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Comerciales en Venta en Santa Rosa de Jauregui, Querétaro
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Nave Industrial / Bodega en Venta en Puerto de Aguirre
Puerto de Aguirre, Querétaro
EB-MF6024 Un nuevo concepto para almacenamiento dirigido a pequeñas y medianas empresas, proveedores del parque industrial Querétaro y de otros clusters industriales. Naves Industriales, configurables a mayor superficie. Ideales para la Industria ligera, almacenamiento y logística. 450 espacios industriales, 87 lotes industriales, Nave industrial ideal para la industria ligera, almacenamiento y logística. EQUIPAMIENTO: -Entrega de nave en 6 meses, servicios ocultos ---Cimentación: -Zapatas aisladas: muro de contención perimetral de block de 2.5 cm de altura y losa maciza -Canceleria de aluminio negro -Cortina de rampa metálica enrollable -Piso de área operativa y de oficina : concreto MR35 DE 15 CM -Instalación eléctrica -Almacenamiento de agua -Instalación sanitaria: medio baño en área operativa con muebles de baño y tubería pvc -Altura: Mínima de 8 metros hasta 9mts en la parte de atrás -Oficina: área de 33 m2 promedio *Precios sujetos a cambios se previo aviso. EasyBroker ID: EB-MF6024
$ 5,189,262 MXN
356 m²
construidos
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Lezgo Inmobiliaria
Miembro desde 2,014
13
Nave Industrial / Bodega en Venta en Colonia Centro
Colonia Centro, Querétaro
ACCESO CONTROLADO, VIGILANCIA LAS 24/7 DE LA SEMANA. BUSINESS CENTER ENERGIA TRIFASICA, SISTEMA CONTRA INCENDIOS, CISTERNA, ALTURA 7.0, AISLAMIENTO TERMOACUSTICO, LUMINARIAS TS, F PISO 6" CONCRETO Y FIBRA METALICA, 10 KVA, PATIO DE MANIOBRAS DE 35 CM CONCRETO, 30 MTS DE ESPACIO DE OFICINAS Y ANDEN MECANICO 30,000 LB, 1 RAMPA DE CONCRETO, 4 CAJONES DE ESTACIONAMIENTO, , ESPACIO ABIERTO DE OFICINAS Y 2 BAÑOS. ENGANCHE 10% 12 A18 MESES SIN INTERESES Y HASTA 10 AÑOS DE FINANCIAMIENTO. EasyBroker ID: EB-LB9196
$ 6,045,787 MXN
535 m²
construidos
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Habita Forte Inmobiliaria Queretaro
Miembro desde 2,015
7
Nave Industrial / Bodega en Venta en Colonia Centro
Colonia Centro, Querétaro
Conjunto industrial ubicado en una de las zonas con mejor accesibilidad dentro de la ciudad de Querétaro; entre la carretera S.L.P.-Querétaro (Carr 57) y Libramiento Norponiente, contra esquina del Polígono Empresarial Santa Rosa. Uso de suelo Industria Ligera, garantía de vicios ocultos por un año completo, cisterna de 2,500 litros, rampa de concreto y 2 medios baños.
$ 6,723,640 MXN
2
Baños
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Grupo Red
Miembro desde 2,023
Destacado
7
Nave Industrial / Bodega en Venta en Colonia Centro
Colonia Centro, Querétaro
Venta, preventa, renta de naves industriales dentro de parques, puntos estratégicos, para la logística de tu empresa, contamos desde 500 mts. a mas, infraestructura eléctrica subterránea de media tensión, auto abasto de agua, administración del parque, carries, seguridad 24/ 7, business center, área comercial, mantenimiento, circuito cerrado de t.v. urbanización, plataforma niveladora, cortina en rampa, y andén, altura promedio, 9 mts. oficina, 2 medios baños, sistema hidrosanitario, concreto MR35 capacidad 35 toneladas m2 garantizadas, hasta 42 toneladas, 2 años de garantía, cisterna 2500 lt. Escaleras de acceso, circuito 110V Y 220V, sistema termo-acústico, 2 años de garantía.
$ 11,800 MXN
2
Baños
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PROYECCIÓN INMOBILIARIA
Miembro desde 2,021
24
Nave Industrial / Bodega en Venta en Puerto de Aguirre
Puerto de Aguirre, Querétaro
Esta propiedad en venta está ubicada en Acupark Ii, Querétaro y cuenta con una superficie total de 668 metros cuadrados, Ideal esquema de inversión por la plusvalía y rentas garantizadas por 3 años. Esquema de pago hasta 24 meses con un 30% de enganche. Los servicios incluyen Andenes, Agua, Acceso a nivel del piso, Caseta de seguridad, Circuito Cerrado, Drenaje, Fibra óptica, Facilidad para estacionarse, Jardín, Seguridad 24 horas y Seguridad privada. La propiedad está en una ubicación privilegiada con fácil acceso a los principales servicios de la ciudad. El precio de venta es de Mxn $9,740,108. Contáctanos para más información.
$ 9,740,108 MXN
668 m²
construidos
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Pulppo
Miembro desde 2,022
Destacado
34
Nave Industrial / Bodega en Venta en Colonia Centro
Colonia Centro, Querétaro
Que esperas para iniciar o trasladar tu negocio en el corazón de Santa Rosa Jauregui. Bodega con entrada independiente, y vías rápidas de acceso a la carretera 57, area de estacionamiento, zona muy segura! Descripción: *Medidas Mt 826 y MC 1,061 *Altura 6 mts *Luz 127 voltios *Entrada para trailer *Estacionamiento 5, (alrededor se puede encontrar espacio para estacionarse) *8 medios baños *6 Areas para oficinas *1 area de cocina *2 bodegas *bodega con acceso controlado *1/2 baño y oficina para vigilante *Cisterna Haz tu cita ya!!
