Comerciales en Venta en Vista Hermosa, Gustavo A. Madero

¡Atención Inversionistas! Se vende terreno de 807m2, con alberca semi olímpica (12.5m x 25m), habilitada y en funcionamiento. Cuenta con caldera, vestidores, regaderas e instalaciones para la enseñanza de la natación. 3 lugares de estacionamiento.

No pierdas está gran oportunidad de adquirir terreno con bodegas en una zona de alta plusvalía en Gustavo A. Madero, Ciudad de México. La zona cuenta con trasporte público como metro, taxis, hay restaurantes, centros comerciales, todos lo necesario al alcance. Los servicios con los que cuenta son agua, luz, drenaje. El uso de suelo que actualmente cuenta es Industrial, pero con la demanda habitacional se puede realizar el tramite de cambio de uso de suelo a comercial i habitacional. El terreno está escriturado a nombre de una persona física, TODA LA DOCUMENTACIÓN EN REGLA. La propiedad cuenta son: - Patio de maniobras 2,034 m2 - Oficinas $338 m2 - 9 oficinas - 3 bodegas - 7 baños privados 2 de mujeres y 5 de hombres - Montacargas - Sub estación 125 KVAS - 32 estacionamientos. EasyBroker ID: EB-GS9628

EXCELENTE Bodega en venta en condominio CON VIGILANCIA Y ACCESO CONTROLADO 24 HRS. Patio de maniobras acceso para trailers, 2 FRENTES. EasyBroker ID: EB-PZ1215

Bodega: 13,713 m2 - Oficinas: A la medida - Muros: Precolados de concreto - Altura: Libre 10.36 m - Iluminación natural: 5%, LED - Andenes CM02: 13 (hasta 24) - Rampas de acceso : 1 - Estacionamiento: 86 cajones - Cap. Eléctrica: 500 KVAs - SCI: Mangueras - Seguridad: Si -

Construcción: 3,518 m2 - Piso: Concreto de alta resistencia - Muros: Block - Techumbre: Lámina -

Bodega Industrial en Renta, en Tlalnepantla! Una oportunidad excepcional se presenta para tu negocio. Te invitamos a conocer esta bodega en renta ubicada en la Colonia San Juan Ixhuatepec, Tlalnepantla, con características que te sorprenderán: Entrada Privada: Disfruta de privacidad y control de acceso en todo momento. Altura Impresionante: Con una altura de 11 metros, esta bodega es perfecta para almacenamiento en vertical y operaciones industriales de gran envergadura. Estacionamiento: Con estacionamiento para tu personal y visitantes, tus operaciones serán más fluidas y sin preocupaciones. Andenes de Carga: Facilita la carga y descarga con andenes especialmente diseñados para camiones de transporte. Uso de Suelo Industrial: Cumple con todas las regulaciones y requisitos para operaciones industriales. Patio de Maniobras: Amplio espacio para maniobras de carga y descarga, ideal para logística eficiente. Esta bodega es una elección destacada para empresas que requieren espacio de almacenamiento, logística, manufactura y distribución de primer nivel. La ubicación estratégica en Tlalnepantla proporciona un acceso conveniente a las principales vías de comunicación. No dejes pasar la oportunidad de llevar tu negocio al siguiente nivel con esta bodega en renta. Aprovecha esta oportunidad única en Tlalnepantla y haz crecer tu negocio con esta bodega industrial. Imágenes Referenciales. Precio sujeto a cambio sin previo aviso. MLS #24-1611JAS

Bodega uso de suelo Comercial Gustavo Madero CDMX Venta de 2 Bodegas con uso de suelo comercial e industrial ligera de 200 m2 de terreno c/u dando un total de 400 m2 sobre Avenida Luis Espinosa, colonia Solidaridad Nacional, GAM, CDMX. SE VENDEN JUNTAS ideal para inversionistas. Se puede rentar a cualquier marca industrial o comercial. PRECIO: 13.500.000,00 MXN A-YAGA WIG: pjwAJr1 PRECIOS SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO.

NAVE INDUSTRIAL CON OFICINAS DE 1,090 M PLANTA BAJA: NAVE INDUSTRIAL CON AREA DE SERVICIOS Y MANIOBRAS, TALLERES, COMEDOR, LOCKERS, BAÑOS Y BODEGA. PRIMER PISO: OFICINAS, TAPANCO, BAÑO Y AREA OPERATIVA IDEAL PARA CENTRO DE DISTRIBUCIÓN, INDUSTRIA LIGERA, ALMACÉN.

