de temperatura de confort y atmósfera limpia.
• Calefacción por medio de paneles solares
• Fachadas en las zonas de más relevantes acondicionadas
para disminuir el impacto de los cambios de temperatura hacia el interior
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Detalles

Superficie construida (m²)
850

Ubicación

Ocho Cedros, Toluca
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SKU: OF5FCC315AB3393MX

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Fernando Gonzalez Mesa Rodriguez
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