$ 9,000,000 MXN
8
Baños
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eleonora simon
Miembro desde 2,022
11
Nave Industrial / Bodega en Venta en Puerto de Aguirre
Puerto de Aguirre, Querétaro
Un nuevo concepto para almacenamiento dirigido a pequeñas y medianas empresas, proveedores del parque industrial Querétaro y de otros clusters industriales. Naves Industriales, configurables a mayor superficie. Ideales para la Industria ligera, almacenamiento y logística. 450 espacios industriales, 87 lotes industriales, Nave industrial ideal para la industria ligera, almacenamiento y logística. EQUIPAMIENTO: -Fachada de duroblock -Piso de concreto hidráulico MR35 KG/cm2 con 15 cms con fibra estructural -Muros laterales de block hueco a 2.40 mts -Cubierta lamina KR18 Zintro engargolada -Aislante termo acústico -Cancelería de aluminio -Servicio de comunicación voz y datos Telmex -6 KVA -Luces led -Altura 8 metros -Hidroneumático -Cortina en andén de carga -Medio baño -Circuito eléctrico 220V trifásico a media tensión -Sistema hidro-sanitario conectado a planta de tratamiento *Precios sujetos a cambios se previo aviso. EasyBroker ID: EB-MF6074
$ 2,432,430 MXN
163 m²
construidos
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Lezgo Inmobiliaria
Miembro desde 2,014
9
Nave Industrial / Bodega en Venta en Puerto de Aguirre
Puerto de Aguirre, Querétaro
EB-MF6085 Un nuevo concepto para almacenamiento dirigido a pequeñas y medianas empresas, proveedores del parque industrial Querétaro y de otros clusters industriales. Naves Industriales, configurables a mayor superficie. Ideales para la Industria ligera, almacenamiento y logística. 450 espacios industriales, 87 lotes industriales, Nave industrial ideal para la industria ligera, almacenamiento y logística. EQUIPAMIENTO: -Fachada de duroblock -Piso de concreto hidráulico MR35 KG/cm2 con 15 cms con fibra estructural -Muros laterales de block hueco a 2.40 mts -Cubierta lamina KR18 Zintro engargolada -Aislante termo acústico -Cancelería de aluminio -Servicio de comunicación voz y datos Telmex -6 KVA -Luces led -Altura 8 metros -Hidroneumático -Cortina en andén de carga -Medio baño -Circuito eléctrico 220V trifásico a media tensión -Sistema hidro-sanitario conectado a planta de tratamiento *Precios sujetos a cambios se previo aviso. EasyBroker ID: EB-MF6085
$ 5,984,847 MXN
403 m²
construidos
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Lezgo Inmobiliaria
Miembro desde 2,014
4
Nave Industrial / Bodega en Venta en Querétaro
Querétaro
Precios Bodega tipo “A” 360m2 Entrega en 6 meses Precio en Preventa $5,500,000 *Bodegas tipo B Y C son cotizados bajo proyecto Mezzanine y o Anden de Carga FINANCIAMIENTO Enganche 40% a resto a 6 o 12 meses Naves industriales de : 360m2, 720m2,1500m2 configurables a mayor superficie. Ideales para la Industria ligera, almacenamiento y logística. Dentro de condominio con todos los servicios ocultos y gran infraestructura. FICHA TÉCNICA BODEGAS 360 CARACTERÍSTICAS Cimentación: Zapatas aisladas, Cadenas de desplante y de liga, cajón para cisterna de concreto armado de 15 cm. -Estructura: Sistema constructivo modular de acero A-36 y A-50 -Cubierta: Lámina engargolada KR-18 de calibre 24 acabado pintro blanco con aislante termoacústico Iluminación natural 10% de iluminación natural con lámina traslúcida doble ancho tipo ondex -Piso de área operativa: Piso de concreto MR-35 de 15 cm. de espesor reforzado con fibra estructural acabado pulido -Muros perimetrales: Muro de block de hasta 2.50 m. de altura y lámina R 101 pintro en el resto con bastidor de acero. Muros intermedios baño. Muro de block de 2.5 m. de altura y losa maciza Muros de fachada. -Panel armado con durock y bastidores de acero terminado pasta y pintura. -Cortina acceso vehicular Metálica enrollable manual de 3.5 m. de ancho por 4.5 m. de alto. Cancelería: Aluminio negro perfil 2.5", 3" y 3.5" con cristal tintex ahumado de 6 mm. de espesor Instalación eléctrica -Capacidad de 9 KVAs; sistema eléctrico trifásico; circuitos eléctricos de 110 y 220 V; centro de carga; sistema de tierras; ductería de 3/4" en el interior y 2" en exterior; luminarias LED -Instalación hidráulica: Cisterna de 2,500 lt. en cada nave con electrobomba sumergible marca Pedrollo; medidor de agua individual -Autoabastecimiento de agua 1 cisterna general de 10,000 lt. para auto abasto de las bodegas -Instalación sanitaria 1 mediobaño en área operativa; tubería de pvc; muebles de baño DICA, Biodigestor comun para tratamiento de aguas residuales. Altura: Mínima de 8 mts hasta 9 mts. en la parte de atrás. Garantía 2 años contra vicios ocultos. EasyBroker ID: EB-NB9738
$ 5,500,000 MXN
360 m²
construidos
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AVC Real Estate
Miembro desde 2,017
Destacado
5
Nave Industrial / Bodega en Venta en Colonia Centro
Colonia Centro, Querétaro
