Casas en Venta en Jardines del Ajusco, Tlalpan

Dentro del fraccionamiento con vigilancia, espacios muy amplios e iluminados para que puedas disfrutar con tu familia de estas bondades que te ofrece esta propiedad. Cuenta con un jardín al frente que prácticamente lo ves desde cualquier lugar, la sala tiene una terraza muy còmoda con chimenea y está separada del comedor, un family que tiene salida al jardin, cocina integral muy amplia con antecomedor, estudio, 3 recamaras cada una con baño, la principal con vestidor y un balcón muy agradable para pasar una tarde en contacto con la naturaleza, 4 lugares de estacionamiento techados, la casa esta ubicada en esquina, rodeada de pinos y áreas verdes para salir a caminar, cerca de centros comerciales y tiendas de autoservicio. Es un fraccionamiento muy seguro y con vistas arboladas Áreas de servicio muy completas Es un lugar para disfrutarse en cada rincón de la casa Agenda tu cita hoy mismo Esta ubicada en la 4ta sección del Fraccionamiento Jardines del Ajusco. Aviso de privacidad, así como quejas, sugerencias y más, consulta nuestro sitio oficial o contáctanos para más detalle. No incluye el mobiliario mostrado en las fotografías. El precio es más gastos e impuestos de escrituración.

Preciosa casa en la Primera sección de Jardines del Ajusco, tiene 512 mts. de terreno y 483 de construcción. Tiene un precioso recibidor que distribuye a las diferentes áreas de la planta baja. Consta de Despacho , estudio, sala con doble altura, comedor, desayunador en la cocina integral y de muy buen tamaño. La segunda plata tiene igual manera un distribuidor que lleva a la sala de TV y a las 3 recamaras. La principal con vestidor para él y para ella el baño cuenta con tina. Otra de las tres recamras tiene su baño dentro de la recamara yla otra tambien pero sobre el pasillo. Esta dentro de un fraccionamiento con vigilancia estricta. Cisterna de 15,000 litros. La casa esta en muy buen estado conozcala de Revista. COMPARTIMOS EL 50% DE COMISION!!!

✨ Casa en Venta – Jardines del Ajusco ✨ Vive rodeado de naturaleza y comodidad en esta residencia de 533 m² construidos sobre 490 m² de terreno. Con una arquitectura funcional y espacios luminosos, cada rincón está diseñado para disfrutar en familia. 🏡 Planta Baja • Sala y comedor amplios • Salón de juegos y medio baño de visitas • Cocina de gran tamaño. • Área de lavado y cuarto de servicio • Hermoso jardín privado que invita al descanso • 4 lugares de estacionamiento • Seguridad con circuito cerrado de TV ✨ Planta Alta • Gran family room para convivir • 3 recámaras con baño y vestidor, todas con salida a una terraza o galería con vista al jardín • Estudio de gran tamaño que puede adaptarse como 4ª recámara • Recámara principal espectacular, con doble acceso al vestidor Una casa donde el confort se combina con la amplitud y el contacto con la naturaleza. Perfecta para quienes buscan espacios abiertos, privacidad y calidad de vida. 📍 Ubicación: Jardines del Ajusco, CDMX 💲 Precio: $15,500,000

Ubicada en una excelente zona del sur de la ciudad, a pocos minutos de Six Flags México, esta propiedad se encuentra dentro de un fraccionamiento con vigilancia las 24 horas, brindando tranquilidad y privacidad para toda la familia. Desde el primer instante, la casa enamora con su arquitectura de inspiración campestre moderna, donde los pisos y techos de madera crean una atmósfera cálida, elegante y acogedora. • Cocina integral equipada con amplia alacena. • Acogedor desayunador con vista a una terraza exterior. • Comedor y Sala de Gran Tamaño. • Terraza Interior con domo de cristal que llena el espacio con luz Natural. • Medio baño para visitas. • Amplia recámara principal con Vestidor de gran tamaño y Baño completo privado. Una elegante escalera de madera conduce al segundo nivel donde encontraras: • 2 recámaras de grandes dimensiones, cada una con: vestidor y baño completo. • sala de TV, perfecta para disfrutar momentos en familia. • un pequeño estudio ideal para el home office. Áreas de Servicio • Cuarto de servicio con baño y acceso independiente. • Cuarto de lavado. • Closet de blancos. • Estacionamiento para 2 autos Una residencia diseñada para quienes valoran los espacios amplios, la privacidad, la seguridad y el encanto de un hogar con carácter único. Agenda tu visita y descubre el lugar donde tu próxima historia está por comenzar NOTA: El inmueble presenta pequeños detalles estéticos de fácil actualización. Un factor completamente abierto a negociación que juega a favor de tu presupuesto.

Casa en venta en residencial Jardines del Ajusco en Hocaba Planta baja: Acceso principal con recibidor Comedor Cocina Cocina exterior con asador Un medio baño Una oficina chica Cuarto de servicio (con WC y baño) Amplio jardín trasero Salón de eventos Recibidor con chimenea 3 cajones de estacionamiento internos Primer nivel: 4 recámaras con baños completos y balcón Sala de TV/área de estar con balcón Uso de suelo permitido: Habitacional. Instalaciones: Eléctrica, hidráulica, sanitaria funcionales. La propiedad cuenta con seguridad en la entrada de la residencial, otro gran beneficio es la iluminación natural, ideal para reuniones familiares, el inmueble ofrece excelente oportunidad dentro de la zona. El monto no incluye gastos notariales ni impuestos, dependerá de la cotización de la notaría.

