Vivir cerca de Escuela secundaria Escuela Secundaria Técnica 64: Departamentos en Venta

🏡 TU PATRIMONIO PUEDE ESTAR MÁS CERCA DE LO QUE IMAGINAS Sabemos que comprar un inmueble de la manera tradicional puede parecer imposible cuando los precios y los gastos iniciales son tan altos. Por eso creamos un plan único con 3 opciones de pago, pensado para que puedas dar el paso sin descapitalizarte de golpe y comenzar a construir algo que sea realmente tuyo. ❤️ ✨ ELIGE LA OPCIÓN QUE MEJOR SE ADAPTE A TI: 💎 Opción 1 — PLAN CON DESCUENTO MÁXIMO Obtén el mejor precio disponible y aprovecha esta oportunidad para adquirir tu propiedad. 🤝 Opción 2 — ESQUEMA TRADICIONAL EN 2 PARTES Una alternativa práctica para organizar tu inversión en dos pagos. 📅 Opción 3 — PAGOS FLEXIBLES A MESES Distribuye tu inversión y haz que adquirir tu patrimonio sea mucho más accesible para ti. 🚨 Y AQUÍ ESTÁ LO IMPORTANTE: Por el bajo costo de estas propiedades y las facilidades que ofrecemos, el inventario disponible cambia rápidamente. No queremos que tomes una decisión a ciegas. Queremos que tengas toda la información y la seguridad para decidir con tranquilidad. 🔐 TRANSPARENCIA Y SEGURIDAD Los detalles específicos de cada propiedad, la revisión de contratos y las garantías de entrega legal se presentan directamente en nuestras oficinas, para que puedas conocer todo antes de dar el siguiente paso. ✨ Imagínate tener un patrimonio propio y saber que diste el primer paso. 📲 RESERVA TU CITA HOY y conoce las propiedades disponibles, los precios y cuál de nuestros 3 planes puede funcionar mejor para ti. Tu patrimonio no tiene que quedarse en un “algún día”. Puede comenzar con una cita. 🏡✨

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ESTÁS AGOTADO DE QUE LAS OPORTUNIDADES DE OBTENER UNA CASA SEA MUCHO MÁS CARO Y COMPLICADO?, TE ENTIENDO Y POR ESO TE TRAIGO LA SOLUCIÓN A TUS PROBLEMAS! EXCELENTE OPORTUNIDAD DE ADQUIRIR UNA PROPIEDAD EN REMATE BANCARIO AUMENTA TU PATRIMONIO, PARA HABITAR Y/O INVERTIR. ESPACIOS AMPLIOS Y MUY LUMINOSOS EXCELENTE UBICACIÓN, AVENIDAS PRINCIPALES, ESCUELAS, HOSPITALES, PARQUES Y PLAZAS CERCA. CARACTERISTICAS PARA ADQUISICION DE LOS INMUEBLES EN REMATE: 1.- SOLO PUEDEN SER ADQUIRIDOS CON RECURSOS PROPIOS (NO SE PUEDEN ADQUIRIR MEDIANTE CRÉDITOS HIPOTECARIOS (INFONAVIT, FOVISSSTE, ETC); 2.- NO SE PUEDEN VER EL INTERIOR YA QUE SIGUEN HABITADOS POR LOS DEUDORES; 3.-EL PERIODO DE ENTREGA ES DE 8 A 14 MESES (GARANTIZADO POR CONTRATO). *****AHORRAS HASTA UN 70% CON RESPECTO AL VALOR COMERCIAL DEL INMUEBLE****** **OPERACIÓN CÓMODA EN 2 PAGOS*** NOSOTROS NOS ENCARGAMOS DE: • - LISTO PARA HABITAR • - ESCRITURADO ¿VAS A PERMITIR QUE TE LO GANEN? ¿TE INTERESA?, AGENDA TU CITA AL NÚMERO 551958---- TAMBIÉN CONTESTO WHATSAPP. 551958---- LIC: LUISA GARCIA

