Inmuebles en Venta en Santa Maria Aztahuacan, Iztapalapa

CASA FUNCIONAL AMPLIA DE 2NIVELES, ACABADOS DE MADERA DE NOGAL Y CEDRO, ILUMINADA CON TERRAZA, COCINA INTGRL INCLUIDA

Consta de RESTAURANTE, AUDITORIO Y SALÓN DE EVENTOS. Superficie construida con licencia: 2008 M2 Superficie total construida: 3949.34 M2 Superficie total construida por registrar: 2403 M2 Servicios compartidos Área de recepción con arco detector de metales Cisterna Luz Gas Estacionario Circuito Cerrado Planta de luz Salidas de emergencia, extintores de fuego RESTAURANT. 2 Entradas independientes, 3 áreas de cocina, área de JUEGOS INFANTILES, área al aire libre techada. Salón con Aforo en en restaurant: 100 personas, rocola, bocinas. Baños de hombres: 7 mijitorios, 3 cubículos y Lavabos Baño de mujeres: 5 cubículos, 3 lavabos 1 cambiador. Pisos de loseta cerámica. Puertas independientes Se tiene opción a Estacionamiento COCINA 1 abierta al restaurante: Estufa industrial con 6 quemadores, plancha y freidora (CREO), Vitrina refrigerador, barras de servicio de acero Estación de lavado de acero COCINA 2: Área de preparación y de lavado con varias barras de acero COCINA 3: Área de lavado con plancha de acero y Parrilla con 6 quemadores. PALENQUE/FORO DE EVENTOS. ACREDITADO CON 48 AÑOS DE EXPERIENCIA. Totalmente techado industrial tipo bóveda Equipado con Audio y luces apropiadas para el desarrollo del palenque. Sección de galleros con entrada independiente. Zona de pesaje Bar con máquina de hielos AREA VIP. Con 18 divisiones para galleros , y barra de bar. Aforo para 500 personas Baño de mujeres: 2 cubículos, 1 lavabo 1 cambiador. Baños de hombres: 2 mijitorios, 2cubículos y 1 lavabo Taquilla (las peleas se realizan de Viernes a Domingo) Bomba de desagüe para la pista. SALON DE FIESTAS/ESTACIONAMIENTO Este espacio se ha usado como salón de fiestas y/o estacionamiento. Techo industrial de teja plástica Piso de cemento pintado Entrada posterior con garage eléctrico Templete para Show con luces y conexión eléctrica para espectáculos. Cuenta con Camerinos, oficina, pantalla para proyectar, cantina, luces para pista. Área de Bodega con dos pisos, el piso de arriba se usa como dormitorio. COCINA: área de guardado con llave Calentador de agua Plancha de preparación de mosaico Parrilla con 12 quemadores Plancha para asar con 13 quemadores Área de lavado de mosaico. EasyBroker ID: EB-ND9379

Terreno: 2,978.00 m2 Construcción: 2,978.00 m2 Topografía plana Entrada para tráiler Áreas libres Altura de hasta 6 metros Área de oficinas CH32: Terreno: 2,978.00 m2 Vias de acceso: Eje 5 sur Eje 6 sur Servicios: Electricidad Telefonía Agua Drenaje Transporte Nota: Excelente ubicación. EasyBroker ID: EB-OK4497

Bodega: 2,978.00 m2 - Oficinas:: Sí - Superficie: 2,978.00 m2 - Topografía: Plana - Entrada para tráiler - Áreas libres - Altura: Hasta 6 metros - Vias de acceso: Eje 5 sur - Eje 6 sur - - Servicios: Electricidad, telefonía, agua, drenaje, transporte -

UBICADISIMA BODEGA EN VENTA EN IZTAPALAPA, cerca de la Central de Abastos y la Nueva Viga, a una cuadra del Eje 3. Bodega Comercial de 700 m2 Doble Altura Entrada para trailer Piso de Uso rudo Luz Trifásica Oficina Baños Cisterna con capacidad de 38,000 lts Techos de Lamina Galvanizada con Aspersores (4) Precio por debajo del avalúo PAPELES EN REGLA LISTA PARA ESCRITURAR

Excelente bodega en venta de 818m2, ubicado en la alcaldía Iztapalapa. Cuenta con: +Escritura y registro publico de la propiedad +Regularización de construcción +Alineamiento y numero oficial +Registro publico de la propiedad +Cuenta con todos los permisos +Uso de suelo +Terminación de obra +Visto bueno de la Alcaldía +Uso de Suelo Industrial +Instalación de Luz Trifásica +Cisterna, Tinaco, Bomba. +Área De Oficinas con pisos de “Mármol” +4 baños (2 en oficinas y 2 en bodega) +Entrada para Tráiler +Avenidas amplias para que circulen los tráileres +8 metros de altura +100% techada +Pisos de cemento de alta resistencia +Instalación de lámparas en oficina y bodega *PRECIOS Y DISPONIBILIDAD SUJETAS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO. EasyBroker ID: EB-HQ6289