Se vende edificio en pirules tlalnepantla De 3 pisos *cuenta con oficinas ocupadas actualmente, baño para hombres y para mujeres en cada piso *salas de juntas Varios cubiculos *a 5 minutos del periférico Con gusto se lo mostramos

Bodega industrial resuelta en dos niveles. en la planta baja.- es un solo local, con columnas intermedias, escaleras y medio baño. en la planta alta.- es tambien un solo espacio, con medio baño, Util para empresa o almacen. cuenta con area de Oficinas, Carga y Descarga de Camiones. Excelente Ubicabion cerca de Avenidas Principales. Haz tu mejor oferta sobre el valor de venta y cómpralo a un super precio. Solamente al contado Sin apartados, sin anticipos. Los inmuebles están sujetos a cambio de precio, sin previo aviso. Todo el proceso ante notario público. No se aceptan pagos en línea. EasyBroker ID: EB-FB5997

Hoy quiero compartirles una emocionante oportunidad que no pueden dejar pasar en Calle Patria 333, colonia Santa María Ticomán, Gustavo A. Madero. bodega industrial resuelta en dos niveles. en la planta baja. - es un solo local, con columnas intermedias, escaleras y medio baño. en la planta alta. - es también un solo espacio, con medio baño. Pero eso no es todo, este lugar está rodeado de comodidades. Desde juegos infantiles para los más pequeños, hasta la cercanía de centros comerciales, autoservicios, bancos, cines, y fácil acceso al metro y paradero metro Toreo. La ubicación es simplemente inmejorable. Lo mejor de todo es que estamos ofreciendo esta propiedad como una inversión única. No necesitas créditos, solo tus propios recursos. El pago se realiza en dos exhibiciones, con la garantía de entrega bajo contrato. Todos los trámites se realizan ante notario público, asegurando transparencia y legalidad en cada paso del proceso inmobiliario. Mi nombre es Roberto Solórzano, y como representante de nuestra empresa especializada en procesos inmobiliarios, estoy aquí para ayudarte a realizar este sueño. Lláme al 55 12 25 5---- y con gusto agendaremos una cita para que conozcas este maravilloso lugar. No dejes pasar esta gran oportunidad de invertir o adquirir el patrimonio que tanto has soñado. El tiempo de invertir en tu propiedad ha llegado. ¡Te esperamos con los brazos abiertos! Muchas gracias por su atención.

GRAN OPORTUNIDAD DE ADQUIRIR TU CASA, BODEGA, TERRENO O DEPARTAMENTO AL MEJOR PRECIO CONTAMOS CON MAS DE 9000 PROPIEDADES EN TODO EL TERRITORIO NACIONAL INFORMATE HAS UNA CITA CON NOSOTROS SEGURO TENEMOS LA MEJOR OPCION PARA TI A UN MUY BAJO COSTO **COMPRA 100 % SEGURA ** PRECIOS REALES ** GARANTIA DE ENTREGA BAJO CONTRATO ** ENTREGAS DESDE 5,6,7, 8 Y 12 MESES DEPENDIENDO DEL AVANCE DEL PROCESO PUEDE SER INCLUSO ANTES ** TENEMOS INMUEBLES ADJUDICADOS CON POSECION LEGAL Y FISICA **LLAMANOS SIN DUDA SOMOS TU MEJOR OPCION

Con una excelente ubicación, a una cuadra de la Calzada Ticomán y cinco de la Autopista Naucalpan- Ecatepec, se encuentra esta Bodega de 497 m2 de terreno, (sobre Avda. Constitución de 1810 tiene 15.20 ml y 32.74 ml de fondo),61.17 ml de bardas perimetrales, y una superficie techada de 234 m2. Tiene entrada de agua directamente de la calle y cisterna de recogida de aguas pluviales. Cuenta con drenaje. El precio es prácticamente el del terreno que está catalogado como HC/3/20 (Habitacional con comercio en planta baja, 3 niveles y 20% de área libre), con amplios usos de suelo, aunque en la zona hay construcciones de hasta cinco niveles.