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Descubre este encantador departamento en venta, ubicado en el vibrante barrio de General Pedro María Anaya, Ciudad de México. Con 80 m² de construcción, este departamento ofrece un diseño arquitectónico en una sola planta, proporcionando comodidad y fluidez en su distribución. El departamento cuenta con 2 habitaciones, 1 baño completo y 1 medio baño, ideales para una familia pequeña o profesionales que buscan un espacio práctico y acogedor. La sala comedor y la cocina están equipadas con piso cerámico, mientras que las habitaciones cuentan con piso laminado, aportando un ambiente cálido y moderno. Su ubicación es inmejorable, estando cerca de centros comerciales como Mítikah Mall, Plaza Universidad y Patio Universidad. Además, se encuentra próximo a áreas verdes como el Parque Xicoténcatl y el Parque Masayoshi Ohira, ofreciendo opciones recreativas a pocos minutos de casa. El acceso al transporte es excelente, con la estación de metro General Anaya (Línea 2) próxima, facilitando la conexión con el sur y centro de la ciudad. Las principales vías de acceso incluyen Avenida Río Churubusco y Avenida División del Norte, que aseguran una movilidad eficiente. Este departamento no dispone de estacionamiento, pero su ubicación estratégica compensa esta característica. El mantenimiento mensual es de $800 MXN, un costo competitivo para la zona. Con servicios básicos como agua, gas natural, electricidad y wifi, así como seguridad 24 horas, este departamento es una opción ideal para quienes buscan calidad de vida en una de las áreas más dinámicas de la ciudad. ¡No pierdas la oportunidad de conocerlo!

Departamento en venta, en excelentes condiciones de mantenimiento, ubicado sobre Xotepingo #101, a pasos de División del Norte. Cuenta con 98.82m2 habitables + 8.77m2 de cuarto de servicio en azotea. - 3 Recámaras amplias - 2 Baños completos - amplia Sala / Comedor - Cocina integral - Cuarto de lavado integrado - Cuarto de servicio y tendedero en azotea - 1 Estacionamiento fijo e independiente. Ubicado en 2do piso (sin elevador, escaleras comodas,) lleno de luz. El edificio cuenta con Vigilancia las 24hrs. Excelente ubicación, a pasos del Parque Xotepingo y Parque las Bombas, fácil comunicación con División del Norte y Calzada de Tlalpan.

EDIFICIO BOUTIQUE DE CUATRO ÚNICOS Y AMPLÍSIMOS DEPARTAMENTOS CON DIFERENTES DISTRIBUCIONES Y METRAJES, TODOS CON ROOF GARDEN, JARDINES Y/O TERRAZAS PRIVADAS QUE AMPLÍAN LAS ÁREAS DE CONVIVENCIA Y DAN GRANDES VISTAS, ILUMINACIÓN Y VENTILACIÓN NATURAL. CADA UNO DE LOS DEPARTAMENTOS CUENTA CON 3 RECÁMARAS CON BAÑO INTEGRADO, LA PRINCIPAL CON GRAN VESTIDOR, MEDIO BAÑO DE VISITAS, GRAN ESTANCIA, COCINA INTEGRAL DE LUJO, CUARTO DE SERVICIO CON BAÑO INTEGRADO Y ÁREA DE LAVADO INTEGRADA. ACABADOS DE PRIMERA CALIDAD: PISOS DE INGENIERIA PARA ÁREAS INTERIORES Y DECK EN EXTERIORES, CERÁMICOS Y MARMOL EN COCINA Y BAÑOS, CANCELERÍA DE PVC, PISO RADIANTE CON SISTEMA DE CALEFACCIÓN, ACABADOS DE MADERA DE ALTA CALIDAD. DESDE 3 HASTA 5 LUGARES DE ESTACIONAMIENTO Y BODEGA PARA CADA DEPARTAMENTO. EL EDIFICIO ESTÁ UBICADO EN ESQUINA Y CUENTA CON CELDAS SOLARES, CISTERNA PARA AGUAS PLUVIALES, SALÓN DE USOS MÚLTIPLES CON BAÑO Y COCINETA, ELEVADOR Y 5 LUGARES DE ESTACIONAMIENTO PARA VISITAS. VIGILANCIA 24HRS. DEPTO. 101 207.15m2 + 73.06m2 Jardín/terraza = 280.21m2 $18,950,000.00 DEPTO. 201 252.34m2 + 54.82m2 Roof Garden = 307.16m2 $21,850,000.00 DEPTO. 202 202.74m2 + 34.70m2 Roof Garden = 237.44m2 $17,150,000.00 DEPTO. 301 252.53m2 + 58.74m2 Roof Garden = 311.27m2 $21,960,000.00 NO PIERDAS LA OPORTUNIDAD DE VIVIR EN UN ESPACIO MODERNO Y EXCLUSIVO, DISEÑADO PARA DISFRUTAR DEL CONFORT Y ESTILO DE VIDA QUE BUSCAS, EN UNA ZONA DE GRAN PLUSVALÍA. ESTAMOS A TUS ÓRDENES PARA AGENDAR UNA CITA. LOS PRECIOS NO INCLUYEN MOBILIARIO NI GASTOS DE ESCRITURACIÓN. Informes y citas Andrea Ramírez 553222----.

