Comerciales en Venta en Olivar de los Padres, Álvaro Obregón

Adquiere esta propiedad y desarrolla tu próximo proyecto inmobiliario o comercial en este espacio de 369 metros cuadrados. Propiedad comercial en venta con uso de suelo tipo HC/4/30/Z. Este uso de suelo permite construcción mixta: - Habitacional con comercial en planta baja - 4 niveles sobre el nivel de desplante - 30% de área libre - Densidad Z (quiere decir que en caso de construir departamentos, pueden ser en cantidad ilimitada siempre y cuando no excedan la superficie y pisos permitidos) La ubicación permite que la proyección y retorno de inversión de tu proyecto tenga un potencial altamente rentable. Justo en el cruce vehicular y peatonal de Calzada Desierto de los Leones y Avenida Toluca. ¡Llámanos ahora o deja tus datos para agendar una cita!. EasyBroker ID: EB-NF3579

Ref: NEX-182411 ¡Gran oportunidad de adquirir un edificio en venta con entrega inmediata en Olivar de los Padres, Álvaro Obregón, Ciudad de México! Este impresionante edificio cuenta con 300 m2 de construcción y tiene un uso de suelo habitacional, lo que lo convierte en una excelente opción para inversionistas recibiendo atractivos ingresos mesuales.Ubicado sobre avenida principal, este edificio se encuentra rodeado de zonas comerciales y ofrece una atmosfera de variedad de comercios y seguridad para sus residentes. Además, cuenta con una arquitectura variada y de calidad, con acabados sencillos y detalles cuidadosamente diseñados que le brindan un aspecto mexicano.Algunas de las zonas de interés cercanas a este edificio incluyen centros comerciales como Plaza Olivar, con una amplia variedad de tiendas y restaurantes de renombre, así como parques como el Parque Toluca y el Parque Olivar, ideales para disfrutar de actividades al aire libre. También, se encuentra cerca de reconocidas escuelas y hospitales de la zona, brindando comodidad y conveniencia a sus residentes.Las principales vías de acceso a este edificio incluyen la Avenida Toluca, la Avenida Revolución y la Avenida Desierto de los Leones, que conectan fácilmente con otras partes de la ciudad. Además, se encuentra cerca de estaciones de metro y metrobús, así como de ciclo vías, facilitando el desplazamiento en transporte público o en bicicleta.No pierdas la oportunidad de adquirir este edificio para invertir en una de las zonas habitacionales y comerciales de mayor afluencia en la Ciudad de México. ¡Contacta con nosotros para más información y agenda una visita! nNEXIMOINMOBILIARIADIGITAL

Local comercial en venta Av. Toluca, Olivar de los Padres, Álvaro Obregón, 12 m2, muy cerca de la súper vía poniente, av desierto de los leones. En pequeña plaza con consultorios, oficinas y locales comerciales. Cuenta con servicio de recepción, baños, sala de juntas, cafetería y vigilancia. No cuenta con estacionamiento de visitas todos se estacionan enfrente en Walmart. Son aproximadamente 20 locales de distintos tamaños. Hay un administrador encargado del mantenimiento y se paga una cuota mensual de 989 pesos. Pon tu negocio ahí mismo o ponlo en renta está en buen precio ! Conócelo ya, pide una cita que no te lo ganen !! •Los muebles que aparecen en la publicación son con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio final de venta. •En venta los precios son de contado, en caso de utilizar algún crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con el especialista de cada institución financiera y notaría pública respectivamente. •En renta los gastos de investigación y póliza jurídica NO están incluidos en el costo. •Al recibir información de carácter personal por medio de este correo, se entiende que el titular de los datos personales ha otorgado su consentimiento expreso para utilizarlos en casos de identificación, contacto, atención, publicidad, facturación, cobranza, cotizaciones, intermediación inmobiliaria y contrataciones. Para mayor información sobre los términos y condiciones en que serán tratados sus datos personales, así como, los terceros con quienes compartimos su información personal y la forma en que podrá ejercer sus derechos ARCO y Revocación. Consulta nuestro aviso de privacidad en nuestra página web Luxury Habitat Real Estate México. EasyBroker ID: EB-OC6040