Conjunto industrial ubicado frente al Parque Industrial Querétaro el más grande del Estado. Características de la bodega de 600 m: + Altura libre de 7 mts + Almacén: 558 m + Mezanine: 55 m + Cortina de lámina Pintro Cal 24 enrollable + Rampa de acceso + Andén de carga con rampa nivelable de 30,000 lb + Piso de concreto MR 35 con fibra estructural, de 15 cms de espesor, acabado pulido + Energía eléctrica: 10 KVA’s con capacidad de acceder a cargas mayores comprando o rentando KVA's + Iluminación LED + Cubierta de lámina Pintro Cal. 24 KR18 + Estructura de acero según códigos vigentes + Cancelería de aluminio y cristal Tintex + Panel en fachada según diseño + Muro de colindancia (Block a 2.50 mts y tablaroca al techo) Características del parque: + Superficie: 55,000 m2 + 76 naves de 200 m2, 300 m2 y 500 m2 + Tienda de conveniencia + Cafetería + Oficinas para coworking + Agua + Fibra óptica + Electricidad: 800 KVA's + Recolección de residuos + Área comercial + Administración del parque + Seguridad 24/7 + Caseta de vigilancia + Circuito cerrado de TV + Acceso con código para proveedores y visitas + Acceso vehicular mediante tag + Acceso peatonal con huella digital + Pasillo de seguridad del parque de 3 mts alrededor + Fotoceldas de seguridad + Rondines de seguridad Ubicación del parque: + Frente al Parque Industrial Querétaro, el más grande del estado en donde se han establecido empresas nacionales y extranjeras. + Distancia a las principales ciudades: - 176 kms a Guanajuato - 185 kms a San Luis Potosí - 243 kms a Hidalgo - 194 kms al Estado de México - 233 kms a la Ciudad de México + Acceso a mano de obra calificada a 3 minutos de distancia + Distancias en Querétaro - 10 min a Juriquilla - 15 min a Plaza Antea - 25 min a la Ciudad de Querétaro - 33 kms al Aeropuerto Intercontinental de Querétaro - 38 kms a San Miguel de Allende Atractivo para inversionistas: Si estás buscando comprar un inmueble para recibir rentas, se ofrece el esquema de renta garantizada con un mejor rendimieto anual (CAP Rate) comparado con otros instrumentos de inversión como CETES, inverisones en inmuebles residenciales o cemerciales. Caracteristicas: + Renta garantizada de 1 a 4 años + La renta garantizada inicia 6 meses después de que el inversionista hay apagado el menos el 75% del costo total de la nave. + El precio por m2 de la Renta Garantizada es a precio de mercado y será fijo durante el periodo de renta garatizada. + Durante ese periodo no se cobrará el servicio de Administración de Rentas ni se cobrará el costo de Administración, Mantenimiento y Seguridad, esto con el fin de cumplir con la promesa de rentabilidad anual. * El precio mostrado es en pago de contado más IVA de la construcción * Pregunte por el financiamiento a 12, 18 y 36 meses * Precio sujeto a cambio sin previo aviso * Favor de verificar disponibilidad Visitas previa cita
$ 8,290,350 MXN
613 m²
construidos
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Real Plusvalía Industrial - Carlos Iragorri I
Miembro desde 2,017
Destacado
5
Nave Industrial / Bodega en Venta en Colonia Centro
Colonia Centro, Querétaro
Conjunto industrial ubicado frente al Parque Industrial Querétaro el más grande del Estado. Características de la bodega de 600 m: + Altura libre de 7 mts + Almacén: 558 m + Mezanine: 55 m + Cortina de lámina Pintro Cal 24 enrollable + Rampa de acceso + Andén de carga con rampa nivelable de 30,000 lb + Piso de concreto MR 35 con fibra estructural, de 15 cms de espesor, acabado pulido + Energía eléctrica: 10 KVA’s con capacidad de acceder a cargas mayores comprando o rentando KVA's + Iluminación LED + Cubierta de lámina Pintro Cal. 24 KR18 + Estructura de acero según códigos vigentes + Cancelería de aluminio y cristal Tintex + Panel en fachada según diseño + Muro de colindancia (Block a 2.50 mts y tablaroca al techo) Características del parque: + Superficie: 55,000 m2 + 76 naves de 200 m2, 300 m2 y 500 m2 + Tienda de conveniencia + Cafetería + Oficinas para coworking + Agua + Fibra óptica + Electricidad: 800 KVA's + Recolección de residuos + Área comercial + Administración del parque + Seguridad 24/7 + Caseta de vigilancia + Circuito cerrado de TV + Acceso con código para proveedores y visitas + Acceso vehicular mediante tag + Acceso peatonal con huella digital + Pasillo de seguridad del parque de 3 mts alrededor + Fotoceldas de seguridad + Rondines de seguridad Ubicación del parque: + Frente al Parque Industrial Querétaro, el más grande del estado en donde se han establecido empresas nacionales y extranjeras. + Distancia a las principales ciudades: - 176 kms a Guanajuato - 185 kms a San Luis Potosí - 243 kms a Hidalgo - 194 kms al Estado de México - 233 kms a la Ciudad de México + Acceso a mano de obra calificada a 3 minutos de distancia + Distancias en Querétaro - 10 min a Juriquilla - 15 min a Plaza Antea - 25 min a la Ciudad de Querétaro - 33 kms al Aeropuerto Intercontinental de Querétaro - 38 kms a San Miguel de Allende Atractivo para inversionistas: Si estás buscando comprar un inmueble para recibir rentas, se ofrece el esquema de renta garantizada con un mejor rendimieto anual (CAP Rate) comparado con otros instrumentos de inversión como CETES, inverisones en inmuebles residenciales o cemerciales. Caracteristicas: + Renta garantizada de 1 a 4 años + La renta garantizada inicia 6 meses después de que el inversionista hay apagado el menos el 75% del costo total de la nave. + El precio por m2 de la Renta Garantizada es a precio de mercado y será fijo durante el periodo de renta garatizada. + Durante ese periodo no se cobrará el servicio de Administración de Rentas ni se cobrará el costo de Administración, Mantenimiento y Seguridad, esto con el fin de cumplir con la promesa de rentabilidad anual. * El precio mostrado es en pago de contado más IVA de la construcción * Pregunte por el financiamiento a 12, 18 y 36 meses * Precio sujeto a cambio sin previo aviso * Favor de verificar disponibilidad Visitas previa cita