LEER INFORMACIÓN IMPORTANTE! Esta propiedad se adquiere mediante un proceso de recuperación bancaria, con acompañamiento legal durante todo el procedimiento. Condiciones de adquisición: 1. Los pagos son con recursos propios (Bienvenidos créditos hipotecarios aplicados en el segundo pago). 3. El tiempo exitoso estimado de entrega es MÁXIMA a 10 meses 4. Acompañamiento jurídico durante todo el proceso. 5. Entrega con escrituras y documentación en regla (a tu nombre). 💰 Ahorra hasta un 60–70% respecto al valor comercial del inmueble. ______________ FORMAS DE PAGO FLEXIBLES. ✔️ Pago de Contado: Liquida el total de tú propiedad en una sola exhibición y accede a nuestro descuento preferencial. ✔️ Congelamos la propiedad con un pago inicial de tan solo $350,000 MXN. El saldo restante lo líquidas hasta el momento de la cesión de derechos. ______________ 📲 ¿Te interesa conocer más detalles? ¡Reserva una cita, que no te la ganen!

EXCELENTE OPORTUNIDAD DE ADQUIRIR UNA PROPIEDAD EN REMATE BANCARIO AUMENTA TU PATRIMONIO, PARA HABITAR Y/O INVERTIR. REQUISITOS PARA ADQUISICIÓN DE LOS INMUEBLES EN REMATE: 1.- SOLO PUEDEN SER ADQUIRIDOS CON RECURSOS PROPIOS (NO SE PUEDEN ADQUIRIR MEDIANTE CRÉDITOS HIPOTECARIOS (INFONAVIT, FOVISSSTE, ETC); 2..-EL PERIODO DE ENTREGA ES DE 8 A 10 MESES (GARANTIZADO ) Y TRAS NUEVAS GARANTIAS QUE RESPALDAN TU INVERSIÓN* **OPERACIÓN CÓMODA EN 2 PAGOS** NOSOTROS NOS ENCARGAMOS DE TODO EL PROCESO: - - LISTO PARA HABITAR - - ESCRITURADO ¿TE INTERESA?, RESERVA TU CITA AQUI ATENCION POR LLAMADA SMS Y WHATSAPP AL 551958---- LIC: SOFIA FERNÁNDEZ

Sabemos que a veces no tenemos para comprar un inmueble por vía tradicional por los altos costos, por eso hoy tenemos un plan único con tres opciones de pago sumamente flexibles, pensadas para que no te descapitalices, y puedas hacerte de tu patrimonio: - Opción 1. PLAN CON DESCUENTO MÁXIMO - Opción 2. ESQUEMA TRADICIONAL EN 2 PARTES - Opción 3. PAGOS FLEXIBLES A MESES Al ser propiedades con un costo tan bajo y con estas facilidades de pago, comprenderás que vuelan del inventario. Por seguridad y total transparencia, los detalles específicos de las propiedades, la revisión de los contratos y las garantías de entrega legal las mostramos directamente en nuestras oficinas. ¡¡¡ RESERVA TU CITA!!!!!

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Propiedad con entrega garantizada bajo contrato, pago de contado y acompañamiento jurídico durante todo el proceso. ✅ Entrega garantizada bajo contrato ✅ Pago de contado ✅ Acompañamiento jurídico ✅ Proceso seguro y transparente 📱 Contáctame para conocer la oportunidad.

