Oficinas en Venta en Guerrero, Cuauhtémoc

Si estás buscando invertir en bienes raíces o desarrollar proyectos inmobiliarios, esta es una excelente oportunidad que no puedes dejar pasar. Este edificio ofrece una amplia gama de beneficios para inversionistas y desarrolladores. Una de las ventajas más destacadas es la ubicación privilegiada a pocos minutos del centro de la ciudad. Esto se traduce en una alta demanda de departamentos u oficinas, local comercial y espacio para estacionamientos. La cercanía al centro garantiza una gran afluencia de personas y negocios, lo que aumenta el potencial de rentabilidad y éxito del proyecto. El edificio, aunque necesita una remodelación o incluso una demolición, está desarrollado en cinco niveles, lo que brinda amplias posibilidades de distribución y aprovechamiento del espacio. En la planta baja, se encuentra un medio baño y estacionamientos, así como un espacio destinado para un local y una bodega. Del primer al tercer nivel, hay cuatro departamentos por piso, lo que permite una gran cantidad de unidades habitacionales u oficinas. Por último, el cuarto piso se destina a una azotea. Otro beneficio importante es el uso de suelo, que permite la construcción de un edificio habitacional con oficinas de hasta ocho niveles y un 20% de área libre. Esto permite una mayor densidad de construcción y, por lo tanto, un mayor potencial de rentabilidad. Además, las vías de acceso principales, como el Eje Central Lázaro Cárdenas, la Avenida Ricardo Flores Magón y el Eje 1 Norte, facilitan el acceso y la movilidad de los residentes y trabajadores. Estas vías de comunicación son fundamentales para garantizar un flujo constante de personas y negocios. Es importante destacar que toda la información proporcionada es aproximada y debe ser ratificada con la documentación pertinente. Sin embargo, esto no compromete contractualmente a nuestra empresa. También se deben considerar los gastos adicionales, como gestoría, avalúo e impuestos por escrituración ante el notario, que no están incluidos en el precio. Finalmente, las fotografías presentadas son solamente ilustrativas y no representan el mobiliario ni elementos contractuales. Además, el precio del inmueble puede variar sin previo aviso. En resumen, invertir en este edificio ofrece una gran cantidad de beneficios para los inversionistas y desarrolladores. La ubicación estratégica, el tamaño del terreno, el uso de suelo y las vías de acceso principales son solo algunas de las ventajas que hacen de esta propiedad una oportunidad única. No dejes pasar esta oportunidad de inversión y contáctanos para obtener más información.