Local comercial en venta, 12 m2, muy cerca de la súper vía poniente, av desierto de los leones. Pequeña plaza con consultorios, oficinas y locales comerciales. Cuenta con servicio de recepción, baños, sala de juntas, cafetería y vigilancia. No cuenta con estacionamiento de visitas todos se estacionan enfrente en Walmart. Son aproximadamente 20 locales de distintos tamaños. Hay un administrador encargado del mantenimiento y se paga una cuota mensual de 989 pesos. Pon tu negocio ahí mismo o ponlo a rentar ! Conócelo ya, pide una cita que no te lo ganen !! •Los muebles que aparecen en la publicación son con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio final de venta. •En venta los precios son de contado, en caso de utilizar algún crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con el especialista de cada institución financiera y notaría pública respectivamente. •En renta los gastos de investigación y póliza jurídica NO están incluidos en el costo. •Al recibir información de carácter personal por medio de este correo, se entiende que el titular de los datos personales ha otorgado su consentimiento expreso para utilizarlos en casos de identificación, contacto, atención, publicidad, facturación, cobranza, cotizaciones, intermediación inmobiliaria y contrataciones. Para mayor información sobre los términos y condiciones en que serán tratados sus datos personales, así como, los terceros con quienes compartimos su información personal y la forma en que podrá ejercer sus derechos ARCO y Revocación. Consulta nuestro aviso de privacidad en nuestra página web Luxury Habitat Real Estate México. EasyBroker ID: EB-NY9239

Invierte Seguro con House & Home: RECUPERACIONES BANCARIAS ¿Qué es una recuperación bancaria? En el mercado inmobiliario, una recuperación bancaria es una oportunidad única para adquirir propiedades a precios atractivos. Estas propiedades, recuperadas por instituciones financieras, ofrecen descuentos significativos, hasta un 60% por debajo del valor de mercado, lo que las convierte en una opción tentadora para inversionistas y compradores. En House & Home, nos especializamos en ofrecerte las mejores oportunidades de inversión en recuperaciones bancarias, brindándote toda la asesoría necesaria para que te sientas seguro y confiado en tu decisión. NO CREDITOS, SOLO PAGO CON RECURSOS PROPIOS Características de la Propiedad: Tamaño: 26 m2 Baños: 1 ¡No dejes pasar esta oportunidad única de invertir en tu futuro! Contáctanos hoy mismo para más detalles y agenda una cita en nuestras instalaciones para recibir asesoramiento y toda la información que necesitas. Estas a un paso de lograr un sueño, solo debes dar el primer paso. #HouseAndHome

Ref: NEX-165195 INFRAESTRUCTURA: funcional bodega comercial con práctica distribución. En su interior cuenta con nave, sótano, oficinas, acceso y local comercial con vista a la avenida San Bernabé. Puede ser ocupada para uso comercial y por su ubicación estratégica también es una oportunidad para desarrolladores y/o constructoras. Se encuentra ubicada a un costado de la Unidad Habitacional Independencia, a 3 minutos de la reconocida Avenida Toluca, del Periférico Sur Boulevard Manuel Ávila Camacho y de Televisa . Muy cercana a escuelas, plazas comerciales, restaurantes, farmacias, clínicas, oficinas de gobiernoESTADO DE CONSERVACIÓN: MUY BUENOSuperficie de terreno 750 M2Superficie de construcción 1538 M2Antigüedad: 25 añosURBANIZACIÓNAlcantarillado, electrificación, luz trifásica, drenaje, agua potableDISTRIBUCIÓNNave 700 M2Sótano 100 M2Oficina de 130 M2Oficina de 60 M2Acceso y local exterior 135 M23 BañosCámaras de vigilanciaRecepción y área de vigilanciaSITUACIÓN LEGAL: Libre de Gravamen, lista para escriturarDocumentos en regla y todos los servicios pagadosTe asesoramos en todo el proceso de compra y en su caso crédito bancarioAprovecha la oportunidad de inversión con alta plusvalíaAgenda una cita para conocerlaEn NEXIMO, hacemos más por tí nNEXIMOINMOBILIARIADIGITAL

