377 

Terrenos en Venta en Baja California Sur

Ver mapa
Destacado
Colliers
Lote / Terreno en Venta en Chametla
Chametla, La Paz, Baja California Sur
La Veguitas es un amplio terreno situado estratégicamente en una de las zonas con mayor crecimiento y desarrollo de La Paz, Baja California, una ciudad que, en los últimos años, ha experimentado un aumento significativo en su actividad económica y turística. Esta propiedad representa una excelente oportunidad para aquellos inversionistas que buscan desarrollar proyectos de tipo residencial, o para su uso como complejo, debido a que se encuentra a solo 6.5 km del malecón de La Paz, distancia ideal que facilita el flujo constante de turistas y residentes que llegan y se mueven todos los días por la ciudad. Además, dicha cercanía garantiza el fácil acceso a los servicios básicos, así como al transporte público. Al estar frente a la playa, el terreno brinda a desarrolladores la alternativa de que sus complejos aseguren vistas espectaculares, un factor clave para atraer a inversionistas. La accesibilidad también es uno de los puntos más fuertes y favorables para Las Veguitas, ya que conecta directamente con la Carretera Transpeninsular, o también conocida como La Carretera Federal No. 1, una de las arterias viales más importantes para la región, esto debido a que recorre prácticamente toda la Península de Baja California. Esta vía asegura una excelente conectividad no solo con el resto de La Paz, sino también con otros destinos turísticos y comerciales a lo largo de la península. Otras características: Terreno con alta afluencia. Zona comercial/habitacional. Servicios e infraestructura disponible. Terreno plano con forma irregular. Frente: Aproximadamente 980 m Tamaño total del terreno: 53 hectáreas Tamaño Corredor Residencial Turístico: 18.5 hectáreas Tamaño Protección Ecológica de conservación: 32.08 hectáreas Polígono por afectación de carretera SCT: 2.15 hectáreas Polígono por afectación de lote: 0.61 hectáreas
USD 10,000,000
534,800 m²
Colliers premium crown icon
Miembro desde 2026
Destacado
Destacado
Leisure Properties
Lote / Terreno en Venta en Cabo San Lucas Centro
Cabo San Lucas Centro, Los Cabos, Baja California Sur
Oportunidad única en Rolling Hills Estates, Cabo San Lucas. Este terreno de 2,000 m² ofrece una ubicación privilegiada al final de una tranquila calle sin salida, garantizando privacidad absoluta y vistas panorámicas ininterrumpidas al Océano Pacífico desde su posición frente a un majestuoso acantilado. La propiedad incluye un proyecto arquitectónico completo y adaptado a la topografía del terreno, listo para construir una villa contemporánea de 5 recámaras que fusiona diseño moderno, materiales naturales y amplios espacios interiores y exteriores. El concepto integra una alberca infinita con vista al mar, área con fogata, terrazas ajardinadas y una azotea panorámica, ideales para disfrutar de los atardeceres, las ballenas en temporada y el cielo estrellado de Cabo. Adquirir este terreno representa una ventaja excepcional: los planos llave en mano fueron diseñados por profesionales que aprovecharon la orientación y las condiciones naturales del sitio, lo que permite ahorrar tiempo y recursos en el desarrollo de la casa de sus sueños. Puede construir la villa propuesta o personalizar el proyecto según su estilo de vida. Rolling Hills Estates es una comunidad privada y en crecimiento, ubicada a solo minutos del centro de Cabo San Lucas, la marina, playas vírgenes, campos de golf, restaurantes y centros comerciales. Es el entorno perfecto para quienes buscan tranquilidad, plusvalía y una conexión auténtica con la naturaleza, sin renunciar a la comodidad y cercanía de la ciudad. Más que un terreno, esta propiedad es una invitación a vivir el estilo de vida de Cabo: despertar con el sonido del mar, disfrutar tardes frente a la piscina infinita y compartir veladas junto a la fogata bajo un cielo estrellado. Terrenos con estas características —vista al mar, amplitud, privacidad y proyecto arquitectónico incluido— son cada vez más escasos en Los Cabos. Lote 12, Manzana 29 en Rolling Hills Estates: la oportunidad de construir hoy el hogar que siempre imaginó. EasyBroker ID: EB-UO6544
