Oficinas en Venta en Área 4, Cuauhtémoc

6 Amplias, semi amuebladas oficinas + 1 recepción, muy bien ubicadas, comodas, luz y ventilación natural, con área de Cafetería vigilancia 24/7, elevador, baños damas y caballero (3 y 3) que se comparten en 5 oficinas. *PUEDES RENTAR solo 1 o varias, nos adaptamos a tus necesidades. SOLO UN ESTACIONAMIENTO en el edificio, para la oficina mas grande pero con varias pensiones y estacionamientos cerca, en caso de necesario. *Todo a la mano Transporte, M, MB, taxis. Estrategica ubicación a cuadra y media de la Alameda Central, Bancos, Restaurantes, para moverse a: y que lleguen de cualquier punto de la ciudad fácilmente. *Avenidas cercanas Reforma, Eje Central, Av. Juárez y por supuesto Balderas. EasyBroker ID: EB-NK3856

Edificio Emblemático cerca de Bellas Artes, Torre Latinoamericana y La Alameda, con dos frentes Av. Juárez y Reforma. C: 5,527.58 T: 863.70 9 pisos por Av. Juárez 7 pisos por Av. Reforma 2 Terrazas en el piso 8 Mezzanine. 3 Locales Comerciales, Estacionamiento para 21 autos. Ideal para Hotel Boutique!!! H/8/20 VENTA USD $ 22,000,000 *Sujeto a disponibilidad, las condiciones pueden variar sin previo aviso, aplican condiciones *

Increíble edificio catalogado, se tienen planos hidráulicos, construcción y de electricidad. El edificio se construyó en 1987. Se conserva el certificado de terminación de obra emitido por Bellas Artes, además se tiene el permiso de usos múltiples. Tiene 4 locales y dos cocinas, cuenta con 5 niveles en total, hay una chimenea, los techos son nuevos al igual que las cenefas, todas las puertas son originales, el domo es completa nuevo y de cristal inastillable, todo lo que es hierro es el original, se tiene el permiso para construir hasta 6,000 metros más y cuenta con 3 escaleras..Citas con 24 horas de anticipación..*RL*.EB-LX9938

MLS #24-1658 Gran oportunidad de inversion en el mejor edificio de oficinas corporativas, ubicado en una de las avenidas mas dinamicas y emblematicas de la Ciudad de Mexico. Su diseño arquitectonico logra un balance perfecto permitiendonos ofrecerle un proyecto de clase mundial, maxima calidad, funcionamiento, sustentabilidad y diseño. Cuentas con la posibilidad de desarrollar los interiores de acuerdo

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#OR5705 OFICINA EN CUAUHTEMOC TERRENO 1,687 M2 CONSTRUCCIÓN 17,074.58 M2 ÁREA RENTABLE 15,092.81 M2 CUENTA CON LOBBY AREAS ABIERTAS PARA ACONDICIONAMIENTO AL GUSTO PRECIO DE RENTA $300 MXN POR M2 PRECIO DE VENTA $680 MILLONES. EasyBroker ID: EB-DX1651

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2 DESPACHOS EN EL 4TO NIVEL 57 M2 DE SUPERFICIE CADA UNO PUERTAS DE SEGURIDAD EDIFICIO CON VIGILANCIA Y ELEVADOR UBICADOS EN LA MEJOR CALLE DEL CENTRO HISTORICO DE CDMX CASI ESQUINA CON BOLIVAR