Excelente oficina en venta de 320m2, ubicada en la alcaldía Iztapalapa. Cuenta con: +Escritura y registro publico de la propiedad +Regularización de construcción +Alineamiento y numero oficial +Registro publico de la propiedad +Cuenta con todos los permisos +Uso de suelo +Terminación de obra +Visto bueno de la Alcaldía +Uso de Suelo Industrial +Instalación de Luz Trifásica +Cisterna, Tinaco, Bomba. +Área De Oficinas con pisos de “Mármol” +4 baños (2 en oficinas y 2 en bodega) +Entrada para Tráiler +Avenidas amplias para que circulen los tráileres +8 metros de altura +100% techada +Pisos de cemento de alta resistencia +Instalación de lámparas en oficina y bodega *PRECIOS Y DISPONIBILIDAD SUJETAS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO. EasyBroker ID: EB-HQ6316

Excelente bodega en venta de 400m2, ubicada en la alcaldía Iztapalapa. Cuenta con: +Escritura y registro publico de la propiedad + Regularización de construcción + Alineamiento y numero oficial + Registro publico de la propiedad +Cuenta con todos los permisos +Uso de suelo +Terminación de obra +Visto bueno de la Alcaldía +Uso de Suelo Industrial +Instalación de Luz Trifásica +Cisterna, Tinaco, Bomba. +Área De Oficinas con pisos de “Mármol” +4 baños (2 en oficinas y 2 en bodega) +Entrada para Tráiler +Avenidas amplias para que circulen los tráileres + 8 metros de altura + 100% techada + Pisos de cemento de alta resistencia + Instalación de lámparas en oficina y bodega. EasyBroker ID: EB-HQ6255

Excelente oficina en venta de 1636m2, Ubicada en la alcaldía Iztapalapa. Cuenta con: +Escritura y registro publico de la propiedad +Regularización de construcción +Alineamiento y numero oficial +Registro publico de la propiedad +Cuenta con todos los permisos +Uso de suelo +Terminación de obra +Visto bueno de la Alcaldía +Uso de Suelo Industrial +Instalación de Luz Trifásica +Cisterna, Tinaco, Bomba. +Área De Oficinas con pisos de “Mármol” +4 baños (2 en oficinas y 2 en bodega) +Entrada para Tráiler +Avenidas amplias para que circulen los tráileres +8 metros de altura +100% techada +Pisos de cemento de alta resistencia +Instalación de lámparas en oficina y bodega *PRECIOS Y DISPONIBILIDAD SUJETAS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO. EasyBroker ID: EB-HQ6299

Naves industriales ubicadas en una de las zonas de mayor actividad industrial de la ciudad, Entrega Inmediata -documentación en regla ubicadas sobre el Eje 5 Sur que cuentan con las Siguientes Características: 8,996 m2 de Superficie. 7300 m2 construidos Cuentan con Acceso para Tráiler. Bodega, nave oficinas , estacionamientos Cerca de Calzada Ignacio Zaragoza, Cerca de Periférico Oriente. Cerca de la Central de Abastos. Magnifica Oportunidad. Haz tu mejor oferta sobre el valor de venta y cómpralo a un super precio. Solamente al contado Sin apartados, sin anticipos. Los inmuebles están sujetos a cambio de precio, sin previo aviso. Todo el proceso ante notario público. No se aceptan pagos en línea. EasyBroker ID: EB-OP8744

UBICADISIMA BODEGA EN VENTA EN IZTAPALAPA, cerca de la Central de Abastos y la Nueva Viga, a una cuadra del Eje 3. Bodega Comercial de 700 m2 Doble Altura Entrada para trailer Piso de Uso rudo Luz Trifásica Oficina Baños Cisterna con capacidad de 38,000 lts Techos de Lamina Galvanizada con Aspersores (4) Precio por debajo del avalúo PAPELES EN REGLA LISTA PARA ESCRITURAR INF 553238---- ANYLU IBARRA. EasyBroker ID: EB-PJ9545

NAVES industriales de diferentes superficies ubicadas en una misma calle. Zonas de mayor actividad industrial de la ciudad, ideal para servicios de logística y Last mile. 1504 M2