Percibiendo mensualmente, recuperando tu inversión. Tetelpan, Camino a Desierto de los Leones altura Sportium, a 5 minutos de Televisa San Ángel. -Consta de 3 LOFTS totalmente independientes y amueblados. -En 3 pisos -Jardin común *LOFT 1* Cocina, sala, comedor, baño completo, recamara, chimenea *LOFT 2* Cocina, sala, comedor, baño completo con tina, recamara, preciosa vista *LOFT 3* Cocina, sala, comedor, baño completo, (opcional segunda recamara con baño completo), área de lavado, preciosa vista, balcón -2 lugares fijos de estacionamiento, -Fraccionamiento con vigilancia 24 horas (Percibe *APROXIMADAMENTE* $ 30,000.- Pesos mensuales ) VENTA $ 7,300,000.- Pesos (sin muebles) (Y precio Con muebles a tratar, cada loft cuenta con refrigerador, cocina cama sala comedor… etc…) -Mantenimiento $500.- mensuales. EasyBroker ID: EB-LO9505

Buen local en venta en plaza comercial en Av. Toluca. Se encuentra en primer piso. El local tiene 2 niveles y tiene un baño propio. Puede ser oficina, algún tipo de local para venta o tipo cocina o almacén. Puede servir para varios rubros. Esta bien ubicado y con buena visibilidad. EasyBroker ID: EB-JP8414

Se vende local de 78 m2 en dos plantas dentro de pequeña plaza sobre Periférico casi esquina con Copilco, enfrente del teatro San Jerónimo. Cuenta con un baño y un lugar de estacionamiento. Precio $2,700,000.00

Excelente inmueble con USO DE SUELO COMERCIAL AMPLIO,  con terrazas y jardín. (Durante varios años estuvo acondicionado para veterinaria.) Cuenta con diversos espacios adaptables dentro de los cuales podrá encontrar:  S1: 6 Estacionamientos y jardín PB: Amplia estancia con salida a terraza y jardín, cocina integral, alacena, antecomedor, bodega, baño completo y oficina privada.  PA: 4 recámaras / oficinas, 2 baños completos, terraza. El inmueble cuenta con una excelente ubicación a pie de calle con fácil acceso a Periférico, Supervía, Gutiérrez Zamora, Rómulo O'Farril, entre otras.

Edificio de 5 departamentos de 80 m2 cada uno, Uso de suelo H3 5 departamentos, uno por nivel. EasyBroker ID: EB-PY7660

EDIFICIO DE 5 NIVELES IDEAL PARA REMODELAR, ubicado en calle paralela a Calzada de Las Águilas a la altura del Wallmart, con fácil acceso a periférico y a la Súper Vía Poniente. Cuenta con dos sótanos que se pueden habilitar como estacionamiento y las 5 plantas habitables son totalmente abiertas, lo que permite convertirlos muy fácilmente en departamentos. Sin elevador. El uso de suelo actual es H3-30 con comercio en planta baja. Cuenta predial: 054521090 ***El precio NO incluye: impuestos, gastos notariales, derechos, honorarios, costos de tasas de interés y/o gastos en caso de financiamiento; ni mobiliario, ni artículos decorativos, ni electrodomésticos, salvo especificación en contrario***. EasyBroker ID: EB-PH6574