$ 7,045,282 MXN
511 m²
construidos
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Real Plusvalía Industrial - Carlos Iragorri I
Miembro desde 2,017
16
Nave Industrial / Bodega en Venta en Querétaro
Querétaro
BODEGA INDUSTRIAL EN VENTA TIERRA BLANCA. EL MARQUÉS, QRO. 76220 Ubicada dentro del “Triángulo Dorado” de Querétaro, en la zona del Parque Industrial Querétaro, hacia la salida a San Luis Potosí. Conectando con el corredor industrial y logístico más importante del País. Con fáciles vías de acceso, que comunican con las empresas y Parques industriales más importantes del Estado de Querétaro, al sur hacia la Cd. De México, al Occidente hacia la ruta logística que conecta con la Refinería de Salamanca, Irapuato, Guadalajara-Manzanillo. Y al norte con la Zona fronteriza de EU. Pensadas para la realización de procesos industriales secos y ligeros, servicios logísticos y suministro de productos y servicios diversos. Gracias a su excelente ubicación, se ha convertido rápidamente en la elección de múltiples empresas nacionales e internacionales. Con la más alta tecnología en procesos constructivos y atendiendo a los requerimientos que requieren las empresas para su óptima operación. El parque cuenta con 3 Kva’s por nave, pudiendo aumentar el suministro de acuerdo a sus necesidades. Cada bodega cuenta con cisterna de 1,100lts. así como todos los servicios: energía eléctrica, agua, internet, telefonía y fibra óptica, todo construido en servicios ocultos. El parque también cuenta con un amplio estacionamiento, cómodos accesos y con seguridad las 24 horas. Servicios, amenidades y equipamiento que cumple con normas y especificaciones de las empresas transnacionales e internacionales. Si la actividad de tu empresa es la CADENA DE SUMINISTRO - PRODUCCIÓN DE AUTOPARTES - PROVEEDURÍA INDUSTRIAL Y AUTOMOTRIZ - ALMACENAMIENTO - LOGÍSTICA - E-COMMERCE - NEARSHORING - ÚLTIMA MILLA - INDUSTRIA LIGERA, sin duda alguna gozaras de la mejor ubicación de Querétaro. Agenda una cita y conoce todos los planes de financiamiento que tenemos para ti. Disponibilidad y valores de inversión pueden cambiar sin previo aviso. (3)
$ 3,620,760 MXN
2
Baños
220 m²
construidos
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REMAX Quality
Miembro desde 2,022
9
Nave Industrial / Bodega en Venta en Querétaro
Querétaro
Bodega industrial en venta en parque industrial en Santa Rosa de Jauregui, frente a la carretera Queretaro-San Luis Potosi. Parque con vigilancia y caseta de acceso las 24 horas. -Terreno: 569m2 -Nave de 401m2 -Oficina de 33m2. -Medidas: 14.00 m de frente por 40.00m de fondo -Oficinas: 33 m2 -Baños: 1 en oficina y 1 en bodega -Cajones estacionamiento: 2 -Altura máx. int.: 9.0m mín.: 8.5m -1 Anden con rampa niveladora y cortina de 2.44m por 3.00m de alto -1 Rampa vehicular con cortina de 3.50m de ancho por 4.50m de alto -Lámparas leds en bodega -Cisterna -Piso MR-35 concreto pulido de 15 cm grueso
$ 6,652,000 MXN
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Terralia
Miembro desde 2,015
26
Nave Industrial / Bodega en Venta en Colonia Centro
Colonia Centro, Querétaro
Bodega semi-nueva en venta en oportunidad a valor avalúo sobre un terreno de 820 m2, en Santa Rosa Jauregui. Aprovecha esta gran oportunidad de comprar una Bodega con uso comercial con unas características que realmente te interesarán: - A solo una cuadra de Paseo de la República - 8 plazas de estacionamiento, - Entrada para trailer con las medidas calculadas para este propósito, - Recepción y sala de espera, - Cuarto de control para redes, internet y monitoreo de circuito cerrado de TV, - Cuartos de archivo muerto, - Baños de hombres y baños de mujeres, - Bodega principal de 380 m2, - Bodega secundaria de 150 m2, - Oficinas en segundo y tercer piso con superficie de 220 m2, - Las oficinas son de excelente calidad, cuenta con 5 Oficinas y un área de trabajo muy amplia. Todos los espacios cuentan con preparación para aire acondicionado. 3 de las oficinas cuenta con su aire acondicionado ya instalado y la oficina principal tiene acabados de lujo, - Cocina, - Terraza tipo roof garden de 60 m2, - Cuenta con 2 cisternas de 10 mil litros cada una. - Circuito cerrado de TV y sensores de movimiento y alarmas - Construcción con block reforzado internamente con concreto en muros principales. - Sistema de aire acondicionado inteligente con potencia gradual según la cantidad de equipos prendidos, - Totalmente impermeabilizada. Es realmente una bodega con oficinas de lujo que llamará tu atención, aprovecha esta oportunidad ya que el precio es realmente atractivo.