Bodega industrial resuelta en dos niveles. en la planta baja.- es un solo local, con columnas intermedias, escaleras y medio baño. en la planta alta.- es también un solo espacio, con medio baño. ¿SABES POR QUE ADQUIRIR UN REMATE BANCARIO? ¿BUSCAS LA OPORTUNIDAD DE TENER LA CASA DE TUS SUEÑOS? APROVECHA LOS GRANDES DESCUENTOS QUE OFRECE EN INVERTIR EN UNA PROPIEDAD DE RECUPERACIÓN BANCARIA , SOMOS UNA EMPRESA ESPECIALIZADA EN PROCESOS DE RECUPERACIÓN, REGULARIZACIÓN E INTERMEDIACIÓN MERCANTIL DE CARTERA VENCIDA PROVENIENTE DE INSTITUCIONES BANCARIAS ASÍ COMO SERVICIOS INMOBILIARIOS, QUE OFRECE LA CERTEZA JURÍDICA DE UNA OPERACIÓN SEGURA, CONFIABLE Y TRANSPARENTE, REALIZANDO EL PROCESO DIRECTAMENTE CON LAS INSTITUCIONES BANCARIAS Y ANTE NOTARIO PÚBLICO, OFRECIENDO RENDIMIENTOS SUPERIORES A CUALQUIER OTRO INSTRUMENTO DE INVERSIÓN Y GARANTIZANDO EL PROCESO DE PRINCIPIO A FIN. LA ASESORÍA ES GRATUITA, AGENDA UNA CITA CON NOSOTROS E INFÓRMATE ANTES DE INVERTIR, ¡¡¡¡NO PONGAS EN RIESGO TU PATRIMONIO!!!! EN BETMOR OFRECEMOS OPORTUNIDADES INMOBILIARIAS PARA QUE TU INVERSIÓN SEA SÓLIDA, GARANTIZADA Y CON ALTOS RENDIMIENTOS. NOSOTROS TE BRINDAMOS LA ASESORÍA PROFESIONAL QUE NECESITAS Y TE ACOMPAÑAMOS A LO LARGO DEL PROCESO, PARA QUE HAGAS DE ESTA COMPRA… ¡LA MEJOR IVERSION DE TU VIDA! *** EN BETMOR NO VENDEMOS CASAS, TENEMOS OPORTUNIDADES ESPECIALES!!!! **ALGUNOS DATOS PUEDEN SER REFERENCIALES Y NO PRECISOS, PREGUNTA POR LOS TERMINOS DE ENTREGA! **NO SE ACEPTAN CREDITOS, SOLO RECURSOS PROPIOS****

TRASPASO FRANQUICIA TINTORERIA PRESSTO CON PRECIO DE OFERTA DE $4,200,000 A $3,500,000 1)- Todos los costos de la franquicia están pagados: Canon, Maquinaria y equipo (Pressto , computadora, compresora, pantalla, etc.), Póliza de daños AXA, Anuncios y logotipos. 2).- El local comercial se acondiciono conforme a los requisitos de la marca Pressto y los requerimientos de la plaza, incluyendo la bodega dentro del local. 3).- La luz trifásica para la maquinaria, cuenta con la instalación como lo requiere la marca Pressto y CFE, incluyendo el transformador propio. 4).- Se tienen 2 rentas pagadas, 2 depósitos en garantía y $100,000.00 M.N. a cuenta de rentas diferido en varios meses. 5).- El local cuenta con un lugar en el estacionamiento (por confirmar con la arrendadora). 6).- Se entrega con todas las licencias y permisos vigentes (PROFECO, afiliación a CANALAVA, agua, protección civil, luz, licencia de funcionamiento). 7) Capacitación al nuevo propietario y personal de trabajo, para la administración y funcionamiento de la franquicia. 8).- El traspaso se llevara a cabo ante Notario Publico, con la autorización de la marca Pressto. 9).- Ubicación de la franquicia: Plaza Atana Lindavista, Miguel Bernard 1187, La Purísima Tecomán, Gustavo A. Madero, 07320, Ciudad de México.

