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Casas con Crédito Infonavit en Ciudad de Tijuana, Tijuana

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Casas validadas para tu crédito Infonavit

Revisa Casas nuevas y usadas en Ciudad de Tijuana, Tijuana que sí aceptan Infonavit, con precios reales para que encuentres tu propio hogar hoy mismo.

$ 3,000,000 MXN $ 3,100,000 MXN ↓ 3%
3 1 92 m² 1 Estacionamiento
Casa en Venta en Ciudad de Tijuana
CASA EN PRIVADA SAN FRANCISCO CENTRO, COLINAS DE CALIFORNIA 3 RECÁMARAS, BAÑO REMODELADO Y ACCESO CONTROLADO ¡Vive con la seguridad, tranquilidad y conectividad que tu familia merece en una de las zonas residenciales de mayor demanda y plusvalía en Tijuana! Te presentamos esta hermosa casa en venta ubicada dentro de la Privada San Francisco Centro en Colinas de California. Con una superficie privativa de terreno de 134 m² y 90 m² de construcción, esta propiedad destaca por sus espacios cómodos, patio posterior con área de lavado, baño principal totalmente remodelado y estacionamiento privado para 2 vehículos. ¡Lista para habitarse! Ficha Técnica e Interiores de la Casa • Superficie de Terreno (Privativa): 134.00 m² • Superficie de Construcción: 90.00 m² • 3 Recámaras: Confortables, bien iluminadas y listas para acondicionarse a tu gusto. • 1 Baño completo totalmente remodelado en planta alta. • ½ Baño social para visitas en planta baja. • Área Social: Estancia integrada y fluida para sala y comedor formal. • Cocina: Cocina integral funcional. • Patio & Servicio: Patio posterior privado con área asignada para lavandería. • Estacionamiento: Cajón de estacionamiento privado para 2 automóviles. Información Financiera • Aceptamos y tramitamos créditos hipotecarios bancarios e Infonavit. Seguridad y Privacidad de la Comunidad • Acceso Controlado: Privada residencial con portón y acceso restringido para mayor tranquilidad de tu familia. • Entorno Residencial: Vecindario consolidado, pacífico y familiar. • Colinas de California se caracteriza por su excelente oferta comercial y salidas viales inmediatas: • Comercio a la Mano: A solo unos minutos de Calimax, Farmacias Guadalajara, tiendas de conveniencia, plazas comerciales y gimnasios. • Educación: Cercanía a centros escolares, kínder, primarias y secundarias. • Conectividad Vial Express: Acceso directo hacia el Libramiento Sur (Agua Caliente / 5 y 10), Fundadores y rápidas incorporaciones hacia Playas de Tijuana, Zona Río o las Garitas Internacionales. EasyBroker ID: EB-WT2571
Ciudad de Tijuana, Tijuana, Baja California
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Primero Bienes Raíces Miembro desde 2018
Ver propiedades similares en tu zona 21 propiedades
Destacado
Housale Mx
$ 4,950,000 MXN $ 5,050,000 MXN ↓ 2%
4 2 378 m²
Casa en Venta en Hidalgo
Vivir o invertir en la Colonia Hidalgo significa estar en el centro de la acción. Esta propiedad destaca por su entorno de alta dinámica comercial. Su ubicación en el Cañón Johnson te coloca a minutos de nodos clave de equipamiento urbano, generando un constante flujo de plusvalía y una excelente funcionalidad operativa para cualquier proyecto. CARACTERISTICAS Casa con 15 años de antigüedad, en buen estado de conservación. Con medidas de 378 Mt2 de área construida y 680 Mt2 de área total de terreno. 17 metros de frente y 40 metros de fondo. 2 Niveles construidos. - 4 Recámaras amplias. - 2 Baños completos / 1 medio baño. - Cocina integral. - Sala de TV (Amplia) - Local o Estudio - Estacionamiento con espacio amplio (Patio Abierto) Cap. hasta 9 vehículos. Esta propiedad se distingue por su estratégica localización. Rodeada de un vibrante entorno comercial y de servicios, se encuentra a pasos de tiendas de conveniencia, pequeños comercios y talleres, y con acceso rápido a avenidas principales como el Boulevard 2000 y la Vía Rápida Poniente, que conectan con el centro de Tijuana, zonas industriales y puntos clave de la ciudad. Zona de alta plusvalía. Su cercanía a paradas de transporte público, escuelas y áreas de trabajo la convierten en una opción ideal tanto para quienes buscan un hogar amplio como para inversionistas que deseen un activo con alta demanda de renta. ¡Una joya en una de las zonas más dinámicas de Tijuana! ¡NO DEJES PASAR ESTA OPORTUNIDAD! Esta casa es mucho más que un inmueble; es una inversión segura con un potencial de crecimiento imparable. CONTÁCTANOS AHORA PARA UNA VISITA O MÁS INFORMACIÓN. ¡TE ESPERAMOS!
