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Casas en Venta en Jardines del Pedregal

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En Venta Espectacular Residencia "de Revista" Alta Seguridad, Privacidad, Automatizada, Amenities, Ideal Confinamiento, Cine, Audio HiFi, Completamente Amueblada, Decorada, Equipada y lista para habitarse. (Cuenta con avalúos de $67 000 000 MN) (Extraordinaria Ubicación y Seguridad) Crédito 15 - 20 años, 8% anual En Blvd. de la Luz, entre Paseo del Pedregal y Sta. Teresa; con extraordinaria ubicación (fácil acceso hacia o desde cualquier punto, muy cerca de la Autopista Urbana, Artz Pedregal, Hospital Angeles, Perisur y todo tipo de facilidades).  Zona Extremadamente Segura. ** Con Sistema de Automatización Inteligente de Mini Cine, Audio, Video, Iluminación, Cortinas, Chimeneas, etc. 1 136 mts2 de terreno y 854 mts2 de construcción en 2 niveles, con Magnífico Jardín, el cual se aprecia y accesa desde la mayoría de las áreas de la Residencia (con Estanque Koi, Cascada y Asador). Diseño Único, sumamente disfrutable y funcional, de bajo mantenimiento, con dobles y amplias alturas, a desniveles, y gran cantidad de detalles. Construida y Decorada con materiales de la más alta calidad (en gran medida traídos especialmente de Italia y otros lugares del mundo): mármoles, canteras, vitrales emplomados, mobiliario y decoración, muebles de baño, ** candiles, telas, tapicería, etc. 4 Recámaras con baño (la principal con salita, amplios vestidores, jacuzzi y terraza), Sala Principal, Comedor (extensible de 10 a 20 personas), Salón de Juegos, Mini Cine, Bar (con servicio a todas las áreas sociales), Sala de Estar, Oficina (con acceso desde la Residencia e independiente), ½ Baño de Visitas, Amplia Cocina con alacena, Desayunador, Mini Estudio, Área de niños o de usos múltiples, Gym, 2 pasillos de acceso para eventos en jardín, uno de visitas y otro para personal de servicio, Baños de Fiesta, Caseta de Vigilancia y cuarto de alta seguridad blindado para Vigilante -Choferes - Escoltas, Exclusa, 2 cuartos de servicio con baño independiente, Lavandería, Cuarto de blancos, Bodegas. ** Completamente Amueblada, Equipada y Decorada (con artículos traídos especialmente de diversos lugares del mundo). ** Audio de alta fidelidad y Video de alta definición en diversas áreas de la Residencia, incluyendo Mini Cine y Jardín. Excelente temperatura (e instalaciones para climatizarla). Blindaje Residencial en zonas estratégicas, CCTV, Cerca Electrificada, Alarma, Exclusa, etc. Estacionamiento hasta para 14 autos. Aspiración Central, Hidroneumático, Riego automatizado. Planta de Luz de 50 Kw para toda la Residencia (inclusive Fiestas con equipos e iluminación especiales).
Si sueñas vivir en un hermoso lugar con estricta seguridad, con total privacidad, tranquilo y con vistas hacia un lindo jardín, no dejes de conocer esta hermosa casa, de estilo contemporáneo, impecable, confortable, llena de luz y soleada. Construida en dos niveles, con espacio para ocho autos, cuatro techados, en una pequeña calle completamente cerrada, de las pocas en el pedregal con reja y estricta vigilancia 24 horas. En la planta principal hay un lindo jardín al frente, vestíbulo, la sala comedor con ventanales hacia el jardín principal, con pisos de madera natural, una muy amplia y bien equipada cocina, baño de visitas y la recamara principal con vestidor doble y baño con mármol, vidrios templados, tina hidromasaje, ventanales y salida al jardín principal. Independiente de la casa hay dos oficinas con un baño completo, con vista y salida al jardín principal, esta área fue planeada para ser un departamento independiente, con estancia, cocina, baño y recamara, pero actualmente se usa como dos oficinas privadas, super bien equipadas y con muebles empotrados. En el segundo nivel, accesando por una moderna escalera, con unos ventanales de doble altura con vista al jardín de enfrente, están dos recamaras con baño cada una, un family room con proyector para cine y muebles hechos a la medida, en ese nivel esta la lavandería, patio y cuarto de servicio. Tiene escalera de servicio. La casa es sumamente iluminada, toda con ventanería alemanda de doble cristal, persianas electricas, los pisos de madera son de tzlam, tiene agua filtrada, calefacción en toda la casa, celdas solares, hidroneumatico, tres cisternas, calentador solar y de gas, baño para chóferes, varias bodegas, portero eléctrico y cámaras de seguridad. Es una casa sumamente cómoda y práctica, muy bien construida, impecable y con un gran encanto, en la colonia residencial más exclusiva y mejor situada del sur de la ciudad, con las mejores escuelas, centros comerciales y vías de comunicación. Si esta propiedad te interesa, no dejes de  agendar una cita para conocerla, estamos encantados de poderte atender

Casas en venta en Jardines del Pedregal

Invertir en una casa en venta en Jardines del Pedregal, es hacerlo en una de las colonias que poseen una de las más atractivas ofertas inmobiliarias residenciales en la alcaldía Álvaro Obregón, de la Ciudad de México.

El nombre de Jardines del Pedregal es en referencia a su particular relieve volcánico, producto de la erupción del ahora extinto volcán Xitle, cuyos flujos de lava cubriercasas en venta Jardines del Pedregalon todo el territorio de rocas ígneas, lo que provocó su abandono y quedando en el olvido.

