Comerciales en Venta en Santa Úrsula Xitla, Tlalpan

LOCAL COMERCIAL EN BUENAS CONDICIONES DENTRO DE PLAZA COMERCIAL, TODOS LOS SERVICIOS, PRECIO EN M.N.

Amplio espacio ideal para bodega, oficinas, iglesia o para excelente inversión de uso habitacional . A 8 min de la joya y viaducto Tlalpan . A 10 min de San pedro Mártir. Zona de gran comercio y afluencia de personas. *Planta baja* Frente : 15 m Fondo : 12 ( con posibilidad a profundizar otros 7 m2 quitando la mini bodega) Altura : 3.30 m2 *1er nivel* Frente: 19.14 Fondo: 18.45 con posibilidad de profundizar 8 m2 mas quitando la cocina ) Altura : 4.06 m2 con posibilidad a más Altura u otro nivel quitando la lámina de asbesto). 2 minibodegas De 20 m2 cada una aprox. Nitzia Díaz 55.45.36.8----

Venta de bodega de aproximadamente 677, en san luis de la paz s/n mz 58 lt 2, Miguel Hidalgo, TLALPAN, en esquina con 2 accesos para vehículos y personal. Cerca de avenida insurgentes, muy cerca de la carretera México Cuernavaca. ¡¡NO DEJES PASAR ESTA GRAN OPORTUNIDAD DE INVERTIR O ADQUIRIR ESE PATRIMONIO QUE TANTO SOÑASTE!! No lo dudes más, llego el tiempo de invertir en tu propiedad. SOMOS UNA EMPRESA ESPECIALIZADA EN PROCESOS INMOBILIARIOS. ¡OJO “NO CRÉDITOS”!! PAGO SOLO CON RECURSOS PROPIOS¡¡! APROVECHA ESTA EXCELENTE OPORTUNIDAD. PAGO EN DOS EXHIBICIONES. GARANTÍA DE ENTREGA BAJO CONTRATO. Trámites ante notario público (contrato, cesión de derechos y escrituración) Ven, conoce e invierte. ¡Contáctame! SERIEDAD ABSOLUTA. LLAMA Y GENERAMOS UNA CITA PARA TU TRANQUILIDAD. Roberto Solórzano 55 12 25 5----

EXCELENTE UBICACION, INSURGENTES SUR CASI FRENTE AL RESTAURANTE ARROYO. •2 Locales juntos con uso de suelo habitacional, unifamiliar, plurifamiliar , oficinas y comercio , ideal para cualquier tipo de negocio , gran afluencia vehicular y peatonal. •Uno se encuentra sobre insurgentes Sur No 3962 , cuenta con 301 m2 de terreno ubicado casi frente al restaurante Arroyo. •El segundo se encuentra sobre la calle de Calvario No 135, y cuenta con 554 m2 de terreno. •Ambos se conectan por la parte de adentro , juntos forman un terreno en “L” con 855 m2 de construccion

Bodega ideal para produccion de alimentos, son dos predios fusionados, convirtiendose en uno, donde encontramos caseta de vigilancia doble porton de acceso, area de enbarque oficinas, camaras de refrigeracion instalacion de cocinas industriales amplio salon de usos multiples, comedor para empleados con cocina integrada. son dos niveles acondicionados para lograr la produccion de alimentos en gran volumen. es una gran oportunidad si quieres expandir tu negocio. o estas pensando en rentar una bodega con oficina es una gran alternativa 1173 m2 . CAMARAS REFRIGERACION 3 cámaras de 3 mts2, 2 cámaras de 4 mts2. 2°C CAMARAS CONGELACION 2 cámaras de 8 mts2, 1 de 6x12 mts2., 1 de 3x3 Total 5 -18°C

