$ 48,750,000
3
Recámaras
628 m²
Construidos

Departamento En Venta En Carrizalejo, San Pedro Garza García, Nuevo León

Carrizalejo, San Pedro Garza García

Detalles

Recámaras
3
Estacionamientos
4
Habitaciones (en total)
3
Construido (Año)
2021
Nivel
1
Construidos (m²)
628

Descripción

Exclusivo y Lujoso Depto en Venta EL ALEAR Desarrollo de 4 Torres con tan solo 46 Residencias, ubicado en la mejor zona de San Pedro, totalmente terminado y equipado, 500 mts de interiores, 130 mts de terrazas techadas, 3 recamaras con baño/walking closet, estancia, hall, sala, bar, comedor, biblioteca, cocina, lavanderia, cuarto de servicio, 4 cajones de estacionamiento, bodega,
PRECIO $2,500,000 DLLS AL PRECIO DE CAMBIO DEL DIA

AMENIDADES
Lobby en cada torre
Gimnasio equipado para cardio y pesas
Alberca con carril de nado
Alberca Familiar
Jacuzzi
Area para asolearte
Area de asadores
Areas verdes con juegos infantiles
Biblioteca & business center
Bar equipado
Cancha de Paddle
Salón de eventos para fiestas formales con cocina equipada
Salón multiusos para todo tipo de eventos
Terrazas sociales
Vitapista
Vigilancia 24 de 7 con acceso controlado
Servicio de concierge. EasyBroker ID: EB-EO4936

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Ubicación

Carrizalejo, San Pedro Garza García
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Departamento de Lujo.

Carrizalejo, San Pedro Garza García
Departamento de 3 recámaras, 3 baños completos, 1 medio baño, estancia, sala, bar, comedor biblioteca, cocina, lavandería, cuarto de servicio, 4 cajones de estacionamiento, bodega. (no incluye muebles ni electrodomésticos) Condición construcción: Buena. EasyBroker ID: EB-FC4622
US$ 2,600,000
3 Recámaras
3 Baños
628m² construidos (m²)