¡¡¡ La Mejor OPCION para Invertir de Forma Segura!!! ¡¡¡Tenemos la OPORTUNIDAD para el HOGAR que habías estado ESPERANDO!!! ¡¡¡¡Elige una propiedad más grande al MEJOR PRECIO!!!! Lee completa LA DESCRIPCION**** ****NO Créditos Hipotecarios**** (INFONAVIT, FOVISSSTE, HIPOTECARIO) El pago es DE CONTADO en 2 exhibiciones**** Ven a firmar la CASA de tus sueños, al precio MAS ECONOMICO**** Haz cuentas, y ven por tu MEJOR OPCION**** NO la dejes PASAR**** Venta en Recuperación Bancaria, Excelente Departamentos. Ubicada en Avenida de la Libertad #000, Pedregal de Carrasco, Alcaldía Coyoacán, Ciudad de México. Cuenta con, 2 Rec, 1 Baño Completo, Área de Lavado, Sala – Comedor, Cocina, 1 Estacionamiento. 63 m2 Precio de promoción $ 985.000. Valor Comercial $ 1.754.864. Zona céntrica con una gran plusvalía, Cerca de Zonas Escolares, Plazas, Restaurantes, Parques Entre 30 y 70% Por debajo del valor comercial La entrega NO ES INMEDIATA **** Pero está GARANTIZADA bajo contrato al 100% ***** Contamos con más opciones, en toda la REPUBLICA, de acuerdo con su PRESUPUESTO E INTERES**** IMPORTANTE: Los precios y disponibilidad son sujetos a CAMBIOS SIN PREVIO AVISO **** Las propiedades NO SE PUEDEN ver POR DENTRO**** ¡Las fotografías son únicamente ILUSTRATIVAS!!! Inversión garantizada de acuerdo con las leyes mexicanas**** Tramite de cesión ante el NOTARIO PUBLICO**** Contacto: Lic. Miriam Garduño WhatsApp: 554340---- ID: ESP60184 MGG

Ubicado cerca de CU, Insurgentes, Periférico, Av. Del Imán, Gran Sur, Perisur, Estadio Azteca.

MATÍAS ROMERO 423 Haz espacio para tu próxima etapa en Del Valle Centro. En Del Valle Centro, con los parques Arboledas y Tlacoquemécatl y la oferta comercial de Avenida Universidad y Gabriel Mancera como referencias. Metro División del Norte (Línea 3), Avenida Universidad, Gabriel Mancera y Ángel Urraza ofrecen conexiones. El departamento PH2 es exterior y destaca por su roof garden privado de 120.19 m², un espacio exterior para disfrutar al aire libre. DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS: • 3 recámaras (la principal con vestidor y baño integrado). • 2 baños completos. • Estudio o Sala de TV. • Sala. • Comedor. • Balcón. • Roof garden privado. • Cocina. • Área de lavado. • 2 cajones de estacionamiento independientes. SUPERFICIES: • Área cubierta 126.76 m2. • Área balcón 6.39 m2. • Área de Roof garden 120.19m2. • Área total 253.34 m2. CARACTERÍSTICAS DEL DESARROLLO: • 7 departamentos. • Edificio en esquina de planta baja y tres niveles. • Elevador. • Caseta de vigilancia con medio baño. • Cisterna. • Estacionamiento techado. FECHA DE ENTREGA: • Entrega inmediata. FORMA DE PAGO: • $50. • 000 de apartado. • 20%de anticipo. • 80% a la firma de escritura. INFORMACIÓN IMPORTANTE PARA LA COMPRA: • Precio y disponibilidad: solicita cotización vigente por escrito, con inclusiones y condiciones. Se respetarán los términos ofrecidos y los acuerdos formalizados. • Gastos y crédito: el precio no incluye impuestos y derechos de adquisición, escrituración, avalúo ni gastos del crédito, cuando correspondan. Solicita su desglose; en compras a crédito, el monto total depende de los conceptos variables del financiamiento y los gastos notariales. La aprobación corresponde a la institución financiera. • Imágenes y superficies: renders y ambientaciones son ilustrativos; mobiliario y decoración no incluidos, salvo indicación expresa. Corrobora superficies, características e inclusiones con la documentación de la unidad. Esta aclaración no autoriza cambios unilaterales en lo ofrecido. • Contratación: antes de pagar, revisa las condiciones escritas de aplicación, devolución y cancelación del apartado, así como el contrato, los pagos, la entrega y la escrituración. • Garantías de vivienda nueva: mínimos de 5 años en estructura, 3 en impermeabilización y 1 en los demás elementos, desde la entrega real, conforme a la NOM-247-SE-2021. Solicita al proveedor sus alcances y procedimiento por escrito. • Atención y privacidad: Inmobili/Ar brinda asesoría e intermediación. Consultas y aclaraciones mediante los contactos de esta ficha. El aviso de privacidad se pondrá a tu disposición antes de recabar tus datos. Agenda una visita y revisemos la unidad PH2, sus características y las condiciones de compra. EasyBroker ID: EB-VX2127