Aprovecha elcreíble precio de oportunidad de este edificio de departamentos y oficinas que cuenta con una inmejorable ubicación con rápido acceso a importantes vías de comunicación como Circuito Interior Melchor Ocampo, Av. Insurgentes, Av. Paseo de la Reforma, etc. Tiene una construcción total de 600 m2 en un terreno de 154 m2, en una de las zonas más céntricas de la Ciudad de México. El inmueble se encuentra desarrollado en 5 niveles con la siguiente distribución: En PB cuenta con dos oficinas de buen tamaño, dos estacionamientos cubiertos, acceso peatonal y patio. En primer, segundo y tercer nivel se ubican los departamentos, uno por piso, con buen estado de conservación y buena iluminación. Cada uno cuenta con: 3 recámaras, 2 baños completos, amplia estancia y cocina integral. El cuarto nivel (azotea) cuenta con un baño completo y tres cuartos de servicio o bodegas. EB-JI8312 Clave interna: GMAT-22 **Las fotos son ilustrativas, se vende sin muebles Describa queja o sugerencia: https://es.surveymonkey.com/r/QM2---- • Los metros de construcción y terreno mencionados son basados en lo reportado en la boleta predial presentada por el propietario.  • El inmueble podrá ser adquirido de contado o a través INFONAVIT, FOVISSSTE, bancarios, del mismo proveedor, de organismos públicos, privados o sindicatos. • Los términos y condiciones del anticipo, enganche y pago del inmueble se negociarán con el propietario al momento de que exista un interesado. • Al precio de venta publicado deberán adicionarse: - Los gastos notariales (aproximadamente entre 7% y 10% del valor de venta que deberán ser consultados con la notaría seleccionada o asignada por la institución financiera dependiendo de la forma de pago) - En caso de contratación de un crédito hipotecario a través de una institución financiera, y en cumplimiento con el Artículo 66 inciso III de la Ley Federal de Protección al Consumidor, se le informa que la institución deberá indicar el número y monto de pagos individuales, los intereses, comisiones y cargos correspondientes, incluidos los fijados por pagos anticipados o por cancelación; proporcionándole debidamente desglosados los conceptos correspondientes. - Deberá considerarse el pago de un avalúo si se adquiere con crédito hipotecario o el pago de un avalúo fiscal si las autoridades lo determinan así (en propiedades en Ciudad de México es requisito indispensable para la firma de escrituras) • Contrato de Adhesión tipo intermediación para la compraventa de inmueble autorizado e inscrito por la Procuraduría Federal del Consumidor con número 5435-2022, con fecha 28 de septiembre de 2022. • Consulte nuestros datos de contacto y aviso de privacidad en www.gombienesraices.co---- • Trabajamos adheridos a la NOM-247-SE2021 • Para quejas y sugerencias visite nuestro sitio web www.gombienesraices.co----

Edificio de Guerrero, delegación Cuauhtémoc, con 400 m2 de terreno

Edificio en venta para REMODELAR, con uso de suelo comercial, muy amplio a unos pasos de la plaza Garibaldi.

Edificio Habitacional en VENTA. Consta de 28 departamentos actualmente rentados la mayoría, aprox 70m2 c/u. Estacionamiento techado para 28 autos. Ubicado en area centro muy cerca de estación Metro Zarco, Colonia Guerrero. Vialidades importantes muy cerca. IDEAL PARA INVERSIONISTAS.

Edificio en venta Col Centro, Jesús María, esquina comercial, terreno 410 m2, construcción 1200 m2,, planta baja: 3 locales de (200.19), 3 bodega; planta 1: un local 77.10 m2, 2 bodegas (205.79), planta 2: 2 locales (1325.34), bodega, una vivienda (175.50), actualmente se en centran ocupado, pero se entregaría desocupado, el edificio completo en Diciembre.

PRECIO: $4,650,000 109m2 $4,650,000 218m2 ¡¡¡OFICINAS EN VENTA O RENTA!!! El edificio cuenta con 8 oficinas, 2 por piso de 109 m2 cada una o se puede elegir el piso completo de 218 m2 Características: -Balcón -Roof Garden -Lobby . -Estacionamiento -Seguridad 24 hrs -Conserje Todas las oficinas se entregan en obra blanca, el espacio está completamente abierto por lo que se puede realizar todos los diseños de acondicionamiento y personalización que se requieran. En cada piso se encuentran las preparaciones necesarias para la instalación de bajas eléctricas, cableado de voz y datos. PREVIA CITA!!! Comunícate con nosotros para mayor información. Ref: Cercano a Calz. Melchor Ocampo, Av. Parque Vía, Av. Insurgentes, a 9 min de metro San Cosme, cercano al Ángel de la independencia. EasyBroker ID: EB-OI6083

El edificio se ubica en una de las mejores zonas de la Cuidad de México. Se encuentra cerca de avenidas principales como Av. Reforma y Av. Insurgentes, Cuenta con áreas libres para acondicionar al gusto, vestíbulo, elevadores, baños en cada piso, 1,000 m2 de estacionamiento y sótano

Wiggot: pTD7jQP El edificio cuenta con 9 pisos de oficinas así como un sótano que se ocupa de estacionamiento con 45 cajones, Amplias escaleras que comunican con todos los pisos y por sus dimensiones facilitan la circulación de todo el personal, así como la segura y rápida evacuación en caso de una emergencia.?? El corredor en planta baja con bella iluminacion da acceso a los elevadores, escaleras y oficinas esta cubierto de mármol pulido así como las columnas. Altura: 2.60 metros 3 elevadores para 12 personas. Uso de suelo oficinas y comercial en PB Renta: $400MN m2

Edificio EN EJE CENTRAL LAZARO CARDENAS 331 mts de terreno 983 mts de construcción Uso de suelo HO/8/20/Z Niveles construidos:3 HABITACIONAL CON OFICINAS 8 NIVELES MAXIMO DE CONSTRUCCION Características generales Centros Comerciales Cercanos Escuelas Cercanas

Oficina en venta en la calle de palma en la colonia centro alcaldía Cuauhtémoc superficie: 38 metros aproximadamente 5 piso del edificio lo cual le da una excelente vista, baño completo al interior del despacho antigüedad de 85 años, cuenta con vigilancia NO TIENE ESTACIONAMIENTO documentos en regla VENTA: $1,500,000 MANTENIMIENTO: $800.00 mensuales A-MABO PRECIOS SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO.