Hidalgo, Tijuana, Baja California
A 1.49 Km de Ciudad de Tijuana
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Housale Mx premium crown icon
Miembro desde 2022
Inmobiliaria Next Bienes Raices
$ 2,500,000 MXN
4 2 300 m² 2 Estacionamientos
Casa en Venta en Lomas Misión
ID: TIJV-4778 Terreno: 300 metros cuadrados de superficie, ofreciendo un espacio exterior o potencial para futuras ampliaciones. Distribución familiar: 4 recámaras bien iluminadas. Baños: 2 baños completos distribuidos de manera funcional. Áreas sociales: Espacios independientes para sala, cocina y comedor. Vista privilegiada: Disfruta de una hermosa vista panorámica a la ciudad desde la comodidad de tu hogar. Servicios y Conectividad: Servicios contratados: Cuenta con servicios de luz (CFE) y agua (CESPT) totalmente funcionales. Ubicación estratégica: Situada a pocos minutos del Centro de Tijuana, lo que te garantiza acceso rápido a transporte, escuelas, centros comerciales, restaurantes y la línea fronteriza. Estatus Legal y Condiciones de Venta: La propiedad cuenta con Título de Propiedad original. Nota importante: El título no se encuentra inscrito actualmente en el Registro Público de la Propiedad y de Comercio (RPPC) de Tijuana, por lo que el proceso de regularización corre por cuenta del comprador. Debido a su estatus legal, únicamente se aceptan compras de contado (recursos propios). No aplican créditos Infonavit, Fovissste ni bancarios. ¡No dejes pasar esta oportunidad por debajo de su valor de mercado debido a su situación contractual! Se aceptan ofertas
Lomas Misión, Tijuana, Baja California
A 2.33 Km de Ciudad de Tijuana
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Miembro desde 2021
Destacado
INMA Soluciones Inmobiliarias
$ 6,600,000 MXN
2 1 197 m²
Casa en Venta en Lomas Doctores
Residencia con Vista Panorámica, Gran Estacionamiento y Potencial de Rediseño en Fracc. Cubillas Aprovecha la oportunidad de adquirir una propiedad en el exclusivo Fraccionamiento Cubillas, un enclave residencial caracterizado por su tranquilidad, seguridad y conectividad inmejorable con la Colonia Cacho y la Colonia Gabilondo. Lo destacado de esta propiedad: Ubicación Estratégica: En el epicentro urbano de Tijuana, a minutos del Bulevar Agua Caliente y de los mejores centros comerciales y financieros. Elevación Privilegiada: Emplazada en una suave pendiente que le otorga una vista panorámica dominante sobre la ciudad, garantizando iluminación natural y atardeceres únicos. Distribución y Espacios Generosos: Cochera privada del lado izquierdo. Acceso con puerta de reja al lado derecho con espacio ideal para 4 vehículos. Distribución funcional con 2 recámaras, área de sala y comedor, cocina, área de lavar y una preciosa TERRAZA para disfrutar la vista. Lienzo en Blanco: La construcción actual permite dos caminos de gran valor: un proyecto de remodelación profunda para aprovechar la estructura y espacios existentes, o el desarrollo de una residencia moderna proyectada desde cero según tus necesidades. Entorno Urbanizado: Zona consolidada con todos los servicios a pie de propiedad y excelente accesibilidad. Invierte en la ubicación y diseña el espacio a tu medida en una de las mejores colonias de la ciudad.