CASA PARA REMODELAR CON AMPLIO jardin y árboles Frutales, Ubicada en una de las zonas más exclusivas y tranquilas de la Ciudad de México, es una oportunidad única! Consta de 1000 m² de terreno y 520 m² de construcción, la casa se distribuye en 3 niveles, lo que permite una distribución funcional y cómoda para toda la familia. La propiedad cuenta con 4 recámaras, 4 baños, desayunador, terraza y salón de fiestas o juegos, además tiene cuarto de servicio, bodega, Cisterna, área de lavado todos esto añade funcionalidad a la propiedad. En el exterior, la casa se encuentra en una calle cerrada con vigilancia, lo que garantiza una gran seguridad. Vias de acceso carr Picacho-Ajusco, Periferico, Luis Cabrera. Fácil acceso y a solo unos cuantos minutos del bosque de Tlalpan, Six Flags México, Perisur, Artz Pedregal, Colegio de México, UPN. Precio Negociable. Documentación en orden

Siente una casa construida totalmente al estilo de los Estados Unidos en México. Soleada, templada y luminosa todo el año, con orientación oriente - poniente. Enclavada en la zona boscosa, familiar y segura de Jardines del Ajusco fraccionamiento con seguridad y vigilancia privada, más en calle cerrada ¡doble seguridad! Hermoso jardín y garage frontal. Con un Cuarto de Servicio con Baño Completo totalmente separado de la casa al frente de la propiedad y Arriba del Cuarto de Servicio una Oficina Ideal para Acceso Independiente como Consultorio. Espacio ideal separado ideal para si recibes consulta en casa como asesorías, psicología, dentista, o incluso para vender por internet con tu oficina arriba y justo abajo el almacén. Acceso Triple, principal, para el estudio y para desayunador dentro de una cocina integral con el tamaño justo. Sala integrada al comedor y a la terraza para reuniones con amigos de ensueño, eventos deportivos o celebraciones familiares. Acceso lateral independiente para a terraza. Tres recámaras cercanas, todas con clóset y baño, la máster con vestidor. Cuarta recámara junto al estudio, ideal para que las visitas de familia de dentro de México o del extranjero te visiten, incluso para tener a los abuelos en casa o para rentar a estudiantes y/o ejecutivos de TV Azteca como habitación totalmente separada, pues se puede entrar por la parte trasera del patio. Patio trasero con área de lavado. Cuarto de servicio separado y oficina en casa y/o bodega sobre el cuarto de servicio. Si demoras en contactarnos, volará como en tus sueños! La casa es originariamente de 1977 pero fue remodelada totalmente en 2015 lo cual es la edad oficial fiscalmente y acorde a su remodelación. Llámanos o Manda WhatsApp ¡YA! ¡Siempre Aceptamos Cualquier Forma de Pago y Toda Clase de Créditos! 1.- Es Responsabilidad Única y Absoluta del Oferente Contar con la Capacidad de Pago Total Tanto para Pagar en su Totalidad el Precio que Pactado como para Liquidar Todos los Gastos de Escrituración; 2.- En Caso de Crédito o Financiamiento, es Responsabilidad Única y Exclusiva del Oferente la Solicitud, Gestión, Tramitación Completa, Obtención y Ejercicio del Crédito Correspondiente en Aforo Suficiente para Pagar la Totalidad del Precio y de los Gastos de Escrituración. 3.-Se Aceptan También Pagos 100% (Cien Por Ciento) de Contado con Recursos Propios; 4.- Los Gastos Usuales de Escrituración , Enunciativa, Más NO Limitativamente: Impuesto por Adquisición (ISAI / ISTD / ISABI / "Traslado de Dominio"); Honorarios Notariales; Derechos por: Inscripción en Registro Público; Gastos Notariales; Avalúo Fiscal para Pago de Contribuciones; Apertura de Expediente; Apertura de Expediente de Prevención de Lavado de Dinero; etc. EasyBroker ID: EB-VG8464

Si buscas un hogar donde la naturaleza, el diseño y la comodidad convivan en perfecta armonía, esta espectacular residencia es para ti. Ubicada en una de las zonas más exclusivas del sur de la ciudad, a pocos minutos de Six Flags México, esta propiedad de estilo campestre modernista se encuentra dentro de un fraccionamiento con vigilancia las 24 horas, brindando tranquilidad y privacidad para toda la familia. • Cocina integral equipada con amplia alacena. • Acogedor desayunador con vista a una terraza exterior. • Comedor y Sala de Gran Tamaño. • Terraza Interior con domo de cristal con una Fuente de Piedra volcánica natural . • Medio baño para visitas. • Recámara principal con Vestidor de gran tamaño y baño completo privado con tina. Una elegante escalera de madera conduce al segundo nivel donde encontraras: • Amplio Estudio u Oficina con Baño • Recámara de gran tamaño con vestidor y baño completo con tina. La propiedad también cuenta con áreas de servicio: • Cuarto de servicio con baño y acceso independiente. • Cuarto de lavado. • Closet de blancos. • Estacionamiento para 3 autos Una residencia diseñada para quienes valoran los espacios amplios, la privacidad, la seguridad y el encanto de un hogar con carácter único. Agenda tu visita y descubre el lugar donde tu próxima historia está por comenzar