ii Atención Inversionistas!! *EDIFICIO DE DOS NIVELES EN VENTA* •A UN SUPER PRECIO DE OFERTA Ubicado en calle Reforma, Colonia San Simón Tucumác a 1 cuadra de Tlalpan PROPIEDAD EN ESQUINA Uso de suelo comercial H5 (5 niveles), tipo mixto-Centro de Barrio=esto quiere decir que es más económico los servicios de predial y agua. Esta propiedad se encuentra en una de las mejores zonas de la cdmx, con excelentes redes de transporte como METRO PORTALES a 200 mts, a 1 cuadra de TLALPAN y a un costado del "MERCADO DE PORTALES" Desarrollado en 2 niveles con: * 110 m de Terreno * 237 m de construcción *Planta baja:* • 6 LOCALES COMERCIALES CADA UNO CON BAÑO Y Con contrato de arrendamiento vigentes. *Primer Piso:* • 1 departamento en la parte superior con: *3 recamaras *2 baños *Sala, comedor, cocina y cuarto de lavado propiedad libre de gravamen, documentos en regla. se aceptan créditos Te apoyamos con asesoría para tramitar tu crédito sin costo Contamos con broker inmobiliario. EasyBroker ID: EB-PQ5235

Excelente oportunidad de traspaso de restaurante bar, para tener un negocio increíble en el corazón del centro de Tlalpan, a un lado de la Alcaldía. Ubicado en un primer piso, con: * Dos medios baños * Cocina * Gas natural * Bodega Capacidad para 50 pax, con grupos de rock en vivo, rodeado de varios locales comerciales con gran densidad de población. Incluye: * Pantallas * Vajillas * Equipo de audio * Proyector * Equipo de cocina * Mobiliario * Baños * Escenario * Salas lounge Incluye licencias de permisos de bebidas alcohólicas, situación legal sin problema, sin adeudos y en su mejor momento. ¡Gran oportunidad!. EasyBroker ID: EB-NV9773

Se vende inmueble de 942 m2 de terreno y de 1728 m2 de construcción. Este inmueble esta dividido en tres edificaciones, la principal alberga instalaciones para Oficinas con salas de juntas y con espacios administrativos, las dos restantes son amplios espacios abiertos con alturas de más de 3 metros, con algunas oficinas pero sobre todo con espacios y alturas suficientes para diversas actividades y maniobras. Cuenta con diversas instalaciones sanitarias, además de un patio que a la vez puede ser usado para estacionamiento para 4 autos. Con diversos usos de suelo y con un gran potencia. Uso de suelo HRC/2/40/R -Vivienda -mercado y tianguis -bodega de producto perecederos -venta de abarrotes -Panadería -farmacia -Asilo de ancianos -Clinica y clinica veterinaria -tienda de animales -Jardín de niños -Escuela preescolar, primaria, secundaria -Templo de lugares para culto -Centro comunitario y cultural -Salón de fiestas -Centros deportivos y gimnasios -Abasto y almacenamiento El inmueble es una propiedad que se encuentra a 8 minutos de insurgentes, casi a la altura de San Pedro Martír, sobre la carrera libre a Cuernavaca, muy bien ubicado, con excelente ubicación y al mejor precio del mercado. Llamanos, para poder visitarlo. Cel 554055----. EasyBroker ID: EB-LE2173