Oportunidad de inversión: Cesión de derechos en Benito Juárez, CDMX ¡Invierte Seguro y ALCANZA.TU LIBERTAD FINANCIERA CON UNA INVERSIÓN DE Hasta 70% por debajo del valor COMERCIAL 📍 Ubicación Gabriel Mancera 826, Col del Valle Centro, Benito Juárez, 03100 Ciudad de México, CDMX 💰 Valor comercial $4,200,000.00 $$ Precio de Oportunidad $3,031,450.00 UN BENEFICIO APROXIMADO DE 75% SIN CONSIDERAR GASTOS DE ESCRITURA 🛏 2 Recámaras | 🛁 1 Baños | 📐90 m² ✅ Leyenda legal: “Operación segura ante notario. No se aceptan créditos hipotecarios. contacto: 56 4282 ---- whatsapp

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Este departamento en venta destaca por su amplia superficie total de 280 m² y una construcción de 180 m². Ubicado en un entorno que brinda comodidad y espacio, cuenta con tres recámaras y tres baños, ofreciendo así una distribución funcional y adecuada para las necesidades de quienes buscan espacio y privacidad. La propiedad dispone de cocina, elemento esencial para quienes disfrutan de preparar alimentos en casa. Es un lugar apto para quienes tienen mascotas, permitiendo integrar a todos los miembros de la familia en el hogar. El diseño y la amplitud de este departamento lo convierten en una alternativa interesante dentro de su segmento, con espacios bien definidos y atributos que cubren las necesidades básicas de vivienda y confort. Al ubicarse frente al Parque nos permite tener un espacio deportivo para caminar, hacer ejercicio, asi mismo en el entorno encontramos cafeterias, tiendas, Barberias, boutiques, Restaurantes entre muchos servicios más.

Cómodo y funcional departamento de 120 m², ubicado en una excelente zona, a media cuadra de Diagonal de San Antonio y a una cuadra de Gabriel Mancera, rodeado de comercios, servicios y vías de comunicación que hacen de esta propiedad una opción muy práctica para vivir. El departamento se encuentra distribuido en dos niveles: En la planta baja encontrarás la estancia, cocina integral y un agradable patio trasero, ideal para disfrutar de un espacio adicional al aire libre. En la planta alta se encuentran las dos recámaras y un baño completo, un lugar de estacionamiento techado e independiente, por lo que no se estorba con ningún vecino. En la azotea dispone de bodega y jaula de tendido. Nota importante: toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. El precio publicado no incluye el precio total de los impuestos y contribuciones por pagar, así como los gastos de escrituración. Sin embargo, esta información le será entregada oportunamente antes de firmar el contrato de compraventa. Así como la posibilidad de pagar con crédito bancario o con recursos propios. EasyBroker ID: EB-XE5849

Departamento exterior, ubicado en la esquina de Nueva York y Rochester, con una distribución práctica y excelente conectividad. Cuenta con 3 recámaras con closet, 2 baños completos, cuarto de servicio y área de lavado, además de 1 lugar de estacionamiento. Una de sus principales ventajas es contar con elevador directo al piso, característica que aporta comodidad y privacidad. Conexión práctica con importantes vialidades como Insurgentes Sur, Viaducto Río Becerra, Eje 5 Sur San Antonio y Av. Patriotismo. En los alrededores encontrarás restaurantes, cafeterías, supermercados, bancos, comercios y servicios, además de la cercanía con World Trade Center y Parque Alfonso Esparza Oteo. Agenda una visita y conoce este bonito departamento. EasyBroker ID: EB-XE5579