$ 7,600,000 MXN
750 m²
construidos
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Alfa Inmobiliaria Platino
Miembro desde 2,016
7
Nave Industrial / Bodega en Venta en Puerto de Aguirre
Puerto de Aguirre, Querétaro
PARQUE CON 76 NAVES INDUSTRIALES, EXCELENTE UBICACION POR EL PARQUE INDUSTRIAL QUERETARO, ES EL SEPTIMO DESARROLLO DE SPH EN QUERETARO, QUIENES CUENTAN CON UNA TASA DE OCUPACION HISTORICA DE 96% CON UN 75% DE CLIENTES EXTRANJEROS CUENTA CON: MUROS DIVISORIOS DE FACIL REMODELACION(NAVES MODULARES), ILUMINACION LEAD, TECHO DE LAMINA ENGARGOLADA KR 18 CALIBRE 24. INSTALACION ELECTRICA A PARTIR DE 5KVA (INTENSIDAD A LA MEDIDA). RAMPA Y DOCK DE ACCESO. PISO CON ESPECIFICACIONES DE 10 TONELADAS X M2. FACHADAS DE PANEL AISLANTE. CORTINA ENROLLABLE CON 4M DE ALTURA. VENTANAL CON CAPA TERMICA. TIENDA DE CONVENIENCIA. CAFETERIA. OFICINAS COWORKING. AREAS VERDES. RENTAS GARANTIZADAS HASTA POR 3 AÑOS. SERVICIOS DE ADMINISTRACION. ALTAS MEDIDAS DE VIGILANCIA Y CONTROL DE ACCESOS (PASTILLAS DE SEGURIDAD Y SENSORES DE MOVIMIENTO). RENDIMIENTO ANUAL POR RENTA DESDE 8%. OPCION DE PREVENTA. FINANCIAMIENTOS DE 12 Y 24 MESES. EasyBroker ID: EB-MV2708
$ 9,840,000 MXN
688 m²
construidos
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Habita Forte Inmobiliaria Queretaro
Miembro desde 2,015
5
Nave Industrial / Bodega en Venta en Colonia Centro
Colonia Centro, Querétaro
Conjunto industrial ubicado frente al Parque Industrial Querétaro el más grande del Estado. Características de la bodega de 600 m: + Altura libre de 7 mts + Almacén: 558 m + Mezanine: 55 m + Cortina de lámina Pintro Cal 24 enrollable + Rampa de acceso + Andén de carga con rampa nivelable de 30,000 lb + Piso de concreto MR 35 con fibra estructural, de 15 cms de espesor, acabado pulido + Energía eléctrica: 10 KVA’s con capacidad de acceder a cargas mayores comprando o rentando KVA's + Iluminación LED + Cubierta de lámina Pintro Cal. 24 KR18 + Estructura de acero según códigos vigentes + Cancelería de aluminio y cristal Tintex + Panel en fachada según diseño + Muro de colindancia (Block a 2.50 mts y tablaroca al techo) Características del parque: + Superficie: 55,000 m2 + 76 naves de 200 m2, 300 m2 y 500 m2 + Tienda de conveniencia + Cafetería + Oficinas para coworking + Agua + Fibra óptica + Electricidad: 800 KVA's + Recolección de residuos + Área comercial + Administración del parque + Seguridad 24/7 + Caseta de vigilancia + Circuito cerrado de TV + Acceso con código para proveedores y visitas + Acceso vehicular mediante tag + Acceso peatonal con huella digital + Pasillo de seguridad del parque de 3 mts alrededor + Fotoceldas de seguridad + Rondines de seguridad Ubicación del parque: + Frente al Parque Industrial Querétaro, el más grande del estado en donde se han establecido empresas nacionales y extranjeras. + Distancia a las principales ciudades: - 176 kms a Guanajuato - 185 kms a San Luis Potosí - 243 kms a Hidalgo - 194 kms al Estado de México - 233 kms a la Ciudad de México + Acceso a mano de obra calificada a 3 minutos de distancia + Distancias en Querétaro - 10 min a Juriquilla - 15 min a Plaza Antea - 25 min a la Ciudad de Querétaro - 33 kms al Aeropuerto Intercontinental de Querétaro - 38 kms a San Miguel de Allende Atractivo para inversionistas: Si estás buscando comprar un inmueble para recibir rentas, se ofrece el esquema de renta garantizada con un mejor rendimieto anual (CAP Rate) comparado con otros instrumentos de inversión como CETES, inverisones en inmuebles residenciales o cemerciales. Caracteristicas: + Renta garantizada de 1 a 4 años + La renta garantizada inicia 6 meses después de que el inversionista hay apagado el menos el 75% del costo total de la nave. + El precio por m2 de la Renta Garantizada es a precio de mercado y será fijo durante el periodo de renta garatizada. + Durante ese periodo no se cobrará el servicio de Administración de Rentas ni se cobrará el costo de Administración, Mantenimiento y Seguridad, esto con el fin de cumplir con la promesa de rentabilidad anual. * El precio mostrado es en pago de contado más IVA de la construcción * Pregunte por el financiamiento a 12, 18 y 36 meses * Precio sujeto a cambio sin previo aviso * Favor de verificar disponibilidad Visitas previa cita
$ 6,675,785 MXN
569 m²
construidos
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Real Plusvalía Industrial - Carlos Iragorri I
Miembro desde 2,017
9
Nave Industrial / Bodega en Venta en Colonia Centro
Colonia Centro, Querétaro
Bodega industrial en Renta en parque industrial en Santa Rosa de Jauregui, frente a la carretera Queretaro-San Luis Potosi. Parque con vigilancia y caseta de acceso las 24 horas. -Construcción de 401m2 -Oficina de 33m2. -Baños: 1 en oficina y 1 en bodega -Altura máx. int.: 9.0m mín.: 8.5m -1 Anden con rampa niveladora y cortina de 2.44m por 3.00m de alto -1 Rampa vehicular con cortina de 3.50m de ancho por 4.50m de alto -Lámparas leds en bodega -Cisterna -Piso MR-35 concreto pulido de 15 cm grueso.