1504 m² de almacenamiento, oficinas y estacionamiento Descripción: Esta bodega ubicada en Santa María Aztahuacán, Iztapalapa, es la solución perfecta para empresas y negocios que necesitan espacio para almacenar mercancías y oficinas. Cuenta con 500 m² de área total, distribuidos en 1,200 m² de bodega, 200 m² de oficinas y 100 m² de estacionamiento. La bodega tiene una altura de 5 metros, lo que permite almacenar mercancías de gran tamaño. Cuenta con puertas de acceso de ancho y alto suficiente para el paso de tráileres. También cuenta con sistema de ventilación e iluminación artificial. Las oficinas pueden ser equipadas con escritorios, sillas, computadoras y otros muebles necesarios para el trabajo. También se cuenta con área de recepción, sala de juntas y baño. El estacionamiento tiene capacidad para 10 autos, lo que facilita el acceso de los empleados y clientes. Esta bodega es una excelente opción para empresas y negocios que buscan un espacio amplio, seguro y eficiente con facilidad de maniobras

Bodega Industrial con 2,978 m2 de terreno y construidos. Cuenta con dos frentes con acceso ala bodega Entrada para trailer Anden de carga Oficinas en dos niveles Muros de block Estructura metálica Techumbre de lámina metálica Piso de concreto Área libre de columnas Uso de suelo HM/3/40/B Servicios de transporte, drenaje, agua, luz

Vendo departamento planta baja unidad santa maría Aztahuacán colonia Reforma Política $ 680,000 pago de contado con recursos propios No se aceptan créditos el cliente escritura a su nombre adjudicación y posesión del inmueble previa cita: 556436----

Inversión Industrial Versátil: Tres Naves Disponibles en Conjunto o por Separado EL PRECIO PUBLICADO ES POR CADA BODEGA Características Principales (por Cada Nave): Área de Terreno: 1,504.00 m² Área de Nave Industrial: 1,504.00 m² Grado de Terminación: 100% Estado de Conservación: Bueno Medidas Totales (Tres Naves Juntas): Área de Terreno Total: 4,512.00 m² Área de Nave Industrial Total: 4,512.00 m² OPCIONALMENTE SE PUEDE JUNTAR UNA CUARTA NAVE DE 1500 METROS PARA DAR UN TOTAL DE 6,000 METROS Uso Actual de las Naves: Las naves se utilizan actualmente como espacios industriales de tipo ligero, caracterizadas por su diseño de doble altura. Han sido utilizadas con éxito para la producción de muebles de oficina y para dar acabado a estructuras de madera. Cada una de las tres naves está en pleno funcionamiento y lista para continuar operando o para adaptarse a nuevos proyectos. Opción de Compra: Estas tres naves industriales se pueden adquirir individualmente o en conjunto, lo que brinda una flexibilidad excepcional para los inversores. Puede optar por invertir en una, dos o las tres naves, según sus necesidades y estrategia de inversión.

¡DE REMATE! Nave industrial en una ubicación estratégica que ofrece un potencial sin igual para su negocio. Con una superficie de terreno de 2,978.00 m2 y un Coeficiente de Ocupación del Suelo (COS) de 0.60, esta propiedad permite una construcción de 1,786.80 m2. Además, cuenta con la posibilidad de construir hasta 3 niveles, lo que equivale a una superficie construida permitida de 5,360.40 m2, con un Coeficiente de Uso del Suelo (CUS) de 1.80 v.s.t. Ubicada en una zona de alto flujo vehicular, con accesos principales desde el Eje 5 Sur (Av. Circunvalación) al norte, Av. Guelatao al poniente, Eje 6 Sur (Av. De las Torres) al sur y la calle Cuauhtémoc al poniente, esta propiedad ofrece una excelente conectividad para su empresa. La nave industrial en sí es de tipo ligero y ocupa la totalidad del terreno, proporcionando un amplio espacio abierto para sus operaciones de procesamiento. Además, cuenta con dos cuerpos de oficinas que se distribuyen en dos niveles cada uno, ofreciendo un total de cuatro áreas de oficinas bien diseñadas y funcionales. El Cuerpo 1 de las oficinas incluye en la planta baja un área general de oficinas, baños para empleados, una caseta de vigilancia y un cuarto de máquinas. En la planta alta, encontrará otro espacio de oficinas de gran amplitud. Por otro lado, el Cuerpo 2 de las oficinas también dispone de un área general de oficinas en la planta baja, baños para empleados y un cuarto de máquinas. En la planta alta, se encuentra un área de oficinas con servicios sanitarios. Esta propiedad es ideal para empresas que buscan un espacio versátil y estratégicamente ubicado para sus operaciones industriales y administrativas. ¡No pierda la oportunidad de adquirir esta nave industrial única en su tipo! Para más información o para programar una visita, no dude en contactarnos. Estamos a su disposición para brindarle detalles adicionales y ayudarle en su proceso de toma de decisiones.

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Terreno: 13,522 -