$ 85 Mensual
8447 m²
Superficie construida

Bodegas en Renta en Cosmópolis

Cosmópolis Metroplex, Apodaca

Detalles

Superficie construida (m²)
8447

Descripción

¡¡¡ ESTRENE BODEGA PARA ALMACENAMIENTO Y DISTRIBUCIÓN O INDUSTRIA LIGERA EN PARQUE INDUSTRIAL SUSTENTABLE DE ULTIMA GENERACION EN ZONA LOGISTICA ESTRATEGICA EN APODACA !!!
PRECIO EN PESOS MX POR M2ASKING PRICE: $85/M2 MANTENIMIENTO (CAM): $5/M2 RENTA TOTAL= ASKING PRICE + CAM + IVA DESCRIPCIÓN:- TIPO CONST: MULTI TENANT KAS6S1-3- CLASE: ESPECULATIVA- TERRENO:  16,648.07 M2 - BODEGA: 8,447.44 M2- FRENTE: 91.91 M- BAHIA:  15.24 M X 30.48 M- ESTRUCTURA: ACERO - ALTURA LIBRE: 9 M- MURO: LOZA DE CONCRETO PREFABRICADO- PISO :CONCRETO ARMADO 6"- RESISTENCIA; fc300 Kg/cm2- SISTEMA TECHO: TSSR2 KR-18 GALVALUM CAL 24.- AISLAMIENTO: R-11 COLCHONETA FIBRA VIDRIO 3" - ILUMINACION NATURAL: DE 3 % LAMINA ACRILICA- ANDEN DE CARGA DE W= 2.4 m  x H=3.05 m:  6- RAMPA NIVELADORA MANUAL: 25,000 LB- PORTON CON RAMPA DE W= 4.87 m  x H=4.87 m:  1- CAJONES DE ESTACIONAMIENTO: 85- CAJONES DE ESTACIONAMIENTO PARA TRAILER : 28- ILUMINACION:BTS- OFICINAS: BTS- TRANSFORMADOR: BTSGENERALES:- Caseta de Vigilancia y Control de Acceso 24/7- Barda perimetral con cerca electrificada - Sistema de Monitoreo CCTV en Accesos y Patios -Estacionamiento Particular y para Visitantes- Sistemas de hidrantes en el parque-Estacionamiento para trailers SERVICIOS: - Agua: de pozo (incluida en la cuota de mantenimiento del parque)- Gas Natural: No- Energía eléctrica: Si- Telefono e Internet: Si - Drenaje: Sanitario municipal  Algunos de los beneficios del parque:·      Diseño y construcción que evita la erosión del sitio y sus alrededores. Menos polvo y aseguramiento de evitar problemáticas en el sitio por fuertes lluvias. ·      Áreas de servicios básicos en los alrededores y transporte público cercano a cada edificio y no solo a la puerta principal del Parque. ·      Espacios para bicicletas y regaderas para promover en los empleados el transporte sustentable. ·    Áreas verdes de muy bajo mantenimiento que utilizan 80% menos agua que un paisajismo tradicional y que se riegan 100% con agua no potable proveniente de una planta de tratamiento de aguas negras en el parque. ·      Manejo de agua pluvial en el parque a través de pozos de infiltración que eliminan la creación de charcos, la erosión y el riesgo a inundación. Se tendrá capacidad aproximada de 1,200 metros cúbicos (1.2 millones de litros)  de agua para infiltrar en sitio.·      Se removerá el 80% de los residuos sólidos suspendidos que lleve el agua de lluvia, lo cual permite la infiltración de agua limpia en los pozos de absorción y permite que el agua que salga del predio sea agua sin contaminantes. ·      Techos altamente reflectivos (de color blanco) que evitan que el calor entre a la nave incrementando el confort en el interior de los espacios y por ende la productividad de los empleados. ·      Áreas exteriores sombreadas y permeables que reducen el efecto de isla de calor y hacen un ambiente exterior más agradable. ·      La estrategia para lograr los ahorros en iluminación se lograron al incluir en el diseño del proyecto luminarias eficientes que funcionan a base de LED?s. ·      Se instalaran celdas foto voltaicas con capacidad de generación eléctrica de alrededor 20,000 a 30,000 KW hr anuales.Esta energía se usará para la iluminación de las vialidades en exteriores. Además del beneficio energético las celdas estarán ubicadas sobre determinados estacionamientos en el parque industrial, lo cual hará sombra a la superficie impermeable del proyecto reduciendo el efecto isla de calor.
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Ubicación

Cosmópolis Metroplex, Apodaca
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