$ 7,337,000 MXN
401 m²
construidos
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Terralia
Miembro desde 2,015
Destacado
9
Nave Industrial / Bodega en Venta en Las Flores
Las Flores, Querétaro
ESPECIFICACIONES: •Bodega comercial •Superficie de 400 m2 •Medidas: 20 m de frente y 20 m de fondo •Cuenta con Oficinas y baños
$ 4,000,000 MXN
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GRUPO SMIN
Miembro desde 2,018
6
Tienda / Local Comercial en Venta en Las Flores
Las Flores, Querétaro
Locales en preventa de 50m2, 24 locales ubicados en PB de un desarrollo de 14 loft, se entregan en Obra gris sin acabados para recibir personalización por parte del cliente, muros block aparente, losa acabado rústico, puntas para instalaciones (eléctricas, hidráulicas, sanitarias). 23-391 bpa Precio y disponibilidad sujeto a cambios sin previo aviso.
$ 1,590,000 MXN
50 m²
construidos
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Rent a House - Blanca Anaya
Miembro desde 2,020
7
Lote Comercial en Venta en Querétaro
Querétaro
TERRENO EN VENTA SOBRE PASEO DE LA REPUBLICA CARRETERA 57 SAN LUIS POTOSI QUERETARO POCO ANTES DEL PARQUE INDUSTRIAL QUERÉTARO A PIE DE CARRETERA. 16,267 METROS, 150 METROS DE FRENTE A PIE DE CARRETERA , USO DE SUELO COMERCIAL, CARRIL DE BAJA VELOCIDAD, EN ESQUINA, ENMALLADO. ESCRITURADO. TODO EN REGLA. $2,990 POR M2. SE VENDE TODO O 5,000 METROS CON 50 METROS DE FRENTE. EXCELENTE OPORTUNIDAD INFORMES MARY CARMEN ANAYA 442/ 125/ 95---- ROBERTO VAQUEIRO 442/ 258/ 60---- STATUS REAL ESTATE & RELOCATION
$ 2,990 MXN
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STATUS REAL ESTATE & RELOCATION
Miembro desde 2,023
13
Nave Industrial / Bodega en Venta en Las Flores
Las Flores, Querétaro
•BODEGAS EN PREVENTA, PARQUE INDUSTRIAL QUERETARO. •Desarrollo industrial que por su ubicación estratégica frente al Parque Industrial Querétaro, es una zona de constante crecimiento empresarial e industrial, siendo un centro de distribución para proveedores del Parque ya que cuenta con mas de 165 empresas a nivel nacional e internacional, lo que convierte a este proyecto Industrial en la mejor inversión en Querétaro. •Plusvalía del 30% anual. •Rentabilidad del 100% en 5 años. •Rendimiento asegurado de tu inversión a través de POOL DE RENTAS desde $18,000 mensuales en bodegas de 200 m2 y $37,600 mensuales en las bodegas de 500 m2. •Total 30 naves industriales. •2 espacios de estacionamiento. •Amplio patio de maniobras para carga y descarga. •Modernas instalaciones con el mayor estándar de calidad y acabados. •Caseta de vigilancia •Circuito cerrado •Fibra óptica •Suministro de agua •Red contra incendios •Acceso a carreteras federales •Área comercial, servicios •El Conjunto cuenta con MODULOS DE BODEGAS de: •Naves de 535 m2 •PRECIO DE PREVENTA: •Bodega 535 m2 $ 7,814,294.00 IVA INCLUIDO.