¿Te imaginas vivir en un lugar donde cada rincón está diseñado para el disfrute y la convivencia? Bienvenido a tu nuevo hogar en Jardines del Ajusco, una joya en Tlalpan que combina lujo, comodidad, diversión y seguridad. Ubicada dentro de un exclusivo fraccionamiento con vigilancia y rodeado de naturaleza, está completamente remodelada hace 6 meses y ofrece un estilo de vida de tranquilidad, confort y convivencia familiar y social. Imagina esto: un terreno de 500 m2 y una impresionante construcción de 800 m2 por solo $18,990,000. Este no es solo un lugar donde vivir, ¡es un estilo de vida! Área Social – Nivel Sótano Perfectamente pensado para los momentos que realmente cuentan. Aquí podrás disfrutar con amigos y familia, con acceso directo a un jardín que te espera con un asador y una terraza con techo retráctil. Imagina las noches de verano, riendo mientras el aroma de una buena parrillada llena el aire. Además, cuenta con un salón de juegos, una amplia sala de estar con chimenea de gas, y un bar completamente equipado para brindar por esos momentos especiales. ¡No olvides la cava para tus vinos favoritos y el impresionante muro llorón que dará un toque único a tus reuniones! Planta Baja Al entrar, serás recibido por una hermosa sala de recepción y un baño de visitas que sorprenderá a tus invitados. Cada área ha sido diseñada para la comodidad: un amplio salón y comedor, una gran cocina integral con isla, y una acogedora sala que podría ser tu nuevo gimnasio o tu refugio de descanso. Todo está bañado de luz natural, creando un ambiente cálido y acogedor que te invitará a quedarte. Primer Nivel Aquí es donde tus sueños se hacen reales. Tres recámaras amplias con calefacción, cada una con su propio baño y vestidor. La recámara principal es un verdadero santuario, con una sala privada y un vestidor digno de revista, ¡incluso con espacios para tus accesorios! Y si necesitas un espacio para trabajar o estudiar, el estudio con su gran librero empotrado es el lugar perfecto. Y si lo que sueñas es mudarte con el mínimo esfuerzo, puedes optar por comprar la casa amueblada o seleccionar los muebles que más te gusten. Así que no esperes más. Este hogar te está llamando, listo para llenarse de alegría, risas y memorias que durarán toda una vida. Visítalo y deja que cada rincón te cuente una historia. ¡El próximo capítulo puede comenzar aquí! ***El precio NO incluye: impuestos, gastos notariales, derechos, honorarios, costos de tasas de interés y/o gastos en caso de financiamiento; ni mobiliario, ni artículos decorativos, ni electrodomésticos, salvo especificación en contrario***. EasyBroker ID: EB-UT9499

[VEN] ID HOUM: 169489 En Houm te lo hacemos más fácil y seguro. Los beneficios de comprar con nosotros: • Te ayudamos a conseguir financiamiento a través de una asesoría personalizada • Mediación y seguimiento de todo el proceso • Te ayudamos a conseguir la documentación para el estudio de títulos ¡Solo te preocupas de las firmas! Casa en venta, ubicada en la colonia Jardines del Ajusco, con una superficie construida de 462.00 m² y superficie total de 478.00 m². Sus principales características son: • 4 recámaras • 4 baños • 1 medio baño • Admite mascotas • 2 estacionamientos • Año de construcción: 2003 • Bodega Si compras con nosotros, te brindamos asesoría personalizada durante todo el proceso. Más que una corredora, somos Houm. *Aplican T&C

Hermosa casa en venta en Fraccionamiento con vigilancia, nadie entra sin revisión, con amplios espacios, llenos de luz natural y lo mejor buen mantenimiento. Casa 1: 340 m2 En Planta baja tenemos Sala Comedor Cocina Chimenea Medio baño Cuarto de servicio con baño 1 recibidor en entrada principal Lugar para 4 coches *Planta alta 3 recamaras con closet 2 Baños completos Cuarto de servicio Y lo mejor cuenta con un casa independiente adentro, para visitas o para rentar. Casa 2: 216 m2 Que cuenta con comedor Cocina 1 baño 1 terraza Área de lavado 3 recamaras (la principal con baño completo) Cisterna Tanque estacionario seguridad. Vigilancia las 24 horas Mantenimiento $1,100

🏡 ¡Tu hogar ideal junto al Bosque de Tlalpan! 🌿 Vive en esta casa con diseño único, super iluminada disfrutando de mucha amplitud, confort y un entorno inigualable. 📍 Ubicación privilegiada: Fraccionamiento Jardines del Ajusco, cerca de Six Flags y rodeado de tranquilidad. 🛏 4 Recámaras | 🛁 3.5 Baños | 1 Oficina |🚗 Estacionamiento para 2 autos con portón automático. 🔹 Estilo rústico con acabados en tabique aparente 🔹 Amplia estancia con cantina y vista panorámica al jardín 🔹 Cocina equipada con 2 alacenas y antecomedor 🔹 Recámara principal con vestidor, tina de hidromasaje, terraza y vista al jardín trasero. 🔹 Recámaras secundarias con baño completo y tina de hidromasaje. 🔹 Sala de TV con tapanco y despacho con vista al Bosque de Tlalpan 🔹 Oficina con buena iluminación 🔹 Sótano con sala de juegos y salida al jardín frontal. 🔹 Cuarto de servicio con baño completo, oficina y cuarto de herramientas. 🔹 Cisterna de 20,000 litros. 🌳 Disfruta de 2 jardines, uno de ellos con terraza y pérgola. 📩 ¡Agenda tu visita hoy mismo y enamórate de tu nuevo hogar!

