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Casas en Venta en Álamos

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Casa en Condominio en Col. Alamos, Benito Juarez, Cerca Viaducto, Tlalpan, Narva

Álamos, Benito Juárez
Excelente ubicación! a sólo unos pasos de Av.Tlalpan, Obrero Mundial y Viaducto Rio de la Piedad. A 3 cuadras del parque Santiago Xicotencatl y a unos minutos de Narvarte Oriente, entre metro Xola y Viaducto. Hermosa Casa en 3 niveles con 3 jardines Privados, TODA con persianas de excelente calidad y las escaleras cuentan con barandales con cristal templado. CARACTERISTICAS: - Superficie: 173 M2 - 3 Recamaras, la principal con baño con cancel de cristal templado y vestidor y patio, las otras dos con closet y comparten un baño completo. - 2 baños completos y medio para visitas en PB - Sala-comedor muy iluminado con acceso a jardín. - Cocina integral en concepto abierto, con plancha de granito y barra desayunador. - 2 Estacionamientos independientes, con portón eléctrico. - Bodega - Roof Garden SU DISTRIBUCIÓN ES UNICA: EN PLANTA BAJA: - Sala-Comedor muy amplio e iluminado con ventanal que da acceso a un patio en planta baja. - Cocina integral con espacio para refrigerador grande, plancha de granito y barra desayunador en concepto abierto y ventana que la hace muy iluminada. - Medio baño para visitas. PRIMER NIVEL: - Sala de TV de muy buen tamaño. - 2 recamaras secundarias con amplios closets. - 1 baño completo para ambas recamaras TERCER NIVEL: - Recamara prinicipal muy iluminada con ventanal que da aun confortable patio. - Vestidor y Baño completo con cancel de cristal templado. - Cuarto de lavado con lavadero grande y conexiones para lavadora. - ROOF GARDEN PRIVADO, muy amplio con espacio para asador. - 2 estacionamientos independientes. - Portón eléctrico. - Bodega. Desarrollo Pet Friendly, cuota de mantenimiento muy accesible $800.- ¡Se aceptan créditos! ¡Que no te la ganen, se aceptan créditos!!
$ 6,150,000
3
Recámaras
173 m²
Construidos
64 m²
Terreno

REMATE BANCARIO CASA EN CASTILLA #142 COL ALAMOS BENITO JUÁREZ CDMX

Álamos, Benito Juárez
Nuestros inmuebles provienen de una cartera de créditos hipotecarios vencidos, conocidos como Remates Bancarios o Hipotecarios. Te explico; en su momento la propiedad fue adquirida con algún tipo de crédito/financiamiento dejando en garantía de cobro el inmueble, por alguna circunstancia el acreditado dejo de pagar el mismo crédito/financiamiento y la institución financiera tiene que recuperar su capital y lo tiene que hacer por la via legal, por lo cual se convierte en un remate hipotecario. Al ser un remate hipotecario, se lleva un proceso de recuperación vía legal hasta la escrituración y toma de posesión. Es por eso que no se puede utilizar nuevamente ningún tipo de crédito/financiamiento hipotecario, son solo pagos de contado. Nosotros nos hacemos cargo del procedimiento con total transparencia informando a nuestros clientes en todo momento hasta la liberación jurídica (escrituración) y material (posesión) por lo cual solo tienes que tener paciencia y esperar. Tienes alguna otra duda? Para darte una mejor información y un trato personalizado te agradeceré concertar una cita en nuestras oficinas para que puedas conocer el tema a fondo y estés completamente informado antes de comprar. Los inmuebles en esta situación legal son el mejor instrumento de inversión
$ 1,335,435
3
Recámaras
124 m²
Construidos
70 m²
Terreno

Remate Bancario Casa en Castilla, Col. Álamos, Benito Juárez

Álamos, Benito Juárez
Nuestros inmuebles provienen de una cartera de créditos hipotecarios vencidos, conocidos como Remates Bancarios o Hipotecarios.  Te explico; en su momento la propiedad fue adquirida con algún tipo de crédito/financiamiento dejando en garantía de cobro el inmueble, por alguna circunstancia el acreditado dejo de pagar el mismo crédito/financiamiento y la institución financiera tiene que recuperar su capital y lo tiene que hacer por la via legal, por lo cual se convierte en un remate hipotecario. Al ser un remate hipotecario, se lleva un proceso de recuperación vía legal hasta la escrituración y toma de posesión. Es por eso que no se puede utilizar nuevamente ningún tipo de crédito/financiamiento hipotecario, son solo pagos de contado. Nosotros nos hacemos cargo del procedimiento con total transparencia informando a nuestros clientes en todo momento hasta la liberación jurídica (escrituración) y material (posesión) por lo cual solo tienes que tener paciencia y esperar.  Tienes alguna otra duda? Para darte una mejor información y un trato personalizado te agradeceré concertar una cita en nuestras oficinas para que puedas conocer el tema a fondo y estés completamente informado antes de comprar. Los inmuebles en esta situación legal son el mejor instrumento de inversión
$ 953,753
3
Recámaras
70 m²
Construidos
124 m²
Terreno

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Casas en venta en Álamos

Álamos, es una de las colonias en las que se divide la delegación Benito Juárez, en la Ciudad de México, la oferta inmobiliaria que concentra la demarcación es una de las mayores en la capital mexicana, uno de los motivos principales para decidirse por buscar una casa en venta en Álamos.