EXCELENTE NAVE INDUSTRIAL DE 1,500 M2 CON 2 ACCESOS ACCESO PARA TRAILER POR EL PORTÓN PRINCIPAL ENTRADA PARA CAMIONETA DE 3 1/2 POR EL ACCESO SECUNDARIO TECHO A DOS AGUAS 6 METROS DE ALTURA SE PUEDE NEGOCIAR ACONDICIONAMIENTO DEL INMUEBLE A CUENTA DE % DE RENTAS, EXCELENTE UBICACIÓN A UNOS METROS DE LA AUTOPISTA MEXICO-PACHUCA, TERRENO PLANO RENTA $150,000 MXN MENSUALES + IVA

EXCELENTE PROPIEDAD DE 1,925 M2 DE TERRENO IDEAL PARA RESTAURANTES, DESARROLLO DE VIVIENDA, LOCALES COMERCIALES, CENTRO COMERCIAL,ETC A UNOS METROS DE LA ESTACIÒN TICOMAN DEL CABLEBUS LÌNEA 1 INDIOS VERDES-CUAUTEPEC

SE VENDE COMO TERRENO CON USO DE SUELO HABITACIONAL - COMERCIAL H4, EXCELENTE UBICACION PARA CONSTRUIR DEPARTAMENTOS O SEGUIR USANDO COMO BODEGA O LOCAL COMERCIAL. ACTUALMENTE BODEGA, TICOMAN GUSTAVO A. MADERO, 535.00 M2 **Total $6,850.00

$25,000,000 venta 250 m2 terreno con 3 pisos. La zona mas comercial de linda vista. A solo una cuadra del politenico nacional. Para escuelas, oficinas, franquicias. 

CARACTERÍSTICAS: • Terreno: 1,462.0 m². • Construcción: 1,131.0 m². • Edad: 30 años. • Uso de suelo: Habitacional y mezcla de usos (H333B) que incluye, entre otros, usos de: - Oficinas. - Comercio de productos y servicios básicos. - Comercio de productos especializados. - Comercio para la venta, renta, depósito, reparación, servicio de vehículos y maquinaria en general. - Manufacturera de productos de madera, palma, mimbre y corcho. - Manufacturera de celulosa, papel y sus productos. - Manufacturera de productos metálicos, maquinaria y equipo. NOTA: Se recomienda revisar la Tabla de Usos de Suelo del Municipio de Tlalnepantla, Edo. México. DISTRIBUCIÓN: • Tres bodegas: - 1a. Bodega de 1 agua, 185 m2. - 2a. Bodega de 2 aguas, 460m2. - 3a. Bodega de 1 agua, 259m2, medidas aproximadas. • Área de maniobras de 400 m2. • Área de baños, regaderas (2 baños y 2 regaderas) y lockers. • Área de cocina y comedor. • Un sótano. • Área de oficinas de 200 m2 distribuidas en dos niveles. Con sala de juntas y tres medios baños. SERVICIOS Y EQUIPAMIENTO: • Portón de 6 m de ancho x 5.5 m de altura. • Caseta de vigilancia con interfón. • Agua. Cisterna de 30m3. • Luz. Energía eléctrica trifásica con acometida. • Drenaje. ENTORNO: • Habitacional. • Comercial. • Industrial. ESTATUS DEL INMUEBLE: • Inmueble ocupado. • Inmueble libre de gravamen. CONSIDERACIONES: • Disponible también en renta. • No incluye muebles. UBICACIÓN: • Sobre Pinos, entre Pinos y Calz. Arboleda. • A 11 calles de la Av. Acueducto de Tenayuca por Maxtla. • A 12 calles del metrobús estación Tenayuca. • A 1 Km de Av. Tlalnepantla-Tenayuca vía Calz. Arboleda. • A 950 m de Av. Acueducto de Tenayuca (continuación Mario Colín) por Calz. Arboleda. • A 950 m de gasolinería G500. • A 2 Km de Calz. Vallejo vía Calz. Arboleda. • A 2.1 Km de Av. Jesús Reyes Herodes (conocida como Cien Metros) vía Av. Tlalnepantla-Tenayuca. • A 300 m de Bodega Aurrerá Express. • A 1.1 Km de Chedraui y Cinemex Tenayuca. • A 1.2 Km de Soriana Mercado Tenayuca. • A 850 m del Hospital San Lucas. FORMAS DE PAGO: • Recursos propios. • Créditos bancarios y de instituciones públicas y privadas. "El horario de atención es de lunes a viernes de 9:00 am a 6:00 pm y sábados de 10:00 am a 3:00 pm. Un asesor inmobiliario se comunicará a la brevedad".