Se vende local comercial en San Jerónimo Lídice, La Magdalena Contreras, Ciudad de México. El inmueble cuenta con una superficie de 35 m2 y una superficie construida de 50 m2 distribuidos en dos plantas con posibilidad de ampliarse, se ubica en esquina y en Pb. Excelente orientación al norte y en óptimas condiciones. Dispone de un estacionamiento para el locatario y estacionamiento para visitas. Está ubicado en Plaza Palmas en la esquina de Héroes de Padierna y Luis Cabrera. Cuenta accesibilidad para adultos mayores y cercana a escuelas y condominios residenciales. Le mantenimiento son de $1,800 pesos mensuales. Opción a renta en 20,000 con mantenimiento incluido. Contacta tu cita y conócelo ya!!!

Local en venta a pie de calle con excelente ubicación en San Jerónimo, 348 m2 Terreno, 394 m2 de construcción, consta de 1 piso completo, 2 áreas abiertas, 3 bodegas, 1 baño completo estacionamiento para 4 autos descubierto, opción a 2 baños, (cuenta con la instalación) Excelente ubicación, zona de bancos, escuelas, hospitales, flujo peatonal y vehicular.

NAVE INDUSTRIAL, Ampliación Las Aguilas, Alvaro Obregon,CDMX Terreno: 294.44m2 Const: 675.88 m2 551 m2 Tipo de Inmueble: Nave industrial 45 años Uso de suelo: Industria Terreno en esquina de forma regular ubicado en la acera Suroeste de la calle de Llanura y en Noroeste de Bahía, teniendo 2 frentes. Régimen de propiedad: Privada Uso de suelo: HC 3/30 Habitacional con comercio en Planta Baja. Niv. Socioeconómico de la zona: C. Medio Vias de acceso e importancia: Calzada de Las Aguilas al Noroeste, Desierto de los Leones y Anillo periférico al Este. Construcciones predominantes en la zona: Casas habitación desarrolladas en 2 o 3 niveles de mediana calidad. Edificios de departamentos y de productos con locales comerciales en planta baja desarrollados hasta en 5 niveles de mediana calidad. Tráfico intenso. Terreno Plano de forma Regular, construcción de 3 niveles. PB acceso, patio de maniobras, oficinas, 3 áreas de refrigeración, sanitarios para hombres y mujeres, área de producción. Primer nivel: Oficinas, área de almacenamiento, sanitarios para hombres y mujeres. Segundo Nivel: Areas de Almacenamiento. Nave industrial 551.03m2 Oficinas 87 m2 Industria Azotea 37.85 2 Frentes, igual o mayor a 7m c/uno Instalaciones especiales, obras complementarias y elementos accesorios: Equipos de seguridad y CCTV Minisplit Montacargas Equipos de bombeo Equipos de Aire Lavado Gas estacionario Portón de acceso Escriturado. Precio Negociable.

BV-200-123 Superficie: 500 m² Estupenda bodega independiente, ubicada al sur de la ciudad. Accesible desde Periférico sur, con importantes avenidas de conexión cercanas. El inmueble se divide en 2 niveles, con área de oficinas privadas, acabados de lujos, entrada para camioneta de 3 ½, cuenta con uso de suelo para industria ligera. Adicionalmente tiene un elevador de carga con una capacidad de 2 toneladas. Es una propiedad versátil que puede ocuparse como bodega, oficinas o local comercial; lista para ocuparse. Una estupenda opción para invertir. Si requiere de más información de esta o alguna otra propiedad por favor comuníquese con nosotros, será un gusto apoyarle a concretar su proyecto. 