$ 7,814,294 MXN
535 m²
construidos
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LAO Bienes Raíces
Miembro desde 2,015
10
Nave Industrial / Bodega en Venta en Querétaro
Querétaro
Nave industrial en venta, en Parque Industrial Navetec Santa Rosa cuenta con instalaciones de nivel AAA, la altura máxima de las naves es de 9.30 mts, cuentan con rampa de acceso y andén de carga con plataforma niveladora, oficinas de 33m2 con posible ampliación para un mezzanine. Dos medios baños, colchoneta termo-acústica (aislante de calor y ruido) en techos y muros, conjunto cerrado y con vigilancia 24/7, patio de maniobras de concreto armado, energía eléctrica trifásica, piso de concreto MR-35, iluminación LED y cristales "Tintex Ahumado"
$ 5,532,152 MXN
434 m²
construidos
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KW Central Qro
Miembro desde 2,020
7
Tienda / Local Comercial en Venta en Santa Rosa
Santa Rosa, Querétaro
SA- TERRENO COMERCIAL EN VENTA. Ubicado junto a gasolinera en la Carr. 57 Qro-SLP, a solo unos minutos del Parque Industrial Querétaro. Es un terreno regular, semiplano de 5,977 m2 43 m2 de frente a pie de carretera 139 m2 de fondo (3)
$ 6,589,000 MXN
1 m²
construidos
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RE/MAX ADN
Miembro desde 2,023
16
Nave Industrial / Bodega en Venta en Puerto de Aguirre
Puerto de Aguirre, Querétaro
Amplia tu capacidad de producción con nuestras naves industriales en venta en Querétaro. ¡Espacios diseñados para el éxito de tu empresa!CARACTERÍSTICAS GENERALESInstalación eléctrica hasta 5 Kva'sTecho de lámina engargolada KR18 calibre 24Altura libre de 7 m.Muros divisorios de monoblock a 2m. y tabla roca al techoAltura de 4mts de la cortina enrollableRampa niveladora de 13 toneladas de resistenciaPiso con especificación de 10 toneladas por m2Una rampa y un dock de acceso a la bodegaVentanal con capa térmicaPanel aislanteFachadas de concretoCanalones de acero inoxidableUBICACIÓNA un costado del Parque Industrial Querétaro A 3 min. de la Carretera Federal 57 A 10 min. de Juriquilla A 25 min. de Querétaro A 35 min. del Aeropuerto de Querétaro A 35 min. de San Miguel de Allende Mano de obra en Puerto AguirreSERVICIOS Administración del parque Fibra óptica Recolección de residuos Electricidad AguaAcceso con código QR para proveedores y visitas Acceso vehicular mediante TAG Acceso peatonal con huella digital Sensor de movimiento por fotoceldas Pasillo de seguridad de 3 m. alrededor del parque (CCTV) Cámaras de circuito cerrado Parque completamente cerradoSeguridad 24/7 con caseta de vigilancia "En Querétaro, el futuro de tu empresa comienza con una nave industrial de calidad. ¡Haz crecer tu negocio hoy!"
$ 8,306,941 MXN
494 m²
construidos
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KW Central Qro
Miembro desde 2,020
16
Nave Industrial / Bodega en Venta en Puerto de Aguirre
Puerto de Aguirre, Querétaro
Nave industrial de 537 m² construida con estructura de acero de alta calidad, piso de concreto 10 tons/m², techumbre de lámina engargolada KR18 anti goteras, muros de panel aislado, altura libre 7 mts, rampa de acceso, andén de carga, energía eléctrica 10 kva´s, iluminación led, cancelería de aluminio y cristal Tintex.Precio de $15,110 pesos por m² en pago de contado y hasta 24 meses de financiamiento propio. - Ubicación privilegiada a solo 100 metros del PIQ y a 3 minutos de la Carretera 57 (Qro - SLP).- Servicios y amenidades: Tienda de conveniencia, cafetería, oficinas de coworking, áreas verdes y empresa de administración en el parque.- Seguridad 24/7 con caseta de vigilancia, video cámaras, fotoceldas de proximidad, monitoreo remoto, acceso peatonal con control de huella, acceso de automóviles con tag. Parque completamente cerrado y bardeado.
$ 8,121,171 MXN
537 m²
construidos
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KW Central Qro
Miembro desde 2,020
24
Nave Industrial / Bodega en Venta en Puerto de Aguirre
Puerto de Aguirre, Querétaro
La inversión perfecta solo mejora con el tiempo. Únete a nuestra pool de inversión y descubre el potencial de crecimiento NÚMERO DE NAVES: 54INVIERTE DESDE $1,500,000Hasta agotar existencias.Amenidades:Tiendas de convenienciaCoworking NUEVO PRODUCTO: Pool de inversiónPool de inversión donde te vuelves socio de 54 naves industriales desde $1M.Proyecto estructurado legalmente bajo un esquema de fideicomiso con banco inmobiliario mexicano para certeza de los inversionistas.Rendimientos garantizados los primeros 5 años de tu inversión.Innovación SPH: Pago de Rendimientos mediante naves de SPHDurante el proceso de construcción y de estabilización de rentas de Acupark III contarás con Rendimientos Garantizados, mínimo del 7.5% como si el inmueble ya estuviera rentado desde el día 1 y durante 5 años para que tu inversión esté libre de Riesgos , el porcentaje de rendimiento se incrementa en la medida en que tu incrementas tu inversiónVentajas de invertir en nuestro pool de inversión MONTOS DE INVERSIÓN MÁS ACCESIBLES INVIERTE DESDE $1 M DIVERSIFICACIÓN EN UNA MISMA INVERSIÓN CON UNA SOLA INVERSIÓN TE HACES SOCIO DE LAS 54 NAVES ESTRUCTURA LEGAL SEGURA A TRAVÉS DEL 3 FIDEICOMISO CON BIM RENDIMIENTOS GARANTIZADOS DE LARGO PLAZO 5 AÑOS DE RENTAS GARANTIZADAS DURANTE LA ESTABILIZACIÓN DEL PROYECTO AHORRO EN ESCRITURACIÓN Y TRÁMITES AH0RRO EN TRASLADO DE DOMINIO, INSCRIPCIÓN AL RPP Y HONORARIOS NOTARIALES Ubicación estratégicaQuerétaro a 32 kmGuanajuato a 117 kmSan Luis Potosí a 184 kmHidalgo a 244 kmEstado de México a 195 kmCiudad de México a 234 kmDIMENSIONES DEL PARQUE: 27,575.89 M2Metros rentables: 20,732.23 M2
