$ 4,948,128
3
Ambientes
450 m²
Superficie construida

BODEGA EN VENTA 450 M CERCA DEL PARQUE INDUSTRIAL QUERETARO

Tierra Blanca, El Marqués

Detalles

Estacionamientos
2
Ambientes
3
Superficie construida (m²)
450

Descripción

Ubicada dentro de un conjunto de 140 naves industriales diseñadas para pymes, con ubicación estratégica y privilegiada: muy cerca del parque industrial querétaro, polígono empresarial san miguel y parque opción, rodeada de vialidades que le permiten acceso al aeropuerto intercontinetal, así como a los parques industriales más importantes del estado, precisamente en la zona de gran crecimiento industrial y comercial que garantizan su plusvalía.


Características del desarrollo:

- servicios ocultos

- preparaciones para telefonía y datos

- vigilancia 24 hrs.

- control de acceso y caseta de vigilancia

- cctv en patios y vialidades

- alumbrado en patios y vialidades

- acceso carretero con amplios carriles de aceleración y desaceleración

- amplias vialidades de acceso y tránsito interior

- uso de suelo: industrial

- tipo de industria: seca, ligera y de servicios de suministros, manufactura y logística

- áreas verdes, andadores y ciclovía

- baja tensión (110 v) y media tensión (220 v)

- agua potable y planta de tratamiento

- drenes pluviales

- área comercial interior

- centro de negocios


Características de la bodega:

Superficie de 450 m², con 15 mts de frente, 30 mts de fondo y 8 mts de altura. Incluye oficinas, rampa de acceso, andén de carga autonivelable, 3 medios baños y 2 espacios de estacionamiento.


Algunas características de la construcción:

- piso de concreto pulido mr42, con 15 cms de espesor

- estructura metálica armada con columnas de ipr

- muro de block perimetral, excepto en fachada, a una altura de 2.50 mts

- fachada a base de lámina perfil tr-101, o similar

- techo de lámina engargolada kr-18 pintro cal. 24 con colchoneta de fibra de vidrio de 2", con tramos de lámina acrílica para inducir iluminación natural

- puerta de cortina plegadiza metálica de 3.0 x 3.45 mts en rampa de acceso

- puerta de cortina plegadiza metálica de 3.0 x 4.50 mts en andén de carga

- puerta de acceso peatonal con una hoja abatible a base de cristal y aluminio

- planta alta: mezzanine con un medio baño y espacio de oficinas con ventana

- planta baja: dos módulos de baños

- red de agua potable, cisterna de 1,100 lts y bomba para servicio de baños

- suministro de energía eléctrica a 110 v y trifásica a 220 v a pie de nave, con una carga máxima de 3 kva's

- preparaciones a pie de nave para contratar telefonía y datos


El precio incluye iva y gastos de escrituración.


Con planes de adquisición hasta por 24 meses con el 30% de enganche


Tenemos un amplio inventario industrial

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Amenidades

Internet de banda ancha disponible
Estacionamiento abierto
Estacionamiento vigilado
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Ubicación

Tierra Blanca, El Marqués
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SKU: NO799CO42FJHINTRESMX
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