Casa En Venta. A solo unos minutos de Six Flags , ubicada al fondo en una calle cerrada lo que la hace más privada y con suficiente espacio para estacionar coches. Terreno de 381 m2 cuenta con 2 bodegas en la parte baja de la rampa de acceso, una construcción en obra negra para continuarla o tirarla y aprovechar el espacio para jardín. la Casa necesita remodelación. 3 recamaras estancia cocina abierta 2 baños completos 1 baño visitas precio NO incluye: impuestos, gastos notariales, derechos, honorarios, costos de tasas de interés y ni gastos en caso de financiamiento. Tampoco incluye mobiliario, artículos decorativos, ni electrodomésticos Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente del inmueble y no compromete contractualmente a nuestra inmobiliaria. Los precios y/o gastos expresados corresponden a la última información recabada y deberán ser confirmados. Las Fotografías no son vinculantes ni

Tú que sabes apreciar lo realmente importante, Familia, Amigos, Vida, Salud y Tranquilidad, conoces el valor de un entorno tranquilo. Respira Oxígeno, Aire Diáfano y llega a un verdadero Hogar, con Árbol Natural Interior, una verdadera Fuente de Purificación de Aire. Con diseño moderno pero siempre vigente, esta casa en Jardines del Ajusco es lo que tú necesitas. Colonia Cerrada con Seguridad 24 Horas y Calle Cerrada, sin Tránsito Vehicular Pesado. Agradable Calle Empedrada. Con la mejor y más templada orientación para Ciudad de México (Oriente - Poniente), despertarás con cálidas mañanas en el interior mientras el bosque está fresco. Dormirás con atardeceres templados con el gran ventanal de la Sala. ¿Acostumbrada a espacios grandes pero no quiere un "monstruo" de casa con altos costos de mantenimiento? Esta casa es pera ti. En dos niveles. Planta Baja: Acceso Peatonal y Directo a Jardín para tus reuniones. Hall Clóset de Visitas Estudio / Oficna en Casa Hermosa Sala con Doble Altura con un Árbol Natural al Interior, Ventanal Enorme que Flanquea al Jardín plano, ideal para Reuniones con Amigos, Comidas Familiares, que los Chavos Jueguen Football, o simplemente para relajarte. Espacios con Concreto Estructural Aparente Grado Uno, Dan Robustez y Seguridad a la Construcción ante cualquier Terremoto, además de que la Zona es muy Segura por ser Suelo de Piedra Volcánica. Terraza Amplia hacia el Jardín. Asador. Comedor Espacioso para 12 personas sin problema. Cocina Integral Cerrada, con Barra Desayunador. Comodísima Área de Lavado junto a la Cocina en la misma Planta Baja, Patio de Tendido. Cuarto de Servicio con Baño Completo. Acceso a Cocina desde Garage para 2 Autos, Techado. CIsterna de 12,000 litros Doble Calentador Solar de Agua Cerca Eléctrica Sistema de Riego Automático Puedes estacionar Otros 3 Afuera. También puedes Acceder al Jardín por el Garaje. Medio Baño para Choferes. Accedes a Planta Alta por Elegante e Imponente Escalera de Caracol, Toda una Pieza de Ingeniería y Obra de Arte a la Vez. Family Room Enorme. Cuatro Recámaras que Te Describo como Sigue: Dos Recámaras Secundarias en Espejo, que comparten un Baño Completo y un Vestidor. Una de Ellas Vista al Frente (Oriente, luz por la mañana) Y la Otra Vista Poniente, al Jardín y Luz en la Tarde. Una Tercer Recámara que es Mediana pero Muy Amplia con Baño Completo. Y Recámara Máster Muy Generosa en Espacio, con Lugar para Sala Interior, Vestidor y Baño Completo. Cuenta con Conmutador con Extensiones en Toda la Casa. ¡Conócela Ahora mismo en el Recorrido Virtual de Esta Ficha! ¡Atendemos 24 horas los 365 días del año y De Por Vida! Llámanos Ya. Atrévete a Disfrutar tu vida en Esta Hermosa Casa. EasyBroker ID: EB-VO8166