Departamento en Dos Niveles con Terraza y Vista Arbolada – Listo para Habitar . Disfruta de vivir rodeado de naturaleza en un departamento de dos niveles con excelente iluminación natural durante todo el día. Un espacio amplio, funcional y acogedor, ideal para quienes valoran la tranquilidad, la privacidad y los espacios abiertos. Características del departamento: Amplia estancia con piso de madera natural Cocina abierta con excelente área de guardado Área de lavado y baño completo de servicio (opción a habilitar cuarto de servicio) 2 recámaras en planta baja, ambas con clóset y baño completo (una regadera actualmente se usa como clóset de blancos) Bodega bajo la escalera, ideal para almacenaje adicional. En planta alta: recámara principal muy amplia con vestidor grande y baño completo con doble tarja Terraza privada con vista arbolada Espacio para roof garden privado que puede acondicionarse según tus gustos2 lugares de estacionamiento techados (se estorban entre sí) Vigilancia 24 horas Ubicado en tercer nivel, sin elevador Amenidades del conjunto: Alberca al aire libre con jardín y área para carnes asadas Jacuzzi Área de juegos infantiles Salón de fiestas Gimnasio básico Área pet friendly que también funciona como cancha de voleibol **************** NO PIERDAS ESTE ESTUPENDO DEPARTAMENTO!!! En Raízes no vendemos departamentos, abrimos las puertas a tu nueva historia. Agenda tu cita y ven a conocerlo. ************** NO ASESORES...

Magnífico Departamento a 1 cuadra de Tlalpan con ex excelente ubicación en Benito Juárez. Cuenta con sala y comedor con acceso a la terraza lo cual lo hace muy agradable, cocina totalmente equipada, 2 recámaras, 2 baños completos, área de lavado, bodega, 2 lugares de estacionamiento y vigilancia las 24 hrs. El departamento esta como nuevo y con excelente ubicación cerca de centros comerciales, escuelas, hospitales, transporte público y todo lo necesario para vivir con todo cerca y vías rápidas.

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Lindo departamento, que te ofrece seguridad, espacios para compartir como, estacionamiento para visitas, gym, salón de úsos múltiples, jardín central y roof garden, todo esto dentro de el mismo espacio Se ubica en un lugar estratégico cerca de las Avenidas principales como Periférico Sur, Avenida Toluca, Calzada de la Aguilas y Súper vía. En su distribución interior cuenta con una amplia cocina y espacio de lavado, tres recámaras la principal con baño, vestidor y balcón, espacio para estudio o homme office, sala comedor, dos estacionamientos y bodega. Aviso de privacidad, así como quejas, sugerencias y más, consulta nuestro sitio oficial o contáctanos para más detalle. El precio es más gastos e impuestos de escrituración No incluye el mobiliario mostrado en las fotografías. EasyBroker ID: EB-XE4639

MONTE ALBÁN 54 Haz de Narvarte el punto de partida de tu próxima etapa. Desarrollo en Narvarte Poniente, con Parque Delta y Parque Las Américas como referencias comerciales y recreativas. La zona ofrece conexiones mediante Metro Etiopía (Línea 3) y Metrobús Etiopía (líneas 2 y 3), así como por Viaducto Miguel Alemán, Xola y Doctor José María Vértiz. El departamento 106 es interior y se encuentra en el primer piso. Reúne tres recámaras en 78.23 m² cubiertos, con vestidor y baño integrado en la principal, cocina con barra y alacena, y dos estacionamientos con elevaauto. DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS: • 3 recámaras con clóset; la recámara principal con vestidor y baño integrado. • 2 baños completos. • Sala. • Comedor. • Cocina con barra y alacena. • Área de lavado. • 2 cajones de estacionamiento con elevaauto. SUPERFICIES: • Superficie cubierta: 78.23 m². • Superficie total: 78.23 m². CARACTERÍSTICAS DEL DESARROLLO: • Desarrollo de 19 departamentos. • Roof garden común. • Elevador. • Caseta de vigilancia con baño. • Estacionamiento techado. • Cisterna. • Seguridad 24 horas. FECHA DE ENTREGA: • Diciembre de 2026. FORMA DE PAGO: • $50,000 MXN de apartado. • 20% de anticipo a la firma del contrato. • 80% a la entrega y firma de escritura pública. FINANCIAMIENTO: • Créditos bancarios. • INFONAVIT. • COFINAVIT. • Preguntar por otras opciones. INFORMACIÓN IMPORTANTE PARA LA COMPRA: • Precio y disponibilidad: solicita cotización vigente por escrito, con inclusiones y condiciones. Se respetarán los términos ofrecidos y los acuerdos formalizados. • Gastos y crédito: el precio no incluye impuestos y derechos de adquisición, escrituración, avalúo ni gastos del crédito, cuando correspondan. Solicita su desglose; en compras a crédito, el monto total depende de los conceptos variables del financiamiento y los gastos notariales. La aprobación corresponde a la institución financiera. • Imágenes y superficies: renders y ambientaciones son ilustrativos; mobiliario y decoración no incluidos, salvo indicación expresa. Corrobora superficies, características e inclusiones con la documentación de la unidad. Esta aclaración no autoriza cambios unilaterales en lo ofrecido. • Contratación: antes de pagar, revisa las condiciones escritas de aplicación, devolución y cancelación del apartado, así como el contrato, los pagos, la entrega y la escrituración. • Garantías de vivienda nueva: mínimos de 5 años en estructura, 3 en impermeabilización y 1 en los demás elementos, desde la entrega real, conforme a la NOM-247-SE-2021. Solicita al proveedor sus alcances y procedimiento por escrito. • Atención y privacidad: Inmobili/Ar brinda asesoría e intermediación. Consultas y aclaraciones mediante los contactos de esta ficha. El aviso de privacidad se pondrá a tu disposición antes de recabar tus datos. Agenda una visita y revisemos la unidad 106, sus características y las condiciones de compra. EasyBroker ID: EB-VJ7156