Lomas Doctores, Tijuana, Baja California
A 3.84 Km de Ciudad de Tijuana
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INMA Soluciones Inmobiliarias premium crown icon
Miembro desde 2019
Destacado
INMA Soluciones Inmobiliarias
$ 6,600,000 MXN
2 1 197 m²
Casa en Venta en Lomas Doctores
Oportunidad Estratégica de Inversión en Fraccionamiento Cubillas, Tijuana Ubicada en una de las zonas residenciales de mayor plusvalía y tradición de la ciudad, esta propiedad representa una oportunidad excepcional para inversionistas y desarrolladores. Situada estratégicamente en el corazón del corredor Cacho – Gabilondo, esta ubicación ofrece un entorno urbano consolidado con conectividad inmediata al Bulevar Agua Caliente, Zona Dorada y Zona Río. Características clave: Ubicación Premium: Fraccionamiento Cubillas, rodeado de desarrollos de alto nivel, oferta gastronómica, colegios de prestigio y servicios integrales. Vista Panorámica: Gracias a su posición elevada sobre la topografía de la zona, el predio ofrece vistas espectaculares a la ciudad, ideales para un proyecto arquitectónico de vanguardia. Distribución e Infraestructura Actual: Cochera del lado izquierdo perteneciente a la casa. Puerta de reja al lado derecho con amplio espacio para estacionar hasta 4 automóviles. Casa con 2 recámaras, sala, comedor, cocina, área de lavar y una preciosa TERRAZA. Potencial de Desarrollo: La propiedad cuenta con una estructura existente ideal para un proyecto de remodelación integral o para la ejecución de un desarrollo residencial totalmente nuevo que aproveche al máximo el valor del suelo y la elevación del terreno. Servicios Completos: Zona totalmente urbanizada con acceso a todos los servicios públicos y vías principales. Un predio con ubicación privilegiada y potencial ilimitado para hacer realidad un proyecto de gran escala.
Lomas Doctores, Tijuana, Baja California
A 3.84 Km de Ciudad de Tijuana
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Miembro desde 2019
Destacado
$ 4,370,000 MXN
2 1 95 m² 2 Estacionamientos
Casa en Venta en Lomas del Rubí
🏡✨ ¡CASA EN VENTA EN ESQUINA EN ZONA DEL RUBÍ, FUNDADORES, TIJUANA! ✨🔑 📍 Excelente ubicación, comodidad y fácil acceso a las principales zonas de la ciudad. ¿Buscas una casa propia en una zona estratégica de Tijuana? Esta propiedad es una excelente oportunidad para quienes desean vivir cerca de las principales áreas comerciales, laborales y de servicios de la ciudad. Ubicada en la zona del Rubí, en el área de Fundadores, esta casa cuenta con una distribución funcional, espacios ideales para la vida familiar y la ventaja de encontrarse en esquina. 🌟 CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD: 🛏️ 2 recámaras, una de ellas con clóset. 🛁 1.5 baños, ideales para la comodidad de tu familia y tus visitas. 🛋️ Sala y comedor con espacios para disfrutar de momentos en familia. 🍽️ Cocina con área funcional para preparar tus alimentos. 🚗 Estacionamiento para 2 vehículos, con cochera eléctrica independiente para cada auto. 🌿 Patio trasero, ideal para disfrutar del aire libre, crear un pequeño jardín o adaptar un espacio a tu gusto. 🚪 Acceso de servicio, que brinda mayor practicidad en el día a día. 🏡 Ubicación en esquina, una característica que aporta practicidad y accesibilidad. 📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA Disfruta de vivir en una zona con conexión a importantes puntos de Tijuana: 📌 A aproximadamente 10 minutos del centro de Tijuana. 📌 A aproximadamente 10 minutos de la Garita de San Ysidro, según la ruta y las condiciones del tráfico. 📌 Con acceso hacia la Zona Río y otras áreas comerciales y de servicios. ✨ Una excelente alternativa para quienes buscan establecer su patrimonio, vivir cerca de su trabajo o invertir en una propiedad en Tijuana. 🔑 ¡HAZ REALIDAD EL SUEÑO DE TENER CASA PROPIA! 💳 Se aceptan créditos Infonavit y bancarios. 📲 ¡Contáctanos para obtener más información y agendar una cita para conocer esta propiedad! 🏡 Tu próximo hogar podría estar aquí.