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Casa sola en calle tranquila, de una sola planta Disfruta la comodidad y privacidad de esta hermosa casa desarrollada en un solo nivel, ubicada en una calle muy tranquila y con excelente iluminación natural. Cuenta con 182 m² de construcción, distribuidos en espacios amplios y funcionales: 2 recámaras grandes, la principal con baño y clóset. La segunda recámara comparte baño con el área social. Estudio muy iluminado, ideal para home office o sala de TV. Sala y comedor en desnivel, que aportan amplitud y estilo. Cocina integral con excelente ventilación. Cuarto de lavado amplio y bodega en sótano. Jardín grande, perfecto para disfrutar en familia o con mascotas. Estacionamiento para 2 autos grandes. Una propiedad única por su ubicación, distribución y el confort de vivir en una sola planta. ¡Lista para habitar y disfrutar! DISTRIBUCION .- Sala .- Comedor .- 2 Recamarás .- 2 Baños Completos .- Cocina Integral .- Cuarto de lavado .- Estudio .- 2 Lugares de Estacionamiento CARACTERÍSTICAS .- Terreno 371 mts2 .- Construcción 182 mts2 .- Edad 43 años .- Uso de Suelo Habitacional EQUIPAMIENTO .- Gas estacionario .- Boliler .- Closets en Recamarás .- Estufa .- Cisterna de gran capacidad ESTATUS DEL INMUEBLE .- Libre de Gravamen .- Ocupado FORMA DE PAGO .- Se aceptan pagos con recursos propios , Créditos Hipotecarios Bancarios y de Instituciones Privadas y Públicas. ( La aprobación de los créditos está sujeta a las políticas de cada Institución) DOCUMENTACIÓN CON LA QUE SE CUENTA .- Escritura Pública .- Constancia de Folio Real .- Boleta predial SERVICIOS DE LA ZONA ..- Agua .- Drenaje .- CFE .- Gas .- Transporte Público ENTORNO .- Habitacional

✨ Espacios amplios, privacidad y una distribución difícil de encontrar en el mercado actual. 📍Jardines del Ajusco, Tlalpan 💰 $13,500,000 MXN 📐 Terreno de 500 m² 🏗 445 m² de construcción Características: 🛏 3 recámaras 🚿 3 baños completos 🚻 Medio baño 📺 Sala de TV 🛋 Sala con chimenea 🍽 Comedor 🍳 Cocina con alacena 🌳 Jardín ☀️ Terraza techada 🚗 3 estacionamientos 🧹 Cuarto de servicio 📦 Bodega Además 🏠 Departamento independiente con: 🛏 Recámara 🍳 Cocina 🚿 Baño completo 🛋 Sala-comedor ☀️ Terraza Ubicada en una calle cerrada con vigilancia y rodeada de vegetación, esta propiedad es ideal para familias que desean amplitud, seguridad y la posibilidad de contar con un espacio independiente para familiares, visitas o alquiler. 📞 Conócela.

Casa en Venta en Jardines del Ajusco | Diseño Moderno, Amplio Jardín y Doble Seguridad Descubre una residencia que combina diseño contemporáneo, amplitud y una de las mejores ubicaciones dentro de Jardines del Ajusco. Remodelada recientemente y lista para habitar, esta propiedad destaca por su espectacular iluminación natural, espacios abiertos y un impresionante jardín privado, ideal para disfrutar en familia. Características principales 460 m² de construcción/ 509 m² de área de terreno 170 m² de jardín plano privado / Terraza de 40 m² con jardín vertical 4 amplias recámaras con closet. 3 baños completos / 2 medios baños Sala de doble altura con grandes ventanales y vista al jardín Comedor con acceso directo a la terraza Cocina integral totalmente renovada Sala de televisión Estudio ideal para oficina, consultorio y biblioteca Cuarto de servicio con baño completo Área de lavado y patio de tendido Bodega Asador 3 lugares de estacionamiento techados dentro de la propiedad Espacio para hasta 4 vehículos adicionales frente a la casa, dentro de la cerrada Puerta automática en la esquina solo para los vecinos de está cerrada Una casa que se disfruta todos los días El diseño arquitectónico es uno de sus mayores atractivos. La doble altura en la sala, la elegante escalera circular, los muros de concreto aparente y la integración entre sala, comedor, terraza y jardín crean espacios llenos de luz natural, amplitud y una agradable conexión con el exterior. Es una casa moderna, cálida y funcional, difícil de encontrar en la zona. La recámara principal ofrece un espacio excepcional, con área para sala privada y home office, amplio vestidor y baño con doble lavabo. La segunda rec cuenta con clóset y baño privado. La 3a y 4a recámara comparten un amplio vestidor y baño completo Equipamiento que agrega valor: Dos calentadores solares Sistema de riego automatizado Cisterna de aproximadamente 13,000 litros Cerca eléctrica Portón eléctrico Conmutador Excelente mantenimiento Remodelación integral en 2024 (cocina, baños, pisos, pintura e impermeabilización) Existe la posibilidad de adquirir el mobiliario, el cual fue diseñado y seleccionado especialmente para la propiedad (se negocia por separado). Seguridad y ubicación privilegiada La propiedad se encuentra dentro de una de las secciones más exclusivas de Jardines del Ajusco, con un doble sistema de seguridad: acceso controlado al fraccionamiento con caseta de vigilancia y una segunda puerta automática exclusiva para los residentes de la cerrada. Uno de sus mayores beneficios es su ubicación estratégica. Esta sección cuenta con un acceso exclusivo mediante TAG junto a Six Flags, permitiendo una salida mucho más rápida hacia Periférico Sur y reduciendo considerablemente los tiempos de traslado durante las horas de mayor tráfico. Encontrarás escuelas y universidades cercanas como, liceo mexicano japonés, Peterson school (sobre paseo del pedregal), colegio francés del pedregal, universidad mitología, EBC, Tec de Mty CCm, ITAM. Cerca de centros comerciales como Perisur y Artz Pedregal. Además, un excelente servicio de salud en zoan, contando con el hospital Ángeles cerca, entre otros. Si buscas una residencia con diseño moderno, amplios espacios, un extraordinario jardín, excelente iluminación natural y una ubicación privilegiada dentro de uno de los mejores fraccionamientos del sur de la Ciudad de México, esta propiedad es una oportunidad que vale la pena conocer.

