$ 3,350,000
3
Recámaras
240 m²
Construidos
130 m²
Terreno

Casa en venta Col. Las reynas Irapuato

Las Reynas, Irapuato

Detalles

Estacionamientos
1
Recámaras
3
Baños
2.5
Construidos (m²)
240
Terreno (m²)
130

Descripción

Ficha técnica

Actualizaciones y remodelacion del inmueble ubicado en la calle de lago no. 1863 (esq. Con calle brisa), col. Las reynas, irapuato, gto.


Albañilería: ninguna modificación estructural, se construyó una lavandería en segundo piso y se creó un área de tendido al sol, también se amplió la sala.

Todos los aplanados se retiraron y volvieron a colocar, la cisterna se construyó nueva y de mayor capacidad, las banquetas de las calles lago y brisa se demolieron y construyeron nuevas.


Electricidad: toda la red eléctrica se cableó nueva (condumex), se remplazaron las chalupas, botes, apagadores, conectores de electricidad y tv, central de carga, no brake). La casa se entrega casi en su totalidad con lámparas de luz led.


Red hidráhulica: se remplazó por tubería de cobre nueva (nacobre).


Red sanitaria: se remplazaron tubos (pvc) y coladeras, se revisaron, corrigieron y desazolvaron los registros y, se colaron nuevas las tapas.


Pisos y azulejos: todos los pisos de porcelanato son importados y de gran tamaño 1.20x.60 mt., el muro café del patio es importado y, los azulejos son nacionales de interceramic y otras. Las escaleras se cubrieron de mármol terminado semimate al igual que el desnivel entre sala y comedor, otros elementos decorativos son de cantera y la fachaleta negra exterior es de piedra-marmol.


Muebles sanitarios: los inodoros (helvex), la grifería (helvex, urrea, proyecta y dica).


Cancelería: aluminio importado y nacional instalado por bodevidrio (línea eurovent: comedor- tipo madera, medio baño con ventana de proyección y puerta de lavandería), el resto es nacional.

Vidrios templados: ventana y puerta de cocina, puerta principal, fijo de sala, puerta de comedor a patio, gran vidrio con diseño en patio, vidrio fijo con diseño en escalera, ventana de vestidor, puerta de recámara principal a terraza, dos vidrios en azotea (el 85% de los vidrios es templado).

Vidrios con diseño: puerta y ventana de cocina, gran vidrio en patio, ventanita de puerta principal, vidrio fijo en muro de escalera, y en vestidor, los vidrios de los baños son satinovo, especial para regadera y no permite visión.


Herrería: puerta de alta seguridad de vestidor a balcón, barandales, barandillas, rejas y protecciones de excelente calidad, diseñadas especialmente para la casa, acorde con el estilo. La escalera de servicio es totalmente nueva.


Carpintería: portón principal de 8cm de espesor en madera ocumé, muy resistente al exterior y protegida con barniz especial para soportar los daños ocasionados por sol y lluvia, chapa de alta seguridad y reja para mayor seguridad.

Closets, puertas de tambor y repisas, se realizaron en madera banak , toda la cocina en madera sólida de 19mm y con elementos decorativos de vidrios importados.


Impermeabilización: se retiró y puso nuevo entortado en la azotea, posteriormente se instaló piso cerámico y se sellaron todas las líneas de unión con acrílico de uso marino (comex).


Equipo: se instaló nuevo interfón, sistema de automatización de reja - garaje (con dos controles), boiler, bomba de agua, tinaco.


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Franco soria

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Amenidades

Acceso a TV de paga
Armarios empotrados
Jacuzzi
Cocina Equipada
Estudio
Cuarto de servicio
Balcón
Estacionamiento techado
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Ubicación

Las Reynas, Irapuato
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SKU: HO5E5055DE88DDCMX
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Franco Alberto Soria Macías
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