Fernando García
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Acerca de Fernando García

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Propiedades

hermosa casa dentro del exclusivo cluster guanajuato dentro de lomas de angelopolis, atrévete a vivir rodeado de seguridad y belleza en el fraccionamiento con mas plusvalía en la ciudad de puebla.Los acabados resaltan desde la llegada, una hermosa escalera hecha completamente de granito español te dan la bienvenida, para finalmente adentrarte en una casa donde el detalle es lo principal, desde los calidos  pisos de teca hasta las elegantes lajas de marmol, asi como un elegante e imponente baño principal son solo algunos de los detalles que hacen de esta casa un sueño hecho realidad? Atrevete a vivirlo .Ficha tecnicaGuanajuato 46 lomas de angelópolisFicha tecnicaPrograma arquitectónico400m2 de construcción en 4 niveles.Planta sótanoCochera para 3 autos cubiertos y área de almacenaje, elevador y escalera de servicio. Cuarto de maquinas.Planta baja.Vestíbulo, recepción, sala comedor, cocina, baño de visitas, área de lavado, jardín, elevador, cuarto de máquinas.Recamara 1 con baño completo, recamara 2 con baño completo mamparas corredizas, vestíbulo, elevador, recamara principal con vestidor walk in closet integrado al cuarto de baño, bañera, lavabos dobles y columna de ducha, balcón.Roof gardenBaño completo, área de estar, barra con parrilla, tarja y pergolado, bodega multiusos. Acabados y materiales+escalones de acceso granito de importación deslavado.+deck de madera teca natural sobre bastidor fijada con tornillo inoxidable en puerta principal, fachada principal, balcón y terraza.+cancelería eurovent natural brillante en toda la casa.+lambrín de cantera natural en fachada.+sótano/cochera a base de viga de acero, muros de contención en concreto aparente, piso cerámico capacidad 3 autos techados.+piso planta baja y escalera principal en placa a la medida de mármol de importación.+chimenea en sala forrada en granito de importación.+recubrimientos españoles porcelanosa en baños.+piso porcelánico en baños,lavabos de sobreponer con monomado caño alto marca interceramic+monomando alemán marca hansgrohe en cocina, doble tarja en acero inoxidable con triturador de alimentos.+lavavajilla marca teka+monomando marca axor, diseñador jean marie massaud en baño de visitas.+cocina enchapada en madera teca natural con herrajes marca blum y cubierta en granito natural de importación.+parrilla con indicador de temperatura, campana con retroiluminación integrada y grill independiente marca smeg+horno independiente marca smeg+lambrín de piedra galarza a 4 caras en comedor-cocina+madera de ingeniería en sala y planta alta en habitaciones y vestíbulo.+cristal templado en barandales, canceles de baño abatibles y en canceles corredizos de comedor y puerta ocultable de cocina+bajo forro de escalera principal en madera teca natural, y escaleras flotantes a roof garden forro completo.+tragaluces en escalera principal.+bañera free standing y monomando de piso en cuarto de baño principal, columna de ducha interceramic.+sanitarios one piece dual flush kholer en todos los baños.+vigas de madera natural en recámara principal y tragalúz+herrajes de iluminación marca estevez y lámparas de led en toda la casa. Detalles de iluminación y luz de cortesía en piso, plafón de sala con cajillo con maguera de led y arbotantes en sala y habitaciones, lámpara colgante en baño principal marca ledc4 de diseñador. Interphone con cámara.+cisterna 9,000 lts, hidroneumático 100lts, ablandador de agua, 2 calentadores de paso y tanque estacionario de gas.