Ubicada dentro de una cerrada privada con doble filtro de seguridad, esta casa brinda un nivel de privacidad difícil de encontrar actualmente. La combinación de la caseta de acceso del fraccionamiento y el portón eléctrico exclusivo de la cerrada crea un entorno seguro y discreto, ideal para quienes valoran la tranquilidad de su familia. Desde el primer momento destaca su arquitectura funcional y sus espacios generosos. La sala de doble altura aporta amplitud, iluminación natural y una sensación de elegancia que distingue a la propiedad. El comedor se integra perfectamente con la vista al jardín privado, creando un ambiente ideal para convivencias familiares y reuniones sociales. La experiencia continúa en su acogedora terraza con asador, diseñada para disfrutar fines de semana, celebraciones y momentos memorables al aire libre. La cocina integral de diseño contemporáneo combina funcionalidad y estilo, convirtiéndose en el corazón de la casa. En planta baja también encontrarás un amplio estudio, perfecto para home office, biblioteca o sala de TV, además de recibidor y medio baño para visitas. La residencia cuenta con cuatro amplias recámaras. La principal dispone de vestidor y baño completo de gran tamaño. La segunda recámara cuenta con clóset y baño propio. La tercera y cuarta recámara comparten un amplio vestidor y baño completo, una solución práctica y cómoda para familias que buscan privacidad y funcionalidad para todos sus integrantes. Además, dispone de cuarto de servicio con baño completo, cuarto de lavado, patio de tendido y espacio para hasta seis vehículos, con tres lugares techados y tres adicionales en la entrada de la propiedad. Esta residencia fue remodelada en 2024 e incorpora equipamiento que aporta comodidad, eficiencia y seguridad, como cisterna con capacidad de 13,000 litros, doble calentador solar, sistema automatizado de riego para jardín, cerca eléctrica y circuito cerrado de videovigilancia. Uno de los mayores diferenciadores de esta propiedad es que los residentes de esta sección cuentan con acceso controlado mediante tag junto a Six Flags México, una ventaja que reduce significativamente los tiempos de traslado respecto a otras zonas del fraccionamiento y mejora la conectividad hacia las principales vialidades del sur de la ciudad. Agenda tu visita y conoce personalmente todo lo que esta extraordinaria residencia tiene para ofrecer. AVISO DE PRIVACIDAD DE CENTURY 21 Five Stars Su información personal será́ utilizada para proveer los servicios y productos que ha solicitado, específicamente la intermediación comercial inmobiliaria para la venta, compra o arrendamiento de inmuebles. Asimismo, le informamos que sus datos personales pueden ser transferidos y tratados dentro y fuera del país, por sociedades subsidiarias a Century 21 México, filiales, afiliadas y controladoras del responsable, para los mismos fines citados. Todos los bienes muebles son con fines ilustrativos, en caso de formar parte de la venta, no están incluidos en el precio final de venta. Los precios podrán variar dependiendo la forma de pago, con créditos hipotecarios el precio total se determinara en función del monto del mismo crédito, haciendo mención que los gastos notariales son independientes a Century 21 Five Stars, en arrendamientos los gastos de investigación para la póliza de renta correspondiente tampoco se encuentran dentro del precio total del arrendamiento. Nos reservamos el derecho de efectuar en cualquier momento modificaciones o actualizaciones del presente aviso de privacidad, para la atención de novedades legislativas, políticas internas o nuevos requerimientos para la prestación u ofrecimiento de nuestro servicio o productos. EasyBroker ID: EB-UH1309

Bonita casa en un nivel ,dentro de privada residencial con acceso controlado , ubicada muy cerca de Periférico Sur . 4 habitaciones con clóset  3 1/2 baños  Estancia  Estudio  Garaje para 8 autos  Bodega , área y cuarto de servicio . Previa cita , para poder mostrarla , miércoles o jueves .   ✨ AvisoLa información compartida sobre medidas, características y gastos es referencial y puede variar. Te recomendamos confirmar los datos con la documentación oficial.Las imágenes son ilustrativas y tienen como fin ayudarte a visualizar la propiedad.Los precios pueden actualizarse sin previo aviso.  

