Casas en Venta en Jardines Tecma, Iztacalco

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IZTACALCO, MILITAR MARTE, PLAYA REGATAS CASA DE 200M2 4 HABITACIONES 4 BAÑOS 3 ESPACIOS DE ESTACIONAMIENTO INVERTIR EN BIENES RAICES HOY EN DIA SON LA MEJOR MANERA DE HACER CRECER TU CAPITAL. ASESORIA GRATUITA CON EXPERTOS EN RECUPERACION BANCARIA PARA NO ARRIESGAR TU CAPITAL. ACERCATE A NOSOTROS Y ENCUENTRA EL QUE MEJOR SE ACOPLE A TUS NECESIDADES COMPRA HASTA 60% DEBAJO DE SU VALOR COMERCIAL NO SE ACEPTAN CREDITOS, INFONAVIT, FOVISSSTE Y BANCARIOS ENTREGA GARANTIZADA POR CONTRATO NO SE PUEDE VISUALIZAR EL INTERIOR. LLAMA Y AGENDA TU CITA. TELEFONOS 557833----

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CASA DE RECUPERACIÓN BANCARIA ADJUDICADA, SE ENTREGA CESION DE DERECHOS EN UN MAXIMO DE 90 DIAS, SE ENTREGA MEDIANTE CESIÓN DE DERECHOS ANTE NOTARIO PÚBLICO. POSTERIOR A ESTO SE ESCRITURA. NO SE ACEPTAN CRÉDITOS!! Nuestros inmuebles provienen de una cartera de créditos hipotecarios vencidos ante una institución bancaria, por alguna circunstancia el acreditado dejo de pagar el crédito/financiamiento y la institución financiera tiene que recuperar su capital y lo tiene que hacer por la vía legal. Debido a lo anterior la propiedad solo se adquiere sólo con recursos propios. No pudiendo aceptar ningún tipo de crédito, ni de bancos, ni de ninguna institución (INFONAVIT, FOVISSSTE) Nosotros nos hacemos cargo del procedimiento hasta la entrega del inmueble. La propiedad se entrega vacía. Entregamos la posesión llave en mano. La Cesión de Derechos se hace ante Notario Público designado por la recuperadora. Todo el proceso está garantizado bajo contrato. Con tiempos máximo establecidos para la entrega de la Cesión de Derechos La adquisición de hace en dos pagos. CON EXCELENTE PRECIO Y UBICACIÓN. TENEMOS A LA VENTA. Inmueble de 4 recamaras Sala Comedor Cocina Estacionamiento Con todos los servicios, cerca de escuelas, mercados, bancos, cines, vías rápidas de transporte. *NOSOTROS NOS HACEMOS CARGO DEL PROCEDIMIENTO HASTA LA ENTREGA DEL INMUEBLE. *COMPRA A UN PRECIO MENOR DEL VALOR COMERCIAL. *NO SE ACEPTA NINGÚN TIPO DE CRÉDITO (INFONAVIT, FOVISSSTE O BANCARIO). *CESIÓN ANTE NOTARIO PÚBLICO. *SE ENTREGA COMPLETAMENTE VACIO. *PLUSVALÍA INMEDIATA. *NUESTRO CONTRATO ESTIPULA UN TIEMPO MÁXIMO PARA LA ENTREGA DE CESION DE DERECHOS. * ASESORÍA DURANTE TODO EL PROCESO HASTA LA ENTREGA DEL INMUEBLE SIN COSTO EXTRA. *NO SE MUESTRA POR DENTRO DEBIDO AL MOMENTO PROCESAL. *PRIMER PAGO SE REALIZA A LA FIRMA DE CONTRATO DE PRESTACIÓN DE SERVICIOS, SEGUNDO PAGO CONTRA ENTREGA DE LA CESIÓN DE DERECHOS Llame para agendar una cita en nuestras oficinas y conocer los pormenores del proceso de adquisición.

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CASA EN LA ASUNCIÓN, IZTACALCO, CIUDAD DE MÉXICO

CASA A LA VENTA EN IZTACALCO

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Distribución: • Sala. • Comedor. • 4 recámaras. • 2 baños completos. • Cocina de mampostería con azulejos, sin estufa. • Cuarto de lavado. • 1 lugar de estacionamiento techado. • En azotea cuarto de servicio. • Área de tendido. Características: • Superficie habitable: 170 m2. • Superficie del terreno: 86 m2. • Forma de Terreno: Regular. • Edad: 47 años aprox. En base al régimen de propiedad en condominio. • Niveles Totales: 3 niveles. • Uso de suelo: Habitacional. • Mantenimiento: $xxx.00 mensuales Equipamiento de la casa: • Bomba de agua • Calentador solar. • Lavadero. • Closet en recámaras. • Contrato CFE. • 2 tinacos • Hall de distribución • Escaleras. • Patio en parte delantera. • Patio trasero. • Terraza. Estatus del inmueble: • Inmueble Desocupado. • Inmueble Usado. • En trámite sucesión testamentaria y liberación de hipoteca. Forma de pago:  Se aceptan pagos con recursos propios. Documentación con la que se cuenta: • Escritura Pública. • Boleta predial y agua no disponible, se tramitarán y entregarán a notaría Esta y otra información documental del inmueble disponible en oficina con previa cita. Servicios de la Zona: • Agua • CFE • Drenaje • Servicios municipales • Transporte público: estación del metro Iztacalco • Vialidades: - Avenida Pdte. Plutarco Elías Calles, Canal de Tezontle, Río Churubusco, Francisco del Paso y Troncoso. Entorno: • Habitacional. • En la zona existen Iglesias, tiendas de autoservicio, escuelas de todos los niveles, resaltan el Colegio de Bachilleres, el Centro Social Juventino Rosas, el Parque lineal Ramos Millán. • Comentarios cita: Agendar con al menos 24 hrs. de anticipación y presentar identificación oficial para agendar. Información PROFECO: • Los gastos, impuestos de escrituración y otros cargos relacionados con crédito hipotecario no están incluidos en el costo de venta. • Datos de medidas exactas y colindancias detallados en escritura pública, todas las adquisiciones inmobiliarias son Ad-Corpus. • Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO): Número 3821-2023, de fecha 12 de abril de 2023.

