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Terrenos en Venta en Miguel Hidalgo

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VENTA TERRENO ANAHUAC II, CDMX

Anahuac II Sección, Miguel Hidalgo
Apropiado para desarrollo inmobiliario de vivienda vertical, terreno plano sin construcción, con uso de suelo habitacional H / 4 / 30, que permite construir 9 departamentos, con proyecto de 6 departamentos de 83.00 m2 (2 Recámaras/2 baños) y 3 de 103.00 m2 (3 recámara/2 baños), Un Roof garden independiente para cada 3 departamentos, con un carril de estacionamiento independiente para cada departamento. Se ubica en calle tranquila y amplia, a 4 cuadras de Metro Normal, Circuito interior, Marina Nacional y Calzada México Tacuba, 10 minutos de Polanco, fácil desplazamiento a cualquier zona de la ciudad por las importantes y cercanas vías de comunicación. En su zona de influencia, es el segundo precio unitario por metro cuadrado de menor valor. No tiene construcciones. Las 2 condiciones anteriores logran que el indiviso por departamento sea de los más bajos de la zona. Hemos estado investigando y este terreno tiene la posibilidad de potenciar su uso del suelo, apegándose a las disposiciones de NORMA 26, se puede generar un aumento de entre 1600 a 1800 m2 de construcción habitable, con lo cual se puede lograr un proyecto de entre 35 a 40 viviendas de 45 m2 cada una, en 7 niveles, como se hace por medio de SERVIMET el precio máximo por vivienda debe de ser $1´650,000.00. Esta es otra alternativa de desarrollo, dependiendo el enfoque que se quiera dar.
$ 11,500,000
466 m²
Terreno
17/02/22
Disponible desde

Tu primer patrimonio: un terreno en venta en Miguel Hidalgo

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La delegación Miguel Hidalgo tiene una vida corporativa muy activa debido a que en esta localidad se encuentran muchas de las empresas nacionales e internacionales más importantes del país. Ejemplo de ellas son los corporativos de Pepsico, Forbes, Grupo Modelo, Met Life, Nestlé, así como numerosos bancos, restaurantes y hoteles prestigiosos.

De acuerdo con el INEGI, la densidad poblacional de esta región es de siete mil habitantes por kilómetro cuadrado debido a que cuenta con más de trescientos mil pobladores en sus casi cincuenta kilómetros cuadrados. La diversidad de su gente es tal, que incluye a los extranjeros, consecuencia de las embajadas y a un porcentaje de indígenas hablantes de una lengua indígena.

Un terreno es de gran utilidad debido a las posibilidades que te permite, dependiendo de las condiciones de uso de suelo puede ser un lugar de construcción, agricultura, ganadería o para actividades recreativas. Además, la inversión en este tipo de bienes es de bajo costo comparado con otros similares y su valor puede llegar a aumentar.

Encuentra terrenos en venta Miguel Hidalgo

La opción de comprar un terreno en Miguel Hidalgo conviene para quien está decidido en hacer una inversión que les atraiga un activo duro, es decir, un elemento tangible de cualidades patrimoniales. De esta forma podrás asegurar un lugar propio con el que podrás llevar a toda suerte de actividades. Puedes encontrar terrenos en venta en Miguel Hidalgo en las colonias:

  • Pensil Sur: esta localidad se encuentra muy cercana a Nuevo Polanco y la avenida Río San Joaquín. En ella encontrarás variedad de oportunidades de acuerdo al uso de suelo que pueden ir desde la construcción de locales comerciales hasta la edificación de condominios, con lo que podrás incrementar aún más los beneficios de esta compra.
  • Lomas de Sotelo: si estás buscando un terreno en venta que te ofrezca actividades recreativas y de ocio, ésta es una muy buena opción debido a que aquí se encuentran el Hipódromo de las Américas, el Foro Corona, La Granja las Américas y el Deportivo Gran Libertador. Disfruta de todo lo que esta colonia te puede ofrecer.
  • Bosques de las Lomas: atrévete a vivir en una de las mejores y más acaudalas zonas del Distrito Federal. Con esta oportunidad de terreno en venta no sólo podrás residir en esta prestigiada colonia, sino que te permite vivir en la casa que siempre deseaste tener, al poder construirla literalmente desde sus cimientos y tal como tú lo desees.
  • Lomas Altas: entre avenida Constituyentes y Paseo de la Reforma, esta colonia se encuentra en la zona de las Lomas, bien reconocida por el alto nivel y calidad de vida que aquí se ofrece a los lugareños. Colinda con Lomas de Chapultepec y Lomas de Reforma, y en ella se encuentra Radio Centro y una clínica de Ginecología y Reproducción.

Aventúrate en Miguel Hidalgo

  • Escuelas: esta delegación tiene una gran variedad de escuelas particulares de alto prestigio internacional y nacional, así como escuelas especializadas en artes, educación y medicina. Del mismo modo se encuentran planteles militares y por supuesto un gran número de escuelas públicas a nivel básico, superior y medio superior.

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  • Hospitales: dentro de los servicios de sector público se encuentran cinco centros de salud, dos hospitales pediátricos y el hospital General Dr. Rubén Leñero. Además están los hospitales Central Militar, el Hospital de la Mujer, especializados en ginecología y varios del sector privado como el Hospital Los Ángeles y el Sanatorio Español.
  • Transporte Público: hay una gran cantidad de autobuses, camiones, RTP, cero emisiones, vagonetas y taxis que permiten el movimiento dentro de esta demarcación. Además de que la atraviesan tres líneas del Metro (Pantitlán-Observatorio, Cuantro Caminos-Tasqueña, y El Rosario-Barranca del Muerto); así como una del Metro Bus (Tacubaya-Tepalcates).
  • Principales Avenidas: debido a la necesidad de muchas personas de acceder a esta delegación hay una gran cantidad de vialidades. Entre las calzadas, avenidas y calles de alta afluencia se encuentran: Boulevard Manuel Ávila Camacho, Avenida Río San Joaquín, Marina Nacional, Calzada México-Tacuba, Ejercito Nacional y Mariano Escobedo.