TRASPASO DE RESTAURANTE EN EL CENTRO DE TLALPAN ¡GRAN OPORTUNIDAD DE NEGOCIO, PARA EMPEZAR A TRABAJAR INMEDIATAMENTE! Centro de Tlalpan, Alcaldía Tlalpan, CDMX Se traspasa restaurante con 22 años de antigüedad, funcionando, en el centro de Tlalpan. Barrio típico y centro turístico de la Ciudad de México. Excelente ubicación, pues está a unos metros de la Explanada de la Alcaldía Tlalpan, que es realmente el Centro de Tlalpan. El restaurante está generando mensualmente (promedio), $288,000.00 pesos, trabajando domingo, lunes y martes de 4pm a 12am, miércoles y jueves de 3pm a 1am, viernes de 2:30pm a 3am y los sábados de 4pm a 3am.  El tipo de comida que actualmente se vende en el lugar son platillos de la parrilla, como burritos, hamburguesas, costillas bbq, alambres y alitas. El concepto actual del restaurante es que se toca todo tipo de música y se cuenta con karaoke.  El traspaso del local tal cual, operando y funcionando es de $2,000,000.00 pesos. El aforo es para 90 personas en 21 mesas. La renta mensual del local es de $60,000.00 pesos.  Usos de suelo permitido: Abarrotes, comestibles, comida elaborada sin comedor, panaderías, hasta 100 m2. Artículos en general hasta 100 m2. Farmacias, boticas o droguerías hasta 100 m2. Sala de belleza, peluquería, lavanderías, tintorerías, sastrerías y laboratorio fotográfico y reparación de artículos en general hasta 100 m2. Archivos o centros procesadores de información, bibliotecas o hemerotecas. Galerías de arte, museos o centros de exposiciones temporales o al aire libre. Cafés o fondas, restaurantes sin venta de bebidas alcohólicas, (excepto cerveza y vino de mesa). Los giros no contemplados se consideran prohibidos.  Sin adeudos. Aclientado.  Gran afluencia de personas en donde se encuentra ubicado. Con documentación en orden. Informes y citas: Tito Román PREVIA CITA Quarzum Bienes Raíces siempre contigo para alcanzar tus metas y tus sueños! Venta/Renta -Comercializadora de Inmuebles- Las propiedades publicadas son responsabilidad de cada uno de los asesores que colaboran en Quarzum Bienes Raíces.

Bienvenido a una oportunidad de inversión única en su tipo! Este inmueble ofrece no solo un espacio físico, sino una sólida fuente de ingresos gracias a sus dos locales comerciales ya rentados. Situado en una ubicación estratégica y de alta demanda, esta propiedad es el activo perfecto para aquellos que buscan una inversión estable y rentable. Con dos locales comerciales ya alquilados, puedes disfrutar de un flujo de ingresos constante desde el primer día. Los contratos de arrendamiento vigentes proporcionan una seguridad adicional, permitiéndote planificar tus finanzas con tranquilidad mientras ves crecer tu patrimonio. Además de la rentabilidad asegurada, este inmueble también ofrece un gran potencial de crecimiento. Con una sólida base de inquilinos y una ubicación privilegiada, tienes la oportunidad de aumentar los ingresos mediante ajustes en los contratos de arrendamiento o mejoras en la propiedad para atraer a inquilinos de mayor perfil. La versatilidad de esta propiedad la hace atractiva para una variedad de negocios, desde tiendas minoristas hasta oficinas profesionales o restaurantes. Y con un mantenimiento adecuado y una gestión eficiente, puedes maximizar el retorno de tu inversión a largo plazo. No pierdas la oportunidad de añadir esta joya a tu cartera de inversiones. Con sus ingresos estables y potencial de crecimiento, este inmueble es la clave para construir tu futuro financiero. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y empieza a hacer realidad tus objetivos de inversión!

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DEPARTAMENTO CON 3 LOCALES COMERCIALES CADA UNO CON BAÑO EN PLANTA BAJA USO DE SUELO MIXTO, DAN A AVENIDA PRINCIPAL.