VENTA DE DEPARTAMENTO acondicionado para OFICINAS o VIVIENDA TODO SOBRE INMUEBLES (TSI) Bienes Raíces, DATOS DE LA PROPIEDAD; Tipo: DEPARTAMENTO Construcción: 196 M² Recamaras: 2 o 3 Baños: 2 o 3 Cocina Sala Comedor Cuarto de servicio Zotehuela Estacionamiento Año De Construcción: 1970, Edo. Conservación: Excelente. IDEAL PARA: Oficinas, Notarias, Consultorios, Centros de capacitación, Despachos de Profesionistas, Vivienda UBICACIÓN DEL INMUEBLE Colonia ROMA SUR, sobre Avenida Insurgentes Sur casi esquina Viaducto, Alcaldía Cuauhtémoc, CDMX. Frente al Metrobús Nuevo león A 500 mts del WTC A 500 mts del metro Chilpancingo TRANSPORTE Y VIALIDADES: Ubicación super conectada al viaducto, Periférico y circuito interior Sobre la Avenida Insurgentes sur Entrada al Garage por calle cerrada Excelentes vías de comunicación LA COLONIA ROMA: Es una de las zonas más famosas, con mayor plusvalía y céntricas de la Ciudad de México. Su denominación se usa para designar lo que en realidad comprende dos grandes colonias: la Roma Norte, que abarca el trazo del fraccionamiento inicial, y la Roma Sur, creada posteriormente. Fue un asentamiento de la clase alta de la ciudad, en el que se edificaron suntuosas mansiones y palacetes. Fue diseñada con bulevares y amplios camellones (la avenida Álvaro Obregón es un ejemplo de un bulevar al estilo de los de París: grandes camellones con doble hilera de árboles y anchas avenidas) La nomenclatura de las calles de la colonia lleva los nombres de estados y territorios de la República Mexicana. Es una de las colonias más emblemáticas, de la ciudad, con excelente ubicación y magnifico acceso a vías de comunicación. PROPIEDAD : Perfecta para cualquier estilo de vida, Interesante propuesta entre la historia y la modernidad, Espacios con juegos de altura, Magnifico ambiente que invita a estar, En el corredor cultural, gastronómico y turístico Roma-Condesa, Cerca de Hospitales, Universidades, Centros comerciales, Iglesias, Escuelas, Jardines, Centros culturales. ESTACIONAMIENTOS: Sobre la calle de Huatusco estacionamiento libre, Estacionamiento libre en calles aledañas Gran cantidad de estacionamiento públicos cercanos.

77m2, 5to. piso, interior, 2 recámaras con closet, 1 baño completo, estudio con closet, sala/comedor, cocina, área de lavado. 1 lugar de estacionamiento. Elevador, Seguridad 24 hrs.

Choapan, Colonia Condesa 63 metros de construcción más 19 metros de terraza Dos recámaras, baño, sin estacionamiento Planta baja, vigilancia Edificio remodelado en 2013 18 departamentos. EasyBroker ID: EB-SZ7630