Lomas del Rubí, Tijuana, Baja California
A 4.76 Km de Ciudad de Tijuana
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Coastal Living Miembro desde 2022
Destacado
Oportunidad: 26% más barato que el promedio
Ma del Carmen Hernandez
$ 11,490,000 MXN $ 11,950,000 MXN ↓ 4%
4 4 442 m²
Casa en Venta en Playas de Tijuana
$11,950,000 MXN CASA EN VENTA EN COSTA CORONADO RESIDENCIAL, TIJUANA BAJA CALIFORNIA. Amalfitana 2155 , Residencial Costa Coronado, Tijuana, Baja California Terreno 337.5 m² Construcción 442.0 m² Recámaras 4 Baños 4 Estacionamientos 2 Vive Costa Coronado desde una residencia diseñada para disfrutar amplitud, privacidad y una ubicación privilegiada. Su arquitectura de doble altura, espacios llenos de luz natural, terrazas y vistas hacia la Carretera Escénica y Playas de Tijuana crean una propiedad con carácter, dentro de uno de los residenciales más destacados de la zona costera de Tijuana. DISTRIBUCIÓN PRIMER NIVEL - Acceso principal con área de jardinería, - Acceso lateral independiente hacia patio trasero, - Amplia sala con techo de doble altura y ventanales que favorecen la entrada de iluminación natural, - Área de comedor con acceso directo al patio trasero, - Cocina integral equipada con: Barra, Cubierta de granito, Estufa, Hornos, Lavavajillas, Espacios de almacenamiento, - Área de lavado con salida directa al pasillo de servicio, - 1 recámara con clóset, - 1 baño completo, - Cochera techada para 2 vehículos con portón eléctrico, - Patio trasero, - 2 medios baños con acceso desde el área de patio, - Escaleras exteriores con acceso al balcón de la planta alta, SEGUNDO NIVEL - Escalera interior helicoidal de diseño arquitectónico, que comunica ambos niveles y funciona como elemento central de la vivienda, - 3 recámaras, cada una con baño completo privado, - Recámara principal con: Baño completo, Vestidor tipo walk-in closet, Terraza privada, Vista hacia la Carretera Escénica y parte de Playas de Tijuana, - Recámara secundaria con baño completo y balcón hacia el frente de la propiedad, - Tercera recámara con baño completo, CARACTERÍSTICAS GENERALES - Propiedad residencial de 2 niveles, - 4 recámaras en total, - 4 baños completos, - 2 medios baños, - Estacionamiento techado para 2 vehículos, - Portón eléctrico, - Cocina integral equipada, - Cubiertas de granito en cocina, - Sala con doble altura, - Terraza en recámara principal, - Balcón frontal, - Patio trasero, - Jardinería en acceso principal, - Pasillo lateral de servicio, - Área de lavado independiente, - Diseño arquitectónico contemporáneo, - Puerta principal de formato amplio, - Espacios interiores amplios y funcionales, - Ventanales y doble altura que favorecen la iluminación natural, - Distribución que permite ventilación natural en diferentes áreas de la vivienda, - Ubicada dentro de Costa Coronado Residencial, - Fraccionamiento con acceso controlado y seguridad, - Entorno residencial, UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD - La propiedad se encuentra en Costa Coronado Residencial, Tijuana, Baja California, en la zona costera de la ciudad y con acceso hacia la Carretera Escénica Tijuana–Ensenada, - Por su ubicación, cuenta con conectividad hacia Playas