¡INMUEBLE DE PRODUCTOS! CON USO HABITACIONAL Y DE OFICINAS, A UNOS PASOS DE MÉDICA SUR. Excelente edificio de 4 niveles, con elevador y estacionamiento para 15 autos techados o más. Actualmente la planta baja está destinada a oficinas corporativas con una superficie de 250M2 con un patio central muy bonito. Los pisos 2 y 3 están configurados por habitaciones privadas (13 y 16 respectivamente) y 5 baños comunes, para rentar a los médicos de la zona y a los estudiantes de medicina de la Universidad La Salle. En piso 4, tiene área de cocina y comedor con terraza muy agradable como área de esparcimiento. ¡DIVERSIFICA TUS INVERSIONES! ¡RENDIMIENTO MUY ATRACTIVO! ***El precio NO incluye: impuestos, gastos notariales, derechos, honorarios, costos de tasas de interés y/o gastos en caso de financiamiento; ni mobiliario, ni artículos decorativos, ni electrodomésticos, salvo especificación en contrario***. EasyBroker ID: EB-PN9028

Abajo las instalaciones de un laboratorio en 2 niveles con caseta de vigilancia oficina con muros divisorios de tablaroca, baños hombre y mujeres, sala de juntas y áreas abierta de oficina, pisos de laminado, firme de concreto y acabados epóxico en área de laboratorio, vidrios sencillos y opacos especial, cerámica 15x25, falso plafón, cisterna, bardas y patio, instalaciones para oficinas y laboratorios farmacéutico

Súper bodega en VENTA en Cuitatan, Toriello Guerra, TlalpanEn esquina  Puerta eléctrica  5 min del periférico y a dos cuadras de Medica Sur. Súper ubicación  Dos entradas  5 a 6 metros de alto Dos pisos Calle tranquila  Circuito cerrado  Entrada para tráiler  6 baños (4 de uso común y 2 privados)  En perfectas condiciones  Uso de suelo: industrial  619 mtrs  Precio: $19,800,000 A-GIGO PRECIOS SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO.

Súper bodega en VENTA En: Cuitatan #25 Toriello Guerra, Tlalpan En esquina Puerta eléctrica 5 min del periférico y a dos cuadras de Medica Sur. Súper ubicación Dos entradas 5 a 6 metros de alto Dos pisos Calle tranquila Circuito cerrado Entrada para tráiler 6 baños (4 de uso común y 2 privados) En perfectas condiciones Uso de suelo: industrial 700.81 mtrs. EasyBroker ID: EB-PJ3495

Venta Plaza Comercial * 20 locales comerciales * 4 baños * Todos los papeles en regla * 2 Tinacos de 2,500 litros cada uno * Bomba de 2 caballos de fuerza. EasyBroker ID: EB-PR9481

Excelente oportunidad para inversionistas, Venta de Escuela super ubicada, en Alcaldía Tlalpan, Ciudad de México (en calle cerrada, a tras de Médica Sur), Centros comerciales, escuelas públicas y privadas, mercado, iglesia, hospitales, fáciles vías de comunicación, Superficie de terreno: 369 m2 Superficie de construcción: 352 m2 3 estacionamientos área de juegos, 6 salones, 6 baños, sala de juntas y dirección Plantilla de personal: 6 maestros de grupo, 1 maestra de inglés, 1 maestro de computación, 1 maestra de educación física, 1 maestra de música, 1 directora, 1 secretaria y 1 conserje. Actualmente con 82 alumnos, esta Incorporada a la SEP, todo en regla lista para escriturarse Precio $6’000,000.00 (CONTAMOS CON SERVICIO DE BROKER) PARA CUALQUIER INFOMACIÒN LLAMAR AL TELÈFONO 553473----. EasyBroker ID: EB-GA9346