$ 1,500,000 MXN
255 m²
construidos
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KW Central Qro
Miembro desde 2,020
1
Nave Industrial / Bodega en Venta en Querétaro
Querétaro
Construcción: 828 m2 - Bodega: 753 m2 - Oficinas: 25 m2 - Mezzanine: 50 m2 - Piso: Concreto de alta resistencia, 16 cm de grosor - Bahías: 18 x 10 m - Muros: Tiltup - Techumbre: Lámina KR-18 - Altura: Mín. 10 m - Iluminación: Natural 6 -8%, lámparas T-5 - Rampas: 1 - Andenes: 1 - Patio: 36 m - Estacionamiento: 2 - Cap. Eléctrica: Subestación eléctrica compartida - SCI: Hidrantes - Seguridad: Si -
$ 17 MXN
828 m²
construidos
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INDBAUTEN REAL ESTATE
Miembro desde 2,016
25
Nave Industrial / Bodega en Venta en Colonia Centro
Colonia Centro, Querétaro
La inversión perfecta solo mejora con el tiempo. Únete a nuestra bodega y descubre el potencial de crecimiento Ubicación estratégicaQuerétaro a 32 kmGuanajuato a 117 kmSan Luis Potosí a 184 kmHidalgo a 244 kmEstado de México a 195 kmCiudad de México a 234 kmDIMENSIONES DEL PARQUE: 27,575.89 M2Metros rentables: 20,732.23 M2NÚMERO DE NAVES: 54INVIERTE DESDE $1,500,000Hasta agotar existencias.Amenidades:Tiendas de convenienciaCoworking NUEVO PRODUCTO: Pool de inversiónPool de inversión donde te vuelves socio de 54 naves industriales desde $1M.Proyecto estructurado legalmente bajo un esquema de fideicomiso con banco inmobiliario mexicano para certeza de los inversionistas.Rendimientos garantizados los primeros 5 años de tu inversión.Innovación SPH: Pago de Rendimientos mediante naves de SPHDurante el proceso de construcción y de estabilización de rentas de Acupark III contarás con el respaldo de Rendimientos Garantizados como si el inmueble ya estuviera rentado desde el día 1 y durante 5 años para que tu inversión esté libre de Riesgos .Ventajas de invertir en nuestro pool de inversión MONTOS DE INVERSIÓN MÁS ACCESIBLES INVIERTE DESDE $1 M DIVERSIFICACIÓN EN UNA MISMA INVERSIÓN CON UNA SOLA INVERSIÓN TE HACES SOCIO DE LAS 54 NAVES ESTRUCTURA LEGAL SEGURA A TRAVÉS DEL 3 FIDEICOMISO CON BIM RENDIMIENTOS GARANTIZADOS DE LARGO PLAZO 5 AÑOS DE RENTAS GARANTIZADAS DURANTE LA ESTABILIZACIÓN DEL PROYECTO AHORRO EN ESCRITURACIÓN Y TRÁMITES AH0RRO EN TRASLADO DE DOMINIO, INSCRIPCIÓN AL RPP Y HONORARIOS NOTARIALES
$ 1,500,000 MXN
442 m²
construidos
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KW Central Qro
Miembro desde 2,020
10
Nave Industrial / Bodega en Venta en Querétaro
Querétaro
Nave industrial en venta, en Parque Industrial Navetec Santa Rosa cuenta con instalaciones de nivel AAA, la altura máxima de las naves es de 9.30 mts, cuentan con rampa de acceso y andén de carga con plataforma niveladora, oficinas de 33m2 con posible ampliación para un mezzanine. Dos medios baños, colchoneta termo-acústica (aislante de calor y ruido) en techos y muros, conjunto cerrado y con vigilancia 24/7, patio de maniobras de concreto armado, energía eléctrica trifásica, piso de concreto MR-35, iluminación LED y cristales "Tintex Ahumado"
$ 9,983,408 MXN
892 m²
construidos
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KW Central Qro
Miembro desde 2,020
16
Nave Industrial / Bodega en Venta en Puerto de Aguirre
Puerto de Aguirre, Querétaro
Nave industrial de 663 m² construida con estructura de acero de alta calidad, piso de concreto 10 tons/m², techumbre de lámina engargolada KR18 anti goteras, muros de panel aislado, altura libre 7 mts, rampa de acceso, andén de carga, energía eléctrica 10 kva´s, iluminación led, cancelería de aluminio y cristal Tintex.Precio de $15,110 pesos por m² en pago de contado y hasta 24 meses de financiamiento propio. - Ubicación privilegiada a solo 100 metros del PIQ y a 3 minutos de la Carretera 57 (Qro - SLP).- Servicios y amenidades: Tienda de conveniencia, cafetería, oficinas de coworking, áreas verdes y empresa de administración en el parque.- Seguridad 24/7 con caseta de vigilancia, video cámaras, fotoceldas de proximidad, monitoreo remoto, acceso peatonal con control de huella, acceso de automóviles con tag. Parque completamente cerrado y bardeado.
$ 10,016,721 MXN
662 m²
construidos
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KW Central Qro
Miembro desde 2,020
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