de Tijuana y el corredor costero Tijuana–Rosarito, - A 650 metros de Ibero, - A 13 km de Garita Internacional de San Ysidro, - A 1 km de Playas de Tijuana, - A 3 km de plaza Coronado, - Colegios y escuelas privadas en Playas de Tijuana, - Malecón y playas de Tijuana, - Plaza Monumental de Playas de Tijuana, - Conectividad hacia Rosarito y Ensenada, - Restaurantes, supermercados, farmacias y servicios en la zona de Playas de Tijuana, - Precio sujeto a cambio sin previo aviso. - Contrato de Adhesión de intermediación para la compraventa de inmuebles registrado ante la Procuraduría Federal del Consumidor bajo número 4658-2023, de fecha 09 de mayo del 2023. - Información documental disponible en oficina con previa cita. Tipo: casa Precio de Venta: $11,950,000 MXN Medios Baños: 2 Año de Construcción: 2015 Niveles construidos: 2 Cocina: integral Jardín Despensa Sala Comedor Balcón Área de Lavado Patio servicio Agua Drenaje Luz Línea telefónica Alumbrado Closets Portón eléctrico Internet Vigilancia privada Lujo Terraza La propiedad cuenta con cocina integral, jardín, despensa, sala, comedor, balcón, área de lavado, patio servicio, agua, drenaje, luz, línea telefónica, alumbrado, closets, portón eléctrico, internet, vigilancia privada, lujo y terraza
Playas de Tijuana, Tijuana, Baja California
A 6.51 Km de Ciudad de Tijuana
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Ma del Carmen Hernandez premium crown icon
Miembro desde 2026
Qué encontrarás cerca de estas propiedades
  • Educación 246 centros educativos
  • Naturaleza y Aire Libre 18 espacios al aire libre
  • Salud 12 centros sanitarios
Puntos de interés que encontrarás cerca
  • Todos
  • Educación
  • Naturaleza y Aire Libre
  • Salud
Colegios
  • Lázaro Cárdenas
  • Colegio Abraham Castellanos
  • Carlos A Carrillo
  • Instituto Mision
  • New Horizon Institute
  • Colegio Eiffel
  • Lic. Gabriel Ramos Millan Num. 43
  • Nuevo Amanecer
  • Salud Y Saber Num. 23
  • Escuela Secundaria Num. 6 Ignacio Zaragoza
  • Guarderías
  • Primaria 4 de Abril
  • Kinder Los Traviesos
  • Mi Mundo Infantil
  • Colegio Nuevo Amanecer
  • MariA Izquierdo
  • Marina Bolanos Cacho
  • Instituto Manresa
  • Xochimilco
  • Defensores de B C
  • Parques
  • Parque Teniente Guerrero
  • Parque Independencia
  • Jai Alai Garden
  • Parque La Ocho
  • Parque Las Californias
  • Parque Cuartel Morelos
  • Parque Fundadores
  • Plaza del Policia
  • Plaza Independencia
  • Parque Benito Juarez
  • Centros sanitarios
  • Hospital Guadalajara
  • Hospital
  • Hospital Florence
  • Hospital de la Salud
  • Hospital San Roman
  • Dr. Travesí Ginecólogo Especialista en Fertilidad
  • Hospital Del Carmen
  • Hospital General de Tijuana
  • Centro Medico Excel
  • Hospital Angeles Tijuana
    • Todos
    • Colegios
    • Guarderías
    Colegios
  • Lázaro Cárdenas
  • Colegio Abraham Castellanos
  • Carlos A Carrillo
  • Instituto Mision
  • New Horizon Institute
  • Colegio Eiffel
  • Lic. Gabriel Ramos Millan Num. 43
  • Nuevo Amanecer
  • Salud Y Saber Num. 23
  • Escuela Secundaria Num. 6 Ignacio Zaragoza
  • Guarderías
  • Primaria 4 de Abril
  • Kinder Los Traviesos
  • Mi Mundo Infantil
  • Colegio Nuevo Amanecer