Descubre hermosa residencia en calle cerrada con vigilancia 24 horas. Su excelente ubicación te sitúa a 2 cuadras de la Picacho Ajusco y a 10 minutos de Periférico Sur con fácil acceso al segundo piso. Cerca de universidades, escuelas y hospitales. Esta casa en condominio horizontal se encuentra en una calle tranquila, privada y llena de arboles. En planta baja cuenta con sala y comedor, un estudio, el baño de visitas, la cocina con terraza, área de lavado, cuarto de servicio con baño y bodega. En la planta alta tenemos la sala de tv, la recámara principal con baño completo y dos recámaras secundarias que comparten un segundo baño. EasyBroker ID: EB-UG5996

Hermosa casa en venta en Jardines del Ajusco en calle cerrada con portero 24 horas. Super importante…tiene paneles solares y sistema de carga para autos eléctricos para 220V!. Cuenta con 246 m2 de terreno y 396 m2 de construcción, distribuidos en 3 niveles: En la planta baja la sala, comedor, cocina, desayunador, jardín, bodega muy amplia, oficina de muy buen tamaño y medio baño para visitas. Además de una divina terraza interna con solárium. En el primer piso se encuentra la recámara principal con vestidor y baño completo y otras 2 recámaras con baño completo y closet. También una sala de TV. En el segundo piso tiene un espacio para gimnasio, cuarto de servicio con baño completo y área techada de lavado. Cuenta con cisterna de muy buen tamaño. Es una casa con espacios maravillosos pensados para todos!! PRECIO DE VENTA $11,600,000 Ven a conocerla! Te va a encantar!!!. EasyBroker ID: EB-UO5714

Casa en venta en Jardines del Ajusco | Amplios espacios, calle cerrada y excelente ubicación Descubre una residencia diseñada para quienes buscan amplitud, privacidad y una excelente calidad de vida en una de las zonas residenciales del sur de la Ciudad de México. Ubicada dentro de una privada, esta casa de 280 m² de terreno y 360 m² de construcción, desarrollada en 3 niveles, destaca por sus espacios generosos, abundante iluminación natural y una distribución funcional que brinda comodidad a toda la familia. Características principales: 10 años de ser construida, en excelente estado de conservación. 280 m² de terreno / 360 m² de construcción. 4 recámaras de excelente tamaño, cada una con closet (Recámara principal con vestidor) 3 baños completos. Uno de los baños cuenta con tina. Cocina integral con excelente distribución, con gabinetes a doble altura reción instalados. Cuarto de servicio con baño completo. Cuarto de lavado independiente. Patio y terraza. Bodega. Espacio para 5 vehículos. Calle cerrada con ambiente tranquilo y seguro. Disponibilidad inmediata. Uno de los mayores atributos de esta propiedad es su diseño contemporáneo, que aprovecha al máximo la entrada de luz natural y la ventilación cruzada, creando ambientes cálidos, cómodos y acogedores, una característica poco común en muchas casas de la zona sur. La casa tiene una vista única y espectacular al Bosque de Tlalpan y a los volcanes. Vivir en Jardines del Ajusco es disfrutar de: Entorno residencial seguro y de alta plusvalía. Cercanía al Bosque de Tlalpan, ideal para actividades al aire libre, caminatas y deporte. Acceso rápido a Periférico Sur, Insurgentes Sur y Picacho-Ajusco. A pocos minutos de hospitales, universidades y colegios de prestigio . Cercanía a centros comerciales como Perisur, Gran Sur y Plaza Cuicuilco. Supermercados, restaurantes, bancos, gimnasios y todos los servicios necesarios para la vida diaria. Ambiente familiar, calles arboladas y excelente calidad de vida. Si buscas una casa moderna, amplia, con excelente distribución, dentro de una privada y en una de las mejores zonas del sur de la Ciudad de México, esta propiedad representa una magnífica oportunidad tanto para vivir como para invertir. Agenda tu visita y conoce el hogar donde tu familia podrá disfrutar de espacio, tranquilidad y una ubicación privilegiada.

Casa en fraccionamiento con vigilancia, mucha iluminación natural, con espacios muy amplios, gran diseño, madera de cedro blanco en puertas, pisos y closets. Se encuentra en dos niveles, en el primero encontramos sala, comedor, cocina, medio baño, todo con vistas al jardín. En la segunda planta son 3 recamaras, la principal y una secundaria con vestidor y baño y la tercera con closet y baño. En el sótano tiene una habitación que se puede adecuar como cuarto de juegos y una bodega podría ser una recámara adicional independiente. Está en un conjunto muy tranquilo, con seguridad, con mucha luz natural que entra por las amplias ventanas que tiene rodeando la casa. El precio publicado no incluye los gastos notariales, comisiones y contribuciones o impuestos que se causen con motivo del traslado de dominio de la propiedad. Los datos proporcionados por clientes o interesados serán tratados conforme a lo establecido en la ley federal de proteccion de datos personales, lo invitamos a consultar nuestro aviso de privacidad en la página web de Modus Vivendi Inmobiliaria S.C. El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247 El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247. EasyBroker ID: EB-UZ2121