Ref: NEX-198503 Amplia bodega comercial con 3000 metros de terreno, ideal para empresas que buscan espacio y ubicación estratégica.En venta esta excelente oportunidad de inversión, una amplia bodega con 1600 m2 de construcción, ubicada en Urbana Ixhuatepec, Ecatepec de Morelos, México. Esta propiedad cuenta con uso de suelo comercial, lo que la hace ideal para negocios que requieran un espacio amplio y bien ubicado.La bodega se encuentra en una zona estratégica, con fácil acceso a importantes vías de comunicación como la Vía Morelos y la Autopista México-Pachuca, lo que facilita la movilidad tanto de mercancías como de personal, lo que la hace aún más accesible para empleados y clientes.-Oficinas Planta Baja: Recepción, comedor, medio baño, almacén y escalera de acceso al siguiente nivel. --Planta Alta: Hall, área de trabajo, cubículos, privados, sanitarios (mujer / hombre), sala de juntas y oficina general con baño. Oficinas 2 -Planta Única: Proveedores, oficinas, hermosa capilla, almacén, sanitarios (mujeres / hombres) y cubierta.-Bodegas Planta Única: Bodegas de almacenamiento.-El espacio es perfecto; pueden entrar triales de hasta 10 metros y maniobrar sin problema alguno.Ideal para:*Empresas de almacenamiento y distribución*Empresas manufactureras*Centros de distribución*Cualquier empresa que requiera espacio amplio y funcionalNo pierdas la oportunidad de adquirir esta bodega en venta, con una ubicación privilegiada y con todas las comodidades necesarias para tu negocio. Contáctanos para más información y agenda una visita para conocer todas las ventajas que esta propiedad tiene paraofrecerte. nNEXIMOINMOBILIARIADIGITAL

0472 GRAN OPORTUNIDAD DE TENER UNA INVERSION BODEGA EN VENTA EN ECATEPEC DE MORELOS, EN EL ESTADO DE MEXICO CONTRUCCION 1390 M2 TERRENO 1370 M2 60 METROS DE FRENTE CAPACIDAD PARA 10 TONELADAS DE PESO ESPACIO MUY AMPLIO PARA MANIOBRAR CUENTA CON UNA OFICINA UN DEPTO. AREA DE SERVICIO 2 BAÑOS EXCELENTE PRECIO $ 15,600,000.00

Excelente Bodega ubicada a una cuadra de la Av. Acueducto de Tenayuca y la Pirámide de Tenayuca, así como el metrobús de Tenayuca, acceso rápido a la calzada vallejo, ideal para almacenamiento de mercancías o vehículos ya que está totalmente techada, equipada con oficinas y baños, también es ideal para un desarrollo inmobiliario por su excelente ubicación ya que colinda con la CDMX.

EXCELENTE BODEGA EN VENTA!!!, (Uso actual fabrica de jabones de tocador), una propiedad en perfectas condiciones de mantemiento. En planta baja consta de bodega con oficinas y patio. En primer nivel cuenta con area independiente consistente en: sala, cocina, baño y recámara para personal de vigilancia, ademas para un funcionamiento constante de energia electrica cuenta con una subestacion de 23,000V/150KVA y una cisterna con capacidad de 20,000 litros. Principales vias de acceso, C Adolfo Lopez Mateos, Emilio Portes Gil, Gral Roberto Fierro, C Adolfo de la Huerta, Av Emiliano Zapata, Av. vía Morelos, Av del Ferrocarril, Carr. Federal-Pachuca-México, servicios cercanos transporte público, escuelas, centros comerciales, bancos y restaurantes, entre otros. El precio no incluye maquinaria o equipo que se aprecia en las imágenes

Gran nave industrial para comprar en Xalostoc BV8978 Espacio Disponible: 276 m2 Metraje total de la nave industrial: 276 m2 Metraje de oficina o mezzanine: - Altura mínima de la nave industrial: 6 m (aprox) Resistencia de piso: - Tipo de muros: Concreto, lámina y block Tipo de techo: Lámina Distancia entre columnas: - Andenes: 1 Rampas: - Sistema contra incendios: - Suministro de agua: Red normal Suministro eléctrico: Trifásica Patio de maniobras: - Iluminación: Láminas traslúcidas Estacionamiento: - Vigilancia: - Tiempo de disponibilidad: Inmediata Detalles adicionales: - $11,231.88 MXN/M2 *Los precios están sujetos a cambios sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-PJ0599

Great industrial warehouse to buy in Xalostoc BV8978 Available Space: 276 m2 Total footage of the industrial warehouse: 276 m2 Office or mezzanine footage:- Minimum height of the industrial warehouse: 6 m (approx.) Floor resistance: - Type of walls: Concrete, sheet and block Roof type: Sheet Distance between columns:- Platforms: 1 Ramps:- Fire protection system: - Water supply: Normal network Electrical supply: Three-phase Railyard: - Lighting: Translucent sheets Parking lot: - Surveillance: - Availability time: Immediate Additional Details:- $11,231.88 MXN/M2 *Prices are subject to change without notice. EasyBroker ID: EB-PJ0607