ESTAS GRANDIOSAS OFICINAS CUENTAN CON UNA UBICACIÓN ÚNICA! Con transporte público, bancos, restaurantes, cafeterías y fondas que rodean estas atractivas oficinas. MANTENIMIENTO INCLUÍDO!!! Cuenta con salida de: agua potable, ducto para conexión de aire acondicionado, detector de humo, sistema contra incendios, etc. Corporativo BeGrand Reforma ofrece: · Business Center; con cuatro (4) Salas de Juntas equipadas para que las utilicen los propietarios o inquilinos de las Oficinas Corporativas Downtown Reforma Be Grand. · 1a Sala de Juntas con espacio de sala y mesa para cinco personas y área de comedor, pantalla, etc, · 2a Sala de Juntas con mesa para 12 personas, proyector, pantalla, etc, · 3a Sala de Juntas con mesa para 24 personas, proyector, pantalla, etc, · 4a Sala de Capacitación o Conferencias para 18 personas, con proyector, pantalla, etc . Baños comunes · Sky Lobby y/o Terraza, · Cafetería, · Tiendas, · Etc., · Valet Parking, - Área abierta en obra gris para adecuarla a sus necesidades, - Cuatro (4) lugares de Estacionamiento (3 lugares en S5 y 1 en S3) - Piso 15. EasyBroker ID: EB-PZ3343

Excelente ubicación en el primer cuadro de la ciudad, a una calle del zócalo, de la Catedral y a 3 calles de Palacio Nacional. Oficina ideal para despacho de abogados o contadores, o cualquier empresa con negocios en el centro de la ciudad. Cuenta con un área de recepción y trabajo de gran tamaño, dos oficinas principales y dos oficinas secundarias, medio baño, pequeña área para cafetería Incluye todo el mobiliario: escritorios, sillas, libreros, cajoneras, archiveros, todo en madera de caoba. El inmueble se integra por dos despachos físicamente unidos. No pierdas la oportunidad de adquirir esta magnífica oficina!!! SE PUEDE RENTAR POR $26,500.00. EasyBroker ID: EB-PS4554

¡Increíble oportunidad de inversión en el corazón de la Ciudad de México! Este impresionante edificio en venta ofrece una versatilidad única para diversos propósitos comerciales. Ubicado en el centro de la ciudad, cuenta con una ubicación privilegiada y una distribución perfecta para maximizar su potencial. En la planta baja, se encuentra un pequeño local comercial de 5.20 x 7.80 metros y un amplio local comercial de 15.30 x 5.45 metros, ambos situados estratégicamente a pie de calle, ideales para negocios que buscan una excelente visibilidad y accesibilidad. Este edificio ha sido previamente utilizado como hostal, lo que lo convierte en una opción ideal para continuar con esta exitosa operación o para adaptarlo a otros usos. Su distribución incluye: • Planta baja: Con área de atención, cubo de escaleras con tapanco y medio baño, recibidor, vestíbulo con fuente, bodega de limpieza, dos medios baños adicionales, área de lavado, bodega de sábanas, cuarto de insumos de cocina, cuarto de maletas, patio de servicio, lobby y cuarto de basura. • Primer nivel: Con vestíbulo, comedor, sala de cómputo con cocineta, 7 regaderas, 4 mingitorios, 5 baños y cinco habitaciones. • Segundo nivel: Con 7 regaderas, 4 baños y 8 habitaciones. • Tercer nivel: Con 5 baños, 7 regaderas, 4 mingitorios y 9 habitaciones. Además, la azotea ofrece un cuarto de caldera con área de tinacos, lo que proporciona un espacio adicional para almacenamiento o para desarrollar nuevas instalaciones según las necesidades del comprador. No pierdas la oportunidad de adquirir este magnífico edificio que ofrece una excelente ubicación, versatilidad y un potencial de ingresos impresionante. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y para programar una visita! Nota importante: toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. El precio publicado no incluye el precio total de los impuestos y contribuciones por pagar, así como los gastos de escrituración. Sin embargo, esta información le será entregada oportunamente antes de firmar el contrato de compraventa. Así como la posibilidad de pagar con recursos propios.

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