$ 43,969,520
-
Ambientes
-
Superficie construida
-
Disponible desde

BODEGA INDUSTRIAL EN VENTA EN NEXTIPARK

Nextipac, Zapopan

Detalles

Construido (Año)
2020

Descripción

??????? ?? ?????? ??????? ? ??????? ?/?, ???????, ???????. ????????????????: -Área de terreno 281,088.59 m² -Área vendible 203,451.23 m² -Área de negocios 3,243.69 m² -Área calles 45,091.55 m² -Áreas verdes 7,003.01 m² -Vialidades de concreto hidráulico -Instalaciones eléctricas de 1/2 tensión -Red contra incendios -Reciclado de agua para riego -Pozo de agua propio -260 cajones de estacionamiento para visitantes -25 drop lots -Servicios municipales ??????????: -Ingreso controlado -Ciclovía interna -Ciclopuertos -Comedor para empleados -Área para calentar alimentos -Baños -Canchas de usos múltiples -Área de descanso -Andadores -Bussines center ???????????? ?? ???????? ??????: -Terraza con áreas verdes -Oficina de administración -Aula de capacitación -Centro de negocios -Terraza de eventos -Zona de estacionamiento -Baños -Cocineta -Áreas verdes -Wi fi ???????: -Coeficiente de edificación 0.8 -Altura máxima 12 mtrs. -10 cajones de estacionamiento ( bodegas 20 mts de frente) -20 cajones de estacionamiento (bodegas 40 mts de frente) -Servidumbre frontal 5 mts. -Suministro de agua, red de drenaje sanitaria, y pluvial -Suministro de energía de media tensión ???í???? ?????????: APARTADO: Cheque de $25,000, 5 días para recabar documentación y elaborar contrato + 5 días para revisión de contrato y firma PAGO: Lotes: 35% de enganche, 18 mensualidades a partir de licencia de urbanización ??????????í?: -Títulos de propiedad escriturados -Due dilligence legal terminado -Estudio de capacidades para potencial de desarrollo urbano del proyecto conceptual. -Dictamen de uso de suelo, trazos, usos y destino industrial. -Derecho de agua, con títulos registrados. -Levantamiento topográfico y curvas de nivel. -Estudio mecánica de suelos -Análisis químico del agua -Ante proyecto arquitectónico y de área -4 estudios preliminares para licencia de urbanización -Plan de integración urbana -Estudio de potencial económico urbano -Dictamen de impacto ambiental (en proceso) -Dictamen de movilidad (en movilidad) -Permisos de urbanización para obras preliminares -Estudios sobre la falla de Nextipac -Análisis dotación de gas natural y uso de energías alternativas. - El parque industrial consta de 44 hectáreas y nosotros vendemos desde 1,000mts en adelante. -Estas hectáreas están dividas en 98 lotes aproximadamente. -Se escrituran y se entregan en 24 meses. -Con iluminación baja y media tensión, y con pavimento de concreto ecológico. - Con pozo de agua de 2,000 mts3 y planta de tratamiento de aguas. - Contará con plumas de ingreso, vigilancia y baños públicos. -Se aparta con un cheque no cobrable de $25,000. -Se firma una carta de compromiso de promesa de compra venta. -Cuando se tengan todos los permisos y comience la obra se dará el 35% de enganche y el cliente deberá pagarlo de contado o a plazos de 18 meses. -Ya se cuenta con el estudio de potencial urbano ecológico que a su vez se integra al plan urbano. - También se cuenta ya con dictamen de movilidad y estudio de potencial urbano. - La notaria no.61 de López Mateos 591 del notario Lic. Jaime Eduardo , podrá proporcionar toda la documentación si el cliente así lo desea. ?????? ?? ??????? ?? ?????? ?????????? ?? ?????? ???á ?? $5,500 Xm2 *LOTE 1 MANZANA B* -Entrega: Junio/2022 *PRECIOS SUJETOS A CAMBIOS POR DISPONIBILIDAD*. EasyBroker ID: EB-DB7865
Leer Más

Ubicación

Nextipac, Zapopan
Click para activar el mapa

Calculadora hipotecaria

Precio de propiedad
Período de préstamo
Pago mensual estimado
$ 0
Pago inicial
$
%
Monto del préstamo
$ 0
SKU: CO5CD92CBF70937MX
Preguntar sobre la propiedad
Grupo EMCO Inmobiliaria
Al dar click en "Contactar Vendedor", estará aceptando los Términos y condiciones de Lamudi y las Políticas de Privacidad .
Compartir
Reportar
Búsquedas populares
¡Gracias!
Acabamos de enviar tu consulta, te contactaremos pronto.
Cerrar
Gracias por su respuesta!
Trabajamos todos los días en darte una mejor experiencia Lamudi y será un placer volver a verte pronto.
Propiedad compartida
Gracias por compartir esta propiedad