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Inmuebles en Venta en San Rafael, Cuauhtémoc

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Oportunidad única Venta Edificio Residencial en Serapio Rendón, Col San Rafael
17
Edificio en Venta en San Rafael
San Rafael, Colonia San Rafael, Cuauhtémoc, Ciudad de México
Gran oportunidad de inversión: Esta propiedad es una excelente oportunidad de inversión, ya que tiene el potencial de ser remodelada y utilizada para un desarrollo con uso de suelo habitacional y comercial. Esto significa que se pueden realizar mejoras y adaptar la propiedad según las necesidades del inversor (E/4/20) superficie del terreno 1,123 m2 y de construcción 2,223 m2 . Ubicación privilegiada: La propiedad se encuentra en una calle amplia y arbolada, justo al lado del Instituto Mexicano de la Juventud. Además, está ubicada en una de las colonias con mayor crecimiento y plusvalía de Ciudad de México, la emblemática colonia San Rafael. Esto garantiza una ubicación estratégica y atractiva para los residentes y potenciales compradores. Distribución arquitectónica: El inmueble cuenta con una distribución arquitectónica bien estructurada y funcional. El edificio principal tiene en planta baja un local comercial y 4 departamentos en los niveles 2 y 3, con 2 recámaras y baño cada uno, así como cocina y estancia-comedor. Además, en la azotea se encuentran los cuartos de servicio y lavaderos. Casas en condominio: En la parte posterior de la propiedad hay 8 casas en condominio de 3 niveles cada una. Cada casa cuenta con cocina, 3 recámaras, 2 baños, cuarto de servicio, cuarto de lavado y un patio iluminado. Esto brinda una oportunidad adicional de generar ingresos a través de la venta o renta de estas viviendas. Zona con historia y atractivo cultural: La colonia San Rafael es conocida por su historia, ya que albergó a residentes célebres como Leonora Carrington, Renato Leduc y Rafael Dondé, y era considerada el "Broadway de México" debido a la gran cantidad de teatros. Además, esta colonia ofrece una mezcla de propiedades históricas, edificios art deco, comercios, galerías de arte y una variedad de restaurantes que ofrecen comida tradicional. Conexiones de transporte convenientes: La colonia San Rafael está rodeada por importantes vías de acceso como Paseo de la Reforma, Circuito Interior, Avenida Insurgentes, Avenida Ribera de San Cosme y Calzada Melchor Ocampo. Esto garantiza una fácil conexión con otras zonas de la ciudad y facilita el acceso a servicios y transportes públicos. Flexibilidad en el uso de la propiedad: Esta propiedad ofrece flexibilidad en cuanto a su uso, ya que cuenta con un local comercial en la planta baja y la posibilidad de desarrollar tanto áreas habitacionales como comerciales en el resto de los espacios. Esto permite adaptar la propiedad a diferentes necesidades y maximizar su potencial de ingresos. Es importante tener en cuenta que los precios y condiciones pueden variar, por lo que se recomienda confirmar la información y medidas con la documentación pertinente.
$ 51,220,000 MXN
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TENDENCIA DE VENTA DE PROPIEDADES E INMUEBLES EN SAN RAFAEL EN CUAUHTÉMOC EN DISTRITO FEDERAL

Con la data recopilada de las propiedades en nuestro catálogo de Lamudi.com.mx concluimos que el valor medio de la venta de propiedades e inmuebles en la colonia San Rafael es de $ 1,640,000 pesos este valor es solo un criterio ya que este varía según la ubicación, espacio y amenidades.

Al efectuar la investigación de propiedades e inmuebles en venta en San Rafael se deben analizar factores como:

Tipo y Estado: Definir en qué tipo de propiedad estás interesado, si buscas casas usadas o nuevas, casas en fraccionamientos, casas en residenciales, casas con uso de suelo, casas con local o en departamentos usados o nuevos, departamentos de lujo o económicos, terrenos, oficinas, locales comerciales o remates bancarios de los mismos, este primer punto es vital.

Tamaño: Si se buscan propiedades e inmuebles pequeños o grandes.

San Rafael es considerado como una de las colonias ideales para morar en Cuauhtémoc, ya que su oferta de propiedades e inmuebles a la venta se adapta a todas las necesidades y presupuestos.

Los desarrollos urbanos alrededor de esta colonia ofrece a los habitantes una excelente calidad de vida y los elementos necesario para un mayor flujo de efectivo.

En seguida te dejamos información vital para tomar la mejor decisión.