Edificio de Guerrero, delegación Cuauhtémoc, con 400 m2 de terreno

Aprovecha elcreíble precio de oportunidad de este edificio de departamentos y oficinas que cuenta con una inmejorable ubicación con rápido acceso a importantes vías de comunicación como Circuito Interior Melchor Ocampo, Av. Insurgentes, Av. Paseo de la Reforma, etc. Tiene una construcción total de 600 m2 en un terreno de 154 m2, en una de las zonas más céntricas de la Ciudad de México. El inmueble se encuentra desarrollado en 5 niveles con la siguiente distribución: En PB cuenta con dos oficinas de buen tamaño, dos estacionamientos cubiertos, acceso peatonal y patio. En primer, segundo y tercer nivel se ubican los departamentos, uno por piso, con buen estado de conservación y buena iluminación. Cada uno cuenta con: 3 recámaras, 2 baños completos, amplia estancia y cocina integral. El cuarto nivel (azotea) cuenta con un baño completo y tres cuartos de servicio o bodegas. EB-JI8312 Clave interna: GMAT-22 **Las fotos son ilustrativas, se vende sin muebles Describa queja o sugerencia: https://es.surveymonkey.com/r/QM2---- • Los metros de construcción y terreno mencionados son basados en lo reportado en la boleta predial presentada por el propietario.  • El inmueble podrá ser adquirido de contado o a través INFONAVIT, FOVISSSTE, bancarios, del mismo proveedor, de organismos públicos, privados o sindicatos. • Los términos y condiciones del anticipo, enganche y pago del inmueble se negociarán con el propietario al momento de que exista un interesado. • Al precio de venta publicado deberán adicionarse: - Los gastos notariales (aproximadamente entre 7% y 10% del valor de venta que deberán ser consultados con la notaría seleccionada o asignada por la institución financiera dependiendo de la forma de pago) - En caso de contratación de un crédito hipotecario a través de una institución financiera, y en cumplimiento con el Artículo 66 inciso III de la Ley Federal de Protección al Consumidor, se le informa que la institución deberá indicar el número y monto de pagos individuales, los intereses, comisiones y cargos correspondientes, incluidos los fijados por pagos anticipados o por cancelación; proporcionándole debidamente desglosados los conceptos correspondientes. - Deberá considerarse el pago de un avalúo si se adquiere con crédito hipotecario o el pago de un avalúo fiscal si las autoridades lo determinan así (en propiedades en Ciudad de México es requisito indispensable para la firma de escrituras) • Contrato de Adhesión tipo intermediación para la compraventa de inmueble autorizado e inscrito por la Procuraduría Federal del Consumidor con número 5435-2022, con fecha 28 de septiembre de 2022. • Consulte nuestros datos de contacto y aviso de privacidad en www.gombienesraices.co---- • Trabajamos adheridos a la NOM-247-SE2021 • Para quejas y sugerencias visite nuestro sitio web www.gombienesraices.co----

PRECIO: $4,650,000 109m2 $4,650,000 218m2 ¡¡¡OFICINAS EN VENTA O RENTA!!! El edificio cuenta con 8 oficinas, 2 por piso de 109 m2 cada una o se puede elegir el piso completo de 218 m2 Características: -Balcón -Roof Garden -Lobby . -Estacionamiento -Seguridad 24 hrs -Conserje Todas las oficinas se entregan en obra blanca, el espacio está completamente abierto por lo que se puede realizar todos los diseños de acondicionamiento y personalización que se requieran. En cada piso se encuentran las preparaciones necesarias para la instalación de bajas eléctricas, cableado de voz y datos. PREVIA CITA!!! Comunícate con nosotros para mayor información. Ref: Cercano a Calz. Melchor Ocampo, Av. Parque Vía, Av. Insurgentes, a 9 min de metro San Cosme, cercano al Ángel de la independencia. EasyBroker ID: EB-OI6083

El edificio se ubica en una de las mejores zonas de la Cuidad de México. Se encuentra cerca de avenidas principales como Av. Reforma y Av. Insurgentes, Cuenta con áreas libres para acondicionar al gusto, vestíbulo, elevadores, baños en cada piso, 1,000 m2 de estacionamiento y sótano

Edificio en VENTA en la col Guerrero , el edificio cuenta actualmente con 3 niveles de construcción ( PB , 1er nivel , 2do nivel ) el cual se puede remodelar o bien se puede demoler y contruir de cero , el terreno es de 191 m2 cuenta con 573 m2 de contruccion , el amplio uso de suelo de SERVICIOS que tiene le permite poder llevar a cabo distintos tipos de negocios por ejemplo; CONSULTORIOS , EDICIÓN Y DESARROLLO DE SOFTWARE, OFICINAS , RENTA DE VEHICULOS Y AGENCIA AUTOMOTRIZ, OFICINAS DE DE GOBIERNO EN GENERAL , GUARDERIAS , ESCUELAS , AUDITORIOS , SALONES PARA FIESTAS , HOTELES , MOTELES , HOSTALES ENTRE MUCHOS MAS. El edificio está totalmente listo para escriturarse no cuenta con ningún tipo de adeudo ni tiene ningún tipo de gravamen , el precio podríamos negociarlo el anticipo es del 20% a la firma del contrato privado de promesa de compraventa RECURSOS PROPIOS. Contemplando los gastos que usted como cliente comprador debe realizar en la adquisición de vivienda el gasto de la misma se incrementa alrededor del 10% en los siguientes tramites y documentos que son requisito por ley para llevar a cabo la compra venta, siendo estos; Los gastos notariales que corresponden al impuesto generado por el traslado de dominio y los honorarios del notario, así como el avaluó comercial, el dictamen estructural: (12,000,000 + 10% MXN 00/100. En TU PATRIMONIO INMOBILIARIA te apoyamos en una asesoría integral para protegerte jurídica y económicamente con ahorros fiscales y la protección para ti y tu patrimonio. Revisa nuestra web con nuestro inventario y servicios completos en: www.tupatrimonioinmobiliaria.---- EasyBroker ID: EB-HW5581