  • MariA Izquierdo
  • Marina Bolanos Cacho
  • Instituto Manresa
  • Xochimilco
  • Defensores de B C
  • Parques
  • Parque Teniente Guerrero
  • Parque Independencia
  • Jai Alai Garden
  • Parque La Ocho
  • Parque Las Californias
  • Parque Cuartel Morelos
  • Parque Fundadores
  • Plaza del Policia
  • Plaza Independencia
  • Parque Benito Juarez
  • Centros sanitarios
  • Hospital Guadalajara
  • Hospital
  • Hospital Florence
  • Hospital de la Salud
  • Hospital San Roman
  • Dr. Travesí Ginecólogo Especialista en Fertilidad
  • Hospital Del Carmen
  • Hospital General de Tijuana
  • Centro Medico Excel
  • Hospital Angeles Tijuana
  • Preguntas frecuentes sobre cómo es vivir en la zona

    • Para comprar un Casa promedio en Ciudad de Tijuana con crédito Infonavit, que cuesta $ 3,100,000 MXN, el Infonavit puede financiar hasta el 90-100% del valor total sumando tu subcuenta de vivienda. Te recomendamos tener al menos un 7% adicional del valor ($ 217,000 MXN) en tu Subcuenta de Vivienda para cubrir gastos notariales, impuestos y cierre del proceso. Usa el simulador oficial de Infonavit o consulta tu "Mi Cuenta Infonavit" para un cálculo personalizado según tu salario y puntos. Esto asegura una titulación fluida y evita rechazos inesperados.
    • Aunque el crédito Infonavit puede cubrir hasta el 90-100% del valor de la Casa, para propiedades en Ciudad de Tijuana con precio aproximado de $ 3,100,000 MXN se recomienda tener al menos el 7% del valor ($ 217,000 MXN) en tu Subcuenta de Vivienda. Esto asegura un proceso de titulación fluido, cubriendo gastos notariales, impuestos y cierre sin contratiempos. Consulta tu saldo exacto en "Mi Cuenta Infonavit" para verificar tu ahorro real y evitar sorpresas.
    • Considerando el precio promedio de $ 3,100,000 MXN en Ciudad de Tijuana para un/una Casa, tu pago mensual estimado con un crédito Infonavit a 30 años sería de aproximadamente $ 31,519 MXN. Este monto ya incluye seguros de daños y vida. Tu pago exacto se ajustará a tu salario (generalmente el 25-30% de tus ingresos), por lo que podría ser menor si ganas menos. Tasa fija aproximada del 12% (2026). Usa el simulador oficial de Infonavit para tu cálculo personalizado. Para adquirir esta Casa promedio en Ciudad de Tijuana, se recomienda un ingreso familiar mensual mínimo de $ 3,151 MXN Nota: Estas son estimaciones. Consulta "Mi Cuenta Infonavit" para tu precalificación oficial y evitar sorpresas.

    Evolución del Precio de compra de casas en Ciudad de Tijuana

    $ 35,438 MXN/m² Precio del m² de una casa en Ciudad de Tijuana en Septiembre 2026
    $ 3,100,000 MXN Valor medio de una casa
    +0.1 % Evolución frente a Agosto 2026
    -1.3 % Evolución frente a Enero 2026

    ¿Es buen momento para comprar una casa en Ciudad de Tijuana en 2026?

    En Septiembre de 2026, la venta de casas en Ciudad de Tijuana ha registrado una ligera caída de precios, lo que puede ser una buena oportunidad para comprar, negociar mejores condiciones y aprovechar la tendencia antes de que vuelvan a subir.
    Este escenario es especialmente conveniente para compradores que buscan adquirir su primera propiedad o ampliar su portafolio con menor riesgo de pagar de más.