Es hasta el año de 1945 cuando se comienza a idear la creación de un desarrollo residencial de arquitectura modernista y que respetara el singular entorno natural a su alrededor y en el que colaboraron célebres arquitectos y artistas de la época, como Diego Rivera, Luis Barragán, Max Cetto, y Mathias Goeritz.

Comprar una casa en venta en Jardines del Pedregal puede ser una excelente decisión, ya en la actualidad es una reconocida zona residencial donde es posible encontrar grandes mansiones y elegantes residencias y que además ha ido evolucionando, pues con el tiempo se han establecido nuevos y modernos desarrollos residenciales verticales, hoteles, centros comerciales, campus educativos, edificios de oficinas y corporativos.

Con un atractivo panorama comercial, una de las mejores ofertas educativas de la capital mexicana a su alrededor y situada sobre una privilegiada ubicación, limitada por otras populares colonias y arterias de gran importancia, son muchos los beneficios que obtendrán aquellos que decidan invertir en una casa en venta en Jardines del Pedregal.

Oferta inmobiliaria y ubicación

Las alcaldías Álvaro Obregón, Tlalpan, Coyoacán, Gustavo A. Madero y Benito Juárez, son las demarcaciones con el mayor número de casas en oferta dentro del espectro de la vivienda horizontal en la Ciudad de México, de acuerdo con el Reporte del Mercado Inmobiliario Residencial de Ciudad de México 2018 de Lamudi.com.mx y que también revela que las casas representan el 32% de la oferta inmobiliaria residencial de la capital mexicana.

Los más interesados en una casa en venta en casas en el PedregalJardines del Pedregal, deben saber que en el mismo reporte se indica que el precio promedio de casas en la alcaldía Álvaro Obregón tuvo un comportamiento a la baja de -6.9% y el cual se sitúa en 7 millones 474 mil pesos, mientras que el precio por metro cuadrado se encuentra a un costo promedio de 49. 3 mil pesos.

Asimismo, el precio promedio de una casa en venta en Jardines del Pedregal, es de 20 millones 500 mil pesos y es la segunda zona con más oferta de casas disponibles en venta en la delegación Álvaro Obregón y las características que más prevalecen en las viviendas de la colonia son: cuatro estacionamientos, cuatro baños y cuatro dormitorios.

Una excelente oportunidad de inversión, es una preciosa residencia con acabados de lujo, con mil metros cuadrados de superficie de terreno, 870 metros cuadrados de construcción, grandes espacios, recibidor, salón de estar, sala y comedor con vista al jardín, cocina con una gran despensa y desayunador, medio baño para visitas, terraza, jardín, puerta de seguridad para acceder a planta alta, cuatro recámaras con baño y vestidor cada una, amplia sala de tv, seis lugares de estacionamiento, dos cuartos de servicio con baño y cuarto de lavandería con bodega. A un precio de 43 millones de pesos.

Su excelente ubicación al suroeste de la capital mexicana, es otra de las razones para invertir en una casa en venta en Jardines del Pedregal, ya que le permite tener acceso a transitadas vialidades de la ciudad, como la avenida San Jerónimo y el Anillo Periférico que se conectan con la importante avenida Insurgentes Sur.

Oferta educativa y atractivos a su alrededor

Comprar una casa en venta Jardines del Pedregal resulta perfecto para académicos, intelectuales y artistas porque en su interior como a sus alrededores, se encuentra una envidiable oferta educativa al ubicarse diversos centros educativos, como la Universidad Motolinía del Pedregal, el Centro de Estudios Superiores de San Ángel, la Universidad Pedagógica Nacional, el Colegio de México, la Universidad Americana y tal vez baste mencionar que justo sobre la cercana avenida Insurgentes Sur, se sitúa Ciudad Universitaria, sede la Universidad Nacional Autónoma de México, máxima casa de estudio del país.

Cualquier pretexto es bueno para pasear por sus avenidas y jardines, donde se puede comprobar lo bien conservado de su relieve natural único, compuesto de antiguos caminos de lava petrificados y rocas abruptas de colores grises y negros que emergen entre los parques o llegan a colarse entre las jardineras y propiedades, llegando a formar parte de la estructura y fachada de las residencias que se han construido adaptándose al paisaje, el cual era uno de los objetivos que buscaban sus creadores.casas en venta en Jardines del Pedregal

Los fanáticos por las compras con planes de mudanza, también tienen motivos para buscar una casa en venta en Jardines del Pedregal, porque solo necesitan tomar la cartera y trasladarse una corta distancia para llegar a alguno de los múltiples complejos comerciales ubicados en sus cercanías, como Grand Pedregal, Terraza Pedregal y el Centro Comercial Perisur, este último arrinconado en el cruce formado por la avenida Insurgentes Sur y el anillo Periférico y considerado como uno de  los complejos comerciales más modernos y grandes de México y no es para menos, pues alberga en su interior más de 150 tiendas entre las que destacan Liverpool, Sears, El Palacio de Hierro, Pottery Barn y tiendas de marcas exclusivas como Gucci, Prada, Calvin Klein, Zara, lujosas joyerías, restaurantes gourmet y cine VIP.

Pero si lo que se busca es vivir cerca de galerías y recintos culturales, comprar una casa en venta en Jardines del Pedregal es una decisión muy acertada, porque en la cercana Ciudad Universitaria, sobre la avenida Insurgentes Sur, se sitúa el Museo Metropolitano de Arte Contemporáneo, un moderno y vanguardista edificio que posee una fachada totalmente revestida de cristal, obra del reconocido arquitecto Teodoro González de León y cuyo acervo, se compone por obras de más de 300 artistas y entre sus instalaciones cuenta con auditorio y espacios experimentales.