Edificio Habitacional en VENTA. Consta de 28 departamentos actualmente rentados la mayoría, aprox 70m2 c/u. Estacionamiento techado para 28 autos. Ubicado en area centro muy cerca de estación Metro Zarco, Colonia Guerrero. Vialidades importantes muy cerca. IDEAL PARA INVERSIONISTAS.

Excelente local comercial, ubicado en el corazón de la Cdmx.Espacio de 79 mts²  en planta baja, ideal para despacho, call center, consultorio médico, estudio, oficinas. El edificio cuenta con seguridad, recepción, medio baño integrado, baños comunitarios en planta baja.Ubicado a 50 mts de las oficinas administrativas de la Alcaldía Cuauhtémoc, cuenta con todos los servicios.A 2 calles de Av  Insurgentes, Metro Revolución, Metrobus Buenavista.Excelente oportunidad de inversión.*Los muebles que aparecen en la publicación son con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta**Los precios son de contado, en caso de utilizar algún crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con el especialista de cada institución financiera y notaría pública respectivamente.***Consulta el aviso de privacidad en nuestra página web

Edificio en venta para REMODELAR, con uso de suelo comercial, muy amplio a unos pasos de la plaza Garibaldi.

Excelente edificio con ubicación privilegiada en esquina comercial, con altos índices de flujos peatonales y vehiculares, Cuenta con 2 elevadores para 8 personas, sanitarios para hombres y mujeres, sistema contra incendio a base de extinguidores y vigilancia las 24 hrs. el inmueble se encuentra totalmente remodelado y con áreas abiertas para acondicionar a su gusto

Increíble edificio catalogado, se tienen planos hidráulicos, construcción y de electricidad. El edificio se construyó en 1987. Se conserva el certificado de terminación de obra emitido por Bellas Artes, además se tiene el permiso de usos múltiples. Tiene 4 locales y dos cocinas, cuenta con 5 niveles en total, hay una chimenea, los techos son nuevos al igual que las cenefas, todas las puertas son originales, el domo es completa nuevo y de cristal inastillable, todo lo que es hierro es el original, se tiene el permiso para construir hasta 6,000 metros más y cuenta con 3 escaleras..Citas con 24 horas de anticipación..*RL*.EB-LX9938

Edificio Emblemático cerca de Bellas Artes, Torre Latinoamericana y La Alameda, con dos frentes Av. Juárez y Reforma. C: 5,527.58 T: 863.70 9 pisos por Av. Juárez 7 pisos por Av. Reforma 2 Terrazas en el piso 8 Mezzanine. 3 Locales Comerciales, Estacionamiento para 21 autos. Ideal para Hotel Boutique!!! H/8/20 VENTA USD $ 22,000,000 *Sujeto a disponibilidad, las condiciones pueden variar sin previo aviso, aplican condiciones *

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MLS #24-1658 Gran oportunidad de inversion en el mejor edificio de oficinas corporativas, ubicado en una de las avenidas mas dinamicas y emblematicas de la Ciudad de Mexico. Su diseño arquitectonico logra un balance perfecto permitiendonos ofrecerle un proyecto de clase mundial, maxima calidad, funcionamiento, sustentabilidad y diseño. Cuentas con la posibilidad de desarrollar los interiores de acuerdo

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Vendo propiedad en esquina uso de suelo H4/20/Z. Existe un anteproyecto es muy amplio el uso

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