Renta de Casa en renta en privada, Ideal para parejas, El Portezuelo, Pachuca, Sin Aval, disponibilidad inmediata.

Viva con privacidad, comodidad y funcionalidad en esta casa de dos niveles, ubicada en una tranquila privada cerrada con doble reja de acceso en El Portezuelo, Mineral de la Reforma, dentro de la zona metropolitana de Pachuca. La propiedad se encuentra lista para habitar y destaca por su excelente iluminación natural, jardín privado, espacios de almacenamiento, área para home office, internet incluido y estacionamiento para dos vehículos. Distribución de la propiedad Planta baja: • Estacionamiento para dos vehículos. • Sala y comedor con excelente iluminación natural. • Medio baño para visitas. • Jardín privado. • Cocina integral equipada con estufa y horno. • Cuarto de alacena. • Patio de servicio. Planta alta: • Recámara principal con baño completo. • Vestidor amplio. • Estudio funcional, ideal para home office, lectura o actividades personales. • Cuarto de almacenamiento. • Baño completo adicional de servicio. Equipamiento incluido La propiedad se entrega sin amueblar. Únicamente permanecen los siguientes elementos: • Cocina integral. • Estufa con horno. • Cuarto de alacena. • Guardarropa de cuatro módulos, con cajoneras, zapatero y amplias áreas de colgado. • Escritorio. • Librero con cajoneras. • Armario auxiliar. • Calefactor. Privacidad y acceso La casa se encuentra dentro de una privada cerrada con doble reja de acceso, lo que favorece un entorno controlado, tranquilo y de bajo tránsito. Servicios incluidos • Cuota de mantenimiento de la privada. • Poda de árboles exteriores. • Internet de fibra óptica. Servicios a cargo del inquilino • Energía eléctrica. • Servicio de agua. • Consumo y recarga de gas estacionario. Requisitos generales de arrendamiento • Un mes de depósito en garantía. • Contratación obligatoria de póliza jurídica de arrendamiento. • El costo de la póliza jurídica será cubierto por la parte arrendataria al momento de formalizar el contrato. • La autorización del arrendamiento estará sujeta al análisis y aprobación de la documentación presentada. Restricciones aplicables • Uso exclusivamente habitacional. • No se aceptan mascotas ni animales de compañía. • Contrato mínimo de 12 meses. Notas importantes • La propiedad se entrega sin amueblar. • No se incluyen artículos decorativos, electrodomésticos o equipos electrónicos adicionales a los expresamente señalados en esta publicación. • La disponibilidad y autorización del arrendamiento estarán sujetas al cumplimiento de todos los requisitos. Documentación requerida para la póliza jurídica • Copia legible de INE vigente. • CURP. • Comprobante de domicilio actual, con una antigüedad máxima de 30 días. • Constancia de situación fiscal, con una antigüedad máxima de 30 días. • Comprobantes de ingresos de los últimos tres meses. En caso de empleado: recibos de nómina en formato CFDI. En caso de actividad empresarial o profesional independiente: declaraciones mensuales presentadas ante el SAT, acompañadas de los estados de cuenta bancarios correspondientes. (Cualquier comprobante de ingresos diferente a los aquí mencionados no son válidos) • Dos referencias personales, indicando nombre completo y teléfono. • Dos referencias laborales, indicando nombre completo y teléfono. La documentación deberá encontrarse vigente, ser legible y cumplir con los requisitos establecidos por la empresa responsable de la póliza jurídica. Por seguridad, será solicitada únicamente durante el proceso formal de evaluación del arrendamiento.