Cuenta con 2 oficinas, 2 baños, 2 cuartos de maquinas (adaptables para oficinas) cisterna, muy buena iluminacion, entrada para vehiculos de carga y cuenta con una excelente ubicacion en la zona con rapidas y comodas vias de acceso. Documentacion en regla. FRENTE 16 MTS. / FONDO 24 MTS. / ALTURA 7 MTS.

Excelente Bodega en venta, ubicada a una cuadra de la Av. Acueducto de Tenayuca y la Pirámide de Tenayuca, así como el metrobús de Tenayuca, acceso rápido a la calzada vallejo, ideal para almacenamiento de mercancías o vehículos ya que está totalmente techada, equipada con oficinas y baños, también es ideal para un desarrollo inmobiliario por su excelente ubicación ya que colinda con la CDMX.

Se vende casa con uso de suelo Habitacional con uso de suelo con Comercio en Planta Baja y 3 viviendas.  Es un inmueble que tiene 3 viviendas, cada una con: -sala -comedor -cocina -3 recámaras -1 baño -estacionamiento -cuarto de servicio o bodega  y un baño común en la azotea.  El uso de suelo comercial permitido es: Habitacional Unifamiliar, Habitacional Plurifamiliar, Carnicerías, pollerías, recauderias, lecherías, venta de lácteos, embutidos, salchichonería, rosticerías, tamalerias, bienes alimenticios elaborados a partir de la materia prima ya procesada, entre otros; panaderías, paleterías, neverías y dulcerías, minisupers, misceláneas, tiendas de abarrotes, tiendas naturistas, materias primas, artículos para fiestas, estanquillos, perfumerías, ópticas, farmacias, boticas y droguerías; zapaterías, boneterías, tiendas de telas y ropa; paqueterías y joyería; tiendas de equipos electrónicos, discos, música, regalos, decoración, deportes y juguetes, venta de mascotas y artículos para mascotas con servicios veterinarios, librerías y papelerías; fotocopias, tlapalerías, mercerías y florerías; venta de ataúdes; expendios de pan y venta de productos manufacturados, ferreterías, material eléctrico, vidrierías y mueblerías, venta de enseres eléctricos, línea blanca, computadoras y equipos y muebles de oficina, refaccionarias y accesorios con instalación, tiendas de materiales de construcción: tablaroca, material para acabados, muebles para baño, cocinetas, pintura y azulejo, consultorios para: odontólogos, oftalmólogos, quiroprácticos, nutriólogos, psicólogos, dental y médicos; atención de adicciones, planificación familiar, terapia ocupacional y del habla; alcohólicos anónimos y neuróticos anónimos, edición y desarrollo de software, oficinas para alquiler y venta de: bienes raíces, sitios para filmación, espectáculos y deportes; alquiler de equipos, mobiliario y bienes muebles, oficinas de instituciones de asistencia social, oficinas y despachos; servicios profesionales y de consultoría, notariales, jurídicos, aduanales, financieros, de contabilidad y auditoria, agencias matrimoniales, de viajes, noticias, publicidad, relaciones públicas, cobranzas, colocación y administración de personal, garitas y casetas de vigilancia, laboratorios de análisis clínicos, dentales y radiografías, especializados (genéticos), taller médico dental, asilo de ancianos y personas con capacidades diferentes; servicios de adopción, orfelinatos, casas de cuna, centros de integración familiar y juvenil y albergues de asistencia social, guarderías, jardines de niños, escuelas para niños atípicos y centros de desarrollo infantil (permitidos en todos los niveles), capacitación técnica y de oficios; academias de belleza, idiomas, contabilidad, computación, manejo, danza, teatro, música y bellas artes; gimnasios, centros de adiestramiento físico en yoga, artes marciales, físico culturismo, natación y pesas, bibliotecas, hemerotecas, ludotecas, centros comunitarios y culturales, salones para fiestas infantiles, templos y lugares de culto, instalaciones religiosas, seminarios y conventos, restaurantes sin venta de bebidas alcohólicas, cafés, fondas, loncherías, taquerías, fuentes de sodas, antojerías, torterías y cocinas económicas, comida para llevar o para suministro por contrato a empresas e instituciones sin servicio de comedor, salas de belleza, clínicas de belleza sin cirugía, peluquerías y sastrerías en general; estudios fotográficos; lavanderías, tintorerías, recepción de ropa para lavado y planchado, alquiler de ropa (trajes y smokings) y renta de computadoras con o sin servicios de Internet; reparación y mantenimiento de bicicletas; teléfonos celulares, relojes y joyería; de calzado, electrodomésticos e instalaciones domésticas; equipos de precisión, cómputo y video; tapicería y reparación de muebles y asientos; cerrajerías; servicios de afiladuría, electrónicos, alquiler y reparación de artículos en general, agencias de correos, telégrafos y teléfonos, servicios de jardinería; lavado y teñido de alfombras, cortinas y muebles, bancos, cajeros automáticos y casas de cambio, montepíos, casas de bolsa, aseguradoras, sociedades de inversión, cajas de ahorro, casas de préstamo y casas de empeño, servicio de mudanzas, servicio de grúas para vehículos, estacionamientos públicos, privados y pensiones (se permitirán en todos los niveles), reparación, mantenimiento, renta de maquinaria y equipo en general, talleres de soldadura; tapicería de automóviles y camiones, talleres de reparación de autoestéreos y equipos de cómputo, vulcanizadoras, centros de diagnóstico sin reparación del vehículo y lavado manual, servicio de alineamiento y balanceo, vulcanizadoras, centros de diagnóstico sin reparación del vehículo y lavado manual, servicio de alineamiento y balanceo, herrerías, elaboración de piezas de joyería y orfebrería, lámparas y candiles de uso doméstico y ornamental; juguetes de diversos tipos; instrumentos musicales; artículos y aparatos deportivos y otras manufacturas, ensamble de equipos, aparatos, accesorios y componentes de informática a nivel microindustrial. Uso de suelo: H3/20/B  Niveles: 3 % Area libre: 20 Sup Max de Const: 406 m2 No. Viviendas permitidas: 2 Muy bien ubicada, entre: Avenida Acueducto de Tenayuca que se convierte en Acueducto de Guadalupe Avenida Río de los Remedios que también colinda con Autopista Naucalpan-Ecatepec y Calzada Vallejo  PREVIA CITA Informes y citas, Tito Román Quarzum Bienes Raíces siempre contigo para alcanzar tus metas y tus sueños! Venta/Renta -Comercializadora de Inmuebles- Las propiedades publicadas son responsabilidad de cada uno de los asesores que colaboran en Quarzum Bienes Raíces.