El inmueble tiene 6,179 metros de construcción en una superficie de terreno de 23,758 metros. DESCRIPCIÓN - 36 cubículos, la medida promedio de cada área es aproximadamente de 60 metros, otras exceden esta medida. - 90 lugares de estacionamiento - Áreas verdes - Cisterna - Planta de Luz - Auditorio - Áreas verdes - Elevador - Salón de eventos - 33 Baños para mujer - 22 Baños para hombre y 13 mingitorios El uso de suelo es amplio: Centro comercial, Gasolinerías, Restaurantes, Educación, Clínicas, Cafeterías, por mencionar algunos. Contacto 5555-01---- Celular +521-5555-01---- WhatsApp claudiam----@cmatusrealty.com TENEMOS MÁS PROPIEDADES EN NUESTRA PÁGINA WEB. www.cmatusrealty---- En caso de estar interesados en la propiedad, nos pueden contactar: vía correo electrónico, WhatsApp o teléfono; para agendar una cita. Gracias El precio no incluye: pago de impuestos, avalúo, por mencionar algunos. No incluye muebles, arte, electrodomésticos, ni acabados especiales. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad. La publicación de la presente información NO es, y NO representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma escrita y personal mediante las prácticas comerciales de la inmobiliaria y solo será valida si esta, cuenta con la autorización escrita del propietario del inmueble. El Costo Total de la propiedad se determina en función de los Gastos Notariales y Costos de su Operador de Crédito. La Compra puede llevarse a cabo con recursos propios o con crédito hipotecario y queda sujeta a la negociación a que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. NOM-247. Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso por lo que se debe de verificar con la inmobiliaria y los propietarios de los inmuebles. Los gastos e impuestos de escrituración NO están incluidos en el costo de venta, ni los avalúos. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble La publicación de la presente información NO representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal de acuerdo con las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser válida requiere de la autorización expresa de los propietarios de los inmuebles. NO incluye mobiliario, arte o cualquier elemento de ornamentación o decoración en el inmueble. 8888 GDPT. EasyBroker ID: EB-PH4490

El inmueble tiene 6,179 metros de construcción en una superficie de terreno de 23,758 metros. DESCRIPCIÓN - 36 cubículos, la medida promedio de cada área es aproximadamente de 60 metros, otras exceden esta medida. - 90 lugares de estacionamiento - Áreas verdes - Cisterna - Planta de Luz - Auditorio - Áreas verdes - Elevador - Salón de eventos - 33 Baños para mujer - 22 Baños para hombre y 13 mingitorios El uso de suelo es amplio: Centro comercial, Gasolinerías, Restaurantes, Educación, Clínicas, Cafeterías, por mencionar algunos. En caso de estar interesados en la propiedad, nos pueden contactar: vía correo electrónico, WhatsApp o teléfono; para agendar una cita. Gracias El precio no incluye: pago de impuestos, avalúo, por mencionar algunos. No incluye muebles, arte, electrodomésticos, ni acabados especiales. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad. La publicación de la presente información NO es, y NO representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma escrita y personal mediante las prácticas comerciales de la inmobiliaria y solo será valida si esta, cuenta con la autorización escrita del propietario del inmueble. El Costo Total de la propiedad se determina en función de los Gastos Notariales y Costos de su Operador de Crédito. La Compra puede llevarse a cabo con recursos propios o con crédito hipotecario y queda sujeta a la negociación a que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. NOM-247. Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso por lo que se debe de verificar con la inmobiliaria y los propietarios de los inmuebles. Los gastos e impuestos de escrituración NO están incluidos en el costo de venta, ni los avalúos. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble La publicación de la presente información NO representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal de acuerdo con las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser válida requiere de la autorización expresa de los propietarios de los inmuebles. NO incluye mobiliario, arte o cualquier elemento de ornamentación o decoración en el inmueble. 8888 GDPT. EasyBroker ID: EB-PH4619