Departamentos en Venta Carrizalejo

Carrizalejo, San Pedro Garza García
Descripción de la propiedad Las áreas comunes son:* 4 Lobbies con baño, 1 en la planta baja de cada edificio.* Un lobby en cada nivel de estacionamiento de cada edificio dando un total de 12 lobbies amueblados y decorados.* Salón de usos múltiples como yoga, pilates, aerobics de uso interior.* Gimnasio equipado.* Salón de eventos con capacidad de 100 personas con todos los servicios.* Cocina equipada para las áreas comunes.* Terraza exterior adjunta e integrada a salón de eventos que permite incrementar la capacidad de personas en esta áreas.* Pub Bar con mesas de juego y pantallas de TV.* Terraza exterior con fogón para reuniones.* Biblioteca con área de juntas privada.* Salón de juegos y usos múltiples.* Alberca al aire libre para nado con calefacción y muebles de diseño y calidad.* Alberca al aire libre para uso familiar, incluye muebles de jardín.* Jacuzzi con vistas a la montaña.* Amplias terrazas y asoleaderos.* Cancha de paddle tenis techada con muros de cristal.* Baños de alberca y jardines.* Outdoor room con grill.* Más de 9,000 m2 de área verde, áreas de juego para niños con iluminación. SKU:3586-41A0
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Diferente a todo lo que ofrece el mercado hoy en día en Monterrey, y merecedor a ser considerado como una excelente opción para vivir. ¿Por qué vivir aquí? Extraordinaria ubicación, goza de cómodos y rápidos accesos a la ciudad. Excelente topografía, que permite aprovechar el terreno en su totalidad. Excelente proporción del terreno que permite aprovechar vistas a la Sierra Madre y a la ciudad (360°). Diseño vanguardista, edificios con alta privacidad y funcionalidad. Diseño atemporal, que no pasa de moda. Exclusividad, al ubicar solo 46 residencias distribuidas en 4 edificios. Su comunidad, nos reservamos el derecho de admisión a través de un comité. Flexibilidad en la administración del régimen de condominio. Mayor independencia al contar con 4 lobbies en cada edificio. Mayor seguridad al contar con control de accesos, bardas perimetrales, caseta blindada, sistemas de detención de intrusos, vigilancia, CCTV. Residencias de gran tamaño, 458 m2 en adelante. Terrazas de 3.80 metros de ancho que permiten aprovechar mejor los espacios. Altura de entrepiso de 3.78 metros, que generan mayor amplitud, iluminación y vistas, mayor a cualquiera que ofrezca el mercado. Ventanas de alta calidad y eficiencia, en gran formato, con aislamiento acústico y térmico, ahorro de energía. Preparación para chimenea de gas. Calidéz. 4 cajones de estacionamiento de 3 metros de ancho por residencia y 5 por penthouse. Más y mejores áreas comunes que otros proyectos o una casa. Más de 9,000 m2 de áreas verdes. 2 elevadores por edificio, de alta velocidad (2.00 mts/seg) y de los más grandes que ofrece el mercado. Lobbies en estacionamientos, mayor comodidad y seguridad. Mayor aislamiento térmico, acústico y permeable al contar con doble muro en fachadas y colchoneta de aislamiento térmico y acústico, ahorro de energía. Libertad y comodidad al delegar en el la administración del edificio todo lo relacionado al mantenimiento del edificio y áreas comunes. Independencia para quienes lo habitan. Mayor entretenimiento que vivir en una casa u otros proyectos que no cuentan con la cantidad y la calidad de amenities con que contará El Alear. Sinónimo de arquitectura avanzada de residencias en condominio, donde se respetan privacidad e individualidad en un entorno funcional, elegante y seguro, producto de la experiencia de Agustín Landa Vertiz y Agustín Landa Ruiloba. Cuenta con cinco tipos de residencias de medidas y espacios variables de acuerdo a las características propias de cada una, que van desde los 458 m2 hasta los 950 m2 Su premisa es doble: comodidad y eficiencia. Tener la facilidad de contar con cerca de 9,000 m2 de áreas verdes, espacios que van desde una alberca techada y otra descubierta, un completo gimnasio donde ejercitarse cada mañana, salas de fiestas, sala de juegos-bar-tv y salón de negocios Un proyecto basado en un terreno de cerca de 13,000 m2 , en el que el valor de los espacios naturales es una prioridad, nos da la pauta para saber que iniciamos con el pie derecho. Dentro del complejo, 46 unidades se encuentran distribuidas en cuatro edificios, cada uno con lobby propio e independiente Al abrigo de la Sierra Madre y con una ubicación absolutamente privilegiada, descifrando su razón de ser: una óptima forma de vivir. Acceso privado desde 2 elevadores y escalera de servicio • Altura de entrepiso de 3.78 mts. • Ventanería de alta calidad en gran formato con sistema Duovent • Amplias terrazas • Preparación para recibir chimenea en estudio y/o sala • Preparación para aire acondicionado • Preparación para enlace a circuito cerrado y de comunicación • 4 cajones de estacionamiento por residencia y 5 por penthouse • Bodega privada en área de estacionamiento Amenidades: Las áreas comunes se entregarán totalmente terminadas con acabados de lujo, equipadas y amuebladas: • 4 Lobbies con baño en planta baja • Lobbies en área de estacionamiento • Salón de usos múltiples • Salón de eventos con baños integrados a las terrazas y jardines • Cocina equipada para eventos • Salón de juegos con TV, bar y área de fumar • Gimnasio con baños • Terrazas y asoleaderos • Alberca techada con calefacción • Alberca al aire libre con jacuzzi • Baños de alberca y jardines • Salón de Negocios con servicio de datos Áreas de Servicio: Las áreas de servicio se entregarán totalmente terminadas con acabados, equipadas y amuebladas: • Área de administración con privados, recepción, almacén, cocineta, comedor y baños para empleados • Caseta de Vigilancia con circuito cerrado e intercomunicación • Estacionamiento techado con 188 cajones privados para condóminos • Estacionamiento techado con 35 cajones para visitas • Estacionamiento para Valet-Parking con 10 cajones exteriores Equipamiento • 8 Amplios elevadores de pasajeros • Sistema de pararrayos en cada edificio • 2 Subestaciones con medidores para cada departamento y para áreas comunes • Planta de emergencia con capacidad suficiente para alumbrado en estacionamientos, vestíbulos y planta baja, equipo hidroneumático, tablero para sistema de detección de humo, circuito cerrado y elevadores de departamentos • Aire Acondicionado en las áreas comunes • Red Hidráulica integrada en una sola acometida para abastecer la cisterna • Sistema contra incendio • Sistema de seguridad y CCTV compuesto por bardas perimetrales y caseta de vigilancia blindada, dispositivos de disuasión, detección y detención de extraños. Contará con sistemas inteligentes de control de accesos, comunicación y monitoreo con grabación de imágenes en las cámaras de los accesos, estacionamientos, lobbies, jardines y muros perimetrales • 2 cuartos para servicios de comunicación
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SKU: AP5F924BD9D95ECMX
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