Ref: NEX-176599 En venta edificio ideal para proyecto de construcción de departamentos, se localiza, Gustavo A. Madero, una de las delegaciones altamente pobladas de la Ciudad de México, esta propiedad ofrece un espacio excepcional ademas de una ubicación estrategica. El edificio cuenta con una construcción de 688 m2, ideal para inversores que deseen aprovechar al máximo el potencial de esta propiedad.Ubicado en una zona residencial y de comercio, este edificio se encuentra cerca de importantes lugares de interés que harán la vida de sus residentes más cómoda y conveniente. A pocos minutos de distancia, se encuentran numerosos centros comerciales, restaurantes y parques, perfectos para disfrutar en familia o con amigos. Además, la zona cuenta con excelentes opciones de escuelas y hospitales, garantizando la calidad de vida de los residentes.En cuanto a las vías de acceso, este edificio cuenta con una ubicación estratégica que permite un fácil desplazamiento dentro de la Ciudad de México. Las principales avenidas de la zona, como la Avenida Gran Canal y el Eje 3 Oriente, brindan rápida accesibilidad a diferentes puntos de la ciudad. También, se encuentra cerca de estaciones de metro y metrobús, así como de ciclovías, fomentando un estilo de vida activo y sostenible.Este edificio cuenta con un estudio de factibilidad para la construcción de 9 departamentos por lo que la rentabilidad del edificio puede ser conveniente.Tambien pude ser remodelado para oficinas.No pierdas la oportunidad de adquirir este magnífico edificio sus dimensiones, excelente ubicación y cercanía a zonas de interés hacen de esta propiedad una opción inigualable para aquellos que valoran el espacio, la comodidad y la calidad de vida. ¡Contáctanos para más información y haz de este edificio tu nuevo hogar o inversión! nNEXIMOINMOBILIARIADIGITAL