USD 215,000
2,000 m²
Leisure Properties premium crown icon
Miembro desde 2021
Destacado
Lote / Terreno en Venta en Comondú
Comondú, Comondú, Baja California Sur
🌵 Rancho agrícola +500 hectáreas con agua — Comondú, BCS Predio de más de 500 hectáreas a pie de carretera entre Cd. Constitución – La Purísima – San Juanico, cerca de los esteros y manglares de Santo Domingo y San Gregorio, ecosistemas que no solo nutren la tierra sino que también ofrecen potencial turístico para recorridos de avistamiento de ballenas y pesca artesanal. La zona vive un renacimiento agrícola con nuevas huertas y desarrollos, y el peritaje técnico confirma la posibilidad de aumentar millares. Puntos clave: +500 hectáreas fértiles, aptas para mecanización. Pozo de agua con concesión vigente. Acceso directo a carretera (logística sencilla). Cercanía a esteros de Santo Domingo y San Gregorio, ideales para ecoturismo, avistamiento de ballenas y mariscos frescos locales. Próximo a los pueblos oasis San José de Comondú, La Purísima y San Juanico, de fuerte tradición agrícola y cultural. A solo horas de Loreto, La Paz, Todos Santos y Los Cabos — los principales centros turísticos y gastronómicos de BCS. Mercado comprador de las cosechas: Hoteles y restaurantes de lujo en todo el corredor turístico con ocupaciones superiores al 80% en 2025. Demanda creciente de productos frescos, orgánicos y de origen local. BCS registró +1.9 millones de pasajeros en los primeros meses de 2025, consolidando su crecimiento turístico y gastronómico. Ideal para: Agroindustria, proyectos sustentables, huertas frutales, hortalizas de exportación o combinación con ecoturismo (agroturismo + recorridos costeros). 📍 Ubicación estratégica entre los esteros de Santo Domingo, San Gregorio y los oasis del Comondú, La Purisima, San Isidro y Carambuche, y las olas de San Juanico.
$ 9,386,000 MXN
5,038,000 m²
Ali Ordoñez / Cabo Life Real Estate Miembro desde 2025
Destacado
Century 21 Legendary Realty
Lote / Terreno en Venta en Ventanas del Cortés
Ventanas del Cortés, Los Cabos, Baja California Sur
Lote con vista al mar en Rancho Paraíso, Cabo San Lucas $475,000 USD 1,349 m² Lote E2 MLS:25-3442 Descubra una oportunidad única en Rancho Paraíso, un enclave privilegiado de Cabo San Lucas donde el lujo y la naturaleza se fusionan. Este lote en venta ofrece: • Ubicación inmejorable: Ubicado en una zona elevada que garantiza vistas panorámicas del Océano Pacífico y el Mar de Cortés, creando amaneceres y atardeceres de postal cada día. • Entorno exclusivo: Rodeado de vegetación nativa con acceso privado, este lote ofrece privacidad y tranquilidad en un entorno seguro y exclusivo. • Conectividad perfecta: A solo minutos en coche del centro de Cabo San Lucas, marinas, restaurantes y servicios de primer nivel, sin dejar de disfrutar de la serenidad de un entorno natural. • Ideal para construir: pendiente optimizada para diseñar una residencia o villa de lujo frente al mar, perfecta para piscinas infinitas, terrazas y jardines escalonados que se integran con el paisaje. • Alto potencial de revalorización: Cabo San Lucas sigue siendo una de las zonas de mayor crecimiento en México. Construir aquí es un proyecto con gran potencial de inversión. • Infraestructura lista: Con servicios básicos cercanos (agua, electricidad) e infraestructura vial adecuada para el acceso vehicular y la construcción.
