Bodega en venta 504 M El Marques Queretaro

Parque Industrial Bernardo Quintana, El Marqués

Map
2
504 m²
-

Details

Estacionamientos
4
Ambientes
2
Superficie construida (m²)
504

Descripción

Conjunto de 174 naves industriales diseñadas para pymes, con ubicación en la región sur de la ciudad de querétaro, donde se ubica uno de los tres corredores industriales más grandes de la zona. Este corredor agrupa a los principales parques del estado: parque industrial bernardo quintana, parque finsa, parque industrial el marqués, parque industrial tecnológico innovación, corredor aeropuerto, parque industrial la noria, entre otros.


Resumen del proyecto:

- superficie total: 104,605 m²

- área de construcción: 63,628 m²

- 24 bodegas irregulares de 424 m² a 628 m²

- 69 bodegas de 504 m²

- 81 bodegas de 200 m²

- área verde, vialidad, patio de maniobras y estacionamiento: 40,977.78 m²

- cajones de estacionamiento: 761


Infraestructura y equipamiento:

- energía eléctrica: trifásica, instalación en forma de anillo, contactos 110 v y 220 v, tablero de distribución, lámparas de alumbrado

- bodegas de 504 m² 10 kva's y bodegas de 200 m² 5 kva's

- ductería para red telefónica y de datos en área de oficina

- agua potable, cisterna con hidroneumático

- planta de tratamiento de agua

- infraestructura común del conjunto: amplio patio de maniobras compartido, caseta de vigilancia 24 hrs, cajones de estacionamiento propios, cajones de estacionamiento visitas, reja perimetral

- patio de maniobras de concreto

- uso de suelo: comercial y de servicios e industrial

 

Características de la nave:

- terreno: 480 m², con 12 mts de frente, 40 mts de fondo

- construcción: 504 m²

- oficina: 48 m² en dos plantas

 - 2 medios baños

- 4 espacios de estacionamiento.


Algunas características de la construcción:

- rampa niveladora con cortina de 2.30 mts x 3.00 mts

- rampa de concreto con cortina de 3.00 mts x 4.00 mts

- cortinas manuales enrollables

- techumbre con colchoneta aislante y lámina translúcida 8%

- piso de concreto de 15 cms de espesor tipo mr-35, acabado pulido espejo, con capacidad de carga de 280 kg/cm²

- altura 8.00 mts libres

- fachada de panel italiano aislado

- sistema de bajadas de aguas pluviales a base de canalones por interior.

- muros divisorios de block liso de 20 cms de espesor a 2.00 mts de altura, chapeados de tablaroca


Precio de contado.

Precio + iva

No incluye gastos de escrituración.


La bodega se puede rentar en $ 65.00 x m², para obtener un rendimiento del 8.4% anual.


Contamos con varias superficies.


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Amenidades

Internet de banda ancha disponible
Estacionamiento abierto
Estacionamiento vigilado

Ubicación

Parque Industrial Bernardo Quintana, El Marqués
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