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Oportunidad única para inversionistas que buscan incursionar en desarrollo de habitaciones para estudiantes y desarrollo de departamentos. Ubicada en esquina con accesos de comunicación al norte con Plutarco Elías Calles donde transita la línea 8 del metrobus, a una cuadra se encuentra Francisco del Paso y Troncoso donde pasa la línea 2 del metro estación Coyuya y a 1 km al oriente de Río Churubusco, esta propiedad representa un potencial de inversión con retorno de la inversión superior al 16%.Ubicación Premium: La propiedad se encuentra en un vecindario con alta demanda de escuelas, (universidades, preparatorias y por eso se vuelve una zona muy rentable para un tema de Co-living, tiene buen acceso conveniente a importantes vías de transporte, escuelas, parques y centros comerciales.Potencial de Renta Atractiva: Con su diseño espacioso y funcional, esta casa es ideal para alquileres a largo plazo. La demanda constante de viviendas en este vecindario asegura una fuente constante de ingresos para los inversionistas. Evidencia de demanda de mercado ya que la propiedad cuenta con alta solicitud de requerimientos de cuartos para estudiantes, empleados a través de su pagina de redes sociales.Diseño Versátil: Con múltiples habitaciones y espacios, esta casa ofrece flexibilidad para diferentes tipos de inquilinos, como familias, profesionales o estudiantes. Esto maximiza la capacidad de ocupación y la estabilidad de los ingresos.Potencial de Valorización: Además de la generación de ingresos por alquiler, esta propiedad también tiene un atractivo potencial de apreciación a largo plazo. El vecindario en constante desarrollo y las mejoras planificadas en la infraestructura local pueden aumentar el valor de la propiedad con el tiempo.No pierdas la oportunidad de adquirir esta propiedad y aprovecha esta inversión única! Contáctanos para obtener más información y programar una visita a la propiedad.Notas: Información, disponibilidad y precio y medidas deberán confirmarse con el Asesor.Todas las imágenes mostradas en este anuncio son para fines ilustrativos, el resultado final puede variar. Los muebles que aparecen en la publicación son con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta. Los precios son de contado, en caso de utilizar algún crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con el especialista de cada institución financiera y notaría pública respectivamente.**Consulta el aviso de privacidad en nuestra página web! YESSICA PEREZ KWID: 1055-12197

Esta propiedad excepcionalmente ubicada en la Colonia Juventino Rosas, Alcaldía Iztacalco, ofrece una combinación perfecta de espacio residencial y comercial. Con una construcción de casa habitación y un amplio local comercial, es ideal para aquellos que buscan una inversión estratégica en una zona de gran demanda. Características Principales: Construcción de Casa Habitación: Amplios estacios en toda su distribución Planta Baja : cuenta con sala , comedor , solarium , recámara con vestidor , baño completo , cocina . Planta Alta : dos recámaras , dos baños completos , área de lavado con su boiler , bodega y amplio estacio para ampliar la casa o cfrear un espectacular roof garden. Cuenta con cisterna de 8 mil litros con hidroneumático , por lo que nunca falta el agua . Dos tinacos de 1,100 lts. El estacionamiento es para dos coches grandes . Amplio Local Comercial: En esquina , cuenta con tres cortinas metálicas por calle principal y dos por calle secundaria . Baño completo , bodega , área de cocina y amplio espacio para comedor . Actualmente cuenta con uso de suelo vigente sin venta de alcohol . Ubicación estratégica cerca del mercado, escuelas y vías de comunicación inmejorables entre Eje 4 Sur y Río Churubusco. Beneficios: Ideal para vivir y emprender tu propio negocio. Zona de alta demanda y crecimiento. Acceso rápido a servicios y transporte público. Oportunidad de inversión con gran potencial y No pierdas la oportunidad de invertir en este activo único! ¡Haz realidad tu sueño de tener una propiedad que ofrezca tanto hogar como oportunidad de negocio! Para más información o programar una visita, contáctanos . El precio del inmueble es más gastos de escrituración ( derechos, impuestos, honorarios,avalúo) que son calculados al momento de la operación. La Jornada notarial aplicará según la tabla emitida por el Gobierno de la Ciudad de México para aplicar los descuentos según el valor catastral y que determine la notaria seleccionada . En operaciones de crédito, el monto de la escrituración se determina en función del monto del crédito. Se encuentran a disposición del consumidor los documentos necesarios para la venta del inmueble. El inmueble se transmitirá libre de todo tipo de gravamen.