CASA SOLA SOBRE AVENIDA, EN BUEN ESTADO DE CONSERVACIÓN, ARQUITECTURA MODERNA, EXCELENTES CIMIENTOS, TERRENO AMPLIO (OPCIÓN PARA AMPLIAR LA CONSTRUCCIÓN), CON ESPACIOS AMPLIOS Y BUENA ILUMINACIÓN. UBICADA A UNA CUADRA DE PERIFÉRICO SUR, A LA ALTURA DE CALZ. DE LOS LEONES, AV. DE LAS FLORES, AV. LAS ÁGUILAS Y GUTIÉRREZ ZAMORA. MUY CERCA DE: PLAZA LAS ÁGUILAS, ZONA DE COMERCIO, CENTRO COMERCIAL PORTAL SAN ÁNGEL, COSTCO SAN ANTONIO, ESCUELAS, METRO BARRANCA DEL MUERTO, TRANSPORTE PÚBLICO, ETC. CASA IDEAL PARA SER HABITADA POR FAMILIA, TAMBIEN PUEDE SER PARA NEGOCIO, TIPO OFICINAS, NOTARÍA, ETC. "NO CUENTA CON USO DE SUELO PARA COMERCIO", PERO, PUEDEN CONTRATAR A UN GESTOR QUE LES REALICE EL TRÁMITE, POR ESTAR SOBRE AV. PRINCIPAL ES POSIBLE CONSEGUIRLO. TIENE ESTACIONAMIENTO HASTA PARA 6 AUTOS MEDIANOS TECHADO, PORTON ELÉCTRICO, CISTERNA DE 2,500 LITROS, BOMBA HIDRÁULICA CON HIDRONEUMÁTICO, TANQUE DE GAS ESTACIONARIO GRANDE, CUENTA CON ÁREAS VERDES, UN GRAN PATIO-JARDÍN CON UNA ÁREA TECHADA DE 100 M2 APROXIMADAMENTE. LA CASA SE VENDE SIN MUEBLES.    LA CASA EN 3 NIVELES: PB: SALA CON CHIMENEA DE GAS, COMEDOR, UN PEQUEÑO PATIO, COCINA AMPLIA, ANTE-COMEDOR, MEDIO BAÑO PARA VISITAS, UN PEQUEÑO CLOSET, CUARTO DE SERVICIO CON BAÑO COMPLETO, CUARTO DE LAVADO Y ÁREA DE SERVICIO. 1ER. NIVEL: SALA DE TV. O ESTUDIO. 2DO. NIVEL: 3 RECÁMARAS AMPLIAS CON CLOSET, BAÑO COMPLETO Y MINI SPLIP, RECÁMARA PRINCIPAL CON VESTIDOR , BAÑO AMPLIO CON DOBLE LAVABO Y TINA DE HIDROMASAJE. LOS PISOS DE LA CASA, ESCALERA, PUERTAS, CLOSETS Y VESTIDOR,  SON DE MADERA DE ENCINO BLANCO. EL PRECIO DEL INMUEBLE ES MÁS GASTOS DE ESCRITURACIÓN (DERECHOS, IMPUESTOS, HONORARIOS, AVALÚOS) QUE SERÁN CALCULADOS POR LA NOTARÍA AL FORMALIZAR LA OPERACIÓN. EN OPERACIONES DE CRÉDITO EL MONTO DE ESCRITURACIÓN SE DETERMINARÁ EN FUNCIÓN DE LOS MONTOS DE CRÉDITO, POR LA INSTITUCIÓN DE CRÉDITO.  SE ENCUENTRAN A DISPOSICIÓN DEL CONSUMIDOR LOS DOCUMENTOS NECESARIOS PARA LA VENTA DEL  INMUEBLE. EL INMUEBLE SE TRANSMITIRÁ LIBRE DE TODO GRAVÁMEN PARA MAYOR INFORMACIÓN Y/O CITA, CONTACTARNOS AL: 55-3537----- o ve----@dreamsbienesraices.com.mx

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Excelente propiedad en venta ideal para comercio o Last Mile Superficie total: 857.40 m² Superficie cubierta: 590.50 m² Superficie s/ cubrir: 266.90 m² Para Mayor información favor de contactar a: Ana Palacios (55) 8525 ----

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