USD 475,000
1,350 m²
Century 21 Legendary Realty premium crown icon
Miembro desde 2019
Destacado
Century 21 Legendary Realty
Lote / Terreno en Venta en Colinas de Cabo Baja
Colinas de Cabo Baja, Los Cabos, Baja California Sur
Lote Anthology – Vista al Pacífico en Cabo San Lucas ¡Atención, desarrolladores e inversionistas! Lote con vista al mar en venta en Cabo San Lucas Una oportunidad excepcional para desarrollar en una de las zonas de mayor crecimiento y valor de Cabo San Lucas. Este amplio lote con zonificación RTO (Residencial-Turística) está listo para su próximo proyecto. Lote Anthology goza de una ubicación estratégica, junto a una de las comunidades de golf más prestigiosas y codiciadas de Cabo San Lucas, y muy cerca de algunos de los hoteles y resorts más emblemáticos e impresionantes de Los Cabos. A solo 10 minutos de la Marina de Cabo San Lucas. Rápido acceso a playas, centros comerciales y la zona turística. Conexión privilegiada para desarrollos residenciales, de condominios o boutiques. Vista al mar desde la planta baja Disfrute de impresionantes vistas al océano Pacífico desde la planta baja. Ideal para maximizar el valor de la propiedad con casas de lujo o condominios de lujo. Detalles de la propiedad: Superficie total: 10,291.13 m² Equivalente a: 2.543 acres Zonificación: RTO (Residencial-Turístico) Precio de venta: $2,750,000 USD Documentación y disponibilidad para desarrollo Incluye informe técnico, lo que agiliza el proceso de desarrollo. Excelente topografía, ideal para proyectos por etapas o con plan maestro. Potencial de desarrollo Ideal para: Condominios residenciales Casas vacacionales Desarrollo turístico boutique Condominio privado con amenidades No pierda esta oportunidad de invertir en una de las zonas de mayor crecimiento de Los Cabos. Contáctenos para más detalles, planos del lote y visitas al sitio.
USD 2,750,000
10,291 m²
Century 21 Legendary Realty premium crown icon
Miembro desde 2019
Lote / Terreno en Venta en Los Barriles
Los Barriles, La Paz, Baja California Sur
Gran oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de Baja California Sur. Este magnífico terreno de 3,081.25 m², ubicado con frente directo a la Carretera Transpeninsular La Paz–San José del Cabo, ofrece una visibilidad inmejorable y acceso inmediato, convirtiéndolo en una opción ideal para proyectos de alto impacto.  Su privilegiada ubicación a la entrada de Los Barriles lo hace perfecto para el desarrollo de gasolinera, tienda de conveniencia, plaza comercial, bodegas, patio de maniobras, centro de servicios o cualquier giro que requiera exposición constante al flujo vehicular. La zona destaca por su crecimiento residencial, turístico y comercial, lo que garantiza alta plusvalía y excelente retorno de inversión.  Además de su amplitud, el terreno cuenta con una configuración sumamente funcional para aprovechar al máximo proyectos comerciales o de servicios, en uno de los corredores carreteros más dinámicos entre La Paz y Los Cabos. Su precio de $7,360,000 MXN representa una excelente relación entre ubicación, tamaño y potencial de desarrollo.  Ideal para inversionistas visionarios que buscan posicionarse en una zona de crecimiento acelerado y alta demanda. ——- Prime Highway Front Commercial Lot in Los Barriles – Outstanding Investment Opportunity Exceptional investment opportunity in one of Baja California Sur’s fastest-growing areas. This 3,081.25 m² commercial lot, strategically located with direct frontage on the Transpeninsular Highway between La Paz and San José del Cabo, offers maximum visibility and immediate access, making it ideal for high-impact commercial development.  Positioned at the entrance of Los Barriles, this property is perfectly suited for a gas station, convenience store, retail plaza, warehouse project, logistics yard, service center, or any business that benefits from constant highway exposure and heavy vehicular traffic. The area continues to experience strong residential, tourism, and commercial growth, ensuring excellent appreciation potential and long-term return on investment.  Its generous size and highly functional layout provide flexibility for a wide range of commercial or mixed-use concepts in one of the most dynamic corridors connecting La Paz and Los Cabos. Offered at $7,360,000 MXN, this property represents an excellent value based on location, size, and development potential.  An ideal opportunity for visionary investors looking to establish a presence in a rapidly expanding and high-demand market. EasyBroker ID: EB-VS5582