Torre construida en un desarrollo diferente de usos mixtos, planeado para maximizar la experiencia de usuarios que buscan un estilo de vida urbano.Ubicada en san editado cholula, a unos minutos del periférico y forjadores, del zócalo de san editado cholula y la pirámide, 10 minutos de la udla-pComunidad de bienestarEn la parte inferior, el complejo contará con una variedad de locales comerciales con enfoque wellness, como un spa y un mercado orgánico, complementando la experiencia y estilo de vida de los usuarios.Bienestar por medio de la arquitectura.La arquitectura es un elemento fundamental para brindar confort y bienestar, pero ¿de qué manera puede aportar la arquitectura al estilo wellness?Beneficios wellnesssConsigue un estilo de vida en equilibrio con los beneficios que canberra tiene para ti y descubre espacios inteligentes que formarán parte de ti.*confort arquitectónico que te da más años de vidaEspacios que cuidan detalles orientados al feng shui°la limpieza y el orden°evitar muebles en pasillos°una sola puerta de entrada°uso de plantas vegetales°mucha luz colores neutros°eliminar o evitar aparatos eléctricos*confort arquitectónico en cada detalleFachada de vidrio adaptada a la orientación para brindar confort, controlando la temperatura e iluminación del espacio interior.Temperatura ideal dormitorios, oficinas, sala: 18° - 22° cocinas y baños: 15° - 18°Ventilación naturalLas ventanas de cada departamento abaten de tal manera que podamos ingresar la mayor cantidad de ventilación natural.*acabadosSala, comedor y cocina piso de concreto blanco arena y granito beige pulidoDormitorios piso laminado de hdf aspecto madera, color cerezoBaño deck sintético marca vistadeck color sand (café claroÁreas de servicio y circulaciones principales concreto pulidoTerraza piso de laja de barro en paraleloTecho de zonas públicas laminado en color nogal claro.Muros en baños cerámico en formato horizontal color blancoMuros de tabique repellados y pintados en color neutral.  Loft ph 801/$1,699,000/42.1 m2 + 19.7 (roof garden)/1 cajón de estacionamiento/ 1 recámara/1.5 baños/terraza/roof garden privado con tarja/3 nivelesLoft ph 802/$2,199,000/74.73 m2/1 cajón de estacionamiento/ 1 recámara/1.5 bañosLoft ph 901/$1,399,000/31.1 m2 + 26.1 m2 roof garden/1 cajón de estacionamiento en elevauto/ 1 recámara/1 baño completo*áreas comunes de bienestarRoof garden común |-área de cocina y huerto urbano- área de yoga y spa 
Ubicado en la zona más vibrante de puebla, la zona de angelópolis, entre periférico ecológico y vía atlixcayotl. Estas vialidades conectan a esta zona con el municipio de san andrés cholula, así como con el centro histórico de puebla. Las áreas con mayor crecimiento en el estado. Su ubicación nos permite estar a 5 minutos del centro comercial angelópolis, hospital ángeles, museo internacional barroco, complejo cultural universitario de la buap, así como el tecnológico de monterrey, universidad iberoamericana, udlap y la universidad anáhuac. A tan sólo 2 minutos de sonata lomasRecepción con conserje. Jardín con terraza. Alberca. Jacuzzi. Vapor. Gimnasio. Salón de juegos con bar y billarModelo a1 $4,476,318140.68 m2 *2 recámaras recámara principal con vestidor 2 1/2 baños sala comedor cocina integral con barra cuarto de lavadoModelo a2 $3,591,599103.39 m2 *2 recámaras recámara principal con vestidor *2 1/2 baños *sala comedor *cocina integral con barra *cuarto de lavadoModelo a3 $3,109,44284.10 m2 *1 recámara con vestidor *1 1/2 baños *sala comedor *cocina integral con barra *cuarto de lavado *1 cajón de estacionamientoModelo a4106.30 m2 *2 recámaras recámara principal con vestidor *2 1/2 baños *sala comedor *cocina integral con barra *cuarto de lavadoModelo a5 $4,353,245123.73 m2 *2 recámaras recámara principal con vestidor *2 1/2 baños *sala comedor *cocina integral con barra *cuarto de lavado *2 cajones de estacionamientoModelo a6 $5,310,800149.00m2 *2 recámaras recámara principal con vestidor 2 1/2 *baños *sala comedor *cocina integral con barra *cuarto de lavadoModelo a7131 m2 *2 recámaras recámara principal con vestidor *2 1/2 baños *sala comedor *cocina integral con barra *cuarto de lavado *2 cajones de estacionamientoModelo a8 $4,368,788137.25m2 *2 recámaras recámara principal con vestidor *2 1/2 baños *sala comedor *cocina integral con barra *cuarto de lavado *2 cajones de estacionamiento
Excelente casa en venta, céntrica, iluminada y espaciosa, de dos plantas a pie de calle, en estilo colonial mexicano, cerca de mercados, plazas públicas, parques, escuelas, universidades, hospitales, bancos, transporte público urbano, estacionamientos públicos y principales vialidades. Ideal para hostal, notaría o clínica. Ideal para complejo de hospedaje Ficha técnica 198 m2 terreno 304 m2 construcción Planta baja -estacionamiento para un auto -recibidor -sala -antecomedor o espacio alterno para estudio, con librero empotrado a la pared -comedor -bar -cocina integral con alacena -1/2 baño -jardín -pasillo de acceso al jardín interior desde la cochera, el cual puede usarse como recibidor o estudio -una habitación con baño completo; a través del jardín se accede a escaleras que dan a una terraza y a otra recámara con baño completo, quedando este conjunto como un pequeño departamento por el cual se puede entrar de manera independiente a la casa principal. Planta alta -escalera por la cual se accede desde el recibidor -sala de tv -recámara habilitada con muebles de madera para trabajo de oficina o escolar (vista a la calle) -recámara con vestidor (vista a la calle) -recámara con clóset de madera (vista al jardín interior) -recámara principal con vestidor (vista al jardín interior) -dos baños completos -terraza Instalaciones *tubería de cobre y pvc en agua fría y caliente *muebles de baño de línea de calidad regular, funcionales y en buen estado *cisterna de 5,000 litros *hidroneumático *gas estacionario *instalación para lavadora/secadora en uno de los baños *instalación de cámaras de videovigilancia en lugares estratégicos de la casa *sensor de movimiento con alarma de luz en el jardín interior.