En tiempos antiguos, su territorio se encontraba bajo las aguas del Lago de Texcoco, salvo la calzada de Tlalpan, con la cual colinda al oriente y que se construyó y trazó durante la época prehispánica por los mexicas como una de las tres calzadas que unían a Tenochtitlan con tierra firme.

La colonia Álamos originalmente era parte de su vecina, lacasas en venta Benito Juárez colonia Algarín, perteneciente a la delegación Cuauhtémoc y de la que estaba separada en un principio por el paso del río de la Piedad y que en la actualidad ha sido reemplazado por el viaducto Miguel Alemán, el cual se inauguró en el año de 1950.

Dada la atractiva oferta inmobiliaria que posee la zona, todo aquel interesado en un departamento o casa en venta en Álamos, tendrá toda una variedad de opciones para invertir. Una de ellas, es a través de un remate inmobiliario, que es cuando un acreedor pone a la venta la hipoteca de un inmueble, debido a que su primer acreditado no ha logrado cumplir con el pago en el tiempo correspondiente, de forma que el acreedor afectado busca recuperar el dinero de dicho crédito, más no el inmueble, debido a que una parte de su valor ya ha sido cubierto por lo que se “rematan” entre un 20% y hasta 70% por debajo de su precio de venta de lo que se encuentra en el mercado.

 

Mercado inmobiliario, ubicación y movilidad

De acuerdo al Reporte del Mercado Inmobiliario Residencial de Ciudad de México 2018 de Lamudi.com.mx las casas representan el 32% de la oferta inmobiliaria residencasas en renta Benito Juárez cial de la capital mexicana y las delegaciones donde se encuentra el mayor número de casas en oferta son Álvaro Obregón, Tlalpan, Coyoacán, Gustavo A. Madero y Benito Juárez.

El mismo reporte indica que de las seis delegaciones con mayor proporción de propiedades, es la delegación Benito Juárez la que ocupa el máximo puesto en el número de inmuebles cuyo precio es de entre 2 y 3 millones de pesos.

Una magnífica oportunidad para invertir en un patrimonio, es una casa en venta en Álamos, mediante un remate bancario, localizada en la calle Bolívar, número 584 y que consta de una superficie de terreno de 126 metros cuadrados, 200 metros cuadrados de construcción, dos lugares de estacionamiento, dos baños y tres recámaras. A un precio total de 856 mil pesos, un valor 50% menor a su valor real.

Su ubicación resulta excelente, pues limita con las colonias Viaducto Piedad, Moderna e Iztaccíhuatl, de las que está separada por el paso de la calzada de Tlalpan y sobre la que se encuentran las estaciones Viaducto y Xola de la línea 2 del sistema metro. Además, colinda con las colonias Postal, Miguel Alemán, Atenor Salas, Narvarte Oriente y con el importante viaducto Miguel Alemán.

Oferta educativa y principales atractivoscasa en venta Benito Juárez

Otras de las razones para decidirse por invertir en una casa en venta en Álamos, es su oferta educativa, ya que tanto en la colonia como en sus cercanías se ubican diferentes centros educativos, entre los que destacan la Universidad Insurgentes, el Centro Educativo Moderno, la Escuela Primaria Leonismo Internacional, el Instituto Santacruz, el Colegio Pedagógico Américas, el Centro de Enseñanza de Idiomas y la Escuela Secundaria No. 51.

En el corazón de la colonia, se sitúa el Jardín Santiago Felipe Xicoténcatl o Parque Álamos, el cual es todo un punto de encuentro entre los residentes de la zona, debido a su gran atractivo natural, ya que cuenta con coquetos jardines, altos y frondosos árboles, juegos infantiles, andadores que son perfectos para practicar ejercicio, canchas deportivas y una extensa área exclusiva para perros, lo que resulta excelente para quienes planean mudarse acompañados de sus mascotas.

Si pasear por el jardín abre el apetito, no hay problema, pues a su alrededor hay una gran variedad de agradables restaurantes, creperías y apacibles cafés, donde se puede disfrutar en su interior o en algunas de sus mesitas que descansan a un costado de la acera, de sabrosos platillos de comida mexicana, deliciosas crepas dulces y saladas o suaves cafés acompañados con pan recién horneado.

Para las personas más activas y que buscan otro tipo de entretenimiento en su tiempo libre, el comprar una casa en venta en Álamos les permitirá vivir muy cerca de ONIX Sala de Escalada, la cual posee uno de los mejores muros de escalada en la Ciudad de México y un excelente ambiente brindado por su selección musical y por el buen servicio que ofrecen sus entrenadores.