Nocnok ID: MX25-TY7653. Divina residencia en calle cerrada en Nunkini, Jardines del Ajusco – 2ª Sección Ubicada en una exclusiva calle cerrada, esta hermosa residencia destaca por su sólida construcción, diseño armonioso y amplios espacios, ideal para familias grandes que valoran la seguridad, la privacidad y las vistas verdes. Desde su elegante recibidor, la casa invita a disfrutar de una sala y comedor de generosas dimensiones, con finos detalles en madera hechos a la medida, que aportan calidez y distinción. La cocina integral cuenta con amplia alacena y espacio para desayunador, perfecta para la convivencia diaria. La propiedad ofrece 4 recámaras, destacando la recámara principal con vestidor y baño con jacuzzi, así como sala de TV, estudio y un amplio salón de juegos, ideales para el descanso, el trabajo en casa y la vida familiar. Cuenta además con 2 cuartos de servicio con baño, área de lavado de gran tamaño, 3 bodegas y un estacionamiento extraordinariamente amplio con capacidad hasta para 8 autos. Uno de sus grandes atributos es la privacidad total, ya que la casa no tiene vista directa al frente de vecinos, brindando una atmósfera de tranquilidad y exclusividad. En cuanto a equipamiento, la propiedad está preparada para un estilo de vida cómodo y funcional: • Sistema de captación de agua pluvial • Cisterna • Planta de energía eléctrica, garantizando suministro continuo de agua y luz Construida con materiales de alta calidad, la casa se encuentra en excelente estado de conservación y mantenimiento, lista para habitarse. ✨ Una residencia con carácter, amplitud y privacidad en una de las zonas más verdes y tranquilas del sur de la ciudad. ¡Conócela! Agenda tu cita hoy mismo. Te va a encantar. “EL PRECIO PUBLICADO NO INCLUYEN LOS GASTOS NOTARIALES, COMISIONES Y CONTRIBUCIONES QUE SE CAUSEN CON MOTIVO DE LA TRANSMISIÓN DE LA PROPIEDAD DE QUE SE TRATA”. AVISO DE PRIVACIDAD: Los muebles que aparecen en la publicación son con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio final de venta. •En venta los precios son de contado, en caso de utilizar algún crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con el especialista de cada institución financiera y notaría pública respectivamente. •En renta los gastos de investigación y póliza jurídica NO están incluidos en el costo. •Al recibir información de carácter personal por medio de este correo, se entiende que el titular de los datos personales ha otorgado su consentimiento expreso para utilizarlos en casos de identificación, contacto, atención, publicidad, facturación, cobranza, cotizaciones, intermediación inmobiliaria y contrataciones. Para mayor información sobre los términos y condiciones en que serán tratados sus datos personales, así como, los terceros con quienes compartimos su información personal y la forma en que podrá ejercer sus derechos ARCO y Revocación. Consulta nuestro aviso de privacidad en nuestra página Luxury Habitat Real Estate México.Libre de gravamen

Nocnok ID: NN-HCJ345. Casa en Venta en Jardines del Ajusco con Amplio Jardín y Doble Seguridad 280 m2 de construcción 500 m2 de terreno 4 recámaras 3 baños completos 1 medio baño 6 lugares de estacionamiento 39 años de antigüedad Excelente estado de conservación Estudio Sala Comedor Cocina Cuarto de servicio con baño Bodega independiente Jardín privado con área de asador Doble caseta de seguridad Acceso controlado Hermosas vistas y entorno arbolado Calle tranquila con excelente ambiente residencial Amplios espacios interiores y exteriores Excelente ubicación Cerca de Periférico Sur, Insurgentes Sur, Six Flags, Bosque de Tlalpan, universidades, colegios, hospitales y centros comerciales Venta $10,200,000 Calle Nunkiní, Colonia Jardines del Ajusco, Tlalpan, Ciudad de México Y-KARJUL (Solo clientes directos, NO ASESORES)Libre de gravamen

Casa en venta y renta $13,500,00 y venta $55,000,00 Casa sola en fraccionamiento CCT Estacionamiento esxterior para 7 autos y 4 lugares en garage interior Boiler solar Celdas solare Riego automático en jardin Gas LP Cisterna con bomba de 10, 000 lts Portón eléctrico Pequeño porshe Sala Comedor de 40 m2 Sala tv Cocina Antecomedor Cuarto de planchado/bodega Area de lavado Baño de visitas completo Cuarto de servicio con baño Recámara ppal baño completo con con tina 2 recamaras secundarias con baño completo 1 recamara o estudio sin baño Patio interior 2 pequeñas bodegas subterráneas Terreno 510 m2 Construcción 304 m2 Frente con piedrín de mármol $1,200 mmto mensual Antigüedad aprox 45 años. EasyBroker ID: EB-RH9157

Casa en venta $14,000,000 En renta en $55,000.00 Casa sola en fraccionamiento CCT Estacionamiento esxterior para 7 autos y 4 lugares en garage interior Boiler solar Celdas solare Riego automático en jardin Gas LP Cisterna con bomba de 10, 000 lts Portón eléctrico Pequeño porshe Sala Comedor de 40 m2 Sala tv Cocina Antecomedor Cuarto de planchado/bodega Area de lavado Baño de visitas completo Cuarto de servicio con baño Recámara ppal baño completo con con tina 2 recamaras secundarias con baño completo 1 recamara o estudio sin baño Patio interior 2 pequeñas bodegas subterráneas Terreno 510 m2 Construcción 304 m2 Frente con piedrín de mármol $1,200 mmto mensual Antigüedad aprox 45 años ( por confirnar). EasyBroker ID: EB-TZ9426