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Locales en Renta en Tijuana

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TENDENCIA DE ALQUILERES EN Tijuana

Dentro de nuestro catálogo, el valor medio para este tipo de comercial en renta es de $ 16,900 pesos, es decir, $ 168 pesos el metro cuadrado, lo cual depende de varias características, entre ellas, su tamaño y ubicación, dentro de Tijuana.

De acuerdo con el índice de precios de Lamudi, hace seis meses el valor medio de $ 168, aumentó en 8.33%. Hace un año era de $ 155, por lo cual aumentó en 8.33%.

Estas cifras demuestran que los alquileres de Tijuana experimentaron cambios notables en dos periodos de tiempo relevantes para el mercado de los bienes raíces.

Ten en cuenta que la renta mensual suele cambiar debido a la plusvalía de la zona donde se localiza tu comercial. Los contratos de arrendamiento regularmente son por un año, así que es muy probable que tu alquiler sea estable durante esos 12 meses.

Antes de planear tu mudanza, no olvides preguntar todas tus dudas al dueño para que hagas un balance entre el costo y el beneficio que te traerá residir aquí.

Tijuana es considerado uno de los lugares ideales para vivir en México, ya que su oferta inmobiliaria se adapta a todas las necesidades y presupuestos.

Su desarrollo ofrece a los habitantes una buena calidad de vida y un futuro próspero. Analiza toda la información para tomar la mejor decisión.

Características de Tijuana: Clima, geografía y demografía

nave industrial tijuana

El clima de la municipalidad es lo bastante caluroso para disfrutar de sus playas, en tanto que el promedio de su temperatura durante los meses de más calor (septiembre y agosto) se mantiene en 22ºC. Por el contrario, durante el invierno, especialmente en enero, puede llegar a descender a temperaturas bajo cero en casos muy extremos. 

Al encontrarse en un punto muy cercano al nivel del mar, las alturas por las que se caracteriza su relieve no son muy destacadas. Se encuentra por ejemplo, el Cerro Gordo, con 1,100 metros de altura, el Grande y el Consuelo con 900 y el Colorado con 500 metros. También se encuentran pequeñas mesetas y lomas con un suelo rocoso que limita las actividades agrícolas.  

La ubicación del lugar lo coloca en la frontera con Estados Unidos, la cual es la más transitada no sólo del país, sino del mundo entero. Se calcula que, diariamente, la cruzan alrededor de 300 mil personas. Esto ha traído dos consecuencias importantes para el lugar: por un lado, el crecimiento poblacional y, por el otro, un perfil de urbe cosmopolita.  

Locales en renta: Tijuana

Para aquellos emprendedores que busquen comenzar un negocio, la renta de locales en Tijuana es una muy buena opción dentro de la región de Baja California. Esta localidad es considerada el hogar de las compañías de manufactura a nivel mundial y cuenta además con el acceso a la innovación, impulsada por el capital productivo de América Latina, lo que brinda significativas oportunidades de la cadena de suministro.

Algunas de las colonias más destacadas son: Insurgentes, Cacho, Ciudad Industrial, Garita Otay, Loma Bonita Norte y Zona Centro. En ellas podrás hallar una gran variedad de propiedades comerciales entre bodegas y naves industriales. Sea cual sea tu opción, recuerda que hacer todas las preguntas necesarias, especialmente en lo que el mantenimiento tiene que ver para que no debas hacer gastos inesperados.

La división territorial de Tijuana

La zona metropolitana de Tijuana es una aglomeración urbana de carácter binacional, debido a que incluye:

  • El condado de San Diego, California
  • Tijuana
  • Playas de Rosarito
  • Tecate

Una de las formas en las que se han agrupado las zonas importantes de la Ciudad es de acuerdo a sus actividades:

  • Zona Río: distrito comercial
  • Distrito Gastronómico
  • 3ra Etapa Río Tijuana: zona recreativa
  • Otay: importante zona habitacional
  • La garita de San Ysidro: cruce fronterizo  
local comercial tijuana

La División administrativa de Tijuana consta de 9 delegaciones y 4 subdelegaciones, dentro de las cuales se encuentran:

  • Centro
  • Otay Centenario
  • Playas de Tijuana
  • La Mesa
  • San Antonio de los Buenos
  • Sánchez Taboada
  • Cerro Colorado
  • La Presa
  • La Presa Este