Propiedades e Inmuebles en Venta en San Rafael en Cuauhtémoc

Si estás aquí es porque estás en busca de una nueva propiedad ya sea para vivir, emprender un negocio, construir o rentar, posiblemente ya tienes una zona en mente en Distrito Federal y por ello indagas las ofertas disponibles de venta de propiedades e inmuebles en San Rafael pero hay muchos otros factores a estudiar para elegir la mejor opción y de ellos te hablaremos a continuación.

Antes de Comprar

Adquirir tus primeras propiedades e inmuebles es uno de los momentos más emocionantes de tu vida, pero elegir la incorrecta puede ser un grave equivocación por ello aquí te damos algunas recomendaciones al buscar propiedades e inmuebles en venta en San Rafael para decidirte por la opción que satisfaga tus necesidades.

Ubicación:

  • El lugar dónde te vas a localizar tiene que ser próximo para ti y las personas que van a acudir a esta propiedad, necesitas un lugar bien conectado con las calles más significativas, además de tener acceso a diferentes redes de transporte público por lo que tendrás que evaluar la opción que mejor se adecue.
  • Una propiedad inmobiliaria cerca de negocios complementarios como tienditas, cocinas económicas, cafeterías o bancos te harán la vida más fácil a y mejorarán tu calidad de vida.

Instalaciones:

  • Debes tener delimitado si tu propiedad o inmueble necesita mostrar un perfil alto de lujo o un perfil medio.
  • Los servicios básicos son fundamentales por lo que es vital revisar la electricidad, agua, teléfono, internet, aire acondicionado, seguridad, así como los espacios de estacionamiento.
  • Es importante tomar en cuenta el espacio necesario al buscar propiedades e inmuebles en venta en San Rafael para que este se adapte a tus requerimientos y el espacio se aproveche al máximo.

Costo:

  • Al Comprar propiedades e inmuebles, tienes que averiguar si se están incluyendo o vas a requerir servicios adicionales.
  • Ten en cuenta que el precio de venta suele cambiar debido a la plusvalía de las propiedades en la colonia San Rafael.
  • El costo debe adecuarse a tu presupuesto para que no se termine convirtiendo en una deuda para ti. Si todavía no tienes un presupuesto tomate un tiempo para hacerlo antes de seguir buscando.

Mudanza:

  • Antes de planear tu mudanza, no olvides buscar todas tus dudas con el dueño anterior o el desarrollador para que hagas un balance entre el costo y el beneficio que te traerá habitar ahí.
  • Contempla opciones amuebladas si estás empezando, son una excelente opción además de economizar costos, aquí en Lamudi.com.mx contamos con un gran catálogo de venta de propiedades e inmuebles en San Rafael en Distrito Federal.

Al Momento de Comprar

Para que tu experiencia sea lo más satisfactoria posible y evites al máximo algún pleito que implique a los abogados te proporcionamos algunos sugerencias básicos a tomar en cuenta cuando vas a Comprar propiedades e inmuebles en San Rafael.

  1. El contrato debe estar por escrito, ser firmado por ambas partes en todas las hojas (para evitar que estas sean sustituidas) y hacerlo por duplicado para que cada parte tenga su copia.
  2. Debes comprobar el estado de las propiedades e inmuebles antes de firmar contrato, la mayoría de las veces te dicen que están en perfectas condiciones y no siempre es así. En caso de encolntrar deterioros se deben señalar en el contrato y protegerte con vídeos y fotos en donde aparezca la fecha actual.
  3. Si se trata de propiedades e inmuebles amueblados es prudente hacer un catálogo del mobiliario adjunto al contrato y respaldado por fotos.

Datos Primordiales sobre la Venta de Propiedades e Inmuebles en San Rafael en Cuauhtémoc en Distrito Federal

Resumen del lugar

Esta colonia se caracteriza por estar bien ubicada, se encuentra cerca de centros comerciales, metros, hospitales, restaurantes, farmacias, escuelas y centros de entretenimiento.

Sede de una mezcla ecléctica de mansiones de finales del siglo XIX, edificios de departamentos de estilo art déco y escaparates austeros, San Rafael en el pasado era conocido como el “Broadway de México”.

Lugares Importantes

  • Metro San Cosme

  • Metro Revolución

  • Teatro Virginia Fábregas

  • Hospital de la Luz

  • La Polar

  • Teatro Jorge Negrete

  • Museo Experimental del Eco

  • Teatro Aldama

  • Teatro Manolo Fábregas