$ 7,360,000 MXN
3,081 m²
Ocean Dreams Realty Miembro desde 2023
Destacado
Marca Inmobiliaria
Lote / Terreno en Venta en Colina del Sol
Colina del Sol, La Paz, Baja California Sur
🌅📈 Terreno en venta | Colina del Sol, La Paz BCS 📈🌅 Gran oportunidad para desarrollar o invertir en una de las zonas con mayor crecimiento de La Paz. Este terreno premium en Colina del Sol destaca por su ubicación estratégica, vistas espectaculares y gran potencial de desarrollo. Una propiedad ideal para inversionistas que buscan proyectos con alta demanda y excelente proyección de plusvalía en Baja California Sur. 📍 Ubicación privilegiada A solo 5 minutos del Malecón y del centro de La Paz, con acceso rápido a las principales avenidas de la ciudad 🚗🌴. ✨ Lo que hace único a este terreno: 📐 Uso de suelo CUR ✔️ 75% habitacional ✔️ 25% comercio y servicios 💡 Perfecto para desarrollos residenciales con área comercial o proyectos mixtos. 🧱 Terreno completamente bardeado Mayor seguridad y listo para iniciar desarrollo. 🌅 Vistas panorámicas espectaculares Disfruta de impresionantes vistas a la bahía y a la ciudad de La Paz. 📈 Gran potencial de inversión Ideal para: 🏘️ Desarrollo de fraccionamiento privado 🏢 Proyecto residencial con área comercial 🌴 Desarrollo turístico o de segunda residencia La Paz es uno de los mercados inmobiliarios con mayor crecimiento y demanda en Baja California Sur, lo que convierte a esta propiedad en una excelente oportunidad para desarrollar o resguardar capital en tierra. 📲 Contáctanos para más información y agenda una visita. Invierte en ubicación, vistas y potencial de desarrollo. 🌅📈. EasyBroker ID: EB-FL9018
$ 77,000,000 MXN
25,873 m²
Marca Inmobiliaria premium crown icon
Miembro desde 2016
Century 21 Legendary Realty
Lote / Terreno en Venta en Bugambilias
Bugambilias, La Paz, Baja California Sur
NEW LISTING Lote en venta en Fraccionamiento Bugambilias | La Paz, Baja California Sur $310,000 USD ----- AHORA $298,000 USD Excelente oportunidad para desarrollar tu próximo hogar en una de las zonas residenciales con mejor proyección de La Paz. Este lote de 452 m², ubicado en Residencial del Fraccionamiento Bugambilias, ofrece el espacio ideal para construir una casa de dos niveles e incluye proyecto arquitectónico, lo que agrega valor y permite avanzar más rápido en el proceso de construcción. Su ubicación es uno de sus mayores atributos, ya que se encuentra en una zona habitacional consolidada, a unos minutos de Liverpool, con acceso conveniente a vialidades principales, servicios, comercios, colegios y áreas de interés de la ciudad. Es una excelente opción para quienes buscan construir en un entorno residencial, tranquilo y bien conectado. Uno de los aspectos más atractivos de esta propiedad es que el proyecto contempla vista frontal al mar desde el segundo nivel, brindando la oportunidad de desarrollar una residencia que combine diseño, amplitud y una conexión visual privilegiada con la bahía de La Paz. Por sus características, ubicación y potencial de desarrollo, este lote representa una excelente opción tanto para construir patrimonio como para invertir en una zona con gran crecimiento y plusvalía.
USD 298,000
453 m²
Century 21 Legendary Realty premium crown icon
Miembro desde 2019

Evolución del Precio de compra de terrenos en Baja California Sur

$ 1,733 MXN/m² Precio del m² de un terreno en Baja California Sur en Junio 2026
$ 4,000,000 MXN Valor medio de un terreno
-3.3 % Evolución frente a Mayo 2026
+8.1 % Evolución frente a Enero 2026

¿Es buen momento para comprar un terreno en Baja California Sur en 2026?

En Junio de 2026, la venta de casas en Baja California Sur ha registrado una ligera caída de precios, lo que puede ser una buena oportunidad para comprar, negociar mejores condiciones y aprovechar la tendencia antes de que vuelvan a subir.
Este escenario es especialmente conveniente para compradores que buscan adquirir su primera propiedad o ampliar su portafolio con menor riesgo de pagar de más.