El inmueble está ubicado en el sur de la Ciudad de México, en una ubicación privilegiada. El uso de suelo es amplio: Clínicas, Laboratorios, Centro Comercial, Cafeterías, Comercio, Educación, por mencionar algunos. DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE 6,179 metros de construcción 23,758 metros de terreno - 36 cubículos, la medida promedio de cada área es aproximadamente de 60 metros, otras exceden esta medida. - 90 lugares de estacionamiento - Áreas verdes - Cisterna - Planta de Luz - Auditorio - Áreas verdes - Elevador - Salón para eventos - 33 Baños para mujeres - 22 Baños para hombres y 13 mingitorios En caso de estar interesados en la propiedad, nos pueden contactar: vía correo electrónico, WhatsApp o teléfono; para agendar una cita. Gracias El precio no incluye: pago de impuestos, avalúo, por mencionar algunos. No incluye muebles, arte, electrodomésticos, ni acabados especiales. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad. La publicación de la presente información NO es, y NO representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma escrita y personal mediante las prácticas comerciales de la inmobiliaria y solo será valida si esta, cuenta con la autorización escrita del propietario del inmueble. El Costo Total de la propiedad se determina en función de los Gastos Notariales y Costos de su Operador de Crédito. La Compra puede llevarse a cabo con recursos propios o con crédito hipotecario y queda sujeta a la negociación a que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. NOM-247. Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso por lo que se debe de verificar con la inmobiliaria y los propietarios de los inmuebles. Los gastos e impuestos de escrituración NO están incluidos en el costo de venta, ni los avalúos. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble La publicación de la presente información NO representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal de acuerdo con las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser válida requiere de la autorización expresa de los propietarios de los inmuebles. NO incluye mobiliario, arte o cualquier elemento de ornamentación o decoración en el inmueble. 8888 GDPT. EasyBroker ID: EB-PP5239

Edificio con 5 deptos 9 baños completos 2 estacionamientos Uso de suelo H3, Boleta predial H5 Oficina, área de lavado Pegado a Medica Sur, Renato Leduc, San Fernando y A.v Periferico Sur cerca de zona de hospitales. EasyBroker ID: EB-PW9326

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El precio de esta propiedad se encuentra muy por debajo de su valor comercial. Puede apartar con una pequeña parte y el resto en la cesión de derechos, en presencia de Notario Público, no se arriesgue, póngase en contacto con nosotros. Con gusto le asignaremos un Consultor especializado para atenderle personalmente y resolver todas sus dudas sobre el proceso de recuperación de garantías inmobiliarias en favor de usted. Valor Comercial estimado:  $11,000,000.00 Valor de Remate Bancario:  $7,073,000.00 Póngase en contacto con nosotros y le agendaremos con gusto una cita. **REMATE BANCARIO, NO SE ACEPTAN CRÉDITOS HIPOTECARIOS. ** El precio de esta propiedad se encuentra muy por debajo de su valor comercial. Puede apartar con una pequeña parte y el resto en la cesión de derechos, en presencia de Notario Público, no se arriesgue, póngase en contacto con nosotros. Con gusto le asignaremos un Consultor especializado para atenderle personalmente y resolver todas sus dudas sobre el proceso de recuperación de garantías inmobiliarias en favor de usted. Valor Comercial estimado:  $11,000,000.00 Valor de Remate Bancario:  $7,073,000.00 Póngase en contacto con nosotros y le agendaremos con gusto una cita. **REMATE BANCARIO, NO SE ACEPTAN CRÉDITOS HIPOTECARIOS. **

Venta de magnifico local comercial, ubicado en Periférico Sur, que cuenta con las siguientes características: Terreno: 134 m2 Construcción: 180.5 m2 Área rentable: 144.5 m2 Venta: 6,713,000.00 Cuenta con uso de suelo comercial. El local comercial, cuenta con las siguientes características. La plaza cuenta con estacionamientos, entrega inmediata, el local colinda con una sucursal de seguros Mapfre actualmente en operación, cuenta con dos niveles. Local comercial ubicado dentro de la plaza comercial. Y se encuentra ubicado en periférico sur, las avenidas importantes cercanas o en las que se encuentra son: Av. Periférico Sur y Anilo Periferico Viaducto, entre otras. Magnifico Inmueble con una ubicación privilegiada cerca de vialidades principales y concurrencia tanto en el día como en la Noche. Tenemos inmuebles en venta y renta a nivel nacional. EasyBroker ID: EB-LR0866

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