Torre construida en un desarrollo diferente de usos mixtos, planeado para maximizar la experiencia de usuarios que buscan un estilo de vida urbano.Ubicada en san editado cholula, a unos minutos del periférico y forjadores, del zócalo de san editado cholula y la pirámide, 10 minutos de la udla-pComunidad de bienestarEn la parte inferior, el complejo contará con una variedad de locales comerciales con enfoque wellness, como un spa y un mercado orgánico, complementando la experiencia y estilo de vida de los usuarios.Bienestar por medio de la arquitectura.La arquitectura es un elemento fundamental para brindar confort y bienestar, pero ¿de qué manera puede aportar la arquitectura al estilo wellness?Beneficios wellnesssConsigue un estilo de vida en equilibrio con los beneficios que canberra tiene para ti y descubre espacios inteligentes que formarán parte de ti.*confort arquitectónico que te da más años de vidaEspacios que cuidan detalles orientados al feng shui°la limpieza y el orden°evitar muebles en pasillos°una sola puerta de entrada°uso de plantas vegetales°mucha luz colores neutros°eliminar o evitar aparatos eléctricos*confort arquitectónico en cada detalleFachada de vidrio adaptada a la orientación para brindar confort, controlando la temperatura e iluminación del espacio interior.Temperatura ideal dormitorios, oficinas, sala: 18° - 22° cocinas y baños: 15° - 18°Ventilación naturalLas ventanas de cada departamento abaten de tal manera que podamos ingresar la mayor cantidad de ventilación natural.*acabadosSala, comedor y cocina piso de concreto blanco arena y granito beige pulidoDormitorios piso laminado de hdf aspecto madera, color cerezoBaño deck sintético marca vistadeck color sand (café claroÁreas de servicio y circulaciones principales concreto pulidoTerraza piso de laja de barro en paraleloTecho de zonas públicas laminado en color nogal claro.Muros en baños cerámico en formato horizontal color blancoMuros de tabique repellados y pintados en color neutral. Loft 601/$1,330,612.92/45.13 m2/1 cajón de estacionamiento/ 1 recámara/1 bañoLoft 602/$1,374,544.08/46.62 m2/1 cajón de estacionamiento/ 1 recámara/1 bañoLoft 603/$1,509,968.30/50.73 m2/1 cajón de estacionamiento/ 1 recámara/1.5 bañosLoft 701/$1,377,217.30/46.27 m2/1 cajón de estacionamiento/ 1 recámara/1 bañoLoft 702/$2,715,145.00/84.37 m2/1 cajón de estacionamiento / 2 recámaras/2 baños completos/terrazaLoft 703/$1,485,858.82/49.92 m2/1 cajón de estacionamiento/ 1 recámara/1.5 baños*áreas comunes de bienestarRoof garden común |-área de cocina y huerto urbano- área de yoga y spa
Torre construida en un desarrollo diferente de usos mixtos, planeado para maximizar la experiencia de usuarios que buscan un estilo de vida urbano.Ubicada en san editado cholula, a unos minutos del periférico y forjadores, del zócalo de san editado cholula y la pirámide, 10 minutos de la udla-pTorre arte*lofts de cine*-lofts201/$2,466,156.00/80.53 m2/2 baños completos/1 recámara/terraza/1 estacionamiento301/$2,539,086.00/83.51 m2 /2 baños completos/1 recámara/terraza/1 estacionamiento601/$2,390,000.00/75.57 m2 /2 baños completos/2 recámaras/terraza/1 estacionamiento + 1 elevautosPara los conocedores del séptimo arte que quieren disfrutar del cine en su propio espacio.Cada departamento se convierte en una sala de cine en la que podrás disfrutar en compañía de tus amigos, convirtiendo el suceso en una experiencia seneditadol.CaracterísticasCortinas black out°proyector resolución 4k de tiro ultra corto de 5,000 lúmenes, imagen de 150"°iluminación dimeable con control de intensidad°diseño exclusivo de barra bar, comedor, cocina°sistema de sonido bose soundbar 500 con control de voz de amazon alexa integrado°aislamiento de sonido en muro colindante°muro pantalla especial para proyecciones *lofts-studio*-lofts202/$1,602,216.007/57.12 m2 /1 baño/1 recámara/2 estacionamientos/área de lavado302/$1,659,157.50/59.15 m2/1 baño/1 recámara/2 estacionamiento/área de lavadoCada loft se convierte en un estudio donde podrás disfrutar de tu música, tocar tus instrumentos y divertirte en las buenas fiestas con tus amigos.Cuentas con el espacio adecuado para trabajar, además de aislamiento de sonido en muro colindante.Características°sistema de iluminación dirigible con variación de color°mobiliario librero, mesa de trabajo, rack de instrumentos de diseño exclusivo°smart tv samsung ultra hd, 4k integrada al mobiliario°sistema de sonido bose s1 pro para conectar tus instrumentos